Local commercial de 265 m2 à Cagnes sur Mer

Cagnes-sur-Mer À saisir, local commercial en RDC, d’une surface totale de 265 m², situé au sein d'un complexe immobilier, disponible en juin 2028.

Livré en coque brute, avec fluides et réseaux en attente avec vitrine à double-vitrage posée.

Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, polyclinique et crèches à 450 m, école et collège à 750 m² et à 600 m de la nouvelle gare multimodale de Cagnes-sur-Mer, avec un accès direct depuis la rue et une exposition Nord-est, assurant une belle visibilité.

Toute activité autorisée, hors restauration ce qui en fait une opportunité rare pour développer votre projet dans un environnement bénéficiant d’un flux piéton soutenu et d’une vitrine sur rue.

Idéal pour activité médicales ou paramédicales, bureaux avec accueil clientéle, auto-écol, activité de services.

Il y a également 1 autre local de 177 m² disponible.

Frais de notaire réduits et TVA récupérable sous conditions.

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