Vente commerce 65 m² Orvault (44700)

?Le local commercial : ?Surface : 123 m² entièrement exploitables ? Boucherie clé en main, aucun travaux à prévoir ? Epicerie ? Zone de stockage intérieur / extérieur ? Matériel complet inclus : ?Rôtissoire 25 poulets ? Laboratoire aux normes ? Chambres froides ? Grande vitrine étalage ? Arrière du local : ?Entrée garage + arrière-cour (idéal livraisons) ? Fort potentiel de développement : possibilité d'extension en supérette ou activité complémentaire (traiteur, épicerie fine, etc.) ? Marché dominicale en face ? Partie habitation / investissement locatif à l'étage, entièrement rénové : ?Studio de 34 m² – actuellement loué ? Appartement 4 pièces – actuellement loué ? Biens refaits à neuf ? Revenus locatifs stables assurant un rendement attractif ? Idéal pour : un commerçant ou artisan des métiers alimentaires un professionnel souhaitant s'installer immédiatement ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € ht + 2 600 € tva, soit 152 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 137 000 € ht + 0 € tva, soit 137 000 € ttc honoraires d'agence : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc (11.39 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

En exclusivité Situé au cœur d'une zone commerciale et artisanale dynamique entre Nantes et Sainte-Luce-sur-Loire, cet établissement de bar ambiance – restaurant exploité depuis 2013 bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un bassin économique de plus de 25 000 emplois. Développé sur une surface d'environ 300 m², il propose une salle intérieure chaleureuse avec une capacité de 60 places ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement adaptée à une exploitation moderne et conviviale. À cela s'ajoute une vaste terrasse d'environ 300 m², offrant une capacité équivalente, complétée par un terrain de pétanque, idéal pour une clientèle afterwork et événementielle. L'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 340 000 €, avec un fort potentiel de développement. Actuellement exploité uniquement du lundi au vendredi midi ainsi que les jeudis et vendredis soir, il présente des axes de progression immédiats, notamment via une ouverture le week-end, le développement de soirées à thème, concerts ou événements. Une équipe de 4 personnes est en place (sans obligation de reprise). Le bail commercial est sécurisé avec un loyer attractif de 2 500 € HT. Atout supplémentaire majeur : possibilité de location d'une salle indépendante de 400 m² à proximité, idéale pour l'organisation de séminaires, événements privés ou professionnels. Affaire parfaitement adaptée à un professionnel souhaitant exploiter un fort potentiel de développement dans un secteur dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 605094 ).

Iad france - françois baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : à vendre : fonds de commerce – restaurant bistronomique réputé nantes saisissez l’opportunité d’acquérir un restaurant incontournable, reconnue pour sa cuisine créative, son cadre chaleureux et sa clientèle fidèle. Points forts de l'établissement emplacement stratégique : situé sur un axe dynamique du quartier mellinet et le quartier dobrée, bénéficiant d'un flux constant et d'une excellente visibilité. Réputation d'excellence : noté 4.8 / 5 sur google, l'établissement jouit d'une image de marque solide et d'un référencement digital optimal. Capacité : environ 50 couverts dans un cadre contemporain et cosy, complété par un salon privatisable pour les événements de groupe. Équipement complet : cuisine professionnelle parfaitement entretenue, adaptée à une gastronomie de haute précision (cuisine 'fait maison'). ? Caractéristiques techniques type de cuisine : bistronomique, moderne et inventive. Services : ouvert 5j / 7 de 18h00-0h00, avec un extérieur arboré, parfait pour des soirée entre amis. Accessibilité : proximité immédiate des bus et tram, parkings et stations vélib à quelques pas. Potentiel de développement affaire saine avec un chiffre d'affaires stable et une rentabilité démontrée. Fort potentiel de développement pour la privatisation de soirée et les événements d'entreprise. Contact pour toute demande d’informations complémentaires, dossier complet ou visite de l’établissement, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François baudouin (id 52987), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 517603064 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - faycal kachi (06 69 55 00 16) vous propose : a vendre fonds de commerce nantes bouffay belle opportunité de restauration rapide, situé sur un axe très passant. Ce restaurant offre une surface de 45 m² environ. Le restaurant est en bon état et possède une cuisine équipée et aménagée avec extraction et gaz. Vous pouvez également comptez sur une terrasse extérieure de 8 places entièrement rénové, idéale pour attirer les passants, ainsi que 8 places assises intérieures. Loyer mensuel attractif : 1700€ ht information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Faycal kachi (id 73403), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 848061420 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gaultier henry (06 81 41 32 76) vous propose : local à usage commercial ou professionnel - libre de locataire situé en hypercentre de nantes, à 50m de la place du pilori. Petite copropriété de 12 lots, faibles charges. Local de 35 m² environ avec 3m de vitrine comprenant une pièce principale, une salle de stockage un wc. Rideau métallique à ouverture électrique. Pas d'extraction, pas de limitation sur le type d'activité. Me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gaultier henry (id 52892), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 892704230 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : vendu vendu centre-ville - a vendre local commercial 36 m² environ. Proche gare. Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant un magasin et un arrière magasin, wc, situé au rez-de-chaussée et une cave. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mars 2033). Revenus locatifs annuels 12 600 euros. Taxes foncières à la charge du locataire. Charges annuelles 840 euros. Non soumis à tva. Rendement brut 6,3%. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .