Emplacement n°1 pour ce RESTAURANT-BRASSERIE, avec solution de logement pour le personnel saisonnier !

Noirmoutier, en emplacement n° 1, ce fonds de commerce restaurant-brasserie, avec licence iv et terrasse de 35 places, doté d'un modèle saisonnier confortable et d'une solution de logement pour votre équipe.

Atouts - emplacement n°1 : flux piéton majeur sur l'ile - licence iv : limonades, cocktails, apéritifs et moments de convivialité - capacité d'accueil : 80 personnes au total - concept brasserie rentable, efficace combinant spécialités locales (moules), restauration tendance (burgers, poke bowls) et offre snacking (planches apéritives) - personnel saisonnier uniquement avec solution de logement (moyennant loyer) - organisation pensée pour conjuguer ca sur les temps touristiques : haute saison : juillet aout 7 / 7 midis et soirs, en moyenne saison : 6/7 en continue de 12 à 18h et basse saison : fermeture annuelle (hors vacances scolaires) permettant un repos au moins de 3 mois - parkings à proximité : accès plus facile - marchés à proximité - ca ht > à 420 000€ (bilan 30 / 11 / 25) - ebe retraité (avant rémunération et charges du dirigeant tns) > à 110 000€ affaire clé en main pour professionnel de la restauration ou couples d'exploitants avec un apport personnel de 100 000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf.

978216.