Vente Boutique/Local commercial 118 m²

Iad France - Amandine Mégard vous propose : Local commercial de plain-pied de 118 m² carrez.

Situé à quelques mètres du centre-ville dynamique de Nanterre sur un axe passant, ce local offre un grand espace lumineux de vente / bureaux avec une large vitrine sur rue, complété par des sanitaires privatifs et une petite cave.

Parfaitement adapté aux professions libérales, activités de services & bureaux ou commerce (sans nuisance).

À seulement 5 minutes à pied du RER A Nanterre-Ville et à proximité des accès autoroutiers A14 / A86.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305.67€ par mois (soit 3668 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 418080 euros.

Prix hors honoraires : 390000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 28080 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Mégard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 828124156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.