Commerce à vendre à Perrigny (89000)

Auxerre perrigny - batiment d'activite 600 m² emprise au sol d'environ 600 m² 100 m² de bureaux et locaux sociaux 500 m² de dépôt grande hauteur - faux plafond isolé à finir de mettre en oeuvre deux portes sectionnelles motorisées parking enrobé chemin d'accès sur l'arrière du bâtiment avec servitude perpétuelle dossier complet disponible sur demande.

Saint georges - zone d'activites - sur un terrain de 748 m² - un bâtiment commercial et d'activité d'une surface de 360 m² d'emprise au sol comprenant : une partie bureau - exposition de 120 m² comprenant une salle d'exposition, bureaux, un wc, sanitaires, une cuisine, réserve en mezzanine une partie dépôt de 240 m² comprenant : un local de stockage équipé de deux portes rideau de fer. Dossier complet disponible sur demande visite virtuelle 360 disponible.

Iad France - Nicolas Michot vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE À FORT POTENTIEL – BAR, RESTAURATION ET VENTE À EMPORTER Opportunité destinée à un chef d’entreprise ou à un investisseur souhaitant reprendre un établissement disposant de plusieurs sources de revenus et de réelles perspectives de développement. Implanté dans un bâtiment récent et conforme aux normes de sécurité incendie, ce fonds de commerce bénéficie d’une surface d’environ * 350 m² * , comprenant : * un vaste espace de vente, * une arrière-boutique avec mezzanine, * un bureau, * des sanitaires. L’activité repose sur un modèle diversifié : * vente de boissons et de produits à emporter, * service au bar, * point de restauration d'appoint, * location de tireuses à bière avec fourniture de fûts, * privatisation du bar pour des événements, * contrat de location en cours avec la marque 'Pizza Augusto' * contrat de location pour les caisses. L’établissement enregistre un volume annuel de bière compris entre 500 et 600 hectolitres, témoignant d’une activité déjà solidement installée. La franchise actuelle peut être reprise, mais le projet peut également être poursuivi indépendamment, selon la stratégie du repreneur. Au-delà des activités existantes, l’établissement dispose encore d’un potentiel de développement permettant d’accroître le chiffre d’affaires. Un outil de travail complet et polyvalent, adapté aussi bien à un entrepreneur souhaitant exploiter directement l’établissement qu’à un investisseur recherchant une activité structurée avec plusieurs leviers de croissance. Informations financières, conditions de cession et dossier complet communiqués sur demande après échange préalable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françoise doreau (06 68 70 99 10) vous propose : local professionnel à proximité du palais de justice. Il se compose de deux pièces d'environ 20 m² environ, d'un wc avec lave main. Place de parking à proximité, idéal pour des bureaux ou une activité libérale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle françoise doreau (id 46440), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auxerre sous le numéro 884760638 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appoigny - auxerre nord a6 nord -bâtiment d'activité de 4730 m² sur 9200 m² de terrain 5mn sortie n°19 autoroute a6 un local d'activité et ou de stockage comprenant : - un entrepôt de 2200 m² (bardage double peau -isolation sous toiture - exutoires de fumées porte sectionnelle de plain-pied - chauffage central gaz par air pulsé) incluant 200 m² de bureaux sur 2 niveaux libre a la location - loyer annuel potentiel 70.000€ ht / hc / an - un entrepôt de 2500 m², 1 porte sectionnelle de plain-pied 4 portes sectionnelles avec 3 quais niveleurs avec fosse et un niveau 0 - chauffage central gaz par air pulsé) zone de parking - 120 m² de bâtiment de bureaux modulaires sur le côté bail commercial du 01 / 01 / 2026 - 60.000€ ht / hc / an dossier complet disponible sur demande.

Iad france - stéphanie lajarrige vous propose : murs commerciaux hôtel-restaurant – emplacement n°1 bis – centre-ville d'auxerre situé en plein coeur du centre ville d'auxerre, cet ensemble immobilier à usage d'hôtel / restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et constitue une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques du bien : - murs commerciaux d'une surface totale d'environ 762 m², répartis sur 4 niveaux - salle de restaurant d'environ 49 m² - 16 chambres, chacune équipée d'une salle de bains ou salle d'eau avec wc - appartement de fonction de type f4. - bail commercial 3 / 6/9 en cours, échéance au 31 décembre 2031 - loyer annuel : 30 216 € performance énergétique : dpe : b – 157 kwhep / m² / an, ges : b – 21 kg co₂ / m² / an idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien dans un secteur recherché honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,34% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lajarrige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaël Chabin (06 80 40 29 24) vous propose : Bar Tabac Jeux avec Restauration et Terrasse Très belle opportunité de reprise – Affaire saine et bien exploitée À céder fonds de commerce de bar-tabac avec jeux, idéalement situé, bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’un fort potentiel de développement. L’établissement se compose : •d’un local commercial d’environ 54 m² environ, parfaitement agencé pour l’activité de bar, débit de tabac et jeux •d’une activité de restauration / snacking déjà intégrée, permettant une exploitation polyvalente •d’une terrasse extérieure abritée, véritable atout pour capter la clientèle tout au long de l’année •d’une cave d’environ 13 m² environ, idéale pour le stockage •d’un appartement à l’étage d’environ 55 m² environ, ne pouvant être utilisé que comme espace de stockage ou réserve. L’activité autorisée par le bail est large et sécurisée : café, bar, tabac, jeux, restauration, confiserie, bimbeloterie, presse, permettant de multiples axes de développement. L’affaire est très bien tenue, exploitée de manière sérieuse, avec une organisation déjà en place, ce qui permet une reprise sereine et une continuité immédiate de l’activité. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant investir dans une affaire complète, rentable, avec de réelles perspectives d’évolution (amplitude horaire, animation, restauration, événements). Un outil de travail clé en main, dans un environnement propice à une exploitation durable Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Chabin (ID 69378), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 537614711 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Auxerre, fonds de commerce d'un restaurant avec terrasse, bar, four / grill a feu de bois, cuisine avec armoires de stockage, laboratoire. Beau potentiel a exploiter. Dpe f référence agence : 3701.

À vendre – Local commercial de 55 m² plus un studio de 28 m² loué 320 € à Auxerre, Rue du Pont Situé Rue du Pont à Auxerre, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un commerçant. Le bien comprend : Un local commercial de 55 m² avec de grandes vitrines, offrant une excellente visibilité. Un bureau. Une cave idéale pour le stockage. Un studio indépendant, actuellement loué 320 € par mois, auxquels s'ajoutent 25 € de provisions sur charges, garantissant un revenu locatif immédiat. Cet ensemble est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif tout en valorisant le local commercial, ou pour un professionnel désirant exploiter le commerce tout en profitant des revenus du studio. Les atouts : Emplacement recherché en centre-ville. Rue très fréquentée. Belle visibilité grâce aux grandes vitrines. Bureau et espace de stockage. Studio déjà loué, procurant un revenu immédiat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf. 957577.

Centre commercial des clairions, emplacement de 1er ordre dans l'entrée principale, droit au bail d'un local d'environ 60 m² avec possibilité d'agrandir de 30 m² de plus. Parking immédiat devant. Possible pour toute activité sauf métier de bouche. À saisir ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 50 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 25% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Michel toussaint, agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 83146489600016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84809.

Auxerre 11-13 rue joubert - un lot de 2 locaux commerciaux - un de 153 m² et un de 72 m² - le local de 153 m² est vendu occupe le local de 72 m² est vendu occupe - au rez de chaussée coté gauche - rue joubert : un local commercial pour une surface totale de 153 m², bail commercial en cours - loyer annuel ht / hc : 9.112€ / an - au rez de chaussée à l'angle de la rue sous murs : une boutique avec arrière boutique avec wc le tout pour 72 m², au sous sol : une cave accessible directement, - bail commercial en cours - loyer annuel ht / hc : 5.500€ / an - charges et taxes recuperees sur les locataires dossier complet disponible sur demande (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Auxerre av jean mermoz batiment commercial sur 3500 m² et 6400 m² de terrain. Sur un axe routier entrant à fort passage, env 18 000 véhicules / jour, ultra visibilité. Bâtiment commercial avec parking comprenant une cellule commerciale chauffée de 2880 m², bureaux en mezzanine, locaux sociaux. Surface de stockage couverte 900 m² vrd et parking personnel dossier complet disponible sur demande.

Local commercial centre ville de 220 m². Excellent etat, deux vitrines. Référence agence : 3782.

Un bâtiment, développant une surface utile de 981 m², disposant d'une très grande hauteur sous plafond. Style art déco ventilation de la surface : rdc 278 m² r-1 219 m² r + 1 209 m² r + 2 224 m² r + 3 51 m² sous sol avec chambres fortes idéal pour projet d'investissement ou projet artistique dossier complet disponible sur demande.

Auxerre av jean mermoz batiment de stockage sur 8700 m² et 20.000 m² de terrain. Dossier complet disponible sur demande.

Auxerre - 9 rue du moulin du president - bâtiment commercial ou d'activité d'une surface de 390 m² avec terrain d'environ 450 m² rdc : 210 m² etage : 180 m² comprenant : au rdc; une partie bureau, une partie stockage, un wc, porte sectionnelle donnant sur une cour fermée avec accès sur la rue de l'ocrerie - au 1er étage : mezzanine accessible par un escalier métallique intérieur places de parking coté intérieur du site possibilité d'acquérir la parcelle ay 424 accès portail coté rue de l'ocrerie bâtiment disponible avec un terrain de 566 m² à 242 000€ dossier complet disponible sur demande.

Auxerre - 9 rue du moulin du president - bâtiment commercial ou d'activité d'une surface de 390 m² avec terrain d'environ 566 m² rdc : 210 m² etage : 180 m² comprenant : au rdc; une partie bureau, une partie stockage, un wc, porte sectionnelle donnant sur une cour fermée avec accès sur la rue de l'ocrerie - au 1er étage : mezzanine accessible par un escalier métallique intérieur places de parking coté intérieur du site bâtiment disponible avec un terrain de 1280 m² à 330.000€ dossier complet disponible sur demande.

Ilm immobilier : opportunite de reprise du fonds de 47 annees au pied du vignoble d'irancy (triangle chablis auxerre vezelay). Perf 159 791 €. Loyer 1900€ bail neuf. Table reconnue a fort potentiel. Belle affaire de 400 m² avec 5 chambres d'hotel (plus 5 à rénover) et 3 salles de restaurant en parfait etat (60 + 25 + 18places). Terrasse bucolique (80p) surplombant la riviere yonne. Fort potentiel d'agrandissement commercial de droite et gauche. À 5 min a pied du camping 4 * , du canal du nivernais avec navigation d'avril a octobre et gare sncf direct paris bercy 2h. Venez vous projeter et imaginer votre activite propre. Village toutes commodites sur place avec ecole primaire. Pour renseignements ou visites, appelez le 06 08 66 95 23.

Local vendu occupe auxerre - 29 av gambetta - secteur gare sncf - 54 m² + caves comprenant : - une pièce d'accueil ou d'exposition de 17 m² - un bureau dans la prolongation de 12 m² - un couloir de 5 m² desservant - un bureau de 12.50 m² - une tisanerie de 5.50 m² - un wc de 2 m² grandes caves de 29 m² au sous sol le tout loué 500€ / mois soit 6000€ / an net de taxes taxe foncière 2024 - 719€ petite copropriété de 2 copropriétaires dossier complet sur demande.

Auxerre - 46 rue bourneil - local commercial de 45 m² rue très passagère, boulangerie et bar tabac à proximité immédiate comprenant : une pièce d'accueil avec vitrine de 25 m², une arrière boutique de 15 m², un dégagement, un wc. Petite copropriété à faibles charges vendu libre - potentiel locatif 550€ / mois + tf dossier complet sur demande.

Auxerre - 55 av jean mermoz - axe hyper passant - batiment commercial recent bâtiment sur une emprise au sol de 4310 m² terrain privatif d'une surface d'environ 2600 m² bâtiment comprenant : - une surface d'exposition erp d'environ 2300 m² - une surface d'exposition erp d'environ 550 m² - une zone de bureaux de 150 m² au 1er étage - une zone de bureaux de 450 m² au 2eme étage - une zone de locaux sociaux - une zone de stockage de 880 m² - deux locaux de bureaux loués de 120 m² chacun - 27 000€ ht / hc / an - une zone de parking privatif - parkings communs pompe à chaleur chaud-froid à gaz site administré via une asl (association syndicale libre) dossier complet disponible sur demande.

Auxerre rue fecauderie local de 83 m² local comprenant deux belles vitrines, une boutique, une arrière boutique, sanitaires idéal investissement ou 1ere installation dossier complet sur demande.

Auxerre - immeuble d'investissement - hotel 16 chambres bail commercial du 01-01-2023 - loyer annuel de 30.216€ immeuble élevé partie sur cave au rez de chaussée : entrée, bar, salle de restaurant, couloir, cuisine, arrière-cuisine, local frigorifique, un studio, au premier étage : sept chambres, sept salles de bains avec wc compris, une lingerie au deuxième étage : six chambres, six salles de bains avec wc compris, un appartement duplex, une lingerie au troisième étage : trois chambres, trois salles de bains avec wc compris, une pièce de stockage jardin d'hiver au 1er étage taxe foncière à la charge du preneur dossier complet disponible sur demande (8.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement quelques minutes d'Auxerre, au coeur du village prisé de Vallan, découvrez une propriété hors du commun où l'authenticité de la pierre rencontre une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée. Derrière cette élégante façade en pierre se cache un lieu de vie spectaculaire. Ancienne grange entièrement transformée, cette demeure de 227 m² offre des volumes rares, une luminosité omniprésente et une qualité de rénovation qui séduira les amateurs de biens de caractère. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond, les perspectives et la lumière naturelle procurent une véritable sensation d'espace. Chaque volume a été pensé pour offrir une circulation fluide et un confort de vie exceptionnel. Le coeur de la maison est sans conteste sa majestueuse pièce de vie de près de 77 m². Véritable espace de réception, elle réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée, organisée autour d'un vaste îlot central. Un lieu idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et offrent une ouverture permanente sur la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable chambre, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie, particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l'étage, un vaste palier distribue trois belles chambres aux volumes généreux. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant permettent à chacun de profiter d'un espace de vie confortable et parfaitement organisé. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement l'habitation. Véritable espace de détente, il invite aux repas en terrasse, aux jeux des enfants ou simplement à profiter du calme de ce village recherché de l'Auxerrois. La propriété est complétée par un vaste garage, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou un important volume de stockage. Cette rénovation remarquable a su conserver toute l'âme de cette ancienne grange : murs en pierre apparente, volumes impressionnants et charpente généreuse s'associent aujourd'hui à des prestations contemporaines, créant un équilibre rare entre patrimoine et confort moderne. Les atouts de cette propriété : Ancienne grange entièrement rénovée - 227 m² habitables - Pièce de vie de près de 77 m² - Cuisine avec îlot central - 4 chambres - un bureau - 2 salles d'eau - Grande buanderie - Vaste garage -Terrasse et jardin - Matériaux de qualité - Volumes exceptionnels et luminosité omniprésente - sol chauffant - volet électriques À seulement quelques minutes d'Auxerre Une propriété où chaque détail a été pensé avec soin, offrant un cadre de vie unique mêlant élégance, authenticité et modernité. Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de belles rénovations et de grands espaces. CLASSE ENERGIE : B 77 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 2 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1360 euros et 1890 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 05 / 11 / 2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 325 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatric Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Proche auxerre et sortie a6, bâtiment industriel de 940 m² (avec pont roulant, énergie à tous les poteaux, gaz, eau, bardage double peau), auvent de 210 m² et grande cour. Locaux partiellement loués. Rendement annuel environ 31 000 € ht. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°502 712 409 - greffe de auxerre) sébastien bass entrepreneur individuel 06 13 22 47 08 - réf. 928681.