Vente commerce 55 m² Melun (77000)

Iad France - Laetitia Guegain (06 62 54 00 19) vous propose : Melun – Emplacement commerçant à fort passage Au cOEur d’une rue très fréquentée du centre-ville, ces murs commerciaux d’environ 100 m² environ constituent un investissement attractif grâce à leur visibilité, leur configuration adaptée à la restauration et leur potentiel locatif élevé. Description du bien : Surface totale : env. 100 m² environ Surface commerciale : env. 70 m² environ Cuisine / espace technique : env. 30 m² environ Extraction professionnelle en place Façade en rez-de-chaussée, visibilité optimale Rue commerçante dynamique, flux piéton important Intérêt pour investisseurs / exploitants : Local immédiatement exploitable pour une activité de restauration Convient également à : traiteur, coffee shop, boulangerie-pâtisserie légère, activités spécialisées… Demande locative forte dans le secteur Potentiel de revenus locatifs : 30 000 € HC / HT par an, soit une rentabilité brute attractive Actif patrimonial rare sur le secteur Environnement : Forte activité commerciale Commerces complémentaires à proximité Bonne accessibilité : stationnements, transports, axes centraux Copropriété entretenue Prix de vente : 345 000 € FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Guegain (ID 91194), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 445038300 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Teric Bou Hamdan (06 12 15 51 50) vous propose : Local d’activité de 257 m² environ – Zone Industrielle de Vaux-le-Pénil Situé au cOEur de la zone industrielle de Vaux-le-Pénil, ce local d’activité commerciale d’une surface totale de 267 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Le bien bénéficie d’une excellente isolation, garantissant confort thermique et économies d’énergie tout au long de l’année. Aménagements : Un bureau climatisé Un open space climatisé, lumineux et agréable 3 pièces supplémentaires, modulables selon vos besoins (bureaux, salles de réunion, ateliers, espaces de stockage léger…) 4 places de parking privatives complète la prestation. Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une activité tertiaire, artisanale, de services ou à une entreprise souhaitant allier espace administratif et espace technique. Son implantation en zone industrielle assure un environnement dynamique et facilement accessible. Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teric Bou Hamdan (ID 5624), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 752898114 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .