Commerces à vendre à Oullins-Pierre-Bénite

Iad france - valeran troccon vous propose : un ensemble fonds de commerce de boulangerie-patisserie-snaking à oullins et pierre-benite cet ensemble de fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie est exploité sur deux établissements complémentaires : un site principal de production avec magasin en plein coeur d'oullins et un second point de vente situé sur pierre-bénite. Établissement à oullins - 110 m² affaire exploitée depuis 2018, bénéficiant d’un excellent emplacement sur un axe à fort passage au coeur d'oullins. Le chiffre d'affaires annuel ht est de 316 000 €. Bail commercial 3 / 6/9 en vigueur jusqu'en 2027, avec un loyer mensuel ht de 1080€ charges comprises. Il est composé d'un magasin avec vitrines, d'un laboratoire de pâtisserie, d'un four à pain, d'une chambre froide, d'une armoire positive, d'une armoire négative, une banque de froid de 3m de long, de deux chambres de pousses avec chariot 20 grilles (capacité d'environ 300 baguettes) un chambre de pousse à viennoiserie. Vous disposez d'une cour extérieur avec un accès à des des wc, un coin cuisine et des vestiaires. Système de chauffage : un climatiseur réversible est présent seulement dans le partie du magasin. L’affaire est proposée à la reprise avec son personnel en place, composé de deux vendeuses à temps plein ainsi qu'un boulanger. Établissement à pierre-bénite - 45 m² affaire exploitée depuis 2020. Le chiffre d'affaires annuel ht est de 211 000 €. Bail commercial 3 / 6/9 en vigueur jusqu'en 2029, avec un loyer mensuel ht de 624€ charges comprises. Il est composé de deux tours réfrigérés, d'un four ventilé 9 plaques, de deux armoires négatives, d'une armoire positive, d'une armoire réfrigérée, d'une chambre de pousse pour les viennoiseries, de trois vitrines (réfrigérée, traiteur et entremet). Système de chauffage : un climatiseur réversible est présent seulement dans le partie du magasin. L’affaire est proposée à la reprise avec son personnel en place, composé de deux vendeuses à temps plein ainsi qu'une pâtissière. Un ensemble structuré permettant une optimisation des coûts et une large zone de chalandise. Activité stable avec potentiel de développement. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels. Une belle affaire à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valeran troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la commune d'Oullins (69600), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro et de la Mairie, offrant ainsi une accessibilité aisée et une importante visibilité. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier dynamique est idéal pour toute activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un environnement urbain en plein essor. Ce local commercial de 28 m², actuellement exploité comme boucherie, présente une belle opportunité d'investissement avec un bail commercial en cours 3-6-9. Outre sa surface principale, il dispose de deux greniers et d'une cave, offrant ainsi des espaces pratiques pour le stockage. Avec un loyer annuel de 8040€, ce bien allie fonctionnalité, rentabilité et potentiel pour tout entrepreneur cherchant à développer ou créer son activité dans un secteur en plein essor. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 99 750 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 94 762,5 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 987,5 € HT + 997,5 € TVA, soit 5 985 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Akim LAMERE, Tél. : 06 59 22 13 00, E-mail : akim.lamere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 790046536.

Idéal investisseur, vente d'un local commercial sur la commune de Pierre-Bénite, en rez-de-chassée et d'une superficie de 80 m² environ, composé de espaces de vente et de zone de stockage. Actuellement loué au prix de 790 euros hors taxes et hors charges par mois. Façades neuves et toiture récente. Diagnostics réalisés le 11 / 09 / 2023 - Pas de procédures en cours - Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du 7eme arrondissement de Lyon sur l'axe le plus passant, vous trouverez la fromagerie qui a développé depuis de nombreuses années un très beau CA. Cette boutique attends son repreneur pour soit continuer l'activité, soit implanter un autre commerce. L'établissement, connu dans le quartier, dispose d'une surface de vente et d'un petit laboratoire de préparation disposant d'une chambre froide. Une mezzanine permet le stockage de denrée sèche ou peu accueillir un bureau. Loyer autour de 1000 € / mois. Bref une opportunité pour un commerce d'alimentation par exemple ou une profession libérale car le quartier possède de nombreux atouts : axe très passant, nombreux habitants et commerçants, professions libérales, centre de cardiologie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf. 959842.

Restaurant à vendre – emplacement stratégique à oullins situé dans un secteur dynamique et visible d'oullins, cet établissement bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle locale fidèle. Son implantation lui permet également de capter une clientèle d'affaires et événementielle. Un outil de travail complet et optimisé surface totale : 100 m² 50 places assises en salle 50 couverts supplémentaires en terrasse privée exploitée à l'année garage aménagé avec chambre froide (stockage optimisé) l'établissement est vendu entièrement équipé, avec : extraction aux normes cuisine professionnelle complète matériel en bon état, prêt à exploiter aucun investissement lourd à prévoir. Vous démarrez immédiatement. Une affaire saine avec des chiffres cohérents chiffre d'affaires : 151 700 € ebe : 23 619 € (en progression par rapport à l'exercice précédent malgré la conjoncture) résultat : 16 150 € loyer : 15 230 € ht / an un loyer particulièrement maîtrisé au regard de la surface et de la capacité totale (100 couverts). Rentabilité existante et améliorable. Un fort potentiel de développement exploitation actuelle volontairement limitée : ouvert du dimanche au vendredi midi – 12 services par semaine. Leviers immédiats de croissance : ouverture les soirs exploitation du samedi développement livraison / click & collect organisation d'événements privés ou professionnels soirées à thème / brunch la structure permet clairement d'augmenter le chiffre d'affaires sans alourdir significativement les charges fixes. Profil idéal repreneur couple de professionnels souhaitant une première affaire rentable restaurateur cherchant un outil prêt à performer investisseur exploitant visant une montée en puissance rapide une opportunité clé en main un établissement structuré, avec une base financière saine, un loyer cohérent et une vraie marge de progression. Dans le contexte actuel, les affaires avec ebe positif et potentiel d'extension d'activité deviennent rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 944101.

Iad france - frédéric leroy vous propose : local erp premium – idéal école maternelle / crèche / activité pédagogique saint-genis-laval – chemin de lorette prix de vente : 1 100 000 € rare sur le secteur. Situé dans un environnement résidentiel recherché de saint-genis-laval, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes du sud lyonnais, ce bâtiment écologique de 2019 développe environ 301 m² de plain-pied parfaitement adaptés à l’accueil d’enfants. Actuellement exploité pour une activité pédagogique, le bien bénéficie déjà d’aménagements spécifiques et d’une configuration idéale pour une école maternelle, une micro-crèche, une crèche privée ou toute activité liée à la petite enfance. Le bâtiment se compose notamment : -d’un vaste hall d’accueil de 46 m², -d’une grande salle d’activités de 84 m² idéale pour travaux manuels, ateliers ou espace polyvalent, -d’une salle de 65 m², -d’un espace de 62 m² pouvant parfaitement convenir à un dortoir, -d’une salle de réunion de 26 m², -de sanitaires collectifs adaptés, -d’espaces cuisine et locaux techniques. L’ensemble est implanté sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 100 m² offrant un cadre exceptionnel pour les activités extérieures des enfants. Prestations et points forts : construction écologique récente (2013) dpe b erp adapté à l’accueil d’enfants environnement calme et verdoyant accès transports en commun secteur résidentiel recherché nombreuses possibilités pédagogiques et éducatives stationnements et accessibilité le bien représente également une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif rare et sécurisé sur le sud lyonnais. Compte tenu de la configuration du bâtiment, de son usage spécifique et de la forte demande pour les structures liées à la petite enfance, le potentiel locatif peut être optimisé avec la mise en place d’un bail commercial pérenne. Le loyer annuel cible peut être repositionné entre 60 000 € et 70 000 € ht / an, permettant d’obtenir une rentabilité attractive sur un actif qualitatif, récent et différenciant. Ce bien constitue ainsi une double opportunité : exploitation immédiate pour une activité pédagogique, ou investissement patrimonial avec rendement sécurisé et potentiel de valorisation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lyon 7 - Murs Commerciaux de 53.71 m² + cave, loués 980 € par mois Charges de copropriété et taxe foncière remboursées par le locataire. Beaucoup de cachet ! Locataire bien installé avec bail resigné en 2021. Rentabilité : 7.47 % Prix de vente : 150 000 € + 5% HT d'honoraires d'agence Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5946. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 407 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 977 €. Pas de procédure en cours. Investissement investisseur, murs commerciaux loués.

137 rue de gerland lyon 7 - environnement commercial dynamique : carrefour market, pharmacie a vendre murs commerciaux 137 m² local traversant, brut de béton fluides en attente vitrines posées activités autorisées : toute activité possible sauf restauration nécessitant une gaine d'extraction. Petite restauration possible avec un four et hotte sans gaine. Charge au sol : - avec réserve de sol de 15 cm - capacité d'exploitation : 500 dan / m² (base) - la charge permanente est de 2500 dan / m2 puissance maximum : 36 kva en triphasé. Activités interdites : friture extracteur de fumées : non idéal pour créer votre activité dans un quartier en plein boom ! Prix de vente : 478 000 € ht hd + honoraires : 21 900 € à la charge de l'acquéreur. Régime fiscal : tva / droits d'enregistrement frais d'actes : en sus à prévoir dpe energie - climat : en cours de détermination kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5371. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur du quartier de Gerland, dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon. Implanté dans un secteur dynamique et en pleine activité, l'établissement bénéficie d'un environnement particulièrement favorable avec la proximité du Stade de Gerland, de la Halle Tony Garnier, du tramway, de l'EM Lyon, ainsi que de nombreux bureaux, commerces, logements et résidences étudiantes. D'une surface d'environ 62 m², le restaurant dispose de 34 places assises, d'une climatisation et d'une extraction de diamètre 350, offrant de réelles possibilités pour poursuivre ou faire évoluer l'activité. L'établissement réalise actuellement un chiffre d'affaires de plus de 230 000 € HT, avec une rentabilité positive. Un des principaux atouts de cette affaire réside dans son potentiel de développement : l'exploitation actuelle est volontairement limitée à 5 services le midi, du lundi au vendredi, ainsi qu'un service le vendredi soir, soit seulement quelques services par semaine. Cette organisation laisse donc de nombreuses possibilités à un repreneur souhaitant développer l'activité, notamment par l'ouverture en soirée, l'élargissement des jours d'exploitation ou le développement d'une offre complémentaire. Compte tenu de son emplacement, une activité de vente à emporter avait également été sérieusement envisagée, notamment pour répondre aux besoins d'une clientèle de bureaux, d'étudiants, de riverains et à la fréquentation événementielle importante du secteur. La présence éventuelle d'une terrasse reste à confirmer. Les points forts : Lyon 7 – Gerland 62 m² environ 34 places assises Climatisation Extraction Ø 350 Environnement bureaux, commerces et logements étudiants Proximité Stade de Gerland / Halle Tony Garnier / tramway / EM Lyon CA HT : 233 098 € EBE : 33 645 € Loyer annuel : 16 500 € HT environ Bail commercial jusqu'en 2029 Activité actuellement exploitée sur seulement 6 services par semaine Fort potentiel de développement Possibilité de développer une activité de vente à emporter Une affaire particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà en activité, rentable et bénéficiant d'un emplacement offrant encore de belles possibilités de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Éric Buttaud – Capifrance Conseiller Immobilier Commerce & Entreprise 06 11 83 22 15 eric.buttaud@capifrance.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf. 971789.

Murs commerciaux loués à vendre lyon 7eme (69), local de 78 m² loué en salon de coiffure. Les murs sont oués depuis 2012 à la meme personne, et un nouveau bail a été signé en 2024, pour finir donc en 2032. Le local dispose de 2 entrées en façades, ce qui pourrait permettre une division si nécessaire dans l'avenir, et donc une optimisation. Le locataire n'a pas émit l'envie de reprendre, car elle est à 7 ans de la retraite et préfèrera céder son fonds de commerce à terme ou arrêter. Le loyer annuel actuel est de 16130€ hthc et bien sur par le jeu des augmentations à l'index ilc évoluera tous les ans. Je fournirais plus d'informations suite demande et un premier échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 963564.

À vendre – restaurant rentable – licence iv – lyon 7ᵉ opportunité rare dans le 7ᵉ arrondissement de lyon : restaurant exploité uniquement le midi, avec excellente rentabilité et fort potentiel de développement. Emplacement quartier dynamique, mixte bureaux / résidentiel, flux régulier. Le bien surface : environ 160 m² 40 places intérieures 40 places en terrasse véranda fermée licence iv loyer : 3 000 € ttc / mois bail commercial jusqu'en 2027–2028 aucun personnel à reprendre chiffres clés chiffre d'affaires : 595 000 € ebe : 100 000 € résultat d'exploitation : 96 000 € affaire saine, rentable et immédiatement exploitable. Conditions actuelles fermé tous les soirs fermé le week-end 3 semaines de congés en août gros potentiel de développement : ouverture le soir, week-end, bar licence iv, privatisations, afterwork, etc. Points forts licence iv terrasse + véranda (exploitation toute l'année) belle capacité aucun personnel à reprendre rentabilité prouvée potentiel immédiat idéal restaurateur, investisseur ou enseigne en développement. Dossier complet sur demande – confidentialité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 937994.

Si vous chercher un bar "café comptoir" sur lyon celui ci est pour vous. Doté d'un emplacement n°1, avec une surface intérieur de près de 100 m², une terrasse à l'année de près de 40 cvts et une grande cave, vous avez la structure idéale pour mettre en place votre établissement. L'établissement est doté d'une licence 4 depuis de nombreuses année et fait partie de l'histoire du quartier. Gros ca en perspective pour ce bar qui dispose déjà d'une belle clientèle. À proximité immédiate : étudiants, bureaux, habitants, commerçants et un très fort passage permanent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 941183.

Atypique restaurant au charme fou constitué de deux espaces reliés par une magnifique terrasse privative de 80 couverts. La structure de ce restaurant permet d'entrevoir toutes formes de restauration en raison d'une cuisine spacieuse aux normes et de salles de restaurants qui accueillent une 60 aine de couverts. On pourrait aménager un pièce supplémentaire pour recevoir 30 couverts de plus si souhaité. Au final ce restaurant peut se prêter a de nombreuses privations et recevoir midi comme soir ses clients. Afin de bénéficier toute l'année de la terrasse, il est possible de la couvrir avec des solutions bioclimatiques ou autre à mettre en place par l'acquéreur. Loyer 1500 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf. 922984.

Situé au cœur du quartier dynamique de gerland sud, à proximité du métro debourg, au sein d'une construction récente, ce local commercial bénéficie d'un emplacement d'angle à l'allée de fontenay et à la rue jacques monod, offrant une belle visibilité. Lumineux, avec de grandes vitrines et des espaces modulables, il se prête à de nombreux projets : petite restauration, bureaux, coworking, showroom, centre de formation, séminaires ou salles de réunion. Précédemment loué pour une activité de petite restauration, avec un loyer annuel de 35 000 € ht, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation ou de mise en location. Le local est aux normes pmr et dispose de sanitaires hommes et femmes séparés, avec de beaux volumes, permettant d'accueillir jusqu'à 80 personnes. Surfaces : surface loi carrez : 180,10 m² - surface totale au sol : 197,79 m² taxe foncière : 2 473 € une belle opportunité pour un investisseur ou une entreprise recherchant des locaux polyvalents dans un secteur en développement. Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 655 317 - greffe de lyon 6eme arrondissement) patricia picard entrepreneur individuel 06 62 47 16 60 - réf. 961114.

Un lieu qui a su rester vrai : simple, bon et beau. Au cœur d'une belle zone mêlant bureaux et habitations, sur un axe passant, ce restaurant à l'âme chaleureuse attire depuis de nombreuses années une clientèle fidèle, séduite par son atmosphère et son art de recevoir. Ici, on vient autant pour déjeuner entre collègues que pour se retrouver entre amis ou en famille. On s'attable, on partage une assiette ou pas, on prolonge un verre en terrasse. Ce lieu respire la convivialité et invite à prendre le temps. Un espace généreux, pensé pour accueillir. Salle de restaurant de 60 places assises Terrasses permettant d'accueillir 120 couverts au total Une configuration adaptée aux repas du quotidien comme aux moments de partage plus festifs Une activité équilibrée et rentable. Le chiffre d'affaires, supérieur à 800 000 €, repose sur un bel équilibre entre la restauration, avec des plats de belle facture, et la limonade, portée par l'attrait de la terrasse et l'esprit de convivialité du lieu. Les atouts à retenir : Licence 4 incluse, pour une offre complète de boissons Emplacement de choix : zone de bureaux et d'habitations, axe passant, forte visibilité Clientèle ancrée et notoriété bien établie Grande capacité d'accueil, en salle comme en extérieur Un lieu de vie authentique, qui dénote dans son environnement Tous les ingrédients sont réunis pour poursuivre cette belle aventure et conserver le succès d'un établissement à l'identité forte. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf. 974312.

Au cœur de Gerland, nous vous proposons à la vente ce bar-restaurant Licence IV de 130 m², entièrement équipé, comprenant 90 places assises dans une salle chaleureuse, soigneusement décorée et agencée. 100 places en terrasse. La cuisine dispose d'un matériel complet et récent, et le bar, particulièrement fonctionnel, permet une gestion optimale du service. L'établissement bénéficie également de nombreux atouts extérieurs : Coursive de 25 places, Jardin privatif de 400 m² (actuellement non exploité), Terrasse annuelle de 25 places située en face du restaurant, Terrasse saisonnière de 50 places, Espace épicerie possible. Le potentiel de développement est considérable grâce à : 200 m² de laboratoires en sous-sol, 400 m² supplémentaires à rénover, permettant la création d'un premier étage, voire d'un second, pour étendre l'activité. Bien atypique et rare sur le marché, il réalise un chiffre d'affaires de 950 000 € en 2024, témoignant d'une excellente performance. Situé dans un secteur très recherché, bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle variée (bureaux, clientèle de jour et de soirée), cet établissement représente une opportunité à saisir sans attendre. À noter : les murs sont également proposés à la vente pour une surface totale de 850 m². Nous consulter pour le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 932302.

Brasserie d'exception – emplacement stratégique lyonnais produit rare sur le marché ! Située au cœur d'un environnement dynamique mêlant bureaux et habitations, et bénéficiant de la proximité immédiate de lieux accueillant de nombreux événements sportifs, cette brasserie offre un environnement commercial remarquable. L'établissement dispose de plus de 100 couverts en salle, dans un cadre accueillant et parfaitement entretenu, ainsi que d'une magnifique terrasse privative arborée de 300 m², véritable atout différenciant sur le secteur. La cuisine centrale, spacieuse et entièrement équipée, permet une organisation optimale avec envoi fluide des plats aussi bien en salle qu'en terrasse. L'ensemble de l'établissement est conforme aux normes en vigueur, offrant un outil de travail clé en main. Côté performances, le chiffre d'affaires dépasse les 700 000 €, avec une progression de + 60 000 € sur la dernière année, témoignant d'une dynamique très positive et d'un potentiel de développement encore important. Une affaire structurée, rare sur le marché lyonnais, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement à forte capacité dans un environnement porteur. Dossier complet sur demande – confidentialité assurée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 950261.

Restaurant bistronomique de renom — lyon 7ᵉ (place saint-louis) opportunité rare : cession d'un fonds de commerce de restauration bistronomique idéalement situé au cœur du 7ᵉ arrondissement de lyon, sur le secteur très prisé et dynamique de la place saint-louis. Établissement reconnu, bénéficiant d'une excellente notoriété, d'un flux piéton constant et d'une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat. Points forts & cadre de travail espace & capacité : 70 m² parfaitement agencés offrant 35 couverts intérieurs dans une atmosphère chic, lumineuse et contemporaine. Confort : acoustique haut de gamme et climatisation réversible. Équipement : cuisine professionnelle complète, aux normes, impeccablement entretenue. Aucun investissement à prévoir. Extérieur : possibilité d'aménagement d'une terrasse (modalités à préciser). Licence : licence iv incluse. Performance financière & conditions juridiques chiffre d'affaires ht : 360 000 € panier moyen : 43 € par personne. Masse salariale optimisée : exploitation fluide taillée pour 3 personnes, garantissant une excellente rentabilité. Bail commercial : nouveau bail sécurisé avec un loyer exceptionnel de 1 500 € ht / mois (soit 5 % du ca). Notoriété : établissement distingué par le passé au guide michelin (4 bibs gourmands). Profil recherché outil de travail « clé en main », sain et immédiatement rentable. Idéal pour un couple d'exploitants, un chef de cuisine ambitieux ou des professionnels exigeants souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus porteurs de lyon. Informations & contact dossier financier complet, bilans et photographies complémentaires transmis après un premier échange qualifié. Premier contact par messagerie ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 097 671 - greffe de lyon) tony pruvost entrepreneur individuel 06 45 64 64 79 - réf. 962468.

Iad france - romain rieg vous propose : lyon 7 – gerland | murs commerciaux libres | bâtiment indépendant d’environ 550 m² | terrasse et sous-sol à lyon 7, au coeur du secteur de gerland, vente des murs libres d’un bâtiment indépendant ayant bénéficié d’une rénovation récente et qualitative. Situé au 249 rue marcel mérieux, à proximité des transports et des principaux axes, cet actif développe environ 550 m² hors sous-sol, répartis sur trois niveaux. Historiquement exploité pour une activité de restauration événementielle, de séminaires et de réceptions, le bâtiment bénéficie d’une configuration rare sur le secteur : - trois niveaux hors sous-sol, - une terrasse extérieure d’environ 180 m² répartie sur deux niveaux, - un bar extérieur, - un sous-sol avec caves d’environ 198 m². Le bien dispose de nombreux équipements existants : double vitrage, climatisation réversible, ascenseur, accessibilité pmr, alarme incendie, gaine d’extraction et chambre froide. Les volumes, les espaces de réception et les équipements en place sont particulièrement adaptés à un projet de restauration, d’événementiel, ou de réception. D’autres usages peuvent également être étudiés, notamment des bureaux, un siège d’entreprise, un showroom, une activité tertiaire ou un projet mixte. Toute modification d’usage, de destination ou d’aménagement reste soumise à la faisabilité technique, réglementaire et urbanistique ainsi qu’à l’obtention des autorisations nécessaires. Le bien est vendu libre de toute occupation, sans bail commercial ni fonds de commerce exploité. Informations principales - surface développée : environ 550 m² hors sous-sol - configuration : trois niveaux - terrasse extérieure : environ 180 m² sur deux niveaux - bar extérieur : oui - sous-sol avec caves : environ 198 m² - situation locative : murs libres, aucun bail commercial en cours - disponibilité : immédiate - ancienne activité : restauration événementielle, séminaires et réceptions - équipements : ascenseur, accessibilité pmr, climatisation réversible, alarme incendie, double vitrage, gaine d’extraction et chambre froide - taxe foncière 2025 : 5 374 € - état général : rénovation récente et qualitative - localisation : lyon 7, gerland honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain rieg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 101157410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité laforet immobilier à saint-fons, découvrez cette propriété de caractère offrant une configuration particulièrement rare : 216 m² habitables associés à 180 m² d'espaces professionnels, le tout sur une parcelle d'environ 1 000 m², entièrement clôturée et arborée, avec piscine et sans vis-à-vis. Actuellement occupé par une société, le bien permet de réunir lieu de travail et lieu de vie sur une même propriété, tout en conservant des espaces parfaitement distincts. Les deux niveaux bénéficient d'un accès de plain-pied, facilitant aussi bien l'accès à l'habitation qu'aux espaces professionnels. Une configuration particulièrement adaptée à un artisan, entrepreneur ou dirigeant souhaitant disposer de bureaux, ateliers, stockage et stationnement directement sur place. Le bien peut également convenir à une famille recherchant de grands volumes et un extérieur préservé. Espace professionnel environ 180 m² accessible de plain-pied, l'espace professionnel comprend : un garage permettant d'accueillir véhicules utilitaires et matériel deux ateliers un bureau pour la gestion administrative une cave une buanderie de nombreux espaces de rangement et de stockage un véritable outil de travail permettant de centraliser véhicules, matériel, préparation et gestion de l'activité directement sur place. Habitation 216 m² la partie habitation offre de beaux volumes et une organisation pensée pour une vie familiale confortable : un vaste séjour double lumineux avec cheminée une cuisine entièrement équipée et aménagée une véranda ouverte sur le jardin 4 chambres, dont 3 de plain-pied une suite parentale à l'étage avec salle de bains une salle de bains une salle d'eau 2 wc l'habitation bénéficie elle aussi d'un accès de plain-pied, avec les pièces de vie, la cuisine et trois chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un espace plus indépendant. Extérieurs la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 000 m², entièrement clôturée et arborée. Vous profiterez d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, ainsi que d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété rare à saint-fons, réunissant sur un même site une habitation familiale spacieuse, un véritable outil professionnel et des extérieurs permettant de profiter pleinement du cadre de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Aurélien parrinello agence laforet immobilier.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 180 m² à Saint-Genis-Laval sur la route de Brignais. Situé sur un axe très passant, ce local commercial neuf bénéficie d'un important flux de voiture et d'une très belle visibilité. Cette surface est idéale pour l'implantation de votre show room, dispose de beaux volumes avec des places de stationnement devant le bâtiment. Contactez vous dès maintenant pour avoir plus d'information et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Au centre de saint genis laval, un restaurant d'une 40 aine de couverts permets de développer prés de 300 000 € de ca avec un personnel restreint et deux jours de fermeture consécutif par semaine. Le restaurant fait les ponts et ne travaille pas les jours fériés. 1 mois de fermeture de congés supplémentaires permet un bon équilibre de vie. L'établissement dispose d'une cuisine carrelée, spacieuse, avec une extraction allant jusqu'au toit. Au niveau de la salle un petit salon permet d'accueillir quelques clients dans un espace feutré. Au final un restaurant pour les habitués, idéal pour une cuisine à théme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 955955.

Iad france - pierric hoel (07 85 70 80 46) vous propose : fonds de commerce restaurant rapide japonais à lyon 7 - place des docteurs mérieux. Secteur résidentiel, bureaux et commerces. Le fonds affiche une exploitation saine et en progression, avec des indicateurs financiers particulièrement attractifs pour un repreneur : -ca ht 2024 : 193 000€ -rentabilité (ebe) retraitée moyenne : 60 000€ bail en court jusqu'en juin 2026 pour un loyer mensuel de 900€ ht hc pas d'employé à reprendre. Capacité de 25 / 30 places assises à l'intérieur plus 10 / 15 places en terrasse saisonnière. Le restaurant est exploité du lundi au vendredi midi uniquement. Ouvert 300 jours / an. Gaine en toiture. Local respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierric hoel (id 78869), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 978035210 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Salon de coiffure à vendre LYON 7EME (69), salon de coiffure de 67 m² + mezzanine à Gerland. ce salon existe depuis plus de 40 ans sur le secteur. repris en 2016 par l'actuelle exploitante, vous profiterez d'une clientèle fidélisé depuis de nombreuses années. le salon est un peu vétuste mais travaille très bien ainsi. un bon rafraichissement serait toutefois le bien venu, ainsi que quelques modification pour le développer. actuellement le salon fait 36 m² comprenant 6 postes, et 2 bacs avec un accueil. vous trouvez ensuite le labo de 12 m², qui pourrait etre la partie à relier au salon pour l'agrandir et le labo pour etre déplacé sur une pièce à l'arrière de 10 m². le CA actuel est de 143K€ HT, réalisé par un temps plein, un mi temps, un apprenti et la propriétaire qui elle ne travaille que 2 jours et demi par semaine. le potentiel est donc important pour celui ou celle qui viendra à temps plein. l'apprenti fini cet été, et la salarié temps plein partira également cet été. le salon pourrait donc etre repris avec un petit mi temps, vous laissant la possibilité de créer votre équipe à votre image ou décider de rester tel quel. le loyer est très raisonnable pour la surface et le secteur, 800€ / mois actuellement. un nouveau bail a été demandé, nous attendons le retour. très beau bilan avec résultat important, qui permettra aux banques de se positionner facilement. plus d'informations sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf. 936783.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 150 m² au cœur du 7ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta. Il se compose d'une belle surface de vente de 150 m² en rez-de-chaussée avec 3 vitrines donnant sur rue et d'une cave en sous-sol. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton tout au long de la journée dans un environnement ultra dynamique et commerçant. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.