Commerce à vendre à Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

Le perche, didier gasselin vous propose un fonds de commerce a vendre en boulangerie, pâtisserie. Boulangerie-pâtisserie artisanale – emplacement n°1 dans l'eure-et-loir (28) découvrez ce fonds de commerce boulangerie-pâtisserie à vendre idéalement située au cœur d'une ville dynamique et attractive de l'eure-et-loir (28), à seulement 1 heure 50 de paris par l'a11 et 45 minutes de chartres. Emplacement n°1, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Atouts de l'affaire : matériel et agencement en excellent état, aucun travaux à prévoir (four à sol technodif récent) ; les locaux sont très bien entretenus et en parfait état. Fermeture 2 jours par semaine (mercredi, jeudi et dimanche après-midi) et 6 à 7 semaines de congés annuels, préservant un bel équilibre vie pro / vie perso. Chiffre d'affaires supérieur à 530 000 €, en constante progression, avec une très belle rentabilité. Appartement de fonction spacieux et confortable inclus. Loyer : 2000€ salariés : effectif / 4 possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Une opportunité rare, cette boulangerie-pâtisserie de centre-ville bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Idéale pour un couple d'artisans boulangers souhaitant s'installer dans une ville vivante, à proximité immédiate de paris et chartres. Prix de vente : 458 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur : 28 000 € soit : 6.51% prix de vente hors honoraires : 430 000 € 1er contact par téléphone. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 960784.

Corps de ferme équestre du XIXᵉ siècle – 210 m² – 1,54 hectare À 3 km de Châteauneuf-en-Thymerais À 1h de Paris et à 10 minutes d'une gare Un petit bout de patrimoine au cœur de la nature À seulement quelques minutes des commodités de Châteauneuf-en-Thymerais, découvrez cet ancien corps de ferme équestre du XIXᵉ siècle, niché dans un environnement paisible et verdoyant de plus de 1,54 hectare. Chargée d'histoire, la propriété s'organise autour de magnifiques bâtisses en pierre authentiques, agrémentées d'une ancienne tour, de caves voûtées et de nombreuses dépendances. Un lieu rare au charme intemporel, qui séduira les amoureux de caractère, d'espace et de nature. La maison principale – 210 m² – 10 pièces Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux Cuisine indépendante, fonctionnelle et pleine d'authenticité Chambre de plain-pied avec accès facilité à la salle d'eau Bureau, idéal pour le télétravail Buanderie pratique À l'étage : Palier spacieux Quatre grandes chambres lumineuses, parquet massif sur tout l'étage Grande salle de bains Dressing Grenier aménageable selon vos projets (extension, chambres supplémentaires, atelier…) Une maison familiale confortable, alliant cachet de l'ancien et beaux volumes. Installations équestres Pensées pour une activité équestre ou autre : 3 écuries indépendantes – 12 box au total Dans l'une des écuries : toilettes et douche Manège couvert de 489 m² Club house avec terrasse Sellerie Carrière en sable clôturée Paddocks en herbe clôturés Douche extérieure pour chevaux et prés Accès direct aux chemins de forêt et de campagne pour de magnifiques balades à cheval. Un véritable outil de travail clé en main, idéal pour une pension de propriétaires ou une future activité professionnelle. Extérieurs & dépendances : un cadre bucolique et historique Petite mare à canards pleine de charme Anciennes caves voûtées en pierre Tour en pierre, vestige historique rare Plusieurs bâtiments annexes offrant un fort potentiel d'aménagement Chaque élément participe à l'authenticité et au caractère unique de ce domaine. Un lieu, mille projets possibles Ce petit bijou patrimonial peut répondre à de nombreux projets : Activité équestre ou pension de propriétaires Gîte et salle de réception Ferme pédagogique Élevage canin Projet touristique Spectacles équestres Ou tout simplement un projet de vie à la campagne Un véritable havre de paix à 1h de Paris, où patrimoine, nature et potentiel se rencontrent. Un bien rare, chargé d'histoire et d'opportunités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) 06 29 86 70 47 (réf. 602975 ).

Iad france - brigitte charbonnier vous propose : à vendre – local professionnel au cœur d’un village près de dreux vous recherchez un espace calme et chaleureux pour développer votre activité ? Ce local pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Les atouts du bien : environ 40 m² environ belle pièce principale avec carrelage imitant le parquet et charme de l'ancien (peintures neuves), offrant une ambiance cosy et accueillante wc indépendant avec lave-mains grenier (trappe existante) pour du stockage par exemple environnement paisible, idéal pour recevoir une clientèle en toute sérénité fenêtres apportant une belle luminosité naturelle idéal pour : masseur / activités bien-être avocat assureur consultant / coach sophrologue ou praticien en médecines douces esthéticien (ne) comptable / freelance administratif professeur particulier / formateur parking public à proximité possibilité de location - mandat de location en cours - me contacter le plus : un lieu parfaitement adapté à une activité professionnelle calme, sans nuisance, dans un cadre agréable honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur Agglomération du Pays de Dreux (28) Opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier et commercial complet de 323 m² comprenant les murs et le fonds de commerce d'un établissement à la réputation locale établie. Cette affaire saine et parfaitement entretenue offre un outil de travail clé en main, une belle rentabilité et un fort potentiel de développement. L'établissement affiche un chiffre d'affaires en hausse continue année après année. La grande force de ce modèle repose sur une exploitation de la restauration très confortable : le service est assuré EXCLUSIVEMENT le midi en semaine autour d'une formule plat du jour. L'établissement est fermé tous les soirs et les week-ends, offrant une qualité de vie exceptionnelle et rare dans la profession. La rentabilité s'appuie sur une clientèle fidèle et récurrente d'actifs et d'habitués du secteur, complétée par l'activité bar (Licence IV) et l'accueil en chambres d'hôtes. L'établissement dispose de 6 chambres d'hôtes avec leurs propres salles d'eau et WC privatifs. Cette partie hébergement est actuellement très peu exploitée par choix des propriétaires : elle constitue un levier direct et évident pour le repreneur qui souhaite booster rapidement le chiffre d'affaires global. L'espace commercial propose une belle salle de restauration chaleureuse (35 couverts), un espace privatif pour les groupes ou réunions (12 couverts), et une terrasse pour les beaux jours (20 couverts). La cuisine professionnelle est entièrement équipée, fonctionnelle et aux normes. La partie résidentielle comprend un grand logement de fonction d'environ 85 m² avec salon, cuisine, 3 chambres, buanderie et salle de bain. Ventilation : Murs : 259 510€ Fonds : 97 500€ Contactez-moi dès aujourd'hui pour étudier votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 375 800 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 357 010 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 790 € HT + 3 758 € TVA, soit 22 548 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Léa VERNE, Tél. : 06 98 75 05 91, E-mail : lea.verne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 914896444.

Iad France - Cécile Gomes (06 24 50 63 18) vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce Bar-PMU au COEur de Courville-sur-Eure (28) Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce emblématique, idéalement situé en hypercentre de Courville-sur-Eure, charmante commune dynamique de 2 500 habitants. Cet établissement bénéficie d’une notoriété de plus de 50 ans et d’une clientèle régulière (99 % de fidèles). Caractéristiques principales : Situation stratégique : Hypercentre du village, proximité de la gare, d’une grande surface, marché hebdomadaire et salle de spectacle à venir. Commerce de proximité : Courville dispose de nombreux commerces (2 boulangeries, 3 boucheries, 4 coiffeurs, 4 bars, 3 banques). Surface commerciale : Boutique d'environ 50 m² environ, cave de 23 m² environ, studio aménagé de 30 m² environ (actuellement utilisé comme réserve). Espaces extérieurs : Terrasse de 22 m² environ (22 places assises). Cour intérieure de 20 m² environ (12 places assises). Matériel récent : Écran Amigo, 2 écrans PMU, climatisation. Données financières et avantages : Chiffre d’affaires annuel : 146 000 €. Marge brute : 105 000 €. Loyer annuel : 9 245 € (façade de vitrine : 4 m, chauffage électrique). Bail commercial : 4 ans restants. Potentiel de développement : Ajout de services : Loto, Euro millions. Développement d’une activité de sandwicherie / snacking pour diversifier l'offre et capter de nouvelles clientèles. Atouts supplémentaires : Ambiance conviviale et emplacement attractif. Village dynamique et en pleine évolution. Facilité de gestion avec une clientèle fidélisée. Ce fonds de commerce est parfait pour un (e) entrepreneur (se) souhaitant s’investir dans une activité clé de la vie locale avec un potentiel de croissance. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes (ID 58544), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 899169619 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous aimez le métier de charcutier-traiteur ? Vous aimez faire plaisir aux autres ? Vous souhaitez construire une activité rentable en restant libre et maître de votre destin J'ai l'opportunité qu'il vous faut. Le fonds de commerce de la charcuterie emblématique de Courville-sur-Eure, "Aux Délices de Saint-Antoine", est à vendre ! Après 20 ans de succès, de réussites et de générosité, nos commerçants-artisans, Valérie et Patrice tirent leur révérence. L'histoire qu'ils ont bâtie, primée de nombreuses coupes et médailles, attend son nouveau Maître ou sa nouvelle Maîtresse. Points Forts : Un Tremplin pour l'Entrepreneuriat • Un excellent Chiffre d'Affaires de 273 000 €. • Un prix de vente du fonds très attractif : 70 000 €. • Une excellente réputation locale et un gros carnet d'adresses (particuliers et professionnels) garantissant un flux d'activité immédiat. Le plus important ! Bénéficiez d'un accompagnement par le cédant, un artisan exigeant et généreux, avec un savoir-faire d'excellence. Le local est parfaitement dimensionné pour une activité de production et traiteur : • Surface Totale : 110 m² • Espace de Vente : 33 m² • Laboratoire de 60 m² • Deux chambres froides, grande surface de stockage, cave, dépendance et garage. Bail commercial 3-6-9 avec un loyer de 1 040 € / mois (4,5% du chiffre d'affaires). Vous reprenez une boutique clé en main, dotée d'équipements de haute qualité pour toutes les activités de charcuterie et traiteur : • Un camion frigorifique et cinq containers isothermes. • Deux vitrines frigorifiques et deux chambres froides. • Deux tables de travail inox, table pâtisserie marbre, lave-vaisselle, bac à plonge, deux échelles, table roulante inox. • Production - Charcuterie : Cutter de table, poussoir à main, robot coup, mélangeur, machine sous vide de table, trancheur à jambon, deux balances. • Production - Traiteur : Piano 4 feux, deux fours, cuiseur, étuve, laminoir, deux marmites, percolateur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 926109.

Situé dans une rue passante et bénéficiant d'un grand parking à proximité immédiate, ce restaurant-pizzeria offre un emplacement fonctionnel et visible, idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer rapidement avec une activité clé en main et un réel potentiel de développement. L'établissement dispose d'une salle chaleureuse d'environ 75 m², pouvant accueillir 30 couverts, complétée par une agréable terrasse de 12 places. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un espace de stockage, un accès PMR ainsi que des toilettes aux normes. Équipements et matériel inclus : Espace bar : - Machine à café et moulin à café -Pompe à bière -Lave-verre -Réfrigérateur 3 portes -Téléviseur -Étagères Cuisine professionnelle : -Grand four -Four à pizza deux étages -Friteuse -Plancha -Appareil à croque-monsieur -Réchaud et gazinière portable -Robot de cuisine -Grilles, bacs à pizza -Meubles et étagères de rangement en métal Froid : -Trois réfrigérateurs vitrine -Un congélateur Salle & gestion : -Caisse enregistreuse conforme aux normes fiscales 2025 -10tables et 28 chaises en intérieur -5 tables et 10 chaises en terrasse Loyer mensuel : 780 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 935933.

Iad france - laetitia menetrier (07 83 59 88 07) vous propose : fonds de commerce - restaurant spacieux de 804 m² environ - emplacement idéal situé dans un secteur dynamique et proche de nombreux commerces, ce restaurant de 804 m² environ offre un potentiel exceptionnel pour tout projet de restauration. Le local se compose de : - une grande salle de restauration accueillante, idéale pour recevoir une clientèle nombreuse. - une cuisine entièrement équipée, avec chambres froide et zone de préparation fonctionnelle. - une réserve et des vestiaires pour le personnel. - un coin jeu pour enfants, parfait pour une clientèle familiale. Idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire existante ou développer un nouveau concept. Proximité : commerces, parkings, zones d'activités. Surface totale : 804 m² environ type de bien : fonds de commerces pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez laetitia menetrier conseiller immobilier information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia menetrier (id 87997), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 943098582 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aurélie chaillou (06 02 05 10 66) vous propose : vend murs et fond d'un cafe restaurant hotel routiers sur 1ha22 de terrain, comprenant : en façade bâtiment a, : au rez de chaussée : - salle de bar, 2 cabinet de toilettes, 2 douches, 4 wc, sas 1,3 salles de restaurant successives d'environ 100 places assises 2 dégagements, cuisine, a la suite, salle de réception, 2 sas, chambre froide, 2 douches, sanitaire, wc, lingerie, local chaudière a l etage : un palier avec 2 wc 12 chambres avec salle d eau et wc pour certaines a sous sol : cave batiment b : au rez de chaussée : - local ecs, 2 réserves, dégagement, véranda, 3 chambres a gauche, garage, 2 ateliers a droite, 2 garages au premier étage : - 3 chambres, palier, douche, wc, 2 greniers parking permettant de stationner 100 camions vente cause retraite plus de renseignements ou pour visiter n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie chaillou (id 35503), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 494231186 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .