Vente Restaurant 94 m²

Paris 13 (75013)

776 000 €

8 255 €/m²

94 m²
Surface

Cheminée

Description du bien

Iad France - Yuan Wong (06 34 05 36 44) vous propose : Situé au cOEur du 13e arrondissement, ce local d’une surface totale de 94 m² environ dispose d’une grande extraction (conduit de cheminée) et d’une réserve.

Il est actuellement loué à un restaurant.

Emplacement bénéficiant d’une excellente accessibilité, avec un fort passage et une forte densité résidentielle à proximité.

Le bien se trouve au rez-de-chaussée et au sous-sol (niveau -1) d’une petite copropriété de 3 étages.

Le loyer mensuel est de 3 217 € HT, offrant un rendement locatif stable.

Il s’agit d’un investissement sécurisé, avec des loyers perçus immédiatement dès l’acquisition.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 2159 et classe CLIMAT G indice 448.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong (ID 82213), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nanterre sous le numéro 924957293 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 14 janvier 2026

Caractéristiques

Cheminée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 776 000 €(8 255 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 8 255 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

8 255 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Paris 13 indisponible

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Localisation

Paris 13 (75013)

Paris 13

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr