Vente commerce 10 m² Ingré (45140)

Iad France - Ludovic Minier (06 46 13 73 04) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Fleuriste – Ingré (45140) Opportunité rare ! À Ingré, charmante commune dynamique proche d’Orléans, fonds de commerce de fleuriste à céder. Surface de 110 m² environ avec une cour privative, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace extérieur accueillant. Clientèle fidèle et régulière, développée au fil des années grâce à un service de qualité et une présence locale forte. Partenariats établis pour les événements (mariages, cérémonies, entreprises…). Chiffre d'affaires en constante évolution, avec une moyenne pondérée sur les 3 dernières années de 156 000 E. Local bien agencé, avec toutes les commodités pour exercer l’activité immédiatement. Loyer mensuel : 1 200 E. Vous souhaitez reprendre une affaire saine, rentable, avec un fort potentiel de développement ? Ce commerce est prêt à vous accueillir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Minier (ID 22764), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 828368613 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à orléans vous propose un fonds de commerce de bar / pub / snacking avec licence iv, bonne clientèle fidèle, libre a la vente pour debut 2026 comprenant : - 2 entrées -rdc : bar comptoir, deux salles (50 places assises), petite cuisine, wc pmr, -sous sol : réserve et fûts, ancien bar avec salle (après autorisation de mairie), -extérieur : terrasse de 34 places assisses, loyer 1388 € / mois, charges 800 € / an (eau inclus), foncier 2 200 € / an, ouverture35 h / semaine, c.A. 104 000 €, eber 25 000 €, actuellement moyenne par semaine de 3 000 €ttc, vente à partir de début 2026, aucun contrat, ni personnel à reprendre. Une visite s'impose ! Prix a negocier. Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5555. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur ht.

Au coeur du centre ancien d'Orléans, Olympia Immobilier pour propose d'acquérir le droit au bail d'un lieu chargé d'histoire. Culture, Gastronomie et Musique se sont croisés dans ce lieu pendant plusieurs décennies. Plus connu sous le nom du Caveau des Trois Maries, de grands noms du Jazz ont foulé le sol de ce lieu atypique. L'ambiance intérieure est hors du temps. La grande salle de style gothique et ses voutes à croisées d'ogives est idéale pour y installer un restaurant ou une salle de concerts. Il peut même être envisagé faire des expositions ou des dégustations de vins. Agencé sur plusieurs niveaux, l'établissement de 132 m² environ est adapté à la réception du public. Tout est aux normes en vigueur. La cuisine est équipée et le bar également. Le lieu peut recevoir 77 personnes en jauge pleine personnel de service inclus. Il n'y a pas de travaux à prévoir car tout a été pensé et le lieu est vendu meublé et équipé. Le prix comprend le droit au bail et les immobilisations. Une grande cave voutée de stockage se cache à moins 9 mètres de profondeur. La température y est idéale. Implantez votre concept ou imaginez la continuité de ce qui a fait la réputation de ce lieu. La Licence IV ne fait pas partie de la vente. possibilité de l'acquérir en plus. Au sein d'un copropriété de 08 lots principaux, ce bien est régi par les règles de la copropriété. Les honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4800 euros. Le loyer est de 1850 euros HT Hors charges. le dépôt de garantie est de deux mois de loyer Hors charges. La Taxe foncière est à la charge du preneur et mensualisée sur les quittances. Un nouveau bail commercial 3 / 6/9 sera établi par un Notaire dont les frais seront partagés. Toutes les Informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : Pour toute information, contactez Nicolas LARDEUX Agence Olympia Immobilier spécialisée en locaux professionnels et bien résidentiels Orléans Val de Loire et France entière contact@olympia-immobilier.com 1.