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Commerce  170 m² à vendre à Juvisy-sur-Orge (91260)
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Vente commerce 170 m² Juvisy-sur-Orge (91260)

332 000 €
-5 %

Juvisy-sur-Orge Brasserie d'angle avec Licence IV et logement

À vendre : brasserie de quartier tenue depuis 18 ans, située sur un axe très fréquenté avec une clientèle fidèle de riverains, actifs et habitués. L'établissement offre une grande salle de 120 m² (70 à 80 couverts), une terrasse ouverte de 30 places, et une cuisine de plain-pied entièrement refaite en 2021 (extraction 400, gaz, électricité) Licence IV Appartement T3 de 65 m² inclus dans le bail (2 chambres, salon, salle d'eau) Sous-sol de 50 m² : réserves + local technique Exploitation actuelle : Lundi à vendredi, de 5h à 14h30 fermé soirs, week-ends et jours fériés Enorme potentiel de développement en étendant les horaires et l'offre Chiffre d'affaires déclaré : 2023 : 253 000 € Bail 3 / 6/9 (renouvelé en 2022) Loyer : 2 300 € HT / mois + charges : 600 € Aucun personnel à reprendre Prix de cession : 332 000 € FAI Possibilité d'achat via parts sociales - prix négociable selon montage Contact direct : Stanislav 07 68 38 88 20 (10.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
Pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 332 000 € (soit 1 953 € / m²) -5 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 300 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13/04/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1113
Chbimmo agence immobilière à Paris (75)
Chbimmo
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