Vente Boutique/Local commercial 95 m²

Iad france - stéphane sorin vous propose : paris 18e – clignancourt – murs commerciaux – restauration / extraction à vendre, murs commerciaux libres offrant une façade d’environ 7 mètres et 95 m² au sol répartis sur trois niveaux.

Rdc : 45 m² avec salle, cuisine et wc.

Étage : 37 m² au sol, aménagé en plusieurs espaces annexes.

Sous-sol : 12,5 m², comprenant laboratoire et chambre froide.

Le local bénéficie d’une autorisation de copropriété pour la création d’un conduit d’extraction et d’une non-opposition de la ville de paris obtenue en 2019.

Les travaux, interrompus en 2019, restent à finaliser.

Validité des autorisations et démarches nécessaires à confirmer selon le projet de l’acquéreur.

Travaux de rénovation à prévoir – fort potentiel pour restauration.

Prix de vente : 570 000 € honoraires inclus la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.74€ par mois (soit 2648.92 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 498169671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.