Commerce à vendre à La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Je vous propose ce discret manoir à la designation royale, incontournable de l'histoire de la chartre sur le loir. Il accueille ses futurs propriétaires dans un cadre d'exception, où la douceur du tuffeau rencontre la sérénité d'un parc arboré. Cette demeure historique, baignée de lumière du matin au soir, offre un véritable voyage dans le temps, au coeur d'un paysage préservé. L'ensemble est composé d'une batisse principale, d'une surface habitale de 168 m² comprenant 4 chambres, d'un joli gîte de 89 m² avec deux chambres et une belle terrasse ensoleillée, d'une troisième maison aménagée en salle de réception avec son exceptionelle cheminée. Le réseau de caves creusées dans le coteau dévoile un patrimoine souterrain remarquable. Ses galeries, fraîches et silencieuses, témoignent de l'activité viticole et artisanale de la vallée du loir. Elles constituent l'un des trésors du domaine, un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, un petit atelier complètent cette description. Entourée d'arbres majestueux et de sources claires, cette demeure s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant. Le parc, d'une superficie de 5 ha, ouvert sur la vallée, invite à la promenade, à la contemplation et à la découverte des couleurs changeantes de la nature au fil des saisons. Que vous soyez amateur d'histoire, amoureux de nature, passionné d'architecture en quête de beauté, ce manoir vous ouvre ses portes avec élégance et simplicité. Un lieu rare, lumineux, authentique, un incontournable de la vallée du loir. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7140 et 9190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444948 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 850 000 euros honoraires charges acquéreur 4.35 % (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal investisseur ou profession libérale – 66 m² – 66 000 € FAI Localisation stratégique au centre de Lhomme (Sarthe), au sein d'un petit ensemble commerçant, ce local profite d'un emplacement premium au cœur du bourg de Lhomme. À seulement 10 km de l'autoroute A28,25 km de la gare de Château-du-Loir, et au pied des commerces avec un parking public de 15 places situé juste devant : un vrai plus pour la clientèle ! Un espace fonctionnel de 66 m² : Installé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 1990, ce local de plain-pied est en très bon état, sans travaux à prévoir. Il dispose d'une vitrine de 5 mètres linéaires, assurant une belle visibilité. L'intérieur se compose d'un espace principal facilement aménageable selon l'activité, d'un débarras de rangement, d'un sanitaire avec WC et d'un local technique équipé de deux chauffe-eaux et d'une VMC. Multiples possibilités d'exploitation Ce bien rare à Lhomme peut accueillir divers projets : bureau professionnel, cabinet médical, salon de soins, activité artisanale ou commerciale, voire épicerie fine. Il offre également une belle opportunité de transformation en appartement de plain-pied, projet validé par la copropriété. Une configuration idéale pour créer une résidence principale ou locative dans un environnement calme et pratique. Un cadre de vie dynamique et préservé Lhomme est une commune réputée pour son cadre de vie rural agréable, son artisanat local, ses événements culturels et son appartenance à la Vallée du Loir, région viticole et touristique prisée. Un lieu vivant et attractif pour implanter son activité ou vivre à l'année. Appellez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 152€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 931623.

Vous présente ce restaurant situé à TROO, village touristique et troglodyte de la Vallée du Loir. Le prix inclus les murs et le fond de commerce. Idéalement situé sur les hauteurs de TROO et à proximité de l'Église classée du village et des vestiges du vieux château, ce restaurant est à céder pour cause de retraite. Terrasse extérieure, salle de restaurant de 52 m² avec cheminée à foyer fermé, cuisine, salle labo, toilettes PMR. L'étage privatif est constitué de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Accès à un grenier aménageable. À l'arrière du restaurant, petite maison de 28 m² au sol avec four à pizza et combles. Le restaurant dispose également d'un garage double (structure bois) pouvant permettre un agrandissement de 28 m² de la terrasse existante. Taxe Foncière : 865 €. Référence Agence : 7442 Le prix de 189 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 180 000 € net vendeur et 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur., 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À bessé sur braye, en plein centre-ville, découvrez ce charmant local commercial idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de parkings. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une spacieuse vitrine commerciale, équipée d'un wc, d'un lavabo, d'une réserve et d'un atelier. L'étage abrite un appartement comprenant, une cuisine, une salle d'eau, un wc, trois chambres et un séjour. L'appartement est indépendant du commerce. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Une opportunité à saisir pour allier vie professionnelle et privée dans un cadre pratique et convivial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 925702.

À bessé sur braye, en plein centre-ville, découvrez ce local commercial idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de parkings. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une spacieuse vitrine commerciale. L'étage abrite un appartement comprenant trois pièces et un wc. Au dernier niveau, un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une cour. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique. N'hésitez pas à venir visiter sur place les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 902321.