Vente commerce 80 m² Dinard (35800)

Yann Laurent, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose à la vente ce bel établissement idéalement situé sur l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Malo. Offrant l'une des plus belles vues du secteur, cet établissement bénéficie d'un emplacement rare et stratégique, garantissant une visibilité et une fréquentation optimales. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre convivial et chaleureux, prêt à être exploité sans travaux. L'espace intérieur peut accueillir 20 places, complété par une terrasse de 36 places offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie. Fermé 4 mois par an, l'établissement permet un équilibre entre vie professionnelle et personnelle, tout en disposant d'un fort potentiel saisonnier grâce à son emplacement et sa licence IV. Cet outil de travail prêt à l'emploi se prête parfaitement à une activité de bar, snacking, glacier ou petite restauration. Un bien rare à Saint-Malo, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 596217 ).

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : à saisir – local commercial premium avec licence iv – saint-malo emplacement n°1 au coeur du triangle d’or de saint-malo : visibilité exceptionnelle, stationnement facile, terrasse ensoleillée… une opportunité rare dans le secteur le plus recherché de la ville. 140 m² environ de surface exploitable 4 m de façade linéaire 35 / 40 couverts en salle + 15 en terrasse grande réserve et espace de stockage local impeccable, aux normes, extraction en toiture, licence iv incluse bail renouvelé en 2024 – taxe foncière : 2 100 € idéal pour concept de restauration, plats à emporter, commerce de bouche ou activité gourmande (hors bar pur). Clientèle diversifiée et fidélisée : actifs, habitués, touristes, familles, étudiants, professionnels. Ticket moyen constaté : 35 €. Une affaire prête à travailler, adaptable à tout projet ambitieux. Emplacement premium + licence iv + terrasse = valeur sûre. Contactez moi information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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À Saint Malo, murs d'une boulangerie et d'un fournil situés dans petit quartier bourgeois de la ville. Au rez de chaussée : boulangerie, cuisine, salle à manger, entrée indépendante sur le côté qui mène à l'appartement Au 1er étage : couloir, wc, chambres 1 et 2, salle d'eau Au 2ème étage : couloir, chambre 3, bureau, chambre 4 surface totale : 162 m² et les murs d'un laboratoire indépendant de 140 m² sur terrain de 238 m² occupés et exploités actuellement en boulangerie avec un loyer de 1359 euros travaux à prévoir.

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : à vendre – tabac presse avec emplacement exceptionnelle emplacement stratégique dans une ville exceptionnelle du littoral breton, rare sur le marché ! Ce commerce polyvalent pour un couple propose les activités classiques de tabac, presse, jeux, ainsi qu’une offre complémentaire appréciée des clients, en lien avec la clientèle locale et touristique. L’établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre avec une vue imprenable, dans un environnement où la concurrence est très limitée. Atouts majeurs : vue exceptionnelle, clientèle fidèle à l’année et saisonnière, activité saine avec potentiel de développement, une réserve aménagée servant actuellement de cuisine et salle à manger. Un cadre de travail unique dans une ville vivante et recherchée du bord de mer. Ce bien rare allie qualité de vie et rentabilité. Dossier confidentiel transmis uniquement sur engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .