Commerce à vendre à Pineuilh (33220)

Situé stratégiquement en zone agricole, à deux pas d'une zone commerciale majeure, sur le secteur de sainte-foy-la-grande, ce bâtiment de 300 m² offre un potentiel exceptionnel pour vos projets de stockage ou d'exploitation. En structure métallique et murs en béton banché posé sur un grand terrain de plus de 2 000 m². Découvrez cette construction robuste en structure métallique et murs en béton banché pour une durabilité maximale. Sa grande porte coulissante (hauteur > 4 m), s'avère idéale pour les engins imposants ou les poids lourds et les espace extérieurs vous offrent de belles possibilités de manœuvre ou d'aménagement. Raccordé à l'électricité, ce grand hangar est prêt à accueillir votre activité immédiatement. Un emplacement de choix alliant calme de la zone agricole et proximité des flux commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € ht + 1 680 € tva, soit 126 680 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 116 600 € ht + 0 € tva, soit 116 600 € ttc honoraires d'agence : 8 400 € ht + 1 680 € tva, soit 10 080 € ttc (8.64 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck vacelet, tél. : 06 79 62 26 61, e-mail : franck.vacelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 523 536.

À vendre entrepôt + mezzanine fonctionnel avec bureaux,  & grand parking privé   vous recherchez un lieu prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions ? Cet entrepôt parfaitement entretenu par son propriétaire saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses volumes et son potentiel d'évolution.  zone de stockage d'environ 153 m² + mezzanine offrant un espace complémentaire exploitable  trois bureaux pour vos équipes ou votre accueil clientèle  salle d'eau + wc  grand parking privé bitumé à l'arrière du bâtiment  accès adapté aux gros engins et véhicules professionnels  terrain clos avec encore une possibilité de construction  un bien rare, idéal pour artisans, entreprises, logistique, stockage ou toute activité nécessitant espace et accessibilité.    il ne vous reste plus qu'à vous lancer et donner vie à votre projet professionnel ! 1.

Iad france - nicolas gallo (06 60 50 48 29) vous propose : à vendre – hôtel-restaurant de 340 m² environ à sainte-foy-la-grande (33) – fort potentiel touristique situé à seulement 2 pas de la gare, cet hôtel-restaurant de 340 m² environ à sainte-foy-la-grande, sa position idéale : •à 1 h en train de bordeaux, •à 35 minutes de bergerac, •à 35 minutes de saint-émilion et libourne, hauts lieux du vignoble et du tourisme. L’établissement a récemment fait l’objet d’une grosse rénovation, notamment sur une grande partie des chambres, et est exploitable immédiatement. Aucun travaux majeurs n’est à prévoir pour démarrer l’activité. Le secteur offre un important potentiel de développement : dynamisme touristique, proximité de la dordogne, clientèle ferroviaire, et attractivité croissante de la région. Une opportunité rare pour investisseur ou exploitant souhaitant reprendre un établissement avec un fort potentiel de rentabilité. Possibilité de racheter le mobilier existant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas gallo (id 79936), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de libourne sous le numéro 980926794 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Superbe emplacement ! Située sur la place principale d'une petite ville de gironde, à 20 min de bergerac, cette pâtisserie / chocolaterie / glacier artisanal et haut de gamme bénéficie d'une clientèle locale et touristique. Elle dispose d'un laboratoire tout équipé de 100 m², d'un magasin climatisé de 50 m² (avec une façade vitrée de 8 m), d'une cave de 40 m² et d'une terrasse de 40 m². L'ensemble de la façade a été rénovée en 2022 avec une magnifique signalétique. Le magasin et le laboratoire sont équipés d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. L'ensemble du matériel est en bon état. Actuellement tenu par un couple et 2 apprentis, vous pourrez aisément diversifier l'offre en proposant des produits traiteurs, de snacking ou de boulangerie. Il est également possible de donner des cours de pâtisserie, tout est prévu pour ! Aucune concurrence directe dans un rayon de 25 kms. Ca 2024 : 188000 euros ebe retraité (hors rémunération) : 41000 euros loyer : 921 euros ttc / mois bail : 3/6 / 9 aucun salarié à reprendre, un accompagnement de 3 mois est envisageable pour votre parfaite installation. Liste et détail du matériel sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 452 488 - greffe de bergerac) pascal bechadergue entrepreneur individuel 06 09 01 24 21 - réf. 894580.

Hotel&restaurant fond de commerce restaurant salle très conviviale, 50 couverts à l'intérieur et 20 à l'extérieur, licence iv, cuisine, réserve, 2 wc. Hotel entrée indépendante, hall de réception et sur 2 niveaux 12 chambres spacieuses. Appartement privee en rdc (salon / séjour, cuisine, 2chambres, salle d'eau + wc, bureau, dressing, wc) donnant sur une agréable terrasse. Tres belle affaire ! Très bon chiffre d'affaire ! Emplacement n°1 ! À voir absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1776270314.

À saisir local commercial sans travaux libre d'occupation dans un immeuble de 1984 en excellent état rentabilité ! Précédemment loué : 700€ / mois taxe foncière à la charge du locataire excellent rapport locatif pour investisseur • activité précédente : pizzeria (sans matériels) • surface commerciale : 39,50 m² • superficie laboratoire, wc, stockage : 32,5 m² • superficie totale : environ 72 m² • emplacement stratégique en plein cœur de la ville, dans l'une des rues principales de la bastide de sainte-foy-la- grande • proximité des bureaux, écoles et commerces, secteur de restauration contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lionnel gastesoleil entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 607 836 greffe de libourne) 06 86 70 59 76 (réf. 587968 ).

Iad France - Cécile Chalamet (06 16 55 33 46) vous propose : À vendre : fonds de commerce – restaurant avec terrasse Situé au cOEur d’un charmant village, ce restaurant bénéficie d’une excellente implantation et d’une réputation établie depuis plusieurs années. Salles de restaurant conviviales avec une capacité d'environ 80 places assises, avec possibilité d’accueillir une belle clientèle locale et de passage. Terrasse ombragée d'environ 40 places assises, idéale pour la saison estivale et offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur. Le restaurant nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration. Points forts : Emplacement de village sur axe passant avec clientèle fidèle. Terrasse très appréciée en période estivale. Potentiel de développement important. Opportunité rare pour restaurateurs, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s’implanter dans un cadre authentique et chaleureux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT C indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet (ID 67000), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 804198794 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce bar restaurant à vendre à Duras Cette petite ville du Lot-et-Garonne, en limite de la Dordogne, à mi-chemin entre Marmande et Ste Foy-la-Grande, est très dynamique grâce à l'attrait touristique de son château (environ 50.000 entrées / an) et ses nombreuses fêtes locales. La ville dispose d'un collège et d'un supermarché. Ce bar-restaurant dispose de 2 salles de 127 m² + une terrasse extérieure très agréable au moindre rayon de soleil. Le prix de vente du fonds de commerce est de 130.000 € hors taxe + 7.800 € d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. L'ensemble est prêt à l'emploi (mobilier, équipement cuisine, licence IV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fonds de commerce bar-restaurant à vendre à Duras. Cette petite ville du Lot-et-Garonne, à la limite de la Dordogne, située à mi-chemin entre Marmande et Sainte-Foy-la-Grande, est très dynamique grâce à l'attrait touristique de son château (environ 50 000 entrées / an) et à ses nombreuses fêtes locales. La ville dispose d'un collège et d'un supermarché. Ce bar-restaurant comprend deux salles de 127 m² ainsi qu'une terrasse extérieure très agréable dès le moindre rayon de soleil. Le prix de vente du fonds de commerce est de 130 000 € hors taxes, auxquels s'ajoutent 7 800 € d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. L'ensemble est prêt à l'emploi (mobilier, équipement de cuisine, licence IV). Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir, fonds de commerce boulangerie-pâtisserie offrant une opportunité rare. Le laboratoire, spacieux et parfaitement équipé (2 pétrins Bongard, refroidisseur d'eau, façonneuse, balancelle, four Pavailler, parisiennes, chariots, chambre froide positive et négative…), est immédiatement fonctionnel, sans travaux à prévoir. Le magasin, récemment rénové, propose baguettes, pains spéciaux, viennoiseries, pâtisseries, gâteaux secs et snacking, complétés par un coin épicerie de dépannage à développer. Trois climatiseurs assurent confort et efficacité toute l'année. Fort potentiel d'évolution avec possibilité d'installer une vitrine réfrigérée, d'élargir l'espace épicerie, de mettre en place un système de fidélité et de renforcer la communication. L'emplacement autorise en complément rôtisserie, fruits et légumes ou huîtres, dynamisant la clientèle. Locaux aux normes avec vestiaires, douche et sanitaires. Idéal pour un couple motivé ou un professionnel cherchant une affaire clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 107 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.