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AcheterExclusivitéRéf. 30476

Commerce

Local commercial de charme au coeur de Carcassonne

Commerces, services, écoles, Place Carnot,, Carcassonne (11000)

32 000 €

762 €/m²

  • 42 m²
    Surface
Ensoleillé

Description du bien

Entre deux rues à forte chalandise et à quelques pas de la Place Carnot, ce local de 20 m² avec 20 m² de réserve bénéficie d'un emplacement rare au coeur du centre historique de Carcassonne.

Implanté dans une rue semi-piétonne, il profite d'un flux constant de passants, mêlant habitants, touristes et clientèle de passage tout au long de l'année.

Sa vitrine sur rue offre une excellente visibilité, tandis que la réserve attenante permet un stockage ou un espace de travail fonctionnel.

L'ensemble est lumineux, bien agencé et facile à personnaliser selon votre activité.

L'environnement immédiat regroupe boutiques indépendantes, restaurants de charme et artisans de qualité, créant une ambiance vivante, élégante et sereine. ?

Pourquoi ce local est unique Adresse premium au centre-ville, à deux pas de la Place Carnot Rue semi-piétonne très fréquentée, parfaite pour un commerce de destination ou de passage 20 m² d'espace de vente + 20 m² de réserve exploitable Local sain, modulable et facile à aménager Quartier dynamique, à la fois commerçant et convivial.

Annonce publiée le 31 octobre 2025

Caractéristiques

  • Ensoleillé

Visite en vidéo

À propos du prix de ce bien

Prix : 32 000 €(762 €/m²) −7 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (32 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 octobre 2025.

6 novembre 2026
32 000 €
31 octobre 2025
34 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
762 €/m²

Prix dans la région

762 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Carcassonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Commerces, services, écoles, Place Carnot,, Carcassonne (11000)

Carcassonne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Epi

Agence immobilière

76, Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne

THIAR Olivier

Négociateur

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