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Boulangerie-pâtisserie idéalement située, commune dynamique de 10 000 habitants, à proximité immédiate de Limoges. Atouts : - Emplacement stratégique : excellente visibilité et facile d'accès. - Espaces fonctionnels : surface de production bien équipée * et adaptée à l'activité. Labo Pain : 56 m², labo pâtisserie 26 m², plonge, vestiaires, toilette, bureau, réserve- Magasin avec une belle surface commerciale. 40 m². - Espace de vente assise, intérieur et terrasse, pour accueillir les clients sur place. - Parking facile pour les clients, un véritable avantage pour la fidélisation.
Local commercial 325 m² – Axe passant avec belle visibilité À louer, local commercial d'environ 325 m² idéalement situé sur un axe passant, offrant une belle visibilité grâce à sa grande vitrine. Aménagements : environ 90 m² d'espace de vente lumineux et accueillant Espace de stockage fonctionnel Porte sectionnelle motorisée Sanitaires Accès PMR.
Situé dans un secteur calme et propice au travail, ces bureaux de plus de 400 m² sur 2 niveaux sont dans un état impeccables. Vous disposerez de deux entrées, d'un espace accueil, de 3 bureaux, d'un espace sociale avec coin kitchenette, de WC PMR, d'un showroom de plus de 80 m² pouvant se recloisonner en divers bureaux si nécessaire, d'une salle de réunion immense et d'un garage ou atelier attenant et un espace archives en sous sol. Le tout avec facilité de stationnement gratuit dans la rue.
Magnifique magasin de vêtements pour enfants.
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Nous sommes à limoges, sur un axe entrant / sortant ultra-circulant proche hypercentre, au sud de limoges. Nous y vendons, récemment loué par bail commercial (9 ans) à une activité (entretien de la personne) qui vient de le libérer, un local d'angle avec environ 16ml de façade / vitrine, d'une superficie développée d'environ 115 m² sur trois niveaux : (accès pmr facilité) accueil / open space, et 2 bureaux en rdc, bureau et local social / kitchenette) en r + 1, et salle d'archivage avec baie de brassage en r-1. L'ensemble est proposé après l'exécution d'un gros rafraichissement (peinture) achevé à ce jour. Salle d'eau avec douche - 2wc. Les charges annuelles de cette copropriété bien tenue (chauffage central, entretien et élec parties communes) s'élèvent à 3.300, 00eur environ dont une partie refacturable à un locataire potentiel. La taxe foncière, refacturable, elle aussi au locataire, se situe autour de 900,00eur en 2024. Le loyer mensuel attendu est estimé à 900,00eur ht ou nets de tva. Nous vendons ce bien 100.832, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession, soit 8.832, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Ref ropert immo : 4423 / cbb87.
L'agence ropert immo vous propose une opportunité d'investissement unique à limoges : la vente des murs et du fonds de commerce d'un garage bien établi. Ce bien comprend un espace de travail de plus de 280 m², un bureau de 13,50 m², ainsi qu'un grenier de 20 m² idéal pour le stockage. Une hauteur sous plafond de 3,74 m, l'agencement est parfaitement adapté aux activités de garage. 2 portes sectionnelles : une porte de 4 x 3 et une seconde de 2,64 x 2,64. L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est inclus, et le chiffre d'affaires est solide. Prix du fonds fai : 65 760,00 eur dont 9,6 % ttc de la cession, à la charge de l'acquéreur, soit 5 760,00 eur ttc. Prix des murs : 219 200,00 eur dont 9,6 % ttc de la vente des murs ht ou net de tva, à la charge de l'acquéreur, soit 19 200,00 eur ttc. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4416 / na87.
L'agence ropert immo vous propose à la vente un fonds de commerce pour un garage situé à limoges. Ce garage bénéficie d'une superficie de plus de 280 m², avec un bureau de 13,50 m² et un grenier de 20 m², idéal pour du stockage. La hauteur sous plafond de 3,74 m offre un espace de travail généreux. 2 portes sectionnelles : une porte de 4 x 3 et une seconde de 2,64 x 2,64. L'ensemble du matériel est inclus dans la vente, et le chiffre d'affaires est satisfaisant. Il est également possible d'acquérir les murs du garage ! Prix fai : 65 760,00 eur dont 9,6 % ttc de la cession, à la charge de l'acquéreur, soit 5 760,00 eur ttc. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4415 / na87.
Nous sommes dans la rue no1 en pap sur limoges. Nous y vendons le fonds de commerce de cette très belle boutique aux normes de l'enseigne. La surface est de 60 m² environ. Le loyer est compétitif à 1 439,02 eur nets de tva. Le chiffres d'affaires sous forme de commissions est important et en progression. La raison de la vente est la retraite. Le prix de vente de 328 800,00 eur fai, dont 9,6% ttc de la cession en honoraires d'agences, soit 28 800,00 eur ttc est négociable. L'emplacement est excellent et l'agencement de qualité. À venir visiter très vite ! Boutique très agréable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : . Réf ropert immo : 4327 / pr87.
Situé à la sortie de limoges, sur un axe très circulant, ce local d'angle offre une excellente visibilité. Surface totale : 350 m², dont 200 m² de surface commerciale en excellent état, et 150 m² de réserve. Possibilité de louer le bien ! Prix fai : 372 640,00 eur dont les honoraires d'agence sont fixées à 9,6 % ttc du prix de vente net vendeur ht ou net de tva, à la charge de l'acquereur, soit 32 640,00 eur ttc. Très belle opportunité ! Affaire à faire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4388 / pr87.
Idéalement situé à limoges, à proximité des sites touristiques, cet établissement offre un beau potentiel pour un repreneur souhaitant lui donner une nouvelle dynamique. Divisé en deux espaces complémentaires, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur porteur : - bar de 30 m² - cuisine séparée d'environ 15 m² - épicerie de 36 m² grâce à sa configuration, il permet également d'envisager une activité de restauration. Toute évolution du projet pourra être discutée avec le propriétaire des murs. Superficie totale des locaux professionnels : environ 132 m² + cave logement de fonction à l'étage : 2 chambres bail commercial en cours : loyer mensuel ttc charges comprises : 830,00 eur fonds de commerce vendu avec la licence iv prix de vente 60 280,00 eur ttc frais d'agence inclus honoraires d'agence : 5 280,00 eur ttc (9,6 % du loyer triennal ht, à la charge du preneur) une opportunité à ne pas manquer pour un projet entrepreneurial dynamique ! ? Contactez-nous pour plus d'informations. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4380 / md87.
Refaite il y a moins d'un an, cette très agréable boutique vous accueille pour vous offrir ses patisseries orientales de qualité. Le vendeur du fonds pourra vous accompagner si vous souhaitez reprendre la même activité. D'une superficie totale de 40 m² comprenant boutique, laboratoire et sanitaires, il ne reste qu'à vous installer. Tout le matériel nécessaire à l'activité actuelle restera ainsi que l'agencement de la boutique. Prix de vente du fonds : 27 400,00 eur frais d'agence inclus. Les honoraires d'un montant de 2 400,00 eur représentant 9,6%ttc du prix de cession sont à a charge de l'acquéreur. Loyer 308,46 eur hors charges, montant des charges mensuelles : 15,00 eur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site local parfaitement situé, à venir visiter rapidement ! Réf. Ropert immo : 3893 / md87.
Nous sommes donc dans un quartier populaire de limoges. Nous y vendons les murs d'un ancien bar, qui va accueillir très prochainement un restaurant. Nous avons une surface de 44,73 m² seulement, mais nous avons une grande terrasse sur l'arrière et une cave en sous-sol. La taxe foncière s'élève 1 000,00 eur environ et est refacturable au locataire. Le prix de cession s'élève à 120 560,00 eur fai dont 9,6% ttc du prix de cession, soit 10 560,00 eur ttc. La surface commerciale est donc loué pour un loyer de 950,00 eur nets de tva + une provision de charges de 150,00 eur, tout cela mensuellement. Bien loué actuellement. Emplacement intéressant ! Affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf ropert immo : 4363 / pr87.
Nous vendons de fonds de commerce de cette boutique de prêt à porter très bien tenue sur limoges. Le chiffre d'affaires est encourageant et le bilan est en équilibre. Pas de personnel à reprendre et accompagnement suivant le besoin après la vente du fonds de commerce. Idéalement pour une personne passionée par le prêt à porter. Le prix de cession est de 71 240,00 eur fai. Dont 6 240,00 eur ttc de frais d'agence, correspondant à 9,6 % ttc du prix nets vendeur de 65 000,00 eur. Loyer très raisonnable : 410,66 eur par mois. Excellent emplacement ! À venir visiter très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf ropert immo : 4315 / pr87.
Nous sommes en hyper-centre de limoges. Nous y vendons, pour cause 'd'heureux évènement', un fonds de commerce restauration rapide et vente de boissons, à consommer sur place ou à emporter, & livraison. Exploitation de l'activité dans un local commercial à usage 'restauration' avec extraction aux normes, de 165 m² environ en rdc d'un immeuble en monopropriété, composé d'une salle de restauration de 100 m² environ équipée et meublée pour 40 à 60 couverts dont cuisine type 'wok' en îlot central / comptoir de 9,6 m² environ, d'un ensemble de sanitaires de 8,1 m² environ (1 espace accessible pmr et 1 accessible personnel), et en arrière du local, avec second accès par les communs, d'une ancienne cuisine de 53 m² environ, à usage actuel de réserves, plonge, et laboratoire, équipée d'une chambre froide positive opérationnelle (5,5 m²). 36.000eurht de travaux en janvier 2024 (extraction, sols, peintures (12.000eur), menuiseries, et 30.000eurht de matériel neuf (amortissable) et de reconditionnement de l'existant. Licence 'petite restauration'. Chaudière individuelle au gaz neuve. Locaux aux normes. Sous-sol : bac à graisse (purgé en octobre 2024), et futs de bière possible. Pas de salariés ni de contrats à reprendre. Ouverture : 11.30 / 14h et 18.30 / 21h du l au v, et 18.30 / 21h le d. Grandes baies vitrées (de 2022) double vitrage en façade, dont une coulissante pour ouverture ample sur extérieur. Loyer mensuel 1.567, 00eurnets de tva; provision mensuelle sur charges : 183,00eur incluant l'eau froide et la refacturation mensualisée de la taxe foncière. Bail à renouveler avant le 01 mai 2032. Nous vendons ce fonds de commerce 93.160, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession soit 8.160, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo 4349 / cbb87.
Nous sommes en entrée / sortie d'une commune étape de saint jacques de compostelle, située à quelques minutes de limoges et se trouvant également sur la route touristique 'richard-coeur-de-lion'. Nous y vendons, sur un foncier constitué de quatre parcelles classées ua2 pour une superficie de 660 m² environ, un bâtiment d'une superficie développée de 420 m² environ sur 3 niveaux + sous sol de 160 m² environ, vendu meublé et équipé : 1o) rdc de 180 m² environ, destiné à une activité de restauration notamment, constitué d'une salle de restaurant / bar de 80 m² environ, d'une seconde salle de restauration perpendiculaire de 45 m² environ, et d'une cuisine en deux parties, de 38 m² environ. Le sous sol de 160 m² environ comprend un bureau de direction, une réserve et des sanitaires. Le restaurant dispose d'une capacité allant jusqu'à 150 couverts à l'intérieur, et 50 en terrasse extérieure. Ces parties des murs pourraient être louées pour un loyer mensuel de 1.800, 00eurhthc, + provision mensuelle sur charges 470,00eur (= communs, eau froide, refacturation tf au prorata, ordures ménagères). 2o) le r + 1 de 120 m² environ, potentielement affectable à la location de chambres d'hôtes, offre 2 chambres double (19 et 22 m²) avec salle d'eau privative et coin salon, une chambre (20 m²) avec salle d'eau, pour 6 personnes, et une suite parentale (23 m²). 3o) le r + 2 de 120 m² environ, offre à ce jour deux chambres 2 personnes de chacune 10 m² environ, une chambre 3 personnes, l'ensemble pouvant être réuni afin de constituer un f3 loué à l'année; et un f3 de 70 m² environ avec grande cuisine séparable en deux, afin de doter l'autre f3 potentiel de sa propre cuisine. Chauffage par convecteurs électriques individuels ou climatisation réversible. Taxe foncière totale en 2024 : 2.420, 00eur. Dossier d'accessibilité pmr du rdc à jour. Nous vendons cet ensemble murs & foncier 381.408, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net de tva de la vente, soit 33.408, 00eurttc. Ref ropert immo : 4342 / cbb87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .
Nous sommes situés à un emplacement stratégique de limoges. Nous y vendons les murs d'un local aujourd'hui occupé par un commerce. Le fonds de commerce peut être vendu avec les murs. La surface commerciale est de 55 m² et l'état général est très satisfaisant. Toutes les activités peuvent y être exploitées sauf la restauration. Le prix de vente s'élève à 164 400,00 eur fai. Dont 14 400,00 eur ttc d'honoraires d'agence à charge de l'acheteur, soit 9,6% ttc du prix de cession. Affaire très intéressante ! À venir visiter très vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf ropert immo : 4333 / pr87.
Nous sommes sur un emplacement stratégique à limoges. Nous y vendons le fonds de commerce de ce très agréable salon de thé avec terrasse. La surface est suffisante : 55 m². Le loyer s'élève à 1 250,00 eur nets de tva et les charges à 135,00 eur par mois chauffage inclus. Le chiffre d'affaires est intéressant et son développement est possible. Possibilité également d'acheter les murs pour 164 400,00 eur fai. Le prix du fonds de commerce est de 43 840,00 eur fai. Dont 9,6 % du prix de cession en honoraires d'agence, soit 3 840,00 eur ttc. Affaire très bien tenue ! À venir voir rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf ropert immo : 4321 / pr87.
Nous sommes dans une zone industrielle et commerciale de limoges, proche de l'a20. Nous y vendons sur un foncier de 4.820 m² classé ue2 (commerce de détail), un ensemble de bâtiments constitué par : 1o) bâtiment de 440 m² environ datant de 2018, ossature métallique, bardage double peau, et toiture bac acier, sol carrelage / revêtement plastique / ou béton, constitué d'un espace commercial (show-room de 240 m² environ avec sanitaires pmr) et d'un espace administratif de 200 m² environ (dont 4 bureaux d'au moins 12 m², 2 réserves de 40 et 60 m² environ, 1 vestiaire avec douche et 3wc). Rattaché : un auvent de 45 m² environ. 2o) bâtiment attenant de 220 m² environ datant des années 1990, ossature métallique, toiture fibre ciment et sol béton armé, type 'atelier' offrant 4 portes sectionnelles, 4 couloirs dont deux ponts encastrés 5,5t. 3o) dôme d'une superficie de 800 m², ossature métallique avec fondations, sol béton. 4o) abris 'tunnel' pour stockage (pneumatiques. ) de 100 m² environ. 5o) station de lavage, de 60 m² environ en structure légère. 6o) bureau commercial 'déporté', structure légère, de 10 m² environ. Aires de manoeuvres, circulations et stationnement, en enrobé bitumineux et accessibles pl. Chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques dans les parties commerce / administratif, par air pulsé dans les parties ateliers. Baie de brassage, fibre, vmc, tgbt, alarme et vidéo, clôture périmétrique complète en grillage semi-rigide prélaqué, portail électrique, bornes anti bêlier. Idéal pour une concession automobile, moto, cyclo, utilitaires, camping-cars, véhicules sans permis, garage, motoculture, pour une structure commerciale spécialisée, ou d'artisan. Nous vendons cet ensemble (entièrement équipé et meublé pour une valeur de 490.000eur amortissable), pour un montant de 986.400, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondantà 9,6%ttc du montant net vendeur ou ht de la vente, soit 86.000, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4335 / cbb87.
Nous sommes au zone nord de limoges à proximité du centre routier (a20 et d2000). Nous y vendons, proche du centre routier et de ses 120 places pl / spl, sis sur un foncier de 2.100 m² classé ue2 (artisanat & commerce de détail), un droit d'entrée donnant propriété du matériel et accès à la location par bail commercial des murs sans amiante d'un local commercial d'une emprise de 458 m² environ, à usage restauration / bar. Matériel concerné : matériel de bureau dont pc, 3 chambres froides avec évaporateurs et groupes (2 positives & 1 négative), four chaleur tournante, piano 2 feux, 2 bains marie (1 simple & 1 double), plancha, 2 friteuses, plusieurs tables, étagères et plans de travail inox avec ou sans éviers, lave main, 2 hottes aspirante 6 grilles + groupe, cellule de refroidissement, 2 armoires réfrigérées, batteur, lave vaisselle pro (803l) avec tables d'entrée et de sortie, plonge 2 bacs, légumière 2 bacs, 2 échelles 20 grilles, lave verre, machine à café (3 groupes), machine à glaçon, moulin à café, caisse avec écran tactile et imprimantes, 20 tables, 55 chaises, 2 mange-debout + 8 chaises hautes, 2 tireuses à vin, desserte buffet réfrigérée, etc. S'il était ouvert le dimanche, et pouvait proposer un certain 'confort' à une clientèle de routiers, notamment, constituant la clientèle naturelle du centre de profit, le lieu pourrait logiquement dégager d'importants revenus, aucun restaurant n'étant susceptible d'offrir ces prestations en proximité du centre routier. Extraction aux normes, vmc. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 4.000, 00eurht. Pas d'autres charges que les charges 'au réel' et que la refacturation mensualisée de la taxe foncière : 3.996, 00eur / 12 = 333,00eur (en 2024). Nous vendons cet ensemble murs & foncier 602.800, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 13.824, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4293 / cbb87.
Nous sommes au zone nord de limoges à proximité du centre routier (a20 et d2000). Nous y vendons, proche du centre routier et de ses 120 places de semi-remorques, sis sur un foncier de 2.100 m² classé ue2 (artisanat & commerce de détail), les murs sans amiante d'un local commercial d'une emprise de 458 m² environ, à usage restauration / bar. S'il était ouvert le dimanche, et pouvait proposer un certain 'confort' à des clients routiers, notamment, constituant la clientèle naturelle du centre de profit, le lieu pourrait logiquement dégager d'importants revenus, aucun restaurant n'étant susceptible d'offrir ces prestations en proximité du centre routier. Extraction aux normes, vmc. Taxe foncière : 3.995, 00eur en 2024. Matériel divers de restauration pouvant être cédé en sur pour 16.000eur environ. Nous vendons cet ensemble murs & foncier 602.800, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net vendeur de la vente, soit 52.800, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4292 / cbb87.
Nous sommes aux environs et proche de limoges, dans une commune résidentielle de sa périphérie. Nous y vendons un local commercial de type supermarché, toiture bac acier, non amianté, loué jusquà mars 2025 par la même enseigne nationale depuis 2001, offrant une surface d'environ 448 m², dont : 1o) surface de vente : de 381,5 m² environ (pour 3 lignes de caisse), dont un sas entrée / sortie de 21 m² environ; 2o) bloc administratif & technique (bureau, comptage, accès convoyeurs, sanitaires clientèle pmr) : 66,50 m² environ; 3o) bloc personnel / social : 36,5 m² environ, dont une kitchenette (12,3 m² environ), 2 wc h / f séparés, 2 vestiaires h / f séparés et circulations; l'ensemble est complété par un auvent de 51 m² environ, abritant la zone des caddies. Chauffage principal par aérothermes au gaz de ville, et ponctuellement par convecteurs électriques individuels. Compteur tarif jaune. Parking municipal gratuit (15 places au droit de la façade, dont 4 places pmr + une quarantaine d'emplacements en immédiate proximité) + un arrêt de bus récemment installé juste en face du local locaux libérés pour cause de déménagement à 2,7km et d'agrandissement. Principale concurrence de type 'grande distribution généraliste', à + de 800 mètres. Nous vendons ces murs commerciaux 427.440, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net de tva de la vente, soit 37.440, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4283 / cbb87.
Nous sommes à limoges, en plein centre commercial la coupole, et proche de son pôle d'attraction majeur l'hyper cora, bientôt sous enseigne carrefour. Proche d'une pharmacie, nous vendons une boutique de 128 m², constituée d'un show-room de 98 m² accessible par la clientèle via le mail principal, et d'une réserve de 30 m², disposant d'un coin bureau, et d'un bloc sanitaires, séparés. Chauffage central collectif, entretien des parkings et communs, sécurité et surveillance, assurés par le centre. Rideau métallique. Sortie arrière pour le personnel et les livraisons. Éclairages et mobilier en place. 5 cabines d'essayage (démontables) dont 1 pmr. Accès pmr ok. Locaux en état irréprochable et vacants. Nous vendons cette cellule 162.600, 00eur fai. Charges : 5.693, 60eur en 2023 (pour partie refacturables à un potentiel locataire). Taxe foncière (refacturable au preneur) : 3.129eur en 2023. Nos honoraires d'agence (imposés par le mandant) correspondent à 8,4%ttc du montant de la vente, soit 12.600, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo 4280 / cbb87.
Nous sommes sur un axe très circulant de limoges. Nous y cédons un fonds de commerce créé en 2008 de 'livraison à domicile et vente à emporter aux particuliers aux entreprises et aux collectivités, de boissons alcoolisées et non alcoolisées (apéritifs, vins, alcools, bières, jus de fruits, sodas, eaux minérales), de produits traiteur, canapés, toasts, gâteaux, sandwichs, confiserie, et tous produits alimentaires, exploité dans le local commercial de 77 m² en rdc constitué d'un espace de vente et d'une arrière-boutique (bureau / stock), d'une kitchenette de 9 m² environ, et d'un coin sanitaires, + cave exploitable de 30 m². Chauffage par climatisation réversible. En croissance quasi constante depuis 2008, le fonds tourne actuellement avec 2 employés à 36h / semaine en cdi. Ouverture de 20h à 02h de dimanche à mercredi, et jusqu'à 04h du jeudi au samedi. Fermeture annuelle d'une semaine en hiver et de 2 en été. Loyer mensuel : 600,00eur nets de tva. Provision mensuelle sur charges : 60,00eur (dont refacturation mensualisée de la taxe foncière). Nous vendons ce fonds de commerce 65.760, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession soit 5.760, 00eurttc, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4278 / cbb87.
Nous sommes dans commune moyenne (6.000habitants environ) et résidentielle, au sud-ouest de limoges, en premier rideau d'une nationale (axe entrant / sortant le plus circulant de la ville). Nous y cédons les murs et le fonds de commerce, d'une activité garage carrosserie - peinture - entretien - petite mécanique redressement châssis - pneumatiques. 1o) vente des murs et du foncier : bâtiments reliés d'une superficie de 615 m² environ en rdc, sis sur une parcelle 1.000 m² environ, constitués d'un show-room commercial de 65 m² environ, avec accès public indépendant, d'un atelier / stockage de 490 m² environ, et d'une zone administrative de 60 m² environ dotée d'un couloir d'archivage, d'un bureau de direction de 12,5 m² environ et d'un local réserve / fournitures de 10 m² environ. Structure acier simple peau, toiture fibrociment. Porte à débattement latéral h 4,15m x l 5m. Accès semi possible. Parking de 280 m² environ pour +/ -10 vl. Pas de chauffage. Courette intérieure / jardin de 20 m² pour détente ou barbecue ! 2o) vente fonds de commerce : activité garage indépendant (carrosserie, peinture, entretien petite mécanique, redressement châssis, pneumatiques) très bien implanté depuis avant 1986. Livré avec matériel complet : cabine (récente) de peinture étuvage avec extraction, pont, marbre complet, poste de soudure semi-automatique, outillage complet, équilibrage et démonte-pneu, mobilier de bureau, etc. Pas de salarié(s) à reprendre. Le show-room pourrait être rendu indépendant, et servir à une autre activité complémentaire ou être loué : fast food, pizza. Nous vendons, concomittament, les murs et le foncier 187.600, 00eurfai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2%ttc du montant de la vente, soit 12.600, 00eurttc à la charge de l'acquéreur, et le fonds de commerce 38.360, 00eurfai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession, soit 3.360, 00eurttc à la charge de ol'acquéreur. Soit un total murs, terrains, et fonds de commerce à 225.960, 00eurfai, dont 15.960, 00eur d'honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4266 / cbb87.
Nous sommes au sud de limoges, proche du pont guingouin (mc donald's, metro, kfc, ange, arena soccer. ). Nous y vendons un immeuble d'une superficie développée de 420 m² environ, constitué de 3 plateaux de bureaux reliés par escalier. Rdc, de 143 m² soit actuellement : un hall d'entrée (20 m²), 1 bureau (21 m²), un open space (40 m²), un local d'archives (26 m²), un réfectoire (30 m²), un wc / lavabo, le tout tranformable en 7 bureaux + hall + wc / lavabo. 1er étage, de 144 m² soit actuellement : 5 bureaux (4 bureaux de 14 m² et une salle de réunion (27 m²), un accueil (8 m²), un wc / lavabo, le tout également transformable en 7 bureaux + kitchenette + wc / lavabo. 2ème étage, de 142 m² soit actuellement : 1 salle de réunion (30 m²), 4 bureaux (15 m²; 16 m², 20 m² et 22 m²), une kitchenette, un wc / lavabo, également transformable en 6 bureaux + kitchenette + wc / lavabo. Un parking privatif est à votre disposition. Chauffage par clim réversible (à réviser). Pas de copropriété existante ou à créer. (surfaces approximatives). Nous vendons cet immeuble non raffraichi 249.470, 42eurfai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc, soit 21.851, 42eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo / 4257cbb87.
Limoges séduit par sa douceur de vivre et son accessibilité. En 2025, la capitale du Limousin offre un marché immobilier stable, attractif et rentable. Découvrez les prix au m², les loyers, les quartiers à suivre et les opportunités d’investissement dans une ville au fort potentiel.