Commerces à vendre à Jouy

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : En exclusivité à Jouy, découvrez cet ensemble immobilier rare de 321 m² sur un terrain de 2449 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Ce bien se compose d’un restaurant reconnu et très prisé, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Un véritable atout pour une reprise sereine ou un nouveau projet ambitieux. Le fonds de commerce est libre, laissant la possibilité de poursuivre l’activité actuelle ou de développer un nouveau concept selon vos envies. À l’étage, un logement dédié à l’exploitant permet de concilier vie professionnelle et personnelle en toute praticité. L’ensemble comprend également une maison indépendante attenante, idéale pour un projet locatif, une habitation complémentaire ou une activité annexe. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour ainsi que d’un vaste jardin, offrant un fort potentiel d’aménagement (terrasse, événements, etc…). La vente est motivée par un changement de région, tout en présentant une affaire saine et rentable, avec encore de belles perspectives de développement. Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ou les investisseurs à la recherche d’un bien alliant activité et patrimoine. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Vidéo du bien disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile leroi gomes (06 24 50 63 18) vous propose : fonds de commerce bar-brasserie-restaurant à chartres – opportunité unique ! Ce bar-brasserie-restaurant, fondé dans les années 90, est réputé pour son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle. Points forts : emplacement stratégique : situé dans une zone commerciale dynamique de chartres, offrant une visibilité et une accessibilité optimales. Stationnement aisé : parking gratuit. Bail commercial sécurisé : en vigueur depuis 1991, assurant une stabilité à long terme. Capacité d'accueil : 60 couverts par jour, avec une terrasse couverte pour les beaux jours. Potentiel de développement : possibilité d'ajouter des activités de jeux et de tabac pour diversifier les revenus. Cet établissement a su fidéliser sa clientèle grâce à une cuisine savoureuse et un service de qualité. Que vous soyez un professionnel de la restauration ou un investisseur en quête d'une opportunité rentable, ce fonds de commerce offre un potentiel considérable. Ca 2023 : 403 000 € ca 2024 : 417 000 € ratio ca : brasserie 65% et bar 35% ne manquez pas cette opportunité sur le marché chartrain ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile leroi gomes (id 58544), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 899169619 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Solène Guerry-Toussaint vous propose : Cession d'un fonds de commerce bar à cocktails et jeux (billard, baby-foot, fléchettes, karaoké), au cOEur de l'agglomération chartraine. Exploité depuis 8 ans, l'établissement a fidélisé une clientèle locale grâce à un concept éprouvé. Il est possible, grâce à l’équipement en place, de travailler tous les temps de la journée : déjeuner, afterwork, soirée et événements privés. Licence IV, sans contrat de brasseur : maîtrise des achats et de la politique tarifaire. Un outil de travail de près de 400 m², environ 150 places dont 50 en terrasse privée close, cuisine équipée, réserve et cave. Façade d'environ 15 m sur un axe très passant. Ambiance pub avec espace bar, billard, baby-foot et écrans. Chiffre d'affaires annuel de 200 000 € pour un EBE de 60 000 €. Loyer de 1 288 € HT / mois, soit moins de 8 % du chiffre d'affaires. Bail commercial 3 / 6/9 neuf, faibles charges, effectif : 1 ETP, clientèle fidèle et familiale, exploitation immédiate. Belle marge de progression pour l’investissement de départ : soirées à thème, privatisation de salle, événements d'entreprise, optimisation du panier moyen. Dossier complet communiqué sur demande. Informations données sous réserve de vérification des pièces comptables et juridiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Guerry-Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 834096018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce local commercial à la vente situé à chartres (28000). Implanté dans un environnement vivant et attractif de chartres, ce local commercial offre une surface totale de 152 m² répartis sur trois niveaux, ouvrant le champ à de multiples possibilités d'exploitation. Bénéficiant de terrasses privatives idéales pour l'accueil client, le rez-de-chaussée de 52 m² se compose d'une belle salle principale de 40 m², d'un office de 6 m² et d'une salle d'eau avec wc (4 m²). Deux niveaux en sous-sol viennent compléter l'ensemble : - un premier plateau d'environ 50 m², - un second d'environ 40 m². Actuellement configuré en bar-restaurant, ce local peut s'adapter à de nombreuses activités commerciales ou libérales. À l'extérieur, deux terrasses offrent un espace agréable pour la clientèle ou les collaborateurs. À noter : - taxe foncière : 1 470 € - dpe : vierge – ges : vierge prix de vente : 199 790 € ttc (honoraires à la charge du vendeur) découvrez ce bien grâce à la visite 3d. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Fonds de commerce Bar FDJ – Potentiel PMU et Brasserie – Proche Chartres À quelques minutes de Chartres, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar avec activité FDJ, implanté au cOEur d’une commune dynamique bénéficiant de nombreux commerces et services. Exploité depuis près de 20 ans par le même propriétaire, l’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’un chiffre d’affaires stable, d’environ 85 000 € sur les quatre derniers exercices. L’activité actuelle comprend un bar avec espace FDJ, une salle principale et une pièce attenante permettant d’accueillir environ 30 clients assis, ainsi qu’une réserve, des sanitaires et une cuisine à réhabiliter. Les chiffres témoignent d’une activité saine : Chiffre d’affaires : environ 85 000 € Marge brute : environ 70 000 € EBE : environ 33 000 € Le véritable atout de cette affaire réside dans son potentiel de développement. Le futur exploitant pourra notamment étudier la mise en place d’une activité PMU et / ou le développement d’une petite brasserie, avec la possibilité de valoriser la cuisine existante après réhabilitation. L’établissement est actuellement ouvert 5jours et demi par semaine, avec 4 semaines de congés annuels. Les murs commerciaux sont à vendre également au prix de 221 600€ (local commercial et habitation comprenant 5 chambres) mandat n°2097823. Une opportunité particulièrement intéressante pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire à taille humaine avec une activité existante et plusieurs leviers de croissance. Je reste à votre disposition pour vous présenter les éléments financiers et échanger sur votre projet de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110800 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ces murs commerciaux à la vente et situé à chartres (28000). Opportunité rare pour investisseurs : au cœur du centre-ville de chartres, faites l'acquisition de ces murs commerciaux vendus occupés, offrant une rentabilité très attractive de plus de 10 %. D'une surface pondérée de 59 m², le local bénéficie d'un agencement optimal pour le locataire en place : une surface de vente lumineuse de 42 m², deux salles de soins, une salle de pause, un sanitaire, ainsi que deux caves en annexe. La pérennité de votre investissement est assurée par un bail commercial de 9 ans récemment signé (d'octobre 2024 à octobre 2033). Il génère actuellement un loyer de 1 357 € ht * , auquel s'ajoutent 33 € de provisions pour charges et 110 € de provisions pour taxe foncière. Un placement sécurisé avec un locataire installé. Points forts : - emplacement stratégique en centre-ville - bail longue durée en cours - rentabilité supérieure à 10 % - local fonctionnel et bien agencé prix de vente : 211 995 € ht fai (honoraires à la charge du vendeur – prix hors honoraires : 200 000 € ht) profitez d'une présentation complète avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive disponible sur notre site. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, pour la sarl abriculteurs immobilier – 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Fond de Commerce idéalement situé. À deux pas du centre ville de Chartres, fond de commerce coiffure à reprendre. Salle principale équipée 3 postes, 2 lavabos. Des toilettes et une pièce supplémentaire avec coin cuisine en plus. Clientèle fidèle depuis des années, profitez de la renommée du salon qui a plus de 20 ans d'existence ! Chiffre d'affaire annuel 70000€ Loyer : 1141,89 / mois + 75€ de provision pour taxe foncière et 94€ de provision de charges. Visitez rapidement et lancez vous dans l'aventure ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30000 euros. Prix hors honoraires : 27000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal je vous présente en exclusivité, situé en plein centre-ville, ce local commercial vide offre une belle opportunité pour tout investisseur ou porteur de projet. Ce bien dispose d'une belle vitrine donnant sur une rue passante, garantissant une excellente visibilité. Il est idéal pour une activité commerciale, artisanale, libérale ou de services - tous commerces ensemble de 100 m² en plein coeur de village cet ensemble immobilier peut devenir votre boutique avec l'énorme avantage d'avoir son logement au dessus très belle boutique avec vitrine sur rue très commerçante avec un flux important et stationnement zone bleue la boutique est au rez de chaussée d'une surface de 50 m² : -2 pièces -1 bureau -1 coin cuisine -1 wc -1 cour au 1er étage un logement de 49 m² : -3 chambres -1 bureau -1 salle d'eau -1 wc chauffage électrique fenêtres pvc double vitrage avec volets possibilité d'investissement, ces murs été loués au prix de 800€ ht mensuels quartier recherché. Gare sncf à 10 minutes à pieds les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 929364.

Iad france - fabrice bigot (07 55 60 31 18) vous propose : chartres, secteur bord de l'eure, bâtiment de 360 m² environ env comprenant un magasin avec comptoir, réserve avec bureau, atelier et autre réserve à l'étage. Possibilité de diviser le bâtiment. Un duplex de 120 m² environ loué à ce jour vient se rajouter au bien. À visiter absolument ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 77 et classe climat b indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabrice bigot (id 23350), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 398800284 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence ARTHURIMMO. COM CHARTRES vous propose en exclusivité, à la vente, ce local commercial situé au coeur du centre ville de CHARTRES. Idéalement situé, ce local commercial de 9 m² constitue une excellente opportunité pour une activité professionnelle, commerciale ou de services. Composé d'une pièce unique, il offre un espace fonctionnel et facile à aménager selon vos besoins. Son véritable atout réside dans sa grande vitrine, qui assure une visibilité optimale et permet de mettre efficacement en valeur votre activité. Disponible immédiatement, ce local est idéal pour un indépendant, une profession libérale ou toute activité recherchant un emplacement visible dans un format compact et pratique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Iad france - aurélie chaillou (06 02 05 10 66) vous propose : vend murs et fond d'un cafe restaurant hotel routiers sur 1ha22 de terrain, comprenant : en façade bâtiment a, : au rez de chaussée : - salle de bar, 2 cabinet de toilettes, 2 douches, 4 wc, sas 1,3 salles de restaurant successives d'environ 100 places assises 2 dégagements, cuisine, a la suite, salle de réception, 2 sas, chambre froide, 2 douches, sanitaire, wc, lingerie, local chaudière a l etage : un palier avec 2 wc 12 chambres avec salle d eau et wc pour certaines a sous sol : cave batiment b : au rez de chaussée : - local ecs, 2 réserves, dégagement, véranda, 3 chambres a gauche, garage, 2 ateliers a droite, 2 garages au premier étage : - 3 chambres, palier, douche, wc, 2 greniers parking permettant de stationner 100 camions vente cause retraite plus de renseignements ou pour visiter n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie chaillou (id 35503), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 494231186 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maryvonne hesloin (06 20 59 15 94) vous propose : chartres hyper centre, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et une clientèle fidèle, avec son ambiance chaleureuse, il offre une belle opportunité de développement. Actuellement exploité en tant que bar, brasserie de 70 couverts il dispose également d'une belle terrasse offrant un cadre agréable pour la clientèle. L'activité est variée, et le potentiel de développement est important, notamment pour une expansion de l'offre en restauration ou d'autres services. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire avec un fort potentiel de croissance dans une ville dynamique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryvonne hesloin (id 31107), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 438212136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Opportunité rare au cOEur du centre-ville dynamique de Chartres. À vendre, fonds de commerce de charcuterie-traiteur bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une rentabilité éprouvée depuis 1971. Implantée sur un axe commerçant très passant, la boutique dispose d'une belle visibilité grâce à une façade vitrée de 8 mètres linéaires pignon sur rue. Ce bien se compose d'un espace de vente fonctionnel de 32 m² et d'un laboratoire de production entièrement équipé de 75 m². L'ensemble du matériel professionnel ainsi qu'un véhicule de livraison sont inclus dans la vente, permettant un démarrage d'activité immédiat. Chiffre d'affaires solide d'environ 500 000 euros. Loyer 2500 € mensuel, bail commercial. Cession motivée par un départ en retraite. Pour garantir une transition optimale, le cédant propose un accompagnement sur mesure à mi-temps. Possibilité de réintégrer une ancienne salariée expérimentée et parfaitement autonome. Affaire pérenne et clé en main, idéale pour un artisan souhaitant s'installer sur un secteur porteur et bénéficier d'une clientèle fidèle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121880 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 11880 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Vente Fonds de Commerce - Tabac, Française des Jeux, Presse, Épicerie & Boissons à Emporter Emplacement : Ville de + 10 000 habitants, agglomération de Chartres Surface : 30 m² environ (surface commerciale) + 4 m² environ (réserve) Vitrine : Largeur de 6 mètres Loyer annuel : 7 500 € Présentation de l’affaire : Fonds de commerce établi depuis plus de 50 ans, offrant des activités variées : tabac, Française des Jeux, presse, épicerie, dépôt de pain et boissons à emporter. Situé à proximité d’une grande surface (500 m), l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un flux constant d’environ 250 clients par jour. Chiffres clés : Chiffre d’affaires global : 151 000 € Commission Tabac : 62 000 € Commission Jeux : 11 000 € Marge brute : 112 000 € Résultat net : 15 000 € Caractéristiques du local : Rideau de fer Alarme Vitrines modernes Réfrigérateur pour boissons à emporter Climatisation Atouts de l’affaire Historique et fiabilité : Commerce établi depuis plus de 50 ans avec une clientèle fidèle et régulière. Emplacement privilégié : Ville dynamique avec faible concurrence (seulement deux autres tabacs). Activité stable et diversifiée : Forte base de revenus grâce au tabac, jeux, et services complémentaires. Local prêt à l’emploi : Aucun travaux à prévoir, l’ensemble est bien entretenu. Potentiel de développement : Possibilité d’ajouter des activités PMU, services bancaires ou autres produits complémentaires pour augmenter le chiffre d’affaires. Informations pratiques Bail commercial : Mai 2019 renouvelable. Gestion actuelle : Activité tenue par le gérant seul, sans salarié. Vous recherchez une opportunité de reprise dans un secteur attractif et dynamique ? Cette affaire est idéale pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce clé en main avec une clientèle régulière et un potentiel d’évolution. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce à proximité de chartres (28300). Idéalement situé aux portes de chartres (28300), ce fonds de commerce de 109 m² jouit d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique. Parfaitement configuré pour les métiers de l'événementiel, le local dispose d'un agencement fonctionnel et d'un espace de vente optimisé, garantissant un accueil client de qualité pour développer sereinement votre activité. Bénéficiant d'une bonne notoriété locale et d'une clientèle fidèle déjà établie, ce bien représente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant lancer ou développer son activité dans un environnement dynamique. Prix de vente : 89 000 € ttc (honoraires à la charge conjointe du vendeur et de l'acquéreur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Fonds de commerce Bar-Brasserie – Chartres centre-ville À quelques centaines de mètres de la place des Épars, au cOEur d’une rue commerçante de Chartres, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar-brasserie avec Licence IV, bénéficiant d’un emplacement central et d’une clientèle fidèle. Exploité depuis 18 ans par le même propriétaire, l’établissement affiche une activité régulière avec un CA de 191 000 € en 2025,192 000 € en 2024 et 166 000 € en 2023. Le local de 92 m² dispose d’une vitrine de 3 mètres, d’une salle principale de 65 m², d’une salle à l’étage de 18 m² et d’une cuisine professionnelle de 14 m². Une terrasse autorisée de 30 couverts complète l’établissement. L’affaire est actuellement exploitée avec une amplitude volontairement limitée : 5 jours par semaine le midi et une soirée. Un développement du chiffre d’affaires est envisageable en élargissant les horaires d’ouverture et notamment l’activité en soirée. Le matériel professionnel, en bon état, est inclus dans la cession. Le cuisinier, présent dans l’entreprise depuis 9 ans, ainsi que les 4 apprentis sont à reprendre. Licence IV – Terrasse 30 couverts – CA 2025 : 191 000 € – Résultat : 17 000 €. Bail commercial avec loyer de 1 240 € CC / mois. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et exploiter pleinement son potentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132960 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 12960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Leroi Gomes vous propose : Vente Fonds de Commerce Traiteur - Restauration Rapide Asiatique - Ateliers de Cuisine Idéalement situé sur un axe stratégique de Chartres, à seulement 7 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate d'un collège, je vous propose la cession de ce fonds de commerce de restauration rapide, vente à emporter et animation d'ateliers culinaires. Établissement récent (création 2024) bénéficiant d'un local entièrement rénové aux normes handicapés (PMR). L’espace se compose d’une salle de restauration lumineuse de 26 m² offrant 17 places assises avec vitrine sur rue, complétée par une cuisine professionnelle équipée de 40 m². Points forts de l'investissement : Performance : Chiffre d'affaires stable (172 000 € - 161 000€) avec une clientèle fidèle et régulière. Logistique : Cave de stockage saine de 70 m² et chauffe-eau installé en 2024. Annexes : Un appartement de 2 pièces de chacune 13 m² à l'étage avec salle d'eau. Gestion : Aucun salarié à reprendre. Bail commercial de Octobre 2022. Loyer mensuel : 1 800 € charges comprises. Chauffage électrique individuel. Une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant exploiter un outil de travail performant sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49840 euros. Prix hors honoraires : 44500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 5340 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Leroi Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose un fonds de commerce de coiffure et d'esthétique, sur une surface d'environ 160 m² situé à luisant, près de chartres. Le fonds comprend les activités suivantes avec un vaste salon de coiffure environ 60 m² et deux cabines d'épilation et une de soinsa. L'ensemble est complété d'une salle de détante, un entrepot, une buanderie et un garage. Ils est équipé de climatisations réversibles dans les pièces d'acitivté en accès pmr avec douche et 3 bacs de lavage, 11 postes de travail, de lumière led, de la fibre, de 3 ballons d'eau chaudes de 300 l, de caméras le salon est fermé le lundi, ouvert du mardi au vendredi de 9h / 12h et 14h / 18h, le samedi de 8h30 à 12h30. Personnel : 1 salarié en cdi à 80% rdv moyen sur un mois et demi loyer : 850 € ht / mois / taxe foncière : 102 € ht / mois vendu cause retraite. Prix à débattre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 615034 ).

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Boulangerie Pâtisserie de Renom Située au cOEur d'une commune dynamique à seulement 7 km de Chartres, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe principal. Ce village prisé offre toutes les commodités : maison médicale, pharmacie, supermarché et groupes scolaires. Établie depuis plus de 50 ans, cette affaire dispose d'une surface de vente de 21 m² avec une vitrine de 5 mètres linéaires. L'espace technique comprend : Fournil de 47 m², laboratoire de 13,5 m² et cuisine de 23 m². Réserve, bureau et vestiaires (approx. 30 m²). Dépendances de 130 m² offrant un fort potentiel de développement (salon de thé, petite restauration). À l’étage, un appartement de fonction spacieux complète le bien : salon, salle à manger et trois chambres. L'ensemble repose sur un terrain clos de 1 500 m². CA stable (Moyenne 400 000 €), baisse récente corrélée à une réduction des horaires : fort levier de croissance immédiat. Bail commercial renouvelé en 2025 (Loyer : 2 550 € TTC / mois). Vente des murs commerciaux envisageable. Prévoir travaux de mise aux normes. Pour toute information, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144040 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 14040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien BATAILLARD vous propose : Fonds de commerce – Restaurant – Nogent-le-Roi Fonds de commerce de restauration situé proche du centre-ville de Nogent-le-Roi. Le local développe une surface d’environ 110 m² environ et se compose : d’une salle de restauration d’environ 70 m² environ, d’une cuisine équipée, de réserves, d’un vestiaire, de sanitaires, d’une cave, d’un espace de stockage. Une cour / terrasse permet d’accueillir de la clientèle en extérieur. Le matériel de cuisine est complet et reste en place, permettant une reprise de l’activité sans investissement immédiat. L’établissement est exploité sans salarié. Bail commercial en place avec un loyer mensuel de 925 €. Ce fonds de commerce conviendra à un professionnel souhaitant reprendre une activité avec un outil de travail existant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70935 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,13% du prix du bien hors honoraires) : 5935 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien BATAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Vente fond de commerce Bar- Restaurant ventre ville de Nogent le Roi. Profitez de l'emplacement idéal de ce bar restaurant près des écoles de Nogent le Roi, avec clientèle régulière depuis 13 ans avec une moyenne de 40 couverts tous les midis. Restaurant actuellement fermé le soir sauf le vendredi. Salle 90 m² Le tout 120 m² Hotte 13 ans Ballon 3 ans Tableau refait cette année Une terrasse sans vis à vis pour l'été pouvant accueillir une trentaine de couverts. Gaz citerne pour la cuisine chauffage électrique Très beau potentiel à venir visiter rapidement. Loyer actuel en bail 3-6-9 de 950€ / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien bataillard (06 27 53 39 44) vous propose : l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec un passage estimé entre 5 000 et 8 000 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L’affaire dispose d’un espace bar convivial, fonctionnel et exploitable immédiatement, et s’appuie sur une clientèle locale fidèle. Activités exploitées : bar tabac fdj pmu presse licence iv incluse le chiffre d’affaires est stable autour de 110 000 €, avec une exploitation saine. Aucun salarié n’est à reprendre dans le cadre de la cession. Un atout majeur : murs et fonds indissociables les murs commerciaux sont vendus conjointement au fonds de commerce, garantissant : la pérennité de l’exploitation, la constitution d’un véritable patrimoine immobilier. Conditions financières prix du fonds de commerce : 66 000 € prix de l'immeuble avec murs et habitation : 211 000 € vente indissociable fonds + immeuble cette affaire conviendra parfaitement à une première installation, à une personne seule ou un couple, ou à un professionnel souhaitant développer l’activité (horaires, animations, diversification). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien bataillard (id 65372), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 908861461 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Allan Vermet vous propose : Opportunité d'Investissement Clé en Main à Auneau (1h de Paris) Idéalement situé au cOEur d’un bassin d’emploi dynamique et proche des grands axes (A11 / A10 / RN10), découvrez cet ensemble immobilier de 218 m² de plain-pied bénéficiant d’un emplacement de premier choix, exploité en meublés de tourisme sur une vaste parcelle de 1 572 m². Actuellement en activité, Bail commercial en cours (31 / 05 / 2035) Performance Financière Immédiate Revenus actuels : 1 250 € HT / mois (soit 15 000 € HT / an). Rendement brut : 5 % (hors potentiel d'agrandissement). Statut : Entièrement loué, revenus sécurisés dès l’acquisition. Description du Bien : - 6 studios indépendants (chambre, salon / cuisine équipée, salle d'eau privative avec WC). Espaces fonctionnels : Buanderie commune et réserve logistique avec WC (idéal gestion). Extérieurs : Grande terrasse d’accueil et cour privative de 10 places de parking (dont 2 PMR). Le bâtiment dispose de combles aménageables de 120 m² permettant de booster significativement votre rentabilité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 283100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Plaisance (06 77 09 34 80) vous propose : Adeline Plaisance vous propose de venir découvrir ce Restaurant de 85 m² environ plein de charme et idéalement situé en plein cOEur du centre ville d'Auneau. La capacité de places assises est de 45 couverts en intérieur, une charmante terrasse extérieure apporte 20 couverts supplémentaires. Vous y découvrirez une ambiance chaleureuse avec un Bel espace composé de deux salles de restauration, deux cuisines moderne et rénovées, un espace cuisine pour réaliser des pizzas au four et une très belle et grande cuisine principale pour réaliser de bons plats traditionnels, une jolie cave utilisée aujourd'hui en espace de stockage. Vente du fond de commerce, loyer des murs 1100€ / mois. À venir visiter sans tarder. ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Plaisance (ID 61188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 488804840 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .