Commerces à vendre à Coimères

Iad france - catherine baudry (06 09 66 31 70) vous propose : a vendre murs commerciaux actuellement exploités en restaurant - brasserie gourmande, avec la possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus à un prix attractif (annonce n°1629677). Cette propriété se compose d'un bâtiment à usage commercial (tous commerces) d'une superficie de 144 m² environ ainsi qu'une terrasse, sur un joli terrain arboré de 3670 m² environ. Situé à un emplacement de choix, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe majeur, à égale distance des villes de langon et bazas. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est également disponible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine baudry (id 8388), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 503 519 688 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur d'une commune résidentielle au cadre de vie très agréable, ce magasin développe les activités de tabac, loto, alimentation. Un bel outil de travail à tenir idéalement à deux. Locaux sécurisés. Gestion informatisée. Ca marchandises 486 000€ commissions nettes 75 000€ ebe retraité 116 000€ bénéfice annuel reconstitué 100 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement complet dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 919591.

Iad france - catherine baudry (06 09 66 31 70) vous propose : fonds de commerce restaurant - brasserie gourmande possibilité d'acquérir les murs en sus à un prix très attractif (annonce n°1840056). Situé à un emplacement de choix, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe majeur à égale distance des villes de langon et bazas, dont le passage garantit une clientèle régulière et fidèle (10000 véhicules / jour). Ce restaurant dispose d'une salle de restauration pouvant accueillir 40 couverts, agrémentée d'une cheminée pour les grillades, ainsi qu'une terrasse ombragée offrant 59 couverts. Les possibilités événementielles autour du vin et de la gastronomie sont nombreuses. Ce commerce représente une belle opportunité de développement pour un entrepreneur souhaitant exploiter une affaire prête à fonctionner immédiatement. L'actuel exploitant est disposé à accompagner les nouveaux propriétaires pour garantir une transition fluide et réussie. Avec un stationnement minimum de 50 places pour voitures et 80 pour motos, l'accès est très facile pour la clientèle. Le bail commercial est en cours jusqu'en juillet 2026, avec possibilité de renouvellement. De plus, la possibilité d'acquérir également les murs offre une perspective intéressante pour une gestion à long terme. Ne laissez pas passer cette chance unique de développer votre propre affaire dans un cadre idéal. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est également disponible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine baudry (id 8388), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 503 519 688 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mustapha yessad (06 19 51 36 64) vous propose : implanté sur un secteur dynamique, fonds de commerce de restauration rapide - snack, à 35 min de bordeaux. L’établissement dispose de deux salles pour la restauration sur place, une grande réserve deux remises, une cuisine équipée, une arrière-cuisine avec la plonge, des wc pmr ainsi que des sanitaires réservés au personnel. À l’extérieur, l’établissement dispose également d’une petite terrasse et d’un accès secondaire pour les livraisons. Le restaurant bénéficie d'une très bonne notoriété locale et d'une clientèle fidélisée. Fort potentiel à développer pour cet établissement idéalement situé, sur un axe passant avec de nombreux commerces et le stationnement gratuit à proximité immédiate. Loyer mensuel : 950 euros. Bail 3 / 6/9 prix de vente : 76 500 euros charge vendeur. Opportunité à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mustapha yessad (id 36801), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 449283886 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante ville de Saint-Macaire (33490), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. La ville est réputée pour son patrimoine historique et sa douce atmosphère provinciale, attirant les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Doté d'une superficie totale de 1000 m², ce bien propose 15 places de parking, offrant une facilité d'accès appréciable pour la clientèle. Le bâtiment principal, d'une surface habitable de 520 m², présente un potentiel prometteur pour divers projets commerciaux. Une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre spacieux et fonctionnel. Ce local commercial comprend 15 pièces aménageables, idéales pour créer des espaces de restauration ou d'accueil. Actuellement configuré pour une activité de restauration, l'espace offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques du futur acquéreur, vous disposez également d'un logement de fonction de 90 m² au premier étage de cette bâtisse. Avec la vente incluant le fonds de commerce, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un local clé en main avec un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 900 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 855 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 07 87 54 87 12, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585.

Iad France - Marlyse Lamade (06 30 71 08 68) vous propose : Local Professionnel au COEur de Toulenne – Emplacement Stratégique Devenez propriétaire de vos murs à Toulenne ! Idéalement situé en plein centre-bourg, ce local offre une opportunité rare pour une profession libérale ou un investissement locatif de qualité. Profitez d'un environnement dynamique : À proximité immédiate des commerces et services de la commune. Écosystème Santé / Famille : Situé juste à côté du pôle petite enfance, un atout majeur pour générer du flux et des synergies (médical, paramédical, services). Accès : Stationnement aisé pour les praticiens et les visiteurs. ? Un plateau à moduler selon vos besoins Ce local est une véritable page blanche vous permettant de créer l'espace de travail parfait : Aménagement sur-mesure : À configurer selon votre cahier des charges (création de bureaux, salle d'attente, zone de soins ou sanitaires). Potentiel : Idéal pour orthophoniste, ostéopathe, psychologue, cabinet infirmier ou toute activité de conseil. Valorisation : Un bien avec peu de contraintes architecturales, facile à transformer. Prix de vente : 110 000 € Type de bien : Local professionnel Disponibilité : Immédiate L'avis de l'expert : Au prix de 110 000 €, cet achat représente une alternative très rentable à la location (mensualités de crédit souvent inférieures à un loyer de marché). C’est un placement sécurisé dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous pour visiter ce bien et étudier ensemble les possibilités d'aménagement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlyse Lamade (ID 50792), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro 890654510 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entrepôt commercial sur une parcelle de terrain à bâtir de 9724 m². 2 possibilités : -exploiter le local commercial + de 4000 m² -aménager une zone résidentielle transformateur edf devant le terrain, tout à l'égout et fibre. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 520 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 490 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc contactez votre conseiller safti : sandra moro, tél. : 06 74 46 47 51, e-mail : sandra.moro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 843411414.

Iad france - guilhem malbec vous propose : à vendre – bureaux et espace de stockage avec terrain – preignac (33) situé à preignac, au coeur d'un secteur facilement accessible, cet ensemble immobilier est idéal pour une entreprise, un artisan, une activité de services ou de négoce. Il se compose de 84 m² de bureaux et d'espace de stockage, offrant une hauteur sous plafond de 2,65 m, permettant un usage polyvalent pour le stockage de matériel, l'archivage ou un atelier léger. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif d'environ 380 m², parfaitement adapté au stationnement ou au stockage de véhicules, utilitaires, remorques ou matériels professionnels. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement fonctionnel et facilement accessible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59800 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,73% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guilhem malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guilhem malbec vous propose : à vendre – ensemble professionnel de 685 m² avec bureaux, entrepôt et 493 m² d'extérieurs – preignac (33) implantez votre activité dans un ensemble immobilier fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins des entreprises, artisans, logisticiens ou négociants. Situé à preignac (gironde), ce bien développe une surface totale de 685 m², comprenant : - un entrepôt avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un vaste volume de stockage, de production ou de logistique. - des bureaux, permettant d'accueillir vos équipes dans un espace confortable et fonctionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez de 493 m² de terrain, idéal pour le stockage de véhicules, le stationnement de poids lourds ou d'utilitaires, le stockage de matériel ou les manoeuvres. Grâce à ses volumes généreux et à ses importants espaces extérieurs, cet ensemble constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site immédiatement opérationnel en gironde. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267000 euros. Prix hors honoraires : 249000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,23% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guilhem malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guilhem malbec vous propose : à vendre – entrepôt de 362 m² avec carport et terrain 1982 m² – idéal artisans, entreprises ou stockage – preignac (33) découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel offrant de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses différents espaces de stockage et à ses belles hauteurs sous plafond (entre 3 et 5m). À cela s'ajoute un carport couvert de 70 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 m, idéal pour le stationnement de véhicules utilitaires, d'engins ou le stockage de matériel à l'abri. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1980 m², offrant des espaces de circulation, de manoeuvre et de stationnement appréciables pour une activité professionnelle. Un bien rare, fonctionnel et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre activité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214000 euros. Prix hors honoraires : 199000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,54% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guilhem malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guilhem malbec vous propose : a vendre sur preignac (33) ensemble de locaux professionnels entrepôts + ateliers + bureaux + extérieurs couverts surface totale bâtie 1431 m² terrain 4124 m² l'ensemble est en bon état et peut être facilement divisible pour de la location (5 bâtiments). Accès facile, parking, compteurs individuels dans chaque bâtiment, raccordement tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 747000 euros. Prix hors honoraires : 699000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,87% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guilhem malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guilhem malbec vous propose : à vendre – entrepôt de 180 m² avec 721 m² d'extérieurs – preignac (33) situé à preignac (gironde), cet entrepôt en bardage offre une solution idéale pour les artisans, pme, entreprises de négoce ou de logistique à la recherche d'un espace fonctionnel avec une vaste zone extérieure. Le bâtiment développe une surface de 180 m² et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, permettant le stockage de marchandises volumineuses, de matériel ou l'aménagement d'un atelier. À l'extérieur, vous disposerez de 721 m² de terrain privatif, parfaitement adapté au stockage de véhicules, d'utilitaires, de remorques ou de matériels professionnels, tout en facilitant les manoeuvres et les opérations de chargement et déchargement. Ce local polyvalent constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant disposer d'un espace de travail et de stockage fonctionnel avec un extérieur exploitable. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 141000 euros. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,30% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guilhem malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, produits accessoires,. idéalement situé sur une route à fort passage au cœur de la commune et à proximité immédiate de la mairie et de la poste. Ce commerce bénéficie de plusieurs places de stationnement publiques juste à côté et d'un loyer modéré, il a entièrement été rénové fin 2022 selon le cahier des charges de modernisation des buralistes avec un budget d'environ 100K€ pour une surface de 54 m². Cette affaire existe depuis longtemps et a toujours bien fonctionné avec les exploitants précédents. il s'agit donc d'une reprise "clefs en mains" avec un investissement maîtrisé (aucun travaux à faire) qui peut convenir à une personne seule ou à un couple habitant déjà dans le secteur ou désireux de s'y installer. Bien que fermé actuellement, l'agrément des douanes est maintenu et la réouverture est très attendue par la clientèle ainsi que par la mairie. Renseignements complets auprès de Patrick Prohet, agent mandataire au sein du réseau Capifrance et spécialiste en transactions de Commerces & Entreprises, après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 954133.

Situé stratégiquement au cœur de l'Entre Deux Mers, posé sur un grand terrain de plus de 2 000 m² entre La Réole et Langon, ce bâtiment de presque 700 m² offre un potentiel exceptionnel pour vos projets de stockage ou d'exploitation. Découvrez ce somptueux bâtiment conçu en deux phases : un bâtiment originel en pierre et un agrandissement de plus de 240 m² au sol construit en 1992 avec sa charpente en lamellé / collé. Ses multiples ouvertures de très grandes hauteurs facilitent l'accès à chaque îlot du bâtiment et s'avèrent idéales pour les engins imposants ou les poids lourds et les espace extérieurs vous offrent de belles possibilités de manœuvre. Actuellement, le bâtiment est constitué d'un atelier mécanique, deux grandes cuveries, un ancien logement et un immense chai. Cet ensemble peut vous permettre d'imaginer tous vos projets comme la reprise d'une activité agricole diverse, l'implantation d'un lieu de stockage, d'ateliers, voire même d'une délocalisation d'entreprise. Un emplacement de choix alliant calme de la zone agricole et proximité des flux commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 175 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 157 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848523536.

Murs commerciaux à la réole, ville d'art et d'histoire, véritable paradis fiscal pendant les 8 premières années grâce à la reconnaissance frr (france ruralités revitalisation) de la ville, vous bénéficierez de multiples exonérations très avantageuses. Vous êtes à proximité de l'a62, à 5mn de la gare à pied, à moins d'une heure de bordeaux. Cet ensemble se compose d'un restaurant idéalement situé sur un axe très passant et d'un appartement de presque 110 m². Laissez vous séduire par le restaurant et ses trois belles salles dont une avec sa cheminée. D'une capacité de 58 couverts à l'intérieur et 30 en terrasse, vous travaillerez dans les conditions idéales avec le bar, la cuisine professionnelle (de presque 50 m² avec sa chambre froide) très fonctionnelle et entretenue avec une minutie rare. À l'étage un appartement de presque 110 m² vous attend avec son séjour, son espace bureau, ses quatre chambres et sa salle d'eau. Les murs commerciaux sont à vendre avec un supplément pour le fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 318 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 298 920 € honoraires d'agence charge acquéreur : 19 080 € ht + 3 816 € tva, soit 22 896 € ttc contactez votre conseiller safti : franck vacelet, tél. : 06 79 62 26 61, e-mail : franck.vacelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848523536.