Vente commerce 75 m² Paris 17 (75017)

À vendre fond de commerce d'un restaurant avec une excellente réputation avec une clientèle variée - un niveau d'activité idéal pour un passionné de cuisine et de restauration dans une ambiance de détente et de convivialité. Il y a encore un beau potentiel de développement. Quelques exemples d'avis de ces dernières semaines "c'est fin, varié, goûteux et bien présenté. Et c'est copieux en plus. Il ne faut pas hésiter à en faire une adresse à fréquenter ! " "je vous conseille vivement l'heure bleue un petit restaurant de quartier sans prétention mais cozy et avec de très bons plats" "un moment suspendu, très agréable et gourmand. Une équipe aux petits soins. Bref une soirée parfaite. Merci." vous avez un projet dans la restauration de qualité, alors échangeons ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € ht + 2 000 € tva, soit 172 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € ht + 0 € tva, soit 160 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (7.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry viel, tél. : 06 58 02 86 66, e-mail : thierry.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 341 616 639.

Très beau restaurant récemment rénové, au coeur du 18ème arrondissement et de sa clientèle csp + surface : 60 m² salle : 40 couverts sonorisée, climatisée, vidéo-surveillée vitrine : 7 ml terrasse estivale : 3m x 1,7m redevance : 480 € / an cuisine toute équipée extraction 400 vers le toit electricité triphasé : 630 € / mois possibilité de raccordement au gaz chambres froides positive et négative cave saine de 16 m² loyer : 4670 € ht / mois (toutes charges et frais de gestion inclus) bail renouvelé en janvier 2024 projection ca 2025 : 335 k€ projection ebe 2025 : 21 k€ levier de développement : ouvrir le soir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € ht + 3 380 € tva, soit 172 380 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 152 100 € ht + 0 € tva, soit 152 100 € ttc honoraires d'agence : 16 900 € ht + 3 380 € tva, soit 20 280 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad France - Estelle Issemaren (06 65 65 86 75) vous propose : Emplacement d’exception : salon de coiffure & beauté situé dans le très prisé Triangle d’Or, à deux pas des Champs-Élysées, de l’Arc de Triomphe et du métro George V. Emplacement premium dans un quartier dynamique, à forte affluence touristique et commerciale. Caractéristiques du bien : •Superficie : 65 m² environ répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée 45 m² environ + sous-sol 20 m² environ) •Local élégant, entièrement équipé et prêt à fonctionner •Bail commercial 3 / 6/9 en cours, échéance 2034 Équipe en place : •1 salarié expérimenté présent depuis plus de 10 ans, avec une clientèle fidèle •1 coloriste freelance Clientèle qualitative, à la fois parisienne et internationale Dossier complet sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Issemaren (ID 68515), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 904370160 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : vente fond de commerce paris 7e – descriptif général à vendre, fonds de commerce de papeterie – presse – librairie situé dans le très recherché 7e arrondissement de paris, proche des invalides, artère commerçante à forte affluence. Commerce exploité depuis plus de 20 ans par la même gérance, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un flux régulier de résidents, de touristes et de professionnels. Informations clés activitépapeterie – presse – librairie (dominante librairie) emplacement paris 7e surface totale33 m² environ rdc + 20 m² environ sous-sol exploitable + 5 m² environ dépendances type de bailcommercial 3 / 6/9 – renouvelé en 2021 loyer annuel ht / hc36 500 € chiffre d'affaires 222 604 € résultat net 20 769 € personnel1 exploitant horairesà adapter selon profil – ouverture actuelle stable atouts & potentiel - emplacement premium : proximité monuments, commerces, hôtels et zones résidentielles haut de gamme. - clientèle locale et touristique, haut pouvoir d’achat. - forte notoriété locale (20 ans d’activité continue). - possibilité de développement : ajout d’une activité tabac et / ou française des jeux (non encore exploitée). - sous-sol exploitable pour stock ou extension de gamme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane bouillet (id 87279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 383344603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - françois bernardini (06 30 48 31 74) vous propose : la vente d'un fonds de commerce dédié uniquement à une activité de restauration dans le quartier très prisé du palais de l'elysée et qui dispose d'un très fort potentiel. Le local commercial de 42 m² environ rénové et très bien entretenu se compose d'une boutique avec façade de 4m, d'une arrière boutique et d'une cuisine récente équipée d'une extraction de 400 mm. Une cave de 9 m² environ servant de réserve complète ce local. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 30 couverts et dispose d'une terrasse éphémère aux beaux jours d'une capacité de 12 couverts. Bail commercial 3 / 6/9 valable jusqu'au 11 janvier 2033 honoraires a charge acquereur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François bernardini (id 88140), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 944715200 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maëlle Guenanff (07 71 86 42 56) vous propose : Cession de fonds de commerce – Restaurant 48 couverts – Emplacement n°1 Idéalement situé au pied du métro Madeleine, dans une galerie marchande prisée, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de 1er ordre, à fort passage piéton et touristique. Le local se compose d’une salle de 30 m² environ avec cuisine équipée, offrant 30 couverts en salle et 18 en terrasse (soit un total de 48 couverts). Hauteur sous plafond : 2,92 m. Deux grandes caves complètent ce bien : - 1 ? cave : 27 m² environ - 2 ? cave : 29 m² environ - Possibilité de stationnement dans la cour. Informations financières : - Loyer mensuel HT : 2 005 € - Charges mensuelles : 250 € soit Loyer total mensuel : 2 255 € charges comprises Bail 3 / 6/9 Entrée en activité : 1er janvier 1992 ? Activités autorisées : Restauration traditionnelle, traiteur, vente à emporter (toutes activités de restauration possibles.) ? Les atouts : - Emplacement exceptionnel au cOEur de Paris - Clientèle locale, bureaux et touristique - Surface optimisée + 2 caves spacieuses - Stationnement possible dans la cour Cause : départ à la retraite Une belle opportunité clé en main pour restaurateur souhaitant s’implanter dans un secteur prestigieux et à fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff (ID 76738), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 882260631 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans le quartier Odéon, à Paris 75006, ce bar propose une surface de 40 m² en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir la clientèle dans un cadre convivial. Une salle supplémentaire de 20 m², située en sous-sol, peut être privatisée selon les besoins. L'établissement dispose également d'une cave, d'un monte-charge et d'un espace de stockage, offrant ainsi des facilités logistiques appréciables. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 198 000 € FAI. Le loyer mensuel s'élève à 4 500 €, auquel s'ajoutent 200 € de charges. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est possible de contacter le 06 11 69 71 46. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric BOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Rare ! Emplacement premium à Odéon, passage top de top sur une rue parmi les plus animées et recherchées du quartier, avec un flux constant jour et nuit. Affaire rare, parfaite pour capter une clientèle continue (midi / soir), avec une visibilité immédiate. Extraction 350 mm permet la cuisine chaude et ouvre la porte à de nombreux concepts (fast food premium, street food, restauration traditionnelle, etc.). Le local offre 70 m² de surface intérieure, avec dérogation pour les toilettes à l'étage. Salle actuelle de 19 couverts, cuisine de plain-pied entièrement équipée, gaz et électricité en place. Rénovation récente (il y a 2 ans), état impeccable, exploitation immédiate. Exploitation 6 jours sur 7. Chiffre d'affaires 2024 : 420 000 € Chiffre d'affaires 2025 : 440 000 € Bail commercial 3 / 6/9 neuf Loyer : 4 800 € HT / env. 5 000 € charges comprises Prix de cession : 145 000 € FAI Commentaire agent : aujourd'hui l'affaire tourne très bien en petite restauration type burger / fast food (activité déjà en place). Possibilité d'aller plus loin et de basculer vers un restaurant plus ? classique'. Et surtout, gros levier d'optimisation : la cuisine est actuellement ouverte, et une modification de l'agencement (selon faisabilité technique et autorisations) pourrait permettre d'augmenter la capacité de la salle, avec un objectif potentiel autour de 40 ? 46 places assises. Parfait pour lancer un concept qualitatif à Odéon, profiter d'une visibilité immédiate et démarrer sans travaux dès le premier jour. Contact : Stanislav 07 68 38 88 20 (11.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Florent Buffard (06 76 61 31 70) vous propose : À céder : droit au bail idéal pour une activité de restauration froide, situé dans un quartier dynamique et stratégique du 1er arrondissement de Paris. Droit au bail – restauration froide Surface : 60 m² environ (12 places assises) Quartier animé, proche des Halles Pas de licence IV, pas d’extraction Loyer attractif : 2041 HT par mois. iad France - ENTREPRISES ET COMMERCES vous propose : Situé dans une rue passante proche des Halles et de la Bourse du Commerce, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier animé et en pleine évolution, mêlant une clientèle de bureaux et de touristes. Caractéristiques principales : Surface totale : 60 m² environ, dont 20 m² environ d’arrière-boutique aménagée pour la réserve et la préparation. Places assises : 12 places disponibles à l’intérieur. Entrée : Commerce facilement accessible avec une petite marche à l’entrée, possibilité d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques si nécessaire. Équipements : 3 caisses automatiques situées à l’entrée. Une vitrine dédiée à la présentation et la préparation des plats. Une petite cave pour le stockage. État général : Local rénové il y a 3 ans, prêt à l’exploitation. Conditions financières : Bail commercial : renouvelé pour 9 ans en 2017, avec possibilité de résiliation triennale. Activités autorisées : Restauration froide, vente à emporter, consommation sur place de plats froids. Loyer attractif : 2041 € HT / mois. Dépôt de garantie : 12 250 € (six mois de loyer HT). Atouts : Emplacement premium : Rue passante dans un quartier mêlant une clientèle régulière (habitants et bureaux) et touristique. Potentiel de développement : Actuellement exploité uniquement le midi. Une ouverture en soirée permettrait d’élargir la clientèle et d’augmenter l’activité. Informations complémentaires : Éléments financiers et documents comptables disponibles uniquement lors de visites. Photos non contractuel Contact : Disponible 7j / 7, contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Buffard (ID 46876), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 442665311 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .