Vente commerce 80 m² Dinard (35800)

# À vendre – Restaurant / Bistrot de charme à Dinard – À 200 m de la plage Situé au cœur de * Dinard * , l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte d'Émeraude, ce * restaurant-bistrot de charme * bénéficie d'un bel emplacement, à seulement * 200 mètres de la plage et du casino * . L'établissement séduit par son * ambiance chaleureuse et cosy * , sa décoration soignée et son atmosphère conviviale. Entièrement équipé, il est exploitable immédiatement * sans aucun investissement * . ### Un outil de travail clé en main * Salle d'environ * 100 m² * 50 couverts * en intérieur * 20 places * en terrasse * Cuisine professionnelle parfaitement équipée * Aucun travaux à prévoir ### Une activité rentable et modulable L'établissement développe un * chiffre d'affaires de 385 000 € * avec un * loyer de seulement 1 400 € par mois * , offrant un excellent rapport qualité / emplacement. La carte actuelle est orientée vers une cuisine de * burgers gourmets et plancha * , mais les équipements permettent de développer * tout type de restauration * selon votre concept : cuisine traditionnelle, bistronomique, cuisine du monde, fruits de mer, tapas ou encore restauration à thème. L'exploitation est organisée de manière à préserver une réelle qualité de vie : * Ouverture 7 jours sur 7 en saison * afin de profiter pleinement de l'affluence touristique. * Ouverture du mercredi au samedi soir le reste de l'année * , laissant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter le chiffre d'affaires. ### Les points forts * Bel emplacement à Dinard, à proximité immédiate de la plage et du casino. * Station balnéaire réputée, fréquentée toute l'année. * Établissement de charme. * Cuisine professionnelle complète. * Aucun travaux à prévoir. * Chiffre d'affaires : * 385 000 € * . * Loyer attractif : * 1 400 € / mois * . * Concept facilement adaptable à tous types de restauration. * Fort potentiel de développement grâce à une amplitude d'ouverture volontairement limitée hors saison. * Une opportunité rare d'acquérir un établissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Émeraude, alliant rentabilité, cadre de vie et potentiel de croissance. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 963971.

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