Vente Restauration rapide 150 m²

Iad france - bruno marques gomes vous propose : cession de fonds de commerce – restauration rapide 38 couverts – paris 12e (reuilly-diderot) idéalement situé dans le 12ᵉ arrondissement de paris, découvrez ce local commercial clé en main parfaitement adapté à une activité de restauration rapide ou concept fast-good.

Caractéristiques de l'établissement : capacité : 38 couverts en salle.

Agencement : espace optimisé, propre et fonctionnel comprenant une zone de service rapide / comptoir et une salle accueillante.

Activité : restauration sans nuisance / petite restauration rapide emplacement & atouts géographiques d'exception : flux continu et mixte : situé au coeur d'un quartier dense et dynamique combinant logements résidentiels, bureaux, écoles et instituts (garantissant une forte clientèle le midi comme le soir) accessibilité optimale : à 1 minute à pied du métro reuilly-diderot (lignes 1 et 8).

Proximité immédiate du hub de nation (rer a, lignes 1,2, 6,9) et de faidherbe-chaligny (ligne 8).

Lignes de bus au pied du local.

Environnement commerçant : rue passante avec une excellente visibilité et un fort pouvoir d'attraction.

Conditions financières : loyer 33 600 annuel € ht / hc, charges 2 400€ annuellles dossier complet et visite sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 112000 euros.

Prix hors honoraires : 100000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marques gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 944122407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.