Commerce à vendre à Montoire-sur-le-Loir (41800)

Vendôme proche, montoire, vallée du loir (41) tabac-presse-loto-librairie-papeterie-cadeaux, au coeur d'une ville de 4300 habitants. Commerce de proximité indispensable à la ville et ses alentours. Très belle affaire avec ca >190 000 € et commissions > 150 000 € magasin de vente d'une superficie de 130 m² et bureaux / stockage de 150 m². Me contacter pour informations détaillées. J'accompagne les repreneurs dans leurs démarches (prévisionnel-plan de financement-démarches bancaires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 992 105 - greffe de blois) patrick dugas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 59 84 37 - réf. 947715.

Je vous propose ce magnifique manoir renaissance, situé à 2 pas de lavardin (41). Si l'authenticité est votre préférence, vous serez conquis par cette demeure de 174 m² au sol (154 m² habitable) et son terrain de 3741 m² surplombant la vallée. L'imposant pigeonnier, sa porte massive ainsi que sa deuxième entrée attrayante menant au superbe salon, et son beau bureau niché dans la tourelle, vous charmeront sans aucun doute. Une vaste cuisine dotée d'une cheminée imposante vous immergera dans une ambiance renaissance. Continuez votre exploration en grimpant cet escalier de pierre encré dans la tour, qui vous conduira à l'étage, vous dévoilant deux chambres dont une, atypique, qui domine la vallée au travers de ces vitrages bullés et plombés en vous proposant un panorama exceptionnel. Un couloir pouvant se métamorphoser en une superbe bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Ce bien immobilier est agrémenté de 7 caves (plus de 250 m² au total), dont une cuisine possédant une grande cheminée et un cellier décoré de vitraux, d'une grange de 120 m² et un garage. Pour les passionnés de belles pierres, de volets interieurs et d'histoire, c'est le coup de foudre garanti. Dpe g ges g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449340 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 500 000 euros honoraires charges acquéreur 4.60 % (4.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À bessé sur braye, en plein centre-ville, découvrez ce local commercial idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de parkings. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une spacieuse vitrine commerciale. L'étage abrite un appartement comprenant trois pièces et un wc. Au dernier niveau, un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une cour. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique. N'hésitez pas à venir visiter sur place les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 902321.

À bessé sur braye, en plein centre-ville, découvrez ce charmant local commercial idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de parkings. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une spacieuse vitrine commerciale, équipée d'un wc, d'un lavabo, d'une réserve et d'un atelier. L'étage abrite un appartement comprenant, une cuisine, une salle d'eau, un wc, trois chambres et un séjour. L'appartement est indépendant du commerce. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Une opportunité à saisir pour allier vie professionnelle et privée dans un cadre pratique et convivial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 925702.

Iad France - Romain Ferretti (06 67 59 01 94) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Restaurant – Bar – Brasserie – Opportunité rare – Vendôme Avec un loyer particulièrement attractif de 757,34 € par mois, cet établissement représente une opportunité rare sur le secteur. Idéalement situé sur un axe très passant avec grand parking en face, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, notamment pour une clientèle locale et de passage. L’établissement développe environ 165 m² environ et offre une capacité de 74 couverts, complétée par une terrasse à l’avant. Les trois salles de service ont été récemment rénovées, apportant un cadre moderne et prêt à exploiter. L’outil de travail est fonctionnel et complet : toilettes récentes, grande chambre froide, espaces de stockage avec électricité, office, plonge, arrière-cuisine, cave et cour d’environ 22 m² environ. Le dossier comptable est disponible sur demande pour tout repreneur sérieux souhaitant analyser précisément l’exploitation. Fort potentiel de développement : ouverture en soirée et le week-end, élargissement de l’offre, activité traiteur ou privatisations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti (ID 75422), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BLOIS sous le numéro 948448014 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Besse sur braye local commercial. À 45 minutes de la ville du mans, et 25 minutes de la gare du tgv de vendôme-liaison gare montparnasse 42 minutes. Très bien situé dans le centre ville de bessé sur braye, une très belle vitrine (libérée de tout bail) d'une surface de 146 m² vous attire l'œil avec sa belle façade. La boutique est très lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le chauffage est le gaz de ville, ainsi qu'un poêle à granules. Plusieurs pièces servant de bureau et de rangement complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un wc. Juste au dessus, se trouve un appartement. Celui-ci comprend 4 chambres, bureau, cuisine, séjour, salle de bain, et wc. Certaines fenêtres ont été changées et sont en pvc double vitrage. Il y a également une petite cour, et une chaufferie en sous-sol. L'assainissement est le tout à l'égout. N'hésitez à venir voir ce grand espace qui peut être utilisé soit pour un commerce, soit pour une habitation. Tout est permis pour vous faire plaisir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 955165.

Axe Vendôme-Chateaudun très passager, c'est une halte gourmande connue pour ses pains, viennoiseries et pâtisseries. Opportunité rare pour professionnels de la boulangerie-pâtisserie. Située dans un secteur dynamique et passant, la boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une excellente visibilité et d'une solide réputation locale. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et régulière, complétée par une clientèle de passage dû à la fréquentation de cette nationale. Le fonds de commerce comprend : Un magasin lumineux et accueillant, avec vitrine offrant une très bonne visibilité Un espace de vente fonctionnel permettant la mise en valeur des pains, viennoiseries et pâtisseries Un fournil et un laboratoire bien agencés Du matériel professionnel complet et entretenu (fours, pétrins, chambres de fermentation, vitrines réfrigérées, etc.) Des réserves et espaces de stockage Activité : Fabrication artisanale de pains, viennoiseries et pâtisseries Chiffre d'affaires stable > 300 000 € Potentiel de développement important : Snacking Tabac licence 4 non exploitée Développement de la pâtisserie fine Communication digitale et livraison Les atouts : Emplacement stratégique Notoriété existante Affaire saine Outil de travail opérationnel immédiatement Maison attenante >100 m² sur terrain de 4000 m² Idéal pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant s'installer J'accompagne le repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-dossier bancaire) Cession pour cause santé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf. 941854.

Iad france - eric mariau (07 66 14 37 72) vous propose : bail tous commerces (sauf restauration) avec emplacement idéal en hyper centre de vendôme entouré de tous commerces (bars, tabac, boulangerie, restaurants, pharmacie, banque). Actuellement salon de coiffure avec une bonne clientèle, loyer de 500€ ht, surface de 45 m² environ avec cave et cour privative, deux bacs et cinq postes de coiffage. Contactez moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric mariau (id 50062), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de blois sous le numéro 889679585 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Romain Ferretti vous propose : Situé en plein cOEur de la rue piétonne commerçante de Vendôme, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage quotidien. Il développe environ 133 m² env. en RDC complétés à l'étage par deux espaces de stockage de 42 m² env. et 11 m² env., un bureau, ainsi qu'une cave en sous-sol. Le bien est équipé du chauffage électrique et de sanitaires. La partie arrière du local a été rénovée en 2015. Une légère possibilité d'extension en façade existe, sous réserve de faisabilité technique. Libre de toute occupation, sans fonds de commerce attaché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous présente ce restaurant situé à TROO, village touristique et troglodyte de la Vallée du Loir. Le prix inclus les murs et le fond de commerce. Idéalement situé sur les hauteurs de TROO et à proximité de l'Église classée du village et des vestiges du vieux château, ce restaurant est à céder pour cause de retraite. Terrasse extérieure, salle de restaurant de 52 m² avec cheminée à foyer fermé, cuisine, salle labo, toilettes PMR. L'étage privatif est constitué de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Accès à un grenier aménageable. À l'arrière du restaurant, petite maison de 28 m² au sol avec four à pizza et combles. Le restaurant dispose également d'un garage double (structure bois) pouvant permettre un agrandissement de 28 m² de la terrasse existante. Taxe Foncière : 865 €. Référence Agence : 7442 Le prix de 189 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 180 000 € net vendeur et 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur., 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.