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AcheterRéf. 2028989

Commerce

Vente Murs commerciaux 145 m²

Nancras (17600)

49 000 €

338 €/m²

  • 145 m²
    Surface
Coup de coeurAccès PMRParkingClimatisation

Description du bien

Iad france - pascal herault (06 59 41 18 77) vous propose : cette vente a terme libre !

Opportunite rare a saisir !

Bouquet 49000 e fai loyer 108 x 841 e dès la promesse de vente, prenez possession de ce local commercial transformable ou modulable à souhait d'environ 145 m² environ.

Idéal pour investisseur, artisan ou profession libérale.

À moins de 20 minutes de l'autoroute a10 et à 10 minutes de saujon, ce local aux multiples possibilités saura vous séduire.

Alliant tradition avec ses murs en pierre, et modernité avec son alarme et sa clim réversible, sa grande pièce lumineuse peut être utilisé comme telle ou séparée en plusieurs espaces de travail ou de soins (voir projet 3d).

Son accès pmr est un plus non négligeable.

Il dispose également de 2 places de parking privatives, et de la possibilité de se garer devant le bâtiment.

Bureaux ?

Espace de stockage ?

Profession libérale ?

Locaux associatifs ?

Ce bien n'attend que vous.

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Inter-agence : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m.

Pascal herault (id 60169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 901072348 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 21 mai 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation

À propos du prix de ce bien

Prix : 49 000 €(338 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
338 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

338 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nancras indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nancras (17600)

Nancras

Localisation approximative

Adresse du bien : 39 Rue De Saintonge

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Pascal Herault

Négociateur