Vente Boutique/Local commercial 68 m²

Iad France - Mickaël Kimpyneck vous propose : CHARTRES CENTRE – BUREAUX 68 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉS À quelques minutes du centre-ville, découvrez ces bureaux situés au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant des prestations de qualité.

Ils comprennent 3 bureaux indépendants, une salle de réunion, une kitchenette entièrement réalisée sur mesure et une spacieuse entrée.

Un soin particulier a été apporté aux aménagements : placards intégrés, rangements toute hauteur, cloisons coulissantes et mobilier sur mesure.

Un investissement conséquent pour des espaces fonctionnels et prêts à l'emploi.

En complément : 25 m² d'archivage en sous-sol (cave) et 2 parkings privatifs sécurisés.

Belle rentabilité locative potentielle pour investisseurs, avec possibilité de louer les trois bureaux indépendamment et de mettre la salle de réunion à disposition des occupants Prix : 179 960 € honoraires inclus.

Aucun travaux à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 179960 euros.

Prix hors honoraires : 170000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,86% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Kimpyneck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940768096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.