Vente commerce 180 m² Elne (66200)

Iad France - Laurent Delille (07 83 05 71 06) vous propose : ELNE, Vous désirez démarrer une activité dans la restauration, cette affaire est faite pour vous. Avec un CA en augmentation régulière, une salle très conviviale et chaleureuse, une restauration traditionnelle, ce lieu est devenu incontournable de la clientèle locale et de passage. Tenu par une personne, cette activité ne demande qu'à passer à l'étape supérieure. La possibilité d'augmenter le nombre de couverts actuellement limité volontairement et de bénéficier d'un espace terrasse extérieur déjà accordé par la mairie seront des points essentiels pour le développement. comme vous le constaterez sur les photos, la cuisine est récente et très fonctionnelle avec des matériels adaptés. Vous souhaitez étudier ce beau projet, n'hésitez pas je me tiens à me contacter pour toute informations complémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Delille (ID 26146), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 832 870 869 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Droit au bail 126 m² exploité depuis 15 ans vend cause retraite emplacement numéro 1 dans ce village des pyrénées orientales fort potentiel de développement livraison sur 8 villages equipement professionnel en très bon état. Four a pizza broche a kebab plancha friteuses presse a panini etc. Loyer 910ttc bail 3 / 6/9 30 places assises intérieur (possibilité d'agrandir le local) possibilité d une terrasse extérieur le local possède une sale de repos, douche, wc, cuisine inclus dans le loyer. Possibilité achat des murs a voir rapidement contact : olivier o6 62 11 74 35 olivier medioni (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 523 671 -.

Une occasion rare de reprendre un restaurant idéalement situé au cœur du quartier prisé des Capellans, en bord de marina, dans une zone à la fois résidentielle, touristique et très fréquentée. Les atouts du bien : - Local commercial refait à neuf en 2024, prêt à l'exploitation. - Surface totale 72 m² : 31 m² de salle principale + mezzanine de 18 m² + extérieur de 23 m². Terrasses : - 18 m² incluses dans le bail, - 24 m² supplémentaires (copropriété), parfaites pour accueillir la clientèle en saison. - Capacité : 32 places assises en intérieur, complétées par la terrasse. - Cuisine fonctionnelle avec installation électrique aux normes et registre de sécurité à jour. - Activité actuelle : restauration traditionnelle & burgers, sur place et à emporter. Pas de personnel à reprendre, parfait pour une installation rapide. Bail commercial récent : signé en mars 2025, échéance en décembre 2034. Loyer attractif, idéal pour démarrer sereinement. Loyer 520 € HT sur 10 mois, 1000 € HT juillet aout plus charges 60 € HT par mois. Un emplacement exceptionnel Situé dans un secteur dynamique, à deux pas du port et de la marina, ce restaurant profite d'une clientèle locale fidèle mais aussi d'un flux touristique important en saison. L'endroit est particulièrement recherché en haute saison, ce qui en fait un secteur à très fort potentiel de développement. Pour qui ? - Un restaurateur souhaitant lancer son activité sans travaux à prévoir. - Un couple ou une petite équipe voulant exploiter un restaurant clé en main dans un cadre idyllique. - Tout investisseur à la recherche d'un fonds de commerce rentable et bien placé. Ne manquez pas cette opportunité unique au Capellans : un restaurant moderne, prêt à accueillir sa nouvelle équipe et ses futurs clients dans un cadre exceptionnel ! Image non contractuelle. « Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf. 950780.

À vendre ! Snack / saint-cyprien ! Emplacement n°1 emplacement unique avec forte visibilité, situé dans un secteur très fréquenté de saint-cyprien. Snack à la vente, idéal pour une activité sur place ou à emporter. Caractéristiques principales : pas de redevance terrasse mairie terrasse avec 20 places assises et mobilier complet inclus électricité refaite à neuf (triphasé) petit loyer, bail 3 / 6/9,7 ans restants actuellement équipé d'une hotte à charbon, avec autorisation pour installation d'une hotte avec extraction en façade équipements inclus : 1 double chambre froide + armoire positive 2 réfrigérateurs à boissons 1 évier professionnel double bac 2 friteuses 8 l neuves 1 meuble réfrigéré trois portes 1 cumulus 1 wc mobilier de terrasse complet opportunité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une station balnéaire dynamique et profiter d'un emplacement n°1. Nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Olivier : o6 62 11 74 35 olivier medioni (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 523 671 -.

Local commercial de 40 m² environ avec sa terrasse de 24 m² environ sur le port de saint cyprien. Emplacement très fréquenté en saison. Libre de toute occupation. Possibilité de location pour la saison 2026 en déduction du prix de vente le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 73 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 68 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : arnaud le guern, tél. : 06 21 98 54 24, e-mail : arnaud.leguern@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 828 712 117.

Iad France - Sophie Varaine vous propose : SAINT NAZAIRE - APPARTEMENT - T1 35 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce local commercial faisant office d'appartement dans un camping avec piscine à Saint Nazaire offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien rénové pour un confort immédiat. Construction en dure, vous êtes propriétaire de votre terrain. Camping ouvert à la location du 1er Avril au 31 Octobre, le reste du temps accessible en journée Idéal investisseur avec un revenu locatif de 5000€ / an D'une surface habitable de 35 m², ce studio bien agencé comprend un salon lumineux naturelle grâce à son orientation plein sud, une salle de bain et des WC séparés. La rénovation récente garantit des bonnes finitions, tandis que la climatisation réversible assure une température agréable en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée complète ce dispositif pour un air intérieur sain et renouvelé. La terrasse, atout peu courant pour ce type de bien, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et profite pleinement de sa vue dégagée sur la campagne. Situé au sein d'un camping sécurisé avec gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et bien entretenu. Le chauffage individuel électrique à air conditionné réversible permet une gestion autonome et précise de la consommation énergétique. Frais annuel de copropriété eau comprise 1500€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Varaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 838206241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.