Commerce à vendre à Castets et Castillon (33210)

Entrepôt commercial sur une parcelle de terrain à bâtir de 9724 m². 2 possibilités : -exploiter le local commercial + de 4000 m² -aménager une zone résidentielle transformateur edf devant le terrain, tout à l'égout et fibre. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € ht + 6 000 € tva, soit 526 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 € ht + 0 € tva, soit 490 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (7.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.

Fonds de commerce tabac, presse, fdj, etc. Idéalement situé sur une route à fort passage au cœur de la commune et à proximité immédiate de la mairie et de la poste. Ce commerce existe depuis longtemps et a entièrement été rénové fin 2022 selon le cahier des charges de modernisation des buralistes avec un budget d'environ 100.000€ pour une surface de 54 m². Il bénéficie de plusieurs places de stationnement publiques ainsi que d'un loyer modéré (600€ hors taxes par mois). Il s'agit donc d'une reprise "clefs en mains" avec un investissement maîtrisé qui peut convenir à une personne seule ou à un couple désireux de s'installer dans le sud-ouest de la france. Renseignements complets auprès de patrick prohet, spécialiste commerces & entreprises au sein du réseau capifrance, après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 977 710 - greffe de auch) patrick prohet entrepreneur individuel 06 80 47 63 81 - réf. 891703.

À proximité de la réole, au calme, sans vis à vis, proche des commodités et de l'a62. Nicolas faisy vous propose cette agréable maison de 78 m² sur une parcelle de 2600 m². Vous disposez d'un grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Un dégagement avec placard distribue l'espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau et wc. À l'extérieur vous profiterez d'un parc arboré et aménagé, d'un emplacement barbecue abrité, d'un car-port et d'un local. Pour les adeptes de la tranquillité sans être isolé. À visiter sans tarder ! Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1170 euros indexées sur l'année 2021. Prix 128 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas faisy, au 06 30 42 06 92 ou, par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas faisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 902 522 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416277 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas faisy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 902 522 283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur d'une commune résidentielle au cadre de vie très agréable, ce magasin développe les activités de tabac, loto, alimentation. Un bel outil de travail à tenir idéalement à deux. Locaux sécurisés. Gestion informatisée. Ca marchandises 486 000€ commissions nettes 75 000€ ebe retraité 116 000€ bénéfice annuel reconstitué 100 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement complet dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 919591.

Votre conseiller en immobilier safti, julien bourrée, vous propose en exclusivité, situé à langon (33210), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un restaurant de qualité. La ville dynamique et attractif attire une clientèle diverse, offrant une belle opportunité pour développer une affaire prospère. Avec 30 places de parking, l'accès est facilité pour les clients, garantissant une satisfaction supplémentaire. De plus, la capacité de 60 couverts en intérieur et 70 en extérieur permet d'accueillir confortablement les convives, offrant un cadre convivial et chaleureux pour une expérience culinaire réussie. D'une surface habitable de 511 m² répartie en 10 pièces, ce restaurant traditionnel est un commerce clé en main. La cuisine de qualité maison est complétée par des équipements haut de gamme très bien entretenus. Ouvert du jeudi au lundi, avec possibilité de repas de groupe pour divers événements, la flexibilité de l'activité s'adapte aux besoins des clients et aux opportunités du marché. Avec un personnel fidèle en place, une transition en douceur est assurée, tandis que le parc arboré permet d'envisager la création d'une guinguette extérieure pour les beaux jours. N'hésitez plus, venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 4 784 € tva, soit 303 784 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 275 080 € ht + 0 € tva, soit 275 080 € ttc honoraires d'agence : 23 920 € ht + 4 784 € tva, soit 28 704 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : florent waltenspiel, tél. : 07 87 54 87 12, e-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 984049585.

Iad france - catherine baudry (06 09 66 31 70) vous propose : fonds de commerce restaurant - brasserie gourmande possibilité d'acquérir les murs en sus à un prix très attractif (annonce n°1840056). Situé à un emplacement de choix, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe majeur à égale distance des villes de langon et bazas, dont le passage garantit une clientèle régulière et fidèle (10000 véhicules / jour). Ce restaurant dispose d'une salle de restauration pouvant accueillir 40 couverts, agrémentée d'une cheminée pour les grillades, ainsi qu'une terrasse ombragée offrant 59 couverts. Les possibilités événementielles autour du vin et de la gastronomie sont nombreuses. Ce commerce représente une belle opportunité de développement pour un entrepreneur souhaitant exploiter une affaire prête à fonctionner immédiatement. L'actuel exploitant est disposé à accompagner les nouveaux propriétaires pour garantir une transition fluide et réussie. Avec un stationnement minimum de 50 places pour voitures et 80 pour motos, l'accès est très facile pour la clientèle. Le bail commercial est en cours jusqu'en juillet 2026, avec possibilité de renouvellement. De plus, la possibilité d'acquérir également les murs offre une perspective intéressante pour une gestion à long terme. Ne laissez pas passer cette chance unique de développer votre propre affaire dans un cadre idéal. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est également disponible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine baudry (id 8388), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 503 519 688 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mustapha yessad (06 19 51 36 64) vous propose : implanté sur un secteur dynamique, fonds de commerce de restauration rapide - snack, à 35 min de bordeaux. L’établissement dispose de deux salles pour la restauration sur place, une grande réserve deux remises, une cuisine équipée, une arrière-cuisine avec la plonge, des wc pmr ainsi que des sanitaires réservés au personnel. À l’extérieur, l’établissement dispose également d’une petite terrasse et d’un accès secondaire pour les livraisons. Le restaurant bénéficie d'une très bonne notoriété locale et d'une clientèle fidélisée. Fort potentiel à développer pour cet établissement idéalement situé, sur un axe passant avec de nombreux commerces et le stationnement gratuit à proximité immédiate. Loyer mensuel : 950 euros. Bail 3 / 6/9 prix de vente : 76 500 euros charge vendeur. Opportunité à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mustapha yessad (id 36801), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 449283886 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Plongez dans l'élégance intemporelle de ce manoir individuel de 678 m² situé dans le cadre idyllique de Roaillan, où charme et tranquillité se marient à la perfection. Niché au cœur d'un parc arboré de 7069 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cet écrin de verdure vous promet une sérénité absolue. Une superbe piscine de 11 x 5,5 m s'ajoute à ce tableau enchanteur, parfaite pour des moments de détente inoubliables. Réparti sur trois étages, ce manoir d'exception se distingue par ses 18 pièces, offrant une vaste surface personnelle de 370 m². Au rez-de-chaussée, la surface professionnelle de 308 m² vous séduira par son aménagement complet, comprenant une salle de restaurant pouvant accueillir 35 couverts, une cuisine professionnelle de 29 m², une cave à vin discrète de 2 m² et une charmante terrasse abritée par une pergola. La partie hôtelière compte quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC privatifs, dont une suite avec salon, le tout sur 104 m². Une chaufferie de 26 m², un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, une buanderie, ainsi qu'un dégagement de 10 m² viennent compléter cet espace. L'espace privé du rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un bar de 57 m², d'une entrée avec WC et dressing, ainsi qu'une cave semi-enterrée de 40 m². Au premier étage, un salon de 40 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Le second étage dévoile une suite parentale avec salle d'eau et salle de bain de 40 m², une chambre de 21 m², une salle d'eau de 12 m², ainsi qu'une vaste salle de 63 m² et une charmante tour de 11 m², offrant une vue imprenable sur les environs. Enfin, au troisième étage, une chambre avec salon de 30 m² complète ce cadre de vie unique. En très bon état général, ce manoir allie authenticité et confort moderne, avec des menuiseries en bois double vitrage, un chauffage au bois par pellets avec silo de stockage et climatisation réversible au restaurant. Un garage de 40 m² et un parking privé viennent compléter cette propriété d'exception. Situé à Roaillan, commune dynamique et accueillante, ce manoir se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, le centre-ville, les espaces verts, et les parkings. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie privilégié, alliant douceur de vivre et accessibilité. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux en quête d'un lieu d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et tranquillité.

Iad France - Semillia Ghoul (06 80 14 83 97) vous propose : Situé sur un axe passant offrant une visibilité maximale, ce local commercial de 390 m² environ est une opportunité rare pour développer votre activité. Avec deux entrées et un accès de plain-pied, il propose un vaste espace à exploiter selon vos besoins. Vous y trouverez également un bureau, deux mezzanines, un WC et un dégagement, une pièce annexe, offrant une configuration idéale pour divers types d’activités. Son impressionnante hauteur sous plafond permet d’imaginer de nombreux aménagements annexes pour optimiser votre espace et exploiter pleinement ce lieu unique. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à vos projets dans ce lieu stratégique. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Semillia Ghoul (ID 83016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 517893087 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stephan gora (06 73 77 67 18) vous propose : exclusivite - commerce pressing & nettoyage visite virtuelle 3d disponible au sein d'un village de près de 2000 hab en croissance de + 6%. Bastide labellisée 'village d'avenir'. Situé dans une galerie marchande très dynamique. Belle affaire pressing aquablue, avec bonne réputation, connue et reconnue sur la place pour la qualité de ses prestations. Local, de 42 m² environ, avec façade de 7ml env, belle visibilité sur parking. Matériel bon état : accueil, lavage, séchage, table à détacher, repassage, tous textiles, couettes, couvertures. Rangement et mobilier. Nombreux clients blanchisserie pour gîtes et chambres d’hôtes. Point relais couture possibilité de développer avec cordonnerie et réparation chaussures par exemple loyer raisonnable : 808€ h. C / mois, renouvelé récemment et court jusqu’en 2034. Fonctionne avec la gérante. Prix vente : 50 400€ honoraires inclus à charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephan gora (id 74614), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 488688441 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - delphine bedouet (06 73 22 45 22) vous propose : ? Opportunité rare – bar / restaurant au cœur de grignols ? Licence iv – emplacement stratégique – fort potentiel de développement vous rêvez de vous lancer ou de développer votre activité dans un cadre dynamique et convivial ? Ne cherchez plus ! Situé au coeur de grignols, commune vivante dotée de nombreux commerces, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement premium sur un axe très fréquenté reliant la gironde au lot-et-garonne. Une visibilité idéale pour capter une clientèle locale et de passage. ? Un établissement prêt à travailler surface intérieure d’environ 100 m² environ 35 couverts en salle + 20 places en terrasse cuisine rénovée aux normes, entièrement équipée mobilier et matériel inclus : vous démarrez sans travaux parking gratuit à proximité, un vrai plus pour la clientèle ? Un vrai atout séduction : la terrasse profitez d’une terrasse d’environ 20 m² environ, parfaite pour les beaux jours et particulièrement attractive lors du marché hebdomadaire du mercredi, générateur de flux et d’ambiance. ? Des bases solides & un potentiel à exploiter chiffre d’affaires : 80 900 € loyer attractif : 650 € / mois bail commercial 3 / 6/9 licence iv incluse, idéale pour développer l’activité bar, afterworks, animations ou soirées à thème ? Pourquoi investir ? Emplacement stratégique charges maîtrisées activité existante avec marge de progression idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant s’implanter durablement ? Prix de cession du fonds de commerce : 44 000 € fai (dont 4 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur) ? 39 500 € net vendeur ? Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir cette affaire pleine de potentiel et donner vie à votre projet professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine bedouet (id 84280), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de agen sous le numéro 528578909 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .