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RESTAURANT - PIZZERIA Licence IVAu cœur d'une cité touristique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, très bel établissement de charme tenu par la même équipe depuis plus de trois décennies, véritable institution incontournable sur le site. Les volumes y sont généreux (plus de 300 m² au sol, terrasse d'environ 130 m² et plus de 10 ml de façade), et le matériel, en rapport avec la capacité d'accueil (300 couverts environ sur 4 salles + terrasse), complet et entretenu. L'ensemble offre de surcroît un bureau, une cave et des réserves, le tout est doté d'un cachet unique (voûtes et pierres apparentes). Clientèle touristique et locale. Emplacement n°1. Qualité de vie préservée avec plus de deux mois de congés annuels et fermeture hebdomadaire toute l'année. Affaire clefs en mains, sans travaux à prévoir. Bail commercial neuf, loyer 2 500 € nets / mois. Affaire à manager avec des contrats saisonniers en haute saison. Possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble (environ 650 m² en développé) comprenant le local commercial en rez-de-chaussée + 3 appartements loués (loyer annuel partie logements 17 640 €). Pour plus de précisions nous consulter. CA 2024 de 412 500 € avec une PERFORMANCE de 95 000 €.
Dans un quartier stratégique de Perpignan, avec stationnement gratuit et desserte immédiate par les bus, cède ce concept de loisirs ludiques sous franchise. Quiz Room est un concept de loisirs immersif inspiré des jeux télévisés, offrant aux participants une expérience unique sur un véritable plateau TV : buzzers, lumières, voix off, animations interactives… Une activité ludique et fédératrice, adaptée aussi bien aux particuliers qu'aux professionnels. L'établissement, clé en main et sans travaux, propose sur environ 145 m² : - Un espace d'accueil convivial avec bar. - 2 salles de jeux immersives pour l'activité principale. - Une salle polyvalente "loge", idéale pour séminaires, anniversaires et événements privés (chiffre d'affaires complémentaire). - Une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme réserve, offrant un fort potentiel de développement (ex. : karaoké, déjà autorisé par la franchise). - Une cuisine équipée pour petites préparations et planches. ATOUT EXCEPTIONNEL : Un appartement de fonction avec 3 chambres, spacieux et climatisé, d'environ 120 m² est intégré au 1er étage avec un grand balcon. Local et appartement entièrement climatisés. Reprise d'une activité rentable, avec un modèle éprouvé et une franchise reconnue, dans un site au fort potentiel de développement. Parfait pour entrepreneur ou couple souhaitant reprendre une activité offrant une grande souplesse d'utilisation à temps plein ou possible en complément d'une autre. Pas de personnel à reprendre, exploitation immédiate, matériel neuf et en très bon état, locaux rénovés récemment. Reprise de prêt : 165 000€, mensualités : 3241€jusqu'au 08 / 01 / 2031. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! Ne laissez pas passer cette chance unique. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf. 937819.
À Vendre Supermarché de Proximité sous Enseigne nationaleOpportunité rare d'acquérir un supermarché de proximité sous enseigne nationale reconnue, idéalement situé à l'angle d'une rue à fort trafic. Surface totale 400 m² (300 m² de surface de vente + 100 m² de réserve). Rénovations récentes et équipements modernes pour une exploitation efficace et économe en énergie. Caractéristiques et équipements : Rénovation des sols et installation de groupes de chambres froides Ligne de froid avec réfrigérateurs et congélateurs fermés (portes), pour réduction de la consommation énergétique Meubles caisses dernière génération Climatisation neuve Système de vidéosurveillance intelligent (IA) Secteur clientèle fidèle, avec potentiel de croissance grâce à l'enseigne nationaleÉquipe en place : 9 contrats de travail expérimentés (2 chefs de rayons, 5 ELS, 2 apprentis) Possibilité d'alléger la masse salariale si les repreneurs souhaitent s'impliquer activement (configuration EBITDA) Pour plus de précisions nous contacter.
À VENDRE Fonds de commerce restaurant Pyrénées-OrientalesSitué au cœur d'une zone commerciale très dynamique des Pyrénées-Orientales, ce restaurant sous enseigne nationale reconnue bénéficie d'un emplacement premium et d'une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une salle de restaurant de 140 couverts, à la décoration soignée et contemporaine, ainsi que d'une salle de séminaire, idéale pour l'accueil de groupes et d'événements professionnels. Une terrasse abritée de 35 couverts vient compléter l'ensemble. L'agencement est impeccable, le matériel en parfait état, permettant une reprise immédiate sans travaux. L'activité est pérenne, avec une clientèle fidèle et régulière. Equipe en place. Affaire saine et rentable, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur à fort potentiel.- Emplacement stratégique- Capacité totale : 175 couverts- Forte fréquentation zone à fort passageChiffre d'affaire : 2024 : 875 000 €EBE : 112 500 €Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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À vendre, dans une rue prisée, piétonne et commerçante du centre de Perpignan, un local commercial d'une surface d'environ 88 m², comprenant une partie magasin d'environ 53 m² et une réserve d'environ 8 m² avec WC. Local lumineux, belle vitrine, actuellement loué sous bail dérogatoire. Revenu annuel de 20 400 €, taxe foncière à la charge du locataire. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Exclusivité perpignan, (secteur bas vernet est) idéalement situé, au sein d'une rue passante. Murs commerciaux de 65 m², en trois faces avec extérieur. Local composé de 2 pièces avec wc indépendant disposant d'un accès secondaire à l'arrière du bâtiment. - double vitrage pvc - climatisation réversible - carrelage (récemment posé) n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 500 € ht + 666,67 € tva, soit 60 166,67 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 56 166,67 € ht + 0 € tva, soit 56 166,67 € ttc honoraires d'agence : 3 333,33 € ht + 666,67 € tva, soit 4 000 € ttc (7.12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : florian labelle, tél. : 07 77 26 01 37, e-mail : florian.labelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 912505336.
Fonds de commerce auto / moto-école - proche perpignan (66) vente d'un fonds de commerce auto / moto-école, actif depuis près de 10 ans, situé dans une commune dynamique du 66 à 10 min de perpignan. Local avec belle visibilité, parking à proximité, loyer raisonnable. Activités : auto et moto, bsr, formation pro cpf. Idéal couple, pas de salarié à reprendre., ca 76.500€ à développer. Belle clientèle, fermeture annuelle 3 semaines. Horaires : fermé le samedi après-midi et le dimanche. Vente motivée par double activité. Points forts : situation attractive et visibilité parking à proximité faible loyer activités diversifiées (auto / moto, bsr, cpf) ebe et potentiel de développement pas de salarié à reprendre fermeture 3 semaines / an-ca 76.500€ -ebe 50.400€ (location véhicule non comprise)-prix 58.000€pour plus de renseignement contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
" le f " amoureux de la restauration, ce bien est pour vous ! Ce superbe restaurant-bar-musical, situé dans une zone dynamique avec parking tout autour ne pourra que vous charmer. Sur plus de 200 m² de surface exploitable et une terrasse magnifique, ce commerce est idéal pour accueillir une clientèle aimant être à l'abri des regards et passer d'agréables moments, en y mangeant et en y dansant jusqu'au bout de la nuit. Ouvert toute l'année, 6 jours sur 7, si tel est votre désir, il vous offre un potentiel de travail énorme dans une zone attractive, facile d'accès et très dynamique. Vous l'aurez compris, si vous chercher un fond de commerce à développer ou pour continuer l'activité actuelle qui fonctionne à merveille, ce bien est pour vous ! Vous souhaitez des informations ? Contactez-moi ! Karole morales 06 85 75 69 53 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 303 000 € ht + 2 600 € tva, soit 305 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € ht + 0 € tva, soit 290 000 € ttc honoraires d'agence : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc (5.38 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karole moralés, tél. : 06 85 75 69 53, e-mail : karole.morales@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 509 085 213.
À vendre à perpignan (66000) local commercial 4 pièce (s) 121 m² référence de l'annonce : 5506 situé à perpignan au sein du quartier saint martin, nous vous proposons de découvrir ce local commercial de 121 m² exploité depuis de nombreuses années en auto-école. Il se décompose comme suit : une spacieuse pièce divisée en deux espaces, l'un dédié à la salle d'attente, l'autre à une borne de conduite virtuelle, le tout agrémenté d'une borne d'accueil. Derrière elle se situe une pièce de rangement et stockage. Une pièce dédiée aux cours et examen est également présente, ainsi qu'un couloir desservant les toilettes, et une salle de repos. L'ensemble est en bel état d'entretien, et profite de la climatisation réversible. Le loyer mensuel est de 1434 euros, ce qui génère une rentabilité brute de 8,6 % à l'année. Ce bien vous est proposé au prix de 199 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Votre agence guy hoquet perpignan sud vous invite à découvrir ce local commercial en vente en prenant rendez-vous avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par frédéric boitel de dienval (e. I.), négociateur immobilier. Référence de l'annonce : 5506 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Frederic boitel de dienval (ei) agent commercial - numéro rsac : 817 650 294 - perpignan.
À VENDRE : Bâtiment industriel très bien équipé. Situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, ce bâtiment industriel bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les activités logistiques. Avec une vaste zone de stockage très bien isolée d'environ 600 m², et des bureaux modernes de 120 m² environ, valorisé informatiquement par toute la connectique préinstallée depuis la bais de brassage. Ce site est parfaitement adapté aux besoins des entreprises en expansion. L'accessibilité pour les semi-remorques est optimale, garantissant des opérations de livraison et d'expédition fluides. De plus, le site dispose d'un parking sécurisé et de toutes les commodités nécessaires sur un espace clos de 5000 m² environ. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
" le center " a 2 min du castillet, ce sympathique et joli bar à vin / tapas est une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez devenir votre propre patron et travailler dans la restauration. Bénéficiant d un emplacement privilégié, ce fond de commerce idéal pour de la restauration, peut être ouvert soit que le midi, soit que le soir ou encore midi et soir selon vos envies et votre futur projet. Vous l aurez compris, n hésitez plus et contactez-moi pour une visite rapide ! 06 85 75 69 53 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 € ht + 800 € tva, soit 40 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 500 € ht + 0 € tva, soit 35 500 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (13.52 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karole moralés, tél. : 06 85 75 69 53, e-mail : karole.morales@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 509 085 213.
CLUB DE PLAGE A vendre superbe club de plage idéalement situé dans une station balnéaire très réputée des Pyrénées orientales. Etablissement bien entretenu et équipé disposant d'un snack restaurant d'une quarantaine de couverts, de transats et d'un espace ludique apprécié des familles. Ouverture en journée mais également en soirée. Une belle opportunité pour reprendre une activité clés en main dans un cadre exceptionnel. CA 2025 : 170 000 € - EBE : 48 000 €La cession s'effectuera en parts sociales pour plus de précisions nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vend Garage auto dans les Pyrénées-Orientales Emplacement premium, zone dynamique des Pyrénées-Orientales Activités : garage, entretien, carrosserie, peinture et vente de véhicules d'occasion Matériel et agencement impeccables Grand parking dédié à la clientèle et au VO Équipe en place et opérationnelle Agrément en cours avec un partenaire important, potentiel de développement commercial Chiffre d'affaires 2024 : 5.140. 000 € Modalités de vente : Prix de vente en parts sociales sur la base du fonds de commerce : 1.166. 000 €Points forts : Emplacement attractif et visibilité élevée Parfait état du matériel et des installations Excellent potentiel de croissance grâce à l'accord partenaire en cours et au portefeuille VO Structure prête à reprendre sans période de transitionPossibilité achat murs prix 1.540. 000 € FAI. Pour plus d'informations, nous contacter.
Iad france - sandrine frutozo (06 68 67 02 58) vous propose : perpignan centre ville, dans le triangle d'or, vente des murs d'un beau local commercial en angle, sur deux rues très appréciées et commerçantes, a mi-chemin entre le castillet et de la place arago. Bel immeuble ancien totalisant 152 m² environ il est actuellement loué depuis septembre 2021 à une enseigne nationale d'esthétique * loyer annuel de 46 558 euros ht / hc, * taxe foncière à la charge du locataire en sup du loyer * bail 3 / 6/9 local en parfait état, belles vitrines, vitrage anti-effraction, rideaux électrique, l'intérieur a été rénové avec gout, parquet, belle déco. Me contacter pour une visite et pour obtenir le dossier complet. Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de rapidité dans nos échanges. Avis de valeur offert sur perpignan et les alentours 20 ans d'experience information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo (id 80397), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 498921527 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À saisir remise en vente local murs commerciaux situé secteur saint-martin perpignan dans un emplacement de premier choix, avec une bonne visibilité. Idéal pour de la restauration ou toutes activités commerciales ou tertiaires. Un local commercial libre avec accès pmr en rez-de-chaussée et plusieurs entrées sur un axe principal, un bel espace lumineux de 290 m² avec un sous-sol de 45 m², ayant plusieurs accès. Ideal pour de la restauration ou toutes activités commerciales ou tertiaire. Le lieu a beaucoup de possibilités en vue de la superficie, vous aurez la possibilité de diviser en 2 locaux. Actuellement les locaux comprennent une espace d'accueil lumineux, plusieurs bureaux, salles de réunion et un coin cuisine, sanitaires et toutes les pièces sont équipées d'une climatisation. Investissement locatif trés rentable. Prix de 249 000 euros honoraires charge vendeur. Classe energie et climat : vierge. La copropriété possède 20 lots. Charges annuelles euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youssef addahraoui, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 490 455 284 agent commercial hérault tel : 06 74 17 00 18, côté france, agence immobilière - réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir * référence annonce : 5375 cette annonce vous est proposée par youssef addahraoui - ei - norsac : 490455284, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Iad france - anthony pages (06 50 90 83 52) vous propose : à vendre – fonds de commerce restauration perpignan – emplacement n°1 prix de vente : 265 000 € ? Restaurant emblématique – plus de 15 ans d’existence opportunité rare à perpignan : restaurant en activité depuis plus de 15 ans, bénéficiant d’un emplacement numéro 1, à très forte visibilité et passage, aussi bien local que touristique. ? Données clés • chiffre d’affaires ht : 365 000 € • loyer annuel : env. 28 000 € ht / an • activité stable et pérenne • clientèle fidèle + touristique • exploitation saine et suivie ° ebe 61 000 € ? Description • salle de restauration accueillante • cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle • matériel en bon état, opérationnel • affaire exploitée de manière régulière • aucun travaux immédiats à prévoir ? Idéal pour : • restaurateur souhaitant s’installer • couple ou associés • projet de développement (horaires, offre, livraison, saisonnalité) ? Les + de l’affaire ? Emplacement n°1 ? Notoriété locale établie ? Plus de 15 ans d’exploitation ? Ca stable ? Fort potentiel d’amélioration de la rentabilité ? Prix de vente : 265 000 € (fonds de commerce – hors murs) ? Dossier complet sur demande étude financière, visite et accompagnement repreneur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony pages (id 80488), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 483766721 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Local commercial d'environ 174 m² Belle visibilité, axe passant à Perpignan Proche d'un axe passant à Perpignan, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande vitrine. D'une superficie d'environ 174 m², il se compose d'un espace d'accueil, d'un local technique, de 4 bureaux, d'une salle de réunion et d'un espace cuisine / salle d'eau / WC. Aucun travaux à prévoir et en très bon état général, climatisation en place et alarme. DPE vierge. Le tout est modulable et adaptable selon vos besoins. Cadre financier Taxe foncière : 2.350 € Prix de vente : 139.000 €A destination Profession libérale Commerce divers (hors restauration ou activité bruyante) Investisseur (potentiel de loyer existant autour de 1.200 € net / mois, selon location) Charte de sécurité et de conformité respectée Potentiel de reconfiguration interne selon vos besoinsContactPour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Entrepôt d'activité, composé d'une partie stockage avec grande hauteur sous plafond, 2 portes sectionnelles, locaux sociaux, vestiaires, bureaux à l'étage et atelier, le tout sur un terrain enrobé et clôturé de 5000 m², proche péage. Puissance électrique Tarif jaune. Détails des surfacesUn hall d'accueil et des locaux sociaux en RDC d'une surface d'environ 50 m² Un entrepôt en RDC d'une surface de 600 m² Un espace en RDC d'une surface de 100 m² comprenant : un atelier, une pièce laboratoireDe bureaux aménagés en R + 1 d'une surface d'environ 120 m²Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À VENDRE : SUPERBE HÔTEL DE CHARME Situé sur les hauteurs d'une station balnéaire recherchée, cet élégant hôtel d'une trentaine de chambres offre un cadre exceptionnel et une vue imprenable. Etabli dans un environnement calme et privilégie, l'établissement séduit par son excellent niveau de prestations, son ambiance chaleureuse et la qualité irréprochable de ses services appréciés d'une clientèle fidèle. L'hôtel dispose de chambres spacieuses et lumineuses, d'espaces communs agréables ainsi que d'installations parfaitement entretenues. Sa situation idéale, à proximité des plages et des commodités, en fait une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement à forte notoriété. Vente murs et fonds indissociables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À Vendre : Fonds de Commerce - Magasin d'Optique à PerpignanDécouvrez une belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce d'optique, idéalement situé dans un quartier dynamique de Perpignan. Caractéristiques : Surface de vente : Environ 40 m², agencée pour optimiser l'expérience client. Stockage : Espace en sous-sol pour un stockage pratique et efficace. Actuellement exploité par un salarié qui ne poursuivra pas l'activité, offrant ainsi une belle opportunité pour un professionnel souhaitant se lancer. Chiffre d'affaires : 75.000 €, avec un potentiel de développement intéressant. Loyer : Très raisonnable, facilitant une gestion sereine. Stock : Flexible, s'adaptant aux besoins de la reprise. Ce magasin bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, idéal pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans ce secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne ratez pas cette occasion de donner vie à votre projet entrepreneurial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Fiche Id-SIT179141 : Bienvenue à Saleilles, le village où la douceur du Sud rencontre l'art de bien vivre ! Situé entre mer et campagne, Saleilles séduit par son ambiance chaleureuse, ses ruelles baignées de soleil et sa proximité parfaite avec les plages du Roussillon. Ici, chaque journée respire la sérénité. Au c ? ur de ce charmant village on trouve une véritable pépite : Les Délices de Saleilles. Dès que l'on pousse la porte, on est enveloppé par la générosité du lieu : des plats savoureux, une cuisine inspirée par les produits du terroir, et une équipe qui rayonne de bonne humeur. C'est l'adresse parfaite pour un déjeuner ensoleillé, un dîner chaleureux ou un moment de plaisir gourmand en famille. Les Délices de Saleilles, c'est plus qu'un restaurant : une cuisine qui célèbre les vraies saveurs, un cadre accueillant où l'on se sent immédiatement chez soi, un endroit qui participe à l'âme vivante et conviviale du village. Terrasse / véranda chauffée idéale pour groupes (sur réservation) - Mentions légales : Proposé à la vente à 121000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
TABAC - FDJ - PMUA vendre Tabac - FDJ - PMU situé en situation monopolistique à proximité immédiate d'une grande surface et parfaitement visible depuis la route, cet établissement offre un emplacement stratégique et un fort passage. Le commerce bénéficie d'une belle surface commerciale et dispose d'un important potentiel de développement, notamment avec la possibilité d'implanter un rayon presse et l'ajout de produits complémentaires et d'accessoires à forte marge. Une belle opportunité pour un couple de repreneurs souhaitant allier activité solide et perspectives d'évolution, tout en ayant un cadre de vie exceptionnel à proximité des plus belles plages des Pyrénées Orientales. CA 2024 : 186 200 € - EBE : 69 300 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
HÔTEL BUREAU * A proximité directe de Perpignan, bel hôtel bureau d'une quarantaine de chambres classées 3 étoiles (doubles, twins, suites) équipées de tout le confort attendu dans cette catégorie (climatisation, grand écran, wifi, plateau courtoisie, mini bar).Jolis espaces communs avec vue sur la piscine et la terrasse idéale pour prendre le petit-déjeuner. Une salle de séminaire et un parking privé et sécurisé complètent ce bien actuellement géré par une équipe d'une dizaine d'employés, le propriétaire n'étant pas sur place. Le terrain d'environ 5 000 m² n'est pas exploité dans sa totalité (SHON disponible).Important : les 2 structures bénéficient de prêts dont les taux sont très intéressants. CA 2024 : 881.380€ - EBE : 225.000€La vente murs et fonds se fera en cession de titres avec une valeur de base de 3.710. 000 € FAI soit à titre indicatif au 30 / 06 / 2024 une valorisation des titres à 2.305. 583€ FAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
HÔTEL- PENSIONSitué dans station balnéaire réputée du littoral des Pyrénées Orientales, à deux pas d'une très belle plage, Hôtel * de plus de 40 chambres dans un style méditerranée. L'établissement est entièrement climatisé et très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Le restaurant actuellement exploité uniquement en soirée étape pour la clientèle de l'hôtel pourrait aisément être développé. Une jolie terrasse donnant sur la piscine permet de profiter des beaux jours. L'hôtel dispose également d'un grand parking sécurisé avec bornes de recharge électrique, d'un espace de remise en forme et d'un appartement de fonction de type T3. Equipe en placeFermeture 1 mois. La vente se fera en cession de parts sociales pour un montant de 2 650 000 € FAI. Pour plus d'informations nous consulter. CA 2024 : 1.096. 802€ - PERF : 294.000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Front de mer. Au cœur d'un ensemble commercial en emplacement n°1, voici un restaurant - licence IV qui bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses deux terrasses (pour une capacité d'environ 120 couverts) et à un passage clientèle sans égal. Cet établissement d'exception, cédé pour cause de retraite, jouit de beaux volumes en cuisines (110 m² environ) et d'un matériel complet, entretenu et adapté à son activité. L'ensemble est complété en R + 1 d'un logement de même superficie, de type T3, dont une partie est actuellement utilisée comme réserve. Ce restaurant-licence IV conviendra parfaitement à un couple de professionnels à la recherche d'un restaurant à manager avec, en haute saison, une équipe d'une dizaine de contrats. Idéal pour qui recherche un établissement performant sans sacrifier sa qualité de vie (6 à 7 mois d'ouverture, fermetures hebdomadaires en saison ) La licence IV n'est actuellement pas exploitée. Aucun CDI à reprendre. Pas de contrat brasseur. Le bail commercial sera neuf et le loyer, logement compris, très contenu. Pour plus de précisions, nous consulter. CA 2024 de 358 800 € avec une PERFORMANCE de 86.500 € un LOYER de 1.400 € HT / mois.
Perpignan s’impose en 2025 comme un marché immobilier dynamique et accessible. Prix stables, loyers attractifs et rendements solides : la capitale catalane séduit investisseurs et acquéreurs en quête de soleil et d’opportunités patrimoniales.