Commerce à vendre à La Séguinière (49280)

Exclusivité proche cholet (49) : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie snacking à vendre, idéalement situé dans une petite ville avec un grand parking à proximité. Caractéristiques principales : superficie totale : 200 m² avec une surface de vente de 35 m² et un laboratoire / fournil de 100 m² environ. Matériel récent, dont un four bongard. Fournil et laboratoire pâtisserie de plain-pied. Chiffre d'affaires : supérieur à 241 000 € ht / an, eber de 28 714 €. Bail jusqu'en avril 2031. Loyer : commerce et habitation pour 1 400 € ht / hc par mois. Personnel : à reprendre. Horaires : fermé le dimanche après-midi et le lundi. Congés annuels de 5 semaines. Logement 3 chambres, cuisine, terasse, garage motif de vente : retraite dossier complet disponible après engagement de confidentialité. Contacter moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 959004.

Cholet (49) : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie snacking à vendre, idéalement situé sur un axe au flux routier important parking 20 places caractéristiques principales : superficie totale : 200 m² avec une surface de vente de 35 m² et un laboratoire / fournil de 80 m² environ. Matériel entretenu. Fournil et laboratoire pâtisserie de plain-pied fonctionnel forte activité snacking, salle 40 places assises chiffre d'affaires : supérieur à 680 000 € ht / an, loyer : commerce 2 500 € ht / hc par mois. Sans logement personnel : à reprendre. Horaires : fermé le week-end et les jours fériés. Congés annuels de 5 semaines. Motif de vente : retraite. Pour plus d'informations contactez moi rapidement, affaire rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 901264.

Iad france - corinne lagoutte (06 18 79 52 98) vous propose : un fonds de commerce de restaurant italien – pizzeria, idéalement situé en centre-ville, et sur l’axe touristique menant au puy du fou et au parc oriental. L’établissement bénéficie à la fois d’un tourisme saisonnier très présent et d’une clientèle locale fidèle, constituée au fil des années. Exploité de manière dynamique depuis plus de 20 ans, ce restaurant est aujourd’hui mis en vente dans le cadre d’un départ à la retraite des exploitants. D’une surface d’environ 270 m² environ, l’établissement dispose de deux belles salles de restauration offrant une capacité totale d’environ 140 places assises, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux terrasses complètent l’ensemble : l’une couverte et fermée d’une dizaine de places, l’autre extérieure pouvant accueillir une vingtaine de convives. La cuisine et le bar sont entièrement équipés, avec du matériel en bon état, propriété des exploitants. L’activité est assurée par une équipe stable de 4 salariés en cdi (2 temps pleins et 2 temps partiels), en complément de la gérance, pour une moyenne d’environ 60 couverts par jour. Les éléments financiers et toutes les informations nécessaires à votre étude vous seront communiqués sur demande, après un premier échange. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement dynamique, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne lagoutte (id 65620), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 908973845 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement pole de restauration complémentaire et un potentiel de croissance, espaces convivial et moderne sans travaux. Accueillez plus de 20 convives dans une salle élégante, et profitez d'une terrasse extérieure qui offre dés le printemps, 20 couverts, activité prospère : avec ses horaires d'ouverture du mardi au samedi, midi et soir, et depuis peu le dimanche, l'établissement affiche un chiffre d'affaires en progression constante, a 110000€, loyer raisonnable 826€ht sans logement un potentiel de développement solide restent à exploiter pour un entrepreneur motivé, ayant un apport de 40000€. Contacter nous pour plus de renseignement ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 908375.

Je vous propose ce fonds de commerce boulangerie pâtisserie viennoiserie snacking emplacement centre commune et disposant de place de parkings a proximité, belle visibilité, flux routier chiffre d'affaire ht 180 000€ (bilan 30 / 06 / 25), loyer commerce 1000 €ht / mois congés annuels 5 semaines, côté technique : un fournil spacieux, très fonctionnel avec du matériel récent (pétrin, chambres de pousses, four 5 ans) côté magasin : magasin équipée idéal pour un couple de boulanger pâtissier disposant d'un apport de 30000€ dossier complet après engagement de confidentialité je vous invite a me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 945356.

Philippe Gelineau vous propose à 25mn de Cholet (49), cette supérette de 220 m² au total avec un laboratoire tout équipé et aux normes pour la boucherie charcuterie traiteur (linéaire boucherie 10ml), supérette sous enseigne nationale (possibilité de modification d'enseigne sans surcoût) - population supérieure à 1700 habitants en progression - 3 salariés dont 2 en CDI dont 2 bouchers en place depuis de nombreuses années - actuellement ouvert du mardi au dimanche matin - chiffre d'affaires supérieur à 830 000€ht / an - loyer 1065€ht / mois - établissement très propre et aux normes - rayons frais et ultra frais avec vitrines réfrigérées dernières générations en verticales avec portes - mobilier moderne avec caisse tactile aux normes - pas de travaux à prévoir - stockage suffisant - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti ou investisseur - possibilité de se loger en maison à proximité - stock à prévoir en plus du prix du fonds de commerce 45 000€ht - marge magasin supérieure à 40% - rémunération actuelle du couple supérieur à 80 000€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 938835.

Idéalement situé dans la ville de Cholet, ce bureau offre un emplacement stratégique offrant un accès direct au centre-ville et au périphérique. Parfaitement adapté pour l'implantation d'une entreprise, le quartier dynamique et commerçant bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée pour vos collaborateurs et clients. Cet immeuble professionnel de 147 m² comprend un spacieux local commercial de 28 m² au rez-de-chaussée, un local professionnel de 68 m², et 51 m² de bureaux au premier étage. L'aménagement fonctionnel dispose d'un espace d'accueil, de bureaux individuels, d'une tisanerie, d'une zone archives et de sanitaires. Le chauffage gaz avec climatisation garantit un confort optimal. Deux places de parking privatives sont incluses, avec possibilité de stationnement gratuit en voirie à proximité. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 210 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 200 550 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 06 79 76 22 62, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656.

En plein cœur de Cholet, sur un emplacement stratégique en angle de rue, découvrez ce local commercial offrant une belle présence et une visibilité naturelle. Le rez-de-chaussée développe environ 83 m² d'espace magasin, lumineux et parfaitement entretenu. L'agencement est fonctionnel, avec cabines déjà en place. L'ensemble est propre, immédiatement exploitable, sans travaux lourds à prévoir. À l'étage, un second niveau complète l'ensemble. La hauteur sous plafond y est plus basse, mais l'espace reste idéal pour un bureau, une réserve complémentaire ou un espace privé. Un grenier vient s'ajouter, offrant une solution de stockage supplémentaire appréciable en hypercentre. Le local est équipé d'une pompe à chaleur, assurant confort thermique et maîtrise des charges. Son atout majeur ? Son positionnement en angle de rue, qui capte naturellement le flux piéton et renforce la visibilité commerciale. Un bien adapté à une activité de prêt-à-porter, accessoires, services, bureau commercial ou toute activité recherchant un emplacement central avec vitrine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 601881 ).

Proche cholet : fonds de commerce d'un restaurant de midi de type ouvrier situé au centre de la commune, proche zone artisanale et industrielle en développement constante, licence iv et structure aux normes pmr, pas travaux à prévoir. Chiffre d'affaires : 234 000€ ht -ebe retraité 46 021 €(salaire et charges du dirigeant réintégré) capacité : 110 places assises à l'intérieur + 40 places en terrasse. Horaires : ouvert 5 services / semaine le midi, fermé le soir, les samedis, dimanches et jours fériés. Congés : 5 semaines de congés annuels. Équipe : une équipe en salle et le gérant en cuisine. Loyer commercial : 1 290€ ht / hc avec possibilité d'acquérir les murs. Motif de vente : changement de vie. Affaire idéale pour un couple de restaurateur. Contactez moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 949959.

Située au cœur d'une commune dynamique entre Cholet et Beaupréau, l'entreprise bénéficie d'un emplacement central, d'une excellente visibilité et de places de stationnement en façade, garantissant un flux régulier de clientèle. Boulangerie‑pâtisserie artisanale reconnue pour la qualité de ses produits et la fidélité de sa clientèle locale. Laboratoire et fournil fonctionnels, parfaitement entretenus Four électrique récent (8 ans) Matériel complet, opérationnel et conforme aux normes Boutique accueillante et moderne, agencée pour optimiser le parcours client Équipe en place, autonome et expérimentée L'outil de travail permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur. Chiffre d'affaires : 235 000 € HT (en progression) EBE : 30 581 € loyer commerce et habitation 1400€ ht / hc Rentabilité démontrée Structure adaptée à un couple de repreneurs Fermeture : samedi après‑midi, dimanche après‑midi, mardi toute la journée 5 semaines de congés annuels Cadre de travail attractif, rare dans le secteur Potentiel de développement : Offre snacking / restauration boulangère Logement inclus Un logement de fonction spacieux est intégré à la cession : 4 chambres, cuisine, séjour, bureau, cour et garage Idéal pour une installation familiale ou pour réduire les charges personnelles. Profil recherché Repreneur professionnel, artisan boulanger, couple motivé ou porteur de projet en reconversion souhaitant s'appuyer sur une structure saine, rentable et bien implantée. Dossier complet, informations financières détaillées et visite sur demande. Nous contacter pour toute étude de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf. 950302.

Bar-brasserie-sandwicherie en pleine activité, idéalement implanté au sein d'un centre commercial à fort trafic sur cholet (49). L'établissement bénéficie d'une clientèle régulière et captive, d'une progression constante du chiffre d'affaires sur 5 exercices consécutifs, et d'un outil de travail opérationnel permettant une reprise sans interruption d'activité. Chiffre d'affaires ht : ~297 000 € | ebe retraité : 88 000 € | exploitation 6 jours / 7 — levier de croissance immédiat 400kg de café / an - 65 hct pression -marge brute 73% points forts licence iv 85 couverts : 60 en salle + 25 en terrasse emplacement centre commercial — flux clientèle garanti ebe retraité solide à 88 000 € progression ca régulière sur 5 ans fermé le dimanche — qualité de vie personnels a reprendre 3 cdi 2 jours de repos hebdomadaire pour l'exploitant 5 semaines de congés annuels loyer commercial : 1666e ht option d'acquisition des murs commerciaux disponible référence dossier : sur demande — accord de confidentialité requis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 939140.

Dans un bâtiment de 960 m², à vendre local de 117 m² prévoir travaux d'électricité et éventuellement assainissement possibilité d'acquérir plusieurs lots agent commercial rsac angers 493 493 654 - honoraires : 11,11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 45 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - françois miltgen - o637 587 181 - plus d'informations sur (réf. 4901051616).

Cholet (49) -ville dynamique de cholet, ce sympathique établissement peut accueillir jusqu'à 70 couverts en salle et une dizaine sur une jolie terrasse intérieure. Ouvert uniquement 10 services / semaine et 47 semaines par an, il réalise un ca de plus de 290 k€ ht, avec une très bonne rentabilité, avec un chef en cuisine et son commis et deux personne en salle. La cuisine professionnelle de 30 m² matériel récent, bien équipée. Un loyer raisonnable 773€ / mois sans logement mon avis : beau potentiel de développement pour un professionnel et / ou 1ère affaire avec excellente notoriété ! Situé sur les grands boulevards, contactez nous pour plus d'information ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 908186.

Iad France - Stéphanie Brebion (07 62 44 98 74) vous propose : À Cholet, opportunité rare : murs commerciaux avec possibilité de double rentabilité ou projet mixte habitation / activité, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant vivre sur place. Situé dans un secteur urbain dynamique et commerçant, ce bien bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Il développe environ 140 m² environ. Au rez-de-chaussée, il comprend une boutique avec vitrine, une arrière-boutique avec un premier WC indépendant, une réserve, ainsi qu’une grande pièce polyvalente avec un second WC. Un espace de stockage supplémentaire est également situé à l’arrière. À l’étage, environ 50 m² environ sont aménagés en bureaux ou espace de coworking, offrant la possibilité d’une seconde activité ou d’un espace de vie selon le projet. Le local est équipé d’un chauffage au gaz avec climatisation. Deux places de stationnement privatives complètent le bien, avec également du stationnement gratuit à proximité, un véritable atout pour l’accueil de la clientèle et des collaborateurs. En bon état général, ces murs offrent de nombreuses possibilités : exploitation commerciale, activité libérale, projet mixte ou investissement locatif avec potentiel de double revenu. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Brebion (ID 84595), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche sur Yon sous le numéro 933808271 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité, je vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie -snacking d'une superficie totale de 300 m², ville de plus 50 000 habitants emplacement n°1 parking et flux routier, zone commerciale importante chiffre d'affaires supérieur à 389 744 ht / an- une surface de vente et salle 150 m² + laboratoire et fournil ( +/ - 100 m²). Le matériel est entretenu, laboratoire pâtisserie plain pied congés annuels 5 semaines. Fermé dimanche loyer commercial 3000€ ht / hc pas de logement idéal pour un professionnel personnels a reprendre cause : changement de vie je vous invite a me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 904326.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Situé dans un secteur dynamique à proximité immédiate du Puy du Fou, entre Les Herbiers, Cholet et Mortagne-sur-Sèvre, ce fonds de commerce de restaurant, pizzeria et activité traiteur bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant ainsi que d'une clientèle fidèle développée depuis plus de 18 ans. L'établissement, entièrement rénové en 2021, dispose d'une salle de restauration pouvant accueillir 43 couverts, complétée par une terrasse offrant 15 places supplémentaires. L'activité est aujourd'hui exploitée à rythme réduit, avec une ouverture du lundi au vendredi midi ainsi que le vendredi soir, laissant entrevoir un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'ouverture ou exploiter davantage l'attractivité touristique du secteur. L'affaire est complétée par une activité traiteur ainsi qu'un distributeur automatique de pizzas installé récemment, représentant un véritable levier de croissance complémentaire. Un bail commercial est en cours jusqu'en 2030 avec un loyer mensuel de 1 279 € HT. À l'étage, un vaste espace actuellement utilisé en partie pour le stockage comprend également plusieurs pièces, dont deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Cet ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et d'aménagement, mais offre un réel potentiel pour un futur logement de fonction, des bureaux, une salle privative ou encore une extension de l'activité selon les besoins du repreneur. Une opportunité idéale pour un couple, deux associés ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire reconnue, bénéficiant d'une belle notoriété locale et d'un potentiel de développement important. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169900 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël chevallereau vous propose : à vendre – bâtiment professionnel – jallais (beaupréau-en-mauges) situé sur la commune déléguée de jallais, au sein de beaupréau-en-mauges, ce bâtiment professionnel offre de beaux volumes et des équipements adaptés à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques. Caractéristiques du bien : - surface bâtiment : 980 m², comprenant : - un atelier lumineux de 870 m² offrant un espace de travail fonctionnel et spacieux - bureaux de 50 m² - un réfectoire et une salle de pause - un vestiaire avec douche - deux wc - surface terrain : 1 536 m², incluant : - une cour extérieure facilitant les manoeuvres - un espace de stockage complémentaire équipements : - deux ponts roulants forte capacité (1 tonne et 3,2 tonnes) - circuit d’air comprimé installé - électricité conforme avec une puissance maximale de 72 kva - chauffage par chaudière fioul avec système de diffusion - câblage informatique existant ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant un site opérationnel immédiatement, avec des installations techniques déjà en place. Photographie non contractuelle honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 428800 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël chevallereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 999319965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir : site agricole de 90 879 m² entièrement clôturé (2 km de grillage sur poteaux béton), situé à boussay. Il comprend : 5 poulaillers isolés (murs et toiture), modulables pour volaille ou gibier 4 bâtiments de stockage (dont un avec 10 m de hauteur sous faitage) 1 garage, 1 cabanon, 1 cave accès facile avec allées bitumées et sols bétonnés pour les bâtiments forage en eau, électricité présente, + groupe électrogène station de compostage avec contrat d'exportation du compost (pas de terres d'épandage requises) site propre, suivi, immédiatement exploitable : aviculture, projet équestre, agricole ou pédagogique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 350 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 335 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : benoît griffon, tél. : 06 29 44 12 05, e-mail : benoit.griffon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843 355 074.

Situé sur la commune de Boussay (44190), découvrez cet ensemble immobilier professionnel implanté sur une parcelle de 1 384 m², développant environ 860 m² de surfaces bâties. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments communicants, permettant une circulation intérieure fluide et une exploitation optimisée des espaces. Vous trouverez notamment : un atelier principal avec bureau, un bâtiment de stockage de grande hauteur, idéal pour véhicules ou matériel volumineux, un atelier en pierre, une grange attenante, une ancienne écurie réhabilitée, ainsi que plusieurs locaux annexes de stockage. Les bâtiments disposent majoritairement de sols béton et offrent des volumes adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Cet ensemble constitue un outil de travail fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage ou de logistique légère. Idéal pour artisan, entrepreneur ou activité nécessitant de grands volumes couverts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 96 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074.

À vendre, fonds de commerce restaurant ouvrier du midi sans concurrence, exploité en couple avec un soutient en salle, bonne réputation locale, sans logement caractéristiques de cet établissement : • salle pouvant accueillir 54 personnes, cuisine fonctionnelle • clientèle : habitués, entreprises, associations • possibilité de développer le chiffre (soirées, plats à emporter, traiteur etc.) • fermeture les samedis / dimanches et tous les soirs, • fermeture pour congés : 5 semaines • ouvert uniquement le midi • la moyenne des couverts est 70 couverts / jours • panier moyen 17€ situé au cœur d'une commune en face d'un parking, dans une zone de communautaire de plus de 15 726 habitants, commune dynamique à 20 minutes de nantes commerces à proximité, parking facile • vente autre projet • chiffre d'affaire > à 202 000€ (ex clos 31 / 03 / 2025) vers 215 000€ pour 03 / 2026 • loyer actuel ht (commerce ) : 932€ • eber 39000€ salaire et charge du dirigeant inclus ce commerce convient à un professionnel ayant un apport personnel de 40 000€ informations complémentaires : prix global avec honoraires 123 000 € prix hors honoraires 110 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 948331.

Iad france - frédéric verger (06 50 82 25 18) vous propose : nouveaute - pole bati : usine + pole foncier constructible - saint pierre montlimart - montrevault sur evre - 1.7 hectare ce dossier unique à montrevault-sur-èvre combine un pôle bâti industriel et une réserve foncière constructible. Sur une emprise de 5 000 m² environ, l'ancienne unité de production de 3 178 m² environ (dépôt, bureaux, quais) offre des volumes exceptionnels pour une réhabilitation en lofts ou activités artisanales. Le site est complété par un terrain nu de 10 688 m² environ situé en zone urbaine, idéal pour un lotissement de qualité. Ses atouts : idealement situe - libre constructeur - gros potentiel information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric verger (id 92811), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 432101517 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lydie crampon (06 71 21 56 03) vous propose : en exclusivité, saint-pierre-montlimart, murs commerciaux qui se situent sur la place principale de la commune. L’espace se compose de deux vitrines, d’une zone caisse, d’un espace boutique. À l’arrière une pièce de stockage, un bureau au fond du local qui donne sur un balcon à l’arrière du bâtiment. Au sous-sol, deux pièces de stockages, un espace toilette et une cave complètement le bien. En extérieur, une place de parking privée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 141 et classe climat b indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon (id 59840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 901169904 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .