Commerces à vendre à Lanta

Iad france - sébastien vacquie vous propose : départ à la retraite – en exclusivité à vendre – fonds de commerce primeur secteur nord-est de toulouse situé dans un village dynamique et recherché du nord-est toulousain, au coeur des coteaux du girou, ce commerce de primeur bénéficie d’un environnement particulièrement attractif mêlant qualité de vie, croissance démographique et esprit village. Implanté dans un secteur en plein développement, le magasin profite : • d’une clientèle fidèle et régulière, • d’un flux constant, • d’un stationnement facile avec parking devant le commerce, • ainsi que d’une excellente réputation locale. Le village séduit par son cadre verdoyant, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale très appréciée des familles. Les atouts du commerce très bel outil de travail magasin lumineux et parfaitement agencé activité saine et rentable très belle clientèle aucun salarié à reprendre accompagnement assuré par le propriétaire pour une transition sereine vous souhaitez changer de vie ou vous lancer dans le commerce de proximité sans forcément être issu du métier ? Cette affaire peut parfaitement convenir à une reconversion sérieuse et motivée. Ancien primeur de profession, je pourrai accompagner le futur repreneur dans la découverte et la prise en main de l’activité : fonctionnement du magasin, gestion des achats, fournisseurs, organisation quotidienne, saisonnalité et méthodes de travail. Un accompagnement professionnel et structuré pourra être proposé afin de sécuriser la reprise et permettre un démarrage dans les meilleures conditions. Les modalités seront étudiées avec le futur acquéreur selon son profil et ses besoins. Loyer hc : 450 € ht / mois prix de vente : 88500 €, honoraires charges acquéreurs : 4200€ ht confidentialité & informations : dossier complet et éléments financiers disponibles uniquement après signature d’un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93540 euros. Prix hors honoraires : 88500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 5040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline muller vous propose : * opportunité unique & historique – ancien cabinet d'orthodontie (3 praticiens) - tres forte demande sur la commune – potentiel patientèle exceptionnel * à saint-orens-de-gameville, découvrez ce bâtiment individuel non mitoyen offrant un outil de travail d’exception, une visibilité maximale sur axe passant / rond-point, et et un potentiel d'implantation unique. ••• zone de chalandise captive & flux de patientèle important ••• exclusivité territoriale de fait : ce local a abrité l’unique cabinet d'orthodontie de la ville pendant 30 ans. La commune ne compte plus aucun praticien dans cette spécialité : le marché vous attend. Bassin de patientèle immédiat : situation stratégique à proximité immédiate du lycée (à 300 m), des écoles et collèges de la commune. Un accès direct et quotidien à la patientèle cible (enfants, adolescents et familles). ••• un outil de travail prêt à l’emploi (économie de travaux majeure) ••• conçu dès l'origine pour l’exercice simultané de 3 praticiens (idéal scm ou centre de santé), le bâtiment dispose d'une infrastructure technique lourde déjà en place : réseaux médicaux complets : réseaux en cuivre, arrivées d'eau individualisées, attentes au sol pour fauteuils, et distribution des fluides fonctionnelle. Il suffit d’installer votre matériel médical et votre mobilier. Luminosité et confort : superbe agencement architectural de 174 m² de plain-pied s'articulant autour d’un patio central de 10 m² (véritable puits de lumière naturelle). Les cloisons sont légères et entièrement modulables. ••• configuration des espaces (348 m² utiles complets) ••• rez-de-chaussée (174 m²) : entrée sécurisée par store automatique, grande baie vitrée, comptoir d'accueil sur-mesure, salle d'attente lumineuse, coin hygiène réglementaire (avec évier à commande fémorale / pied et vmc asservie), et 3 grands cabinets de consultation indépendants et climatisés (dont deux avec espaces laboratoires intégrés et une salle commune de stérilisation / laboratoire). Sous-sol total (174 m²) : bâtiment de construction robuste et sain. Le sous-sol dispose d'une partie sur dalle béton (idéale pour la zone garage et le stockage lourd) et d'une partie brute, offrant une belle hauteur sous plafond avec les réseaux apparents et accessibles. Potentiel pour la création de réserves, d'archives ou d'une zone technique lourde. ••• prestations techniques & confort ••• climatisation réversible indépendante dans chaque espace + chauffage central individuel au gaz (chaudière viessmann). Double vitrage avec volets roulants électriques. Réseau fibre optique, câblage de caméra de vidéosurveillance existant. Accessibilité pmr (cheminement extérieur à pente douce aux normes). ••• accès, finances & destination mixte ••• double destination validée : grâce à son statut de bâtiment individuel non mitoyen sur une parcelle de 600 m² entourée d'espaces verts, ce bien offre une flexibilité totale : poursuite de l'activité médicale, transformation en bureaux, ou conversion en un superbe projet d'habitation indépendant et évolutif. Stationnement : 4 places privatives sur le côté + parkings publics faciles au pied du local. Transports : lignes de bus au pied du cabinet (l7,79, 201,83). Données financières : loyer de marché estimé à ~3 500 € / mois). Taxe foncière : 2 790 €. Bien détenu en sci. Une opportunité patrimoniale et professionnelle très rare sur le secteur toulousain. Pour plus d'informations, obtenir les plans complets ou organiser une visite, contactez-moi : céline muller, conseillère immobilière indépendante, disponible 7j / 7. Mandat 2050265 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce salon de coiffure mixte dynamique et rentable à proximité de toulouse ! (20 min à l'est de toulouse) ! Loyer attractif ! Le bail commercial vient d'être renouvelé. Loyer : 868 € par mois, charges (dont l'eau) : 68 € par mois. Très bien situé auprès d'autres commerce de proximité, au centre d'une commune en développement de l'est toulousain, ce salon exploité depuis longtemps est une référence locale et profite d'une belle notoriété. Récemment rénové et remeublé, en parfait état, il dispose de 6 postes, 3 bacs et d'un poste barber. Ca 2025 : 169000 euros etablissement libre d'enseigne, il n'est actuellement ni sous franchise ou adhésion ! Coiffeurs, coiffeuses, à votre disposition pour plus de renseignements et pour accompagner votre projet, contactez moi ! Coiffeur coiffeuse barbier barber information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Saint-Orens-de-Gameville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement au sein d'un environnement commercial dynamique et d'une activité développée autour d'une clientèle à la fois professionnelle et particulière. L'établissement (fermé soirs et weekends), dispose d'un outil de travail fonctionnel permettant de poursuivre immédiatement l'activité de traiteur, restauration et prestations événementielles, avec notamment une clientèle professionnelle fidélisée et une activité auprès d'un établissement public, représentant un chiffre d'affaires significatif. Surface : environ 72 m² Bail commercial : jusqu'au 28 janvier 2029 Loyer : 912,30 € HT / mois + 103,11 € de provisions sur charges Chiffre d'affaires 2025 : environ 175 K€ HT EBE 2025 : environ 17 K€ L'activité présente également un potentiel de développement grâce à la clientèle professionnelle, aux prestations événementielles et aux différents canaux de commercialisation. Matériel professionnel et équipements nécessaires à l'exploitation inclus dans la cession. Affaire idéale pour un repreneur souhaitant développer une activité de traiteur / restauration événementielle, disposant déjà d'une clientèle professionnelle et d'un outil de travail opérationnel, ou d'une restauration rapide (salle de 20 couverts avec possibilité d'agrandir, places de parkings devant local). Vente cause nouveau projet - Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 972338.

Saint orens centre - mairie situé sur l'avenue de gameville, très passante, en hypercentre de saint orens accolée à la mairie. Venez découvrir ce local d'une superficie d'environ 44 m² avec grande réserve de 40 m². Un arrêt de bus est présent en face. Le local dispose d'un grand parking client visiteur sur le devant. Vendu avec une place de parking aérienne privative sur l'arrière du bâtiment. Locataires très sérieux, bon chiffre d'affaire annuel ! À visiter sans tarder. Diagnostics en cours de réalisation. Local soumis à la tva. Loyer hc : 875 € hc + 70 € pc + 175 € tva (20%) soit 1134 € cc référence agence : 1895.

Iad France - Hugo Didier vous propose : Local d’activité avec bureaux indépendants à vendre à Mondouzil – 686 m² Situé à Mondouzil, dans l’Est toulousain, cet ensemble immobilier indépendant offre un cadre adapté à différentes activités professionnelles et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers. L’ensemble développe une surface totale de 686 m² et est implanté sur une parcelle clôturée de 1 890 m². Il se compose d’un local d’activité d’environ 600 m², comprenant un espace dépôt avec sanitaires, douche et locaux sociaux, ainsi que de bureaux indépendants d’environ 86 m². Le local d’activité dispose notamment de 2 portes sectionnelles et d’une hauteur sous plafond d’environ 6 mètres, permettant de répondre aux besoins de stockage, d’exploitation ou d’activité artisanale. Les bureaux, indépendants du dépôt, bénéficient d’un environnement lumineux et fonctionnel avec faux plafond, luminaires encastrés, parquet, point d’eau et rangements. L’ensemble est entièrement clôturé et dispose d’une ossature métallique, de murs périphériques en double bardage et d’une couverture en bac acier. Caractéristiques : * Surface totale : 686 m² * Surface du local d’activité : environ 600 m² * Surface des bureaux : environ 86 m² * Surface du terrain : 1 890 m² * 2 portes sectionnelles * Hauteur sous plafond : environ 6 m * Sanitaires * Douche * Locaux sociaux * Bureaux indépendants du dépôt * Bureaux lumineux * Faux plafond et luminaires encastrés * Parquet * Point d’eau et rangements * Bâtiment clôturé * Ossature métallique * Double bardage * Couverture bac acier Situation / Transports : * Accès rapide à l’A68 * Accès rapide au périphérique toulousain * Rocade A61 – sortie 15 « Roseraie » * Bus ligne 101 * Métro ligne A – station Balma-Gramont à environ 7 km * Gare Toulouse-Matabiau à environ 7 km Un emplacement stratégique dans l’Est toulousain, adapté aux entreprises recherchant des locaux combinant activité, stockage et bureaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 932988116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet espace professionnel de 85 m² de plain-pied, en très bon état, offrant un cadre de travail moderne, élégant et fonctionnel. Le bien comprend : - Deux bureaux neufs et climatisés ; - Une salle pouvant être aménagée en showroom ou espace de présentation ou en espace de travail avec de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis - Un espace d'accueil ou salle d'attente, idéal pour recevoir votre clientèle dans un environnement professionnel et valorisant ; - Des sanitaires avec lavabo adaptés à l'accueil du public ; - Un accès PMR (personnes à mobilité réduite). Emplacement privilégié, facilement accessible et à proximité immédiate des principaux axes routiers. Situé à seulement 10 km de Toulouse, entre Balma (8 km) et L'Union, ce local bénéficie d'une localisation stratégique pour développer votre activité. Un espace idéal pour professions libérales, bureaux d'entreprise, cabinet de conseil, showroom ou activité de services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 245 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 232 995 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 005 € HT + 2 401 € TVA, soit 14 406 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique TABARANT, Tél. : 06 22 29 81 85, E-mail : frederique.tabarant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 833651243.

Entrepôts d'environ 600 m² avec hauteur de 5,7 m, idéalement situé en zone d'activité dynamique, offrant un emplacement stratégique pour développer votre activité. Accès poids lourds facilité, 2 entrées, aire de manœuvre pratique et grande capacité de stockage adaptée à de nombreux projets (logistique, artisanat, stockage, distribution, box), avec la possibilité de séparer en 2 entrepôts avec deux entrées indépendantes. L' entrepôt possède son propre bureau, wc, espace de rangement, et un espace en cours d'aménagement à l'étage. Emplacement recherché, facilement accessible et proche des axes principaux à 10km de toulouse et entre balma et l'union. Contactez-moi pour plus de renseignements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 530 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 508 005 € honoraires d'agence charge acquéreur : 21 995 € ht + 4 399 € tva, soit 26 394 € ttc contactez votre conseiller safti : frédérique tabarant, tél. : 06 22 29 81 85, e-mail : frederique.tabarant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 833651243.

Entrepôts d'environ 600 m² avec hauteur de 5,7 m, idéalement situé en zone d'activité dynamique, offrant un emplacement stratégique pour développer votre activité. Accès poids lourds facilité, 2 entrées, aire de manœuvre pratique et grande capacité de stockage adaptée à de nombreux projets (logistique, artisanat, stockage, distribution, box), avec la possibilité de séparer en 2 entrepôts avec deux entrées indépendantes. Bureaux / showroom : le bien dispose également d'un espace bureaux indépendant de 85 m² entièrement neuf, comprenant une salle showroom moderne, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre professionnel et valorisant. Emplacement recherché, facilement accessible et proche des axes principaux à 10km de toulouse et entre balma et l'union. Une opportunité rare pour allier stockage, production et image de marque sur un seul site. Possibilité de vendre le bureau et l'entrepôt séparément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 726 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 700 590 € honoraires d'agence charge acquéreur : 25 410 € ht + 5 082 € tva, soit 30 492 € ttc contactez votre conseiller safti : frédérique tabarant, tél. : 06 22 29 81 85, e-mail : frederique.tabarant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 833651243.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Droit au bail – Cuisine professionnelle équipée et climatisée 240 m² – Matériel inclus. À céder, droit au bail d'un ensemble professionnel de 240 m², entièrement dédié aux métiers de bouche. Les locaux sont organisés en 3 zones de production complémentaires, comprenant notamment des espaces de préparation, laboratoire, cuisson, plonge, froid et stockage. Cuisine entièrement climatisée, offrant un réel confort de travail pour les équipes. L'ensemble est entièrement équipé et le matériel professionnel est inclus dans la cession, permettant une installation et une exploitation rapides sans investissement immédiat important en équipements. 240 m² 3 zones de production Cuisine entièrement climatisée Matériel professionnel inclus Espaces de préparation, cuisson et plonge Froid, stockage et réserves Vestiaires, sanitaires, douche et salle de repos Locaux fonctionnels et aux normes sanitaires Idéal traiteur, restaurateur, boucher-charcutier, activité de plats cuisinés ou toute activité de production alimentaire. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann thomas vous propose : droit au bail – laboratoire de cuisine professionnel entièrement équipé sur 55 m² opportunité rare ! Cession d’un droit au bail comprenant un laboratoire de cuisine professionnel d’environ 55 m², intégralement équipé avec du matériel récent et prêt à l’emploi. Les locaux ont été conçus pour offrir une organisation fonctionnelle et conforme aux exigences sanitaires, avec des espaces distincts comprenant notamment : cuisine professionnelle avec hotte et extraction laboratoire / espace de préparation espace plonge réserve / stockage espaces complémentaires permettant une organisation optimale de l’activité l'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la cession. Une installation complète permettant de démarrer ou développer rapidement une activité, sans avoir à engager d'importants investissements en équipement. Idéal pour traiteur, boucher, charcutier, activité de préparation alimentaire ou toute autre profession de bouche nécessitant une cuisine déportée. Un outil de travail clé en main, fonctionnel et immédiatement exploitable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Thomas vous propose : DROIT AU BAIL – LABORATOIRE / CUISINE PROFESSIONNELLE 185 m² – CLIMATISÉE À céder : droit au bail et tout le matériel d'un laboratoire / cuisine professionnel de 185 m², entièrement équipé et climatisé. Cet ensemble fonctionnel et très bien organisé dispose de deux zones de production distinctes, permettant d'adapter l'organisation du travail à différents types d'activités. Les locaux bénéficient de nombreux équipements professionnels récents et comprennent notamment des espaces dédiés à la préparation, la cuisson, la plonge, le froid et le stockage. L'agencement est complété par des vestiaires hommes et femmes, une douche, des sanitaires, une salle de repos ainsi qu'un bureau. Les atouts : 185 m² de locaux professionnels 2 zones de production Cuisine entièrement climatisée Matériel professionnel récent et complet Espaces préparation et laboratoire Zone de cuisson professionnelle Plonge et équipements inox Froid professionnel et stockage Espaces dédiés au personnel Outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable Idéal pour une activité de traiteur, boucherie, charcuterie, restauration, plats cuisinés, production alimentaire ou activité artisanale nécessitant un laboratoire professionnel. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité avec un outil de production déjà équipé. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218400 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir immobilier de france vous propose des locaux industriels à l'achat. Proximité toulouse - locaux situés à deyme, à 5 min de pompertuzat, 30min de toulouse, 10min de labège et 5 min de castanet tolosan. Cellule 05 - 121 m² au sol + 70 m² de mezzanine - surface totale 191 m² possibilité d'acheter libre de toute occupation ou avec locataire en place (rentabilité 7%) surface totale 1000 m² au sol / 1550 m² avec les mezzanines (pouvant supporter 500kg au m2) possibilité d'acheter la totalité des 1550 m² ou alors par cellule allant de 176 m² à 1550 m² batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé) - dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 cellules avec chacune 1 porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot) idéal artisan ou pme - possibilité de regrouper plusieurs lots ensemble. Contact ou information - anouk mangournet au o7 88 73 18 69. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Special investisseurs - comptoir immobilier de france vous propose des locaux industriels à l'achat. Proximité toulouse - locaux situés à deyme, à 30min de toulouse, 5 min de castanet tolosan et 10min de labège. Cellule 04 - 193 m² au sol + 66 m² de mezzanine, soit au total 260 m². Actuellement loué - montant du loyer 18 720eur ht - rentabilité 5.5% ht jusqu'en 2027 - possibilité d'avoir 7% à partir de 2028. Batiment en structure métallique avec isolation en panneaux sandwich, toiture adaptée pour panneaux photovoltaïques cellules livrées brutes avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé) - dans un site cloturé et sécurisé avec portail automatique vous trouverez 7 cellules avec chacune 1 porte sectionnelle électrique et 2 places de parking par lot (dont une devant chaque lot) contact ou information - anouk mangournet au o7 88 73 8 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : Institut de Beauté d’Exception à Reprendre Nord-Est de Toulouse Saisissez l’opportunité de reprendre un institut de beauté reconnu, idéalement situé au nord-est de Toulouse, dans un secteur dynamique bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Cet établissement se distingue par son entretien irréprochable, la qualité de ses équipements et son ambiance chaleureuse. Le salon est parfaitement agencé sur près de 100 m² et offre plusieurs espaces dédiés aux soins et au bien-être. Aucun investissement complémentaire n’est à prévoir : tout le matériel est en parfait état de fonctionnement et l’ensemble de l’institut a été entretenu avec le plus grand soin. L’activité repose sur une clientèle fidèle, régulière et qualitative, construite au fil des années grâce à un professionnalisme reconnu. La rentabilité est particulièrement attractive, avec un chiffre d’affaires stable et un excellent niveau de performance. Les points forts : Institut clé en main, sans travaux à prévoir Local lumineux de 100 m² parfaitement entretenu Matériel et équipements en excellent état Emplacement stratégique avec forte visibilité Parking à proximité immédiate Clientèle fidèle et récurrente Très belle rentabilité Activité saine et pérenne Cette affaire conviendra parfaitement : •à une esthéticienne souhaitant se lancer à son compte avec un outil de travail immédiatement opérationnel, •à un duo de professionnelles désirant développer leur activité, •ou à un entrepreneur déjà implanté dans le secteur de la beauté et du bien-être souhaitant accélérer son développement par croissance externe. Chiffres clés : •Chiffre d'affaires HT : 124 700 € •Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 54 700 € Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité d’exploitation, clientèle établie et excellente rentabilité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle affaire. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Castanet tolosan venez découvrir ce local d'activités mitoyen. Il se compose d'une partie showroom de 51 m² avec un entrepôt de 38 m². À l'étage vous retrouverez une grande pièce open space de 91 m². Ce local est aussi bien adapté à une entreprise qu'à un investisseur qui peut modifier les unites en bureaux séparés ou salle de reunion. Site sécurisé. Copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1624.00 euros.

Situé en plein coeur de Castanet-Tolosan, découvrez ce salon de coiffure bénéficiant d'une forte visibilité, d'un flux piéton important et d'un environnement commercial dynamique. Le local offre une belle superficie permettant d'exploiter l'activité dans d'excellentes conditions, avec un espace de travail fonctionnel, lumineux et agréable pour accueillir la clientèle. Le matériel et l'agencement peuvent être repris selon conditions. Possibilité également d'acquérir le pas-de-porte, idéal pour sécuriser votre emplacement à long terme. Un emplacement rare sur le secteur, parfait pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans une zone très recherchée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous!

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : a saisir : fonds de commerce boucherie charcuterie au coeur d'une belle commune au sud- est de toulouse. Opportunité exceptionnelle sur cette boucherie très bien équipée avec du matériel récent : aucun travaux ou équipement à prévoir ! Le plus tout jeune boucher en place va faire valoir ses droits à la retraite en accompagnant son heureux repreneur vers la poursuite de l'activité. Idéalement situé, visible sur une artère très passante avec du stationnement gratuit, elle dispose d'un beau magasin, d'un labo, d'une chambre froide et d'un espace vestiaire / bureau. Effectif : le boucher et 1 vendeuse (reprise ou non en fonction des projets) ca 2024 : 325000 € ht, ca 2025 : 288000 € ht loyer : 1300 € / mois, pas de charges, pas de taxe foncière plus de renseignement (photos, chiffres, etc. Après signature d'un engagement de confidentialité) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Aux portes de Toulouse Est, au sein de la Zone d'Activité de Mondouzil réputée pour son dynamisme et regroupant une soixantaine de sociétés, voici pour vous l'opportunité de créer ou de développer votre activité avec ce local vendu libre et en parfait état. Implanté sur un terrain clôturé de 2510 m² avec 22 places de stationnement, le local de 697 m² se compose de deux bâtiments reliés par un sas d'entrée, ce qui offre la possibilité d'une éventuelle division (location, revente, groupement de sociétés, etc.) Le local se compose ainsi : 1 hall d'accueil, 9 bureaux, 1 salle de réunion, 2 salles de travail en atelier, une cuisine - salle de détente, sanitaires et douche, 1 bureau de Direction avec sanitaires privés et pièce forte. Espaces modulables, possibilité de créer un hangar, possibilité d'agrandissement. Fibre et réseau filaire Ethernet. Climatisation réversible. Bâtiment bien isolé. Faible consommation énergétique. Système d'alarme. Bus pour ligne métro A. Restauration dans la zone. Tout est aux normes, tout est prêt pour votre installation au sein d'un environnement dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 890 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 845 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 500 € HT + 8 900 € TVA, soit 53 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442334215.

Local commercial Pour toute demande d'informations : appel ou sms au O6 48 34 59 69 Véronique MAIOUNA Dans un centre commercial, au cœur d'un ensemble d'immeubles regroupant commerce alimentaire, activités du secteur médical, de l'esthétique, de la coiffure, restaurant, services de la poste, local de 104.19 m² se composant comme suit : - Entrée avec sa banque d'accueil - 2 grands bureaux de plus de 20 m² (possibilité d'un 3ème bureau) - Salle d'attente ou stockage (9.04 m² sans fenêtre) - 2 Salle d'archives / rangement - Salle de repos avec cuisine aménagée : idéal pour le confort des employés (possibilité de prendre sa pause déjeuner sur place) - Sanitaires (normes PMR) Aucun travaux à prévoir : bureaux prêts à l'emploi, sans frais supplémentaires d'aménagement ou de rénovation. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment, ce local est vendu avec ses 3 places de parking privatives. Il est chauffé et climatisé par une pompe à chaleur Air / air gainable. La fibre est installée. Le local est équipé d'une alarme. Possibilité de bureaux professionnels, commerces, cabinet médical, paramédical, tertiaire, local d'activité, coworking Pas de commerce de restauration. Charges trimestrielles : 1333euros.

Local commercial RAMONVILLE SAINT AGNE Nous vous proposons un local commercial de 142,4 m², situé à Ramonville-Saint-Agne, dans l'agglomération sud de Toulouse, au sein d’une résidence récente de 64 logements, dont la livraison est prévue au 3 éme trimestre 2027. Ce local est vendu avec son parking. Le bien sera livré en coque brute, avec vitrine installée, la hauteur libre entre le sol brut RDC et la sous-face de la dalle du R + 1 ne sera pas inférieure à 3,20 m comprenant les 17 cm de réservation pour le revêtement de sol, excepté lors des retombées de poutre par endroit. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, en centre-ville, proche de la mairie, des commerces et desservi par plusieurs lignes de bus, avec un accès extérieur indépendant et réseaux et fluides en attente (Eau, assainissement, électricité, fibre optique, téléphonie fourreaux aiguillés et étiquetés). Toute activité autorisée, hors commerce de bouche. TVA récupérable si assujetti. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour étudier votre projet d’implantation.

Pont des demoiselles, angle crampel, sur axe passant avec visibilite. Dans jolie résidence, local professionnel rénové récemment, développant 104 m² sur 2 niveaux il est composé en rdc d'un espace ouvert très lumineux d'environ 45 m² avec banque d'accueil, placards, salle d'attente et un bureau. Huisserie double vitrage / climatisation réversible. En souplex, avec dalles de verre au plafond pour apport de lumière, bel espace de 30 m² environ permettant 2 bureaux en lumière artificielle, puis couloir avec porte donnant accès au parking, pièce d'archives et wc. Possibilité en sus dans la copropriété un box fermé et une place de parking (30 000 eur) charges de copropriété 636,93 euros par trimestre soit 2547,72 euros par an taxe foncière 1743 euros.

Toulouse, quartier Pont des Demoiselles, fond de commerce restauration de 80 m² en parfait état avec une superbe terrasse ombragée.  Capacité de 70 couverts : 40 à l'intérieur, 30 en terrasse Chiffre d'affaire : 320 000 euros Loyer : 1105 euros HC Prix de vente : 165 000 euros FAI N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité !

TOULOUSE - À vendre box fermé situé en sous-sol d'une résidence récente de 2013, avec accès entièrement sécurisé, dans le secteur Toulouse Roseraie. L'emplacement est recherché : le métro Roseraie se situe à environ 5 minutes à pied, offrant une excellente accessibilité et une forte demande sur le secteur. Le box dispose d'une porte neuve, récemment remplacée, équipée de micro-perforations permettant une bonne aération, un véritable atout pour le stockage. Un renfoncement au fond du box permet d'installer des étagères et d'optimiser l'espace de rangement. Les charges de copropriété sont faibles, inférieures à 300 euros par an. Ce bien conviendra aussi bien à un usage personnel (stationnement ou stockage) qu'à un projet d'investissement locatif, avec une gestion simple et peu contraignante. Spécial investisseurs : proximité immédiate du métro, résidence récente, charges maîtrisées et produit recherché sur le secteur, offrant un bon potentiel de location. À découvrir rapidement. Référence agence : 2434.

Local commercial TOULOUSE Nous vous proposons un local commercial de 58,70 m², situé à TOULOUSE, quartier Juncasse-Argoulets, au sein d’une résidence récente de 45 logements. Un parking en sous-sol est disponible en sus au prix de 15 000 €. Le bien sera livré en coque brute, avec vitrine installée, la hauteur libre entre le sol brut RDC et la sous face de l’isolant projeté du R + 1 ne sera pas inférieure à 267 cm, comprenant les 17 cm de réservation pour le revêtement de sol, excepté lors des retombées de poutre par endroit. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces et à proximité immédiate d'une station de métro, avec un accès extérieur indépendant. Le raccordement de l’alimentation eau froide pourra se faire depuis l’attente prévue à cet effet au niveau du sous-sol. Le local disposera d’un précâblage provenant du coffret ENEDIS afin de permettre le raccordement électrique du local par le preneur. Le local sera équipé de fourreaux aiguillés en attente permettant le raccordement téléphonique. Toute activité autorisée, hors commerce de bouche. TVA récupérable si assujetti. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour étudier votre projet d’implantation.