Vente commerce Fréjus (83600)

À vendre un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking. Etablissement a été rénové entièrement en 2023 ! Investissement de 200 000 €. Emplacement premium avec de nombreux parking, dont 6 parkings pour la boulangerie. Matériel de qualité et très bien entretenu ! 26 places intérieures + 20 places extérieures. Bail renouvelé en novembre 2022, loyer + charges 4500 € ht ca € + 20% ! Prix : 277 000 € fai murs du local sont à vendre : 175 m² + 30 m² ( garage ) : 790 000 € fai a visiter sans tarder ! 250,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 10.8%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0€ ~ 0€ - denis claudon - agent commercial - ei - rsac antibes 811 314 830 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * À vendre : Fonds de commerce salle de sport à Fréjus * Située dans une zone d'activité en pleine expansion, cette salle de remise en forme sur deux niveaux offre 700 m² environ de plateau (350 m² environ par niveau). Actuellement, le chiffre d'affaires de 325 000 € est majoritairement composé d'abonnements (90%) avec plus de 1000 abonnés fidèles. Le reste provient de la vente de produits complémentaires (boissons, barres protéinées, etc.). La salle est gérée par trois salariés à mi-temps et dispose de machines récentes grâce à des leasings terminés. La salle peut fonctionner en parfaite autonomie grâce au système de badge de sécurité. Le bail tout commerce offre une grande flexibilité pour toute activité commerciale future. * Caractéristiques : * - Superficie : 700 m² environ - CA annuel : 325 000 € - Abonnés : +1000 - Employés : 3 mi-temps - Bail tout commerce * Points forts : * - Zone en pleine expansion - Machines récentes - Base d'abonnés solide Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prenez les commandes d'une unité commerciale performante où la technologie remplace la surveillance constante. Ce club sur deux niveaux génère un flux de trésorerie immédiat grâce à un système de contrôle d'accès 6h-23h éprouvé. Points clés pour votre roi : • portefeuille de 1000 contrats récurrents intégrés. • équipement matrix complet, zones rpm et boxe opérationnelles. • stationnement privatif et conformité pmr totale. • bail neuf disponible pour sécuriser votre investissement. Loyer annuel : 89 945 € ht. Prix : 268 000 € ttc (honoraires inclus). Charges : 1 200 € / an. Taxe foncière : 9 000 €. Ce transfert d'actifs s'adresse aux profils en quête d'un business scalable avec une gestion opérationnelle allégée. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € ht + 3 000 € tva, soit 268 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (7.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Local traversant – axe très passant – fort potentiel situé dans le quartier de port-fréjus, au sein d'une copropriété, ce local commercial traversant offre une visibilité optimale et un accès facile, à proximité immédiate des commerces et du port. - surface totale de 118 m² répartis sur deux niveaux - rez-de-chaussée : idéal pour l'accueil clientèle ou activité commerciale - étage accessible par deux escaliers en colimaçon : parfait pour bureaux, réserve ou espace de travail traversant, avec double entrée et belle luminosité naturelle - parking public gratuit à proximité immédiate, facilitant l'accès clientèle - dernier loyer pratiqué en 2025 : 2 650 € ht / mois - charges trimestrielles : env. 180 € - taxe foncière 2024 : 2 196 € un bien rare dans un secteur porteur, idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant implanter son activité dans un environnement dynamique et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 2 990 € tva, soit 301 990 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 284 050 € ht + 0 € tva, soit 284 050 € ttc honoraires d'agence : 14 950 € ht + 2 990 € tva, soit 17 940 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.

Iad france - quentin chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * murs commerciaux – port fréjus * emplacement exceptionnel sur le quai face aux bateaux, directement sur la promenade ! Nous vous proposons ces murs commerciaux situés dans un cadre idyllique au coeur de port-fréjus. Bénéficiant d’une excellente visibilité, ce local est idéal pour tout type de commerce, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Caractéristiques principales : •surface : 32 m² environ •emplacement : directement sur le quai, face aux bateaux •activités possibles : prêt-à-porter, profession libérale, glacier, snacking, traiteur, commerce touristique, et bien d’autres activités (hors restauration avec extraction) •vendu vide de locataire : idéal pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s’installer rapidement •fort potentiel : zone très fréquentée avec une clientèle variée (touristes et locaux) ce local est une opportunité rare dans une zone dynamique et prisée, offrant une visibilité optimale et un cadre unique pour développer votre activité commerciale. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir ou de lancer votre projet dans un lieu aussi stratégique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin chanon (id 35847), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de fréjus sous le numéro 848024287 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situés en plein cœur du centre historique de fréjus, sur la rue principale et commerçante, ces murs commerciaux en pied d'immeuble d'une petite copropriété bénéficient d'un emplacement stratégique à forte visibilité. D'une superficie de 76 m² (loi carrez), le local se compose d'une salle principale lumineuse donnant sur la rue, d'une arrière-salle, d'un coin sanitaire et d'un espace supplémentaire, actuellement utilisé en réserve mais historiquement aménagé en cuisine professionnelle. Nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, bureaux, activités de services. - local vide non occupé - dernier loyer quittancé : 2 214 € ttc. (dont tva 20%) - taxe foncière 2024 : 2 022 €. - charges de copropriété : environ 100 € / mois, copropriété gérée par un syndic professionnel. Atouts : - emplacement numéro 1 au centre historique - belle surface de 76 m² - local modulable avec plusieurs aménagements possibles - extraction en toiture les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € ht + 2 800 € tva, soit 251 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € ht + 0 € tva, soit 235 000 € ttc honoraires d'agence : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc (7.15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : raphaël thiebaut, tél. : 06 20 86 18 93, e-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 789745007.