Commerce à vendre à Bussang (88540)

À Bussang, au cœur du village, découvrez ce local commercial ou bureau de 22,43 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété composée de 11 appartements et 3 cellules commerciales. Fonctionnel, lumineux et facilement accessible, il conviendra parfaitement à une activité professionnelle, un bureau, un espace bien-être, une activité esthétique ou encore un showroom. Le local bénéficie d'un accès PMR, d'une climatisation réversible individuelle ainsi que d'une salle d'eau moderne déjà aménagée. Son emplacement central et ses faibles charges en font une solution idéale pour lancer ou développer votre activité dans un environnement agréable au cœur des Vosges. Possibilité d'acquérir un cellier en supplément (2000 € ). Location possible avec bail neuf à créer : 375 € HT / HC par mois. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 956940.

BUSSANG – Local commercial de plain-pied avec terrasse au cœur du village Idéalement situé en plein centre de Bussang, ce local commercial de 74 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement visible et recherché, au sein d'un environnement dynamique et touristique au cœur des Vosges. Entièrement de plain-pied et accessible PMR, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, des bureaux, une profession libérale, un showroom, un espace bien-être, un salon de thé ou encore une petite restauration. Le bien se compose d'une vaste salle principale de 57,59 m², d'un WC PMR déjà installé ainsi que d'une agréable terrasse privative de 25 m². Une cave en sous-sol complète également l'ensemble. La copropriété comprend 11 appartements et 3 cellules commerciales, garantissant une belle visibilité et une activité régulière au sein de la résidence. Les activités nocturnes bruyantes ou générant des nuisances olfactives ne sont pas autorisées. Location possible 675 € HT / HC / mois Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans une commune attractive des Hautes-Vosges. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(remboursement du foncier, electricité et entretien des communs,) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 956925.

Au cœur des Vosges, à la campagne, entouré de forêts, dans un environnement naturel privilégié. Voici une opportunité rare pour passionné d'automobile, d'événementiel ou d'activités de loisirs. Une activité loisir dynamique et conviviale Ce karting bénéficie d'une clientèle locale fidèle et touristique, dans un secteur attractif et vivant toute l'année. L'établissement développe une activité complète : Karting Activité principale avec potentiel de développement important (événementiel, entreprises, anniversaires, challenges, compétitions locales…). Un espace accueil / bar – Licence IV Ambiance rustique et industrielle, chaleureuse et authentique. - Salle d'accueil / bar (Licence 4) - Capacité d'environ 40 personnes - Tables et chaises pour restauration sur place - Vente de pizzas prêtes en 2 minutes (offre simple et rentable) - Salle de jeux : billard, fléchettes, air hockey - Terrasse extérieure - Parking privatif Un véritable lieu de vie, pas seulement une piste. Le cadre Situé à LE MENIL (88160), environnement campagne et nature, à proximité des axes touristiques des Hautes-Vosges. Cadre idéal pour : - familles - groupes - événements - entreprises - tourisme local Le potentiel Les leviers de développement sont réels : - Organisation d'événements entreprises - Forfaits anniversaires enfants - Soirées à thème - Communication digitale à renforcer - Développement partenariats locaux - Extension offre restauration Activité exploitable immédiatement, avec possibilité d'augmentation du chiffre d'affaires. Idéal pour : Un passionné de sport mécanique Un couple souhaitant exploiter une activité conviviale Un investisseur souhaitant dynamiser le site Dossier complet sur demande après échange, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 307 460 - Greffe de EPINAL) Nathalie NODARI Entrepreneur Individuel 06 22 26 54 70 - Réf. 943007.

Le local commercial est idéalement situé au cœur de Saint-Amarin, offrant ainsi une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Cette charmante ville dynamique bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice aux balades en montagne. À proximité immédiate, on trouve des commerces, des restaurants, des écoles et des services, garantissant un flux continu de clients potentiels. De plus, la récente rénovation de la toiture renforce l'attractivité de la propriété, assurant un investissement durable et sécurisé. Le local commercial de 145 m² à Saint-Amarin se compose d'un grand espace d'accueil de 75 m², d'un second espace de 30 m² et d'une réserve de 40 m². Doté d'une grande baie vitrée, l'espace offre une luminosité naturelle agréable. La toiture principale a été refaite en 2017, et une partie en toit plat en 2022. Le chauffage et la production d'eau chaude se font par une chaudière au gaz de ville à condensation. L'aménagement intérieur flexible permet d'envisager diverses configurations, y compris la transformation en logement selon les besoins. Une opportunité polyvalente et prometteuse pour un projet commercial ou d'investissement. Pour toutes demandes de visites, contactez-moi par appels téléphoniques uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 86 667 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAUDIGNAC, Tél. : 06 50 90 73 11, E-mail : christophe.daudignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432388627.

RUPT-SUR-MOSELLE - Fonds de commerce de 135 m² d'un cabinet dentaire composé d'une entrée avec espace secrétariat, d'une salle d'attente, de 3 grandes salles de soins, d'un espace laboratoire, d'un dégagement pour radiologie. Accès handicapé, des WC handicapés à l'étage ainsi qu'un sous sol avec WC également. À l'arrière du cabinet, vous découvrirez un extérieur calme sans entretient à prévoir. Branchement triphasé pour l'électricité, lino FORBO au sol, tout à l'égout et local sécurisé par une alarme. Portes en plomb pour protéger des radiographies. Très bonne situation et rapport, une clientèle d'environ 20000 personnes à reprendre. Bail expiré il y a plus de 6 mois, possibilité d'en faire un nouveau, prix du loyer à discuter lors de la visite. Honoraires charge acquéreur : 10% du prix de vente. Prix hors honoraires 60 000 euros. Informations Loi Alur : Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 10 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

RUPT-SUR-MOSELLE - Venez découvrir ces jolis murs commerciaux de 135 m² en parfait état, totalement aménagés pour les personnes handicapées composé d'une entrée avec verrière avec espace secrétariat, d'une salle d'attente, d'un WC handicapé, de 3 salles de soins (anciennement cabinet dentaire), d'un espace laboratoire et un dégagement pour les radiologies, beaucoup de placards avec rangements, l'endroit idéal pour y créer votre cabinet médical, kinésithérapeutique, animalier. Les choix sont multiples ! Le local est aménagé d'une climatisation réversible, d'une alarme pour la sécurité, d'hauts parleurs dans chacune des salles, des conduits d'aspiration et d'un branchement électrique en triphasé idéal pour les professionnels. Il est également équipé d'un grand sous sol aménageable avec un second WC. Vous bénéficierez également d'un extérieur au calme avec peu voir pas du tout d'entretient. Chauffage électrique individuel. Relié tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Possibilité également d'acheter avec le fonds de commerce (66000 euros honoraires agence charge acquéreur). Honoraires agence charge acquéreur (5.41% du prix hors honoraires acquéreur) Prix hors honoraires 185000 euros. Informations Loi Alur : Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 5.41 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Situé à Rupt-sur-Moselle (88360), ce local commercial bénéficie d'un emplacement central dans une charmante ville dynamique. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un collège, et une crèche, idéal pour attirer une clientèle variée. L'environnement urbain offre de multiples opportunités d'affaires et de développement. À l'extérieur, ce bien offre une terrasse accueillante, une cave pratique pour le stockage, et un jardin pour aménager un espace extérieur agréable. Une place de parking extérieure est également disponible, facilitant ainsi l'accès au local. À l'intérieur, ce local commercial de 135 m², anciennement un cabinet dentaire, offre un potentiel d'aménagement intéressant. La surface habitable se compose de 3 pièces spacieuses. Construit en 1994, ce bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des équipements spécifiques. Facilement transposable en maison d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 195 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 180 375 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 625 € HT + 2 925 € TVA, soit 17 550 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 06 71 81 78 81, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839.

Situé à Bitschwiller-lès-Thann, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique et commerçante de la région. Proche des commodités et des axes routiers, il offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle. Ce bâtiment commercial de 800 m², construit en 1965, se compose d'un local d'accueil de 82 m² comprenant un toilette adapté aux personnes à mobilité réduite, et d'un vaste atelier de plus de 300 m². À l'étage, une surface ouverte de 400 m² permet un usage polyvalent, que ce soit pour du stockage ou toute autre activité professionnelle. Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Ce bien peut être accompagné d'un second bâtiment (réf. 1705656, site de SAFTI) qui est accolé et représente une superficie de 1300 m². L'ensemble peut vous être proposé pour 450 000€ ttc. Les prises de rendez-vous se font unique ment par appels téléphonique au 06 50 90 73 11. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 184 167 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 167 € HT + 2 833,4 € TVA, soit 17 000,4 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAUDIGNAC, Tél. : 06 50 90 73 11, E-mail : christophe.daudignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432388627.

Situé à Bitschwiller-lès-Thann, ce bâtiment industriel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante commune prisée pour son cadre paisible et ses commodités. Proche des axes routiers principaux, il offre un accès facile aux entreprises environnantes et aux zones résidentielles. Les commerces, écoles et services de proximité sont aisément accessibles, en faisant un lieu attractif pour une activité commerciale dynamique. Construit en 1965, ce bâtiment rare et exceptionnel pour sa superficie de 1300 m² est bâti sur 2 niveaux. Doté de plusieurs cellules, bureaux, salle de réunion et atelier, il offre un espace polyvalent et fonctionnel pour différents types d'activités. Équipé d'un monte-charge d'une capacité de 1000kg, cet ensemble immobilier présente un potentiel significatif pour des projets commerciaux ou industriels ambitieux. Il est possible d'en faire l'acquisition avec un bâtiment accolé d'une superficie de 800 m² (réf. Safti, 1705662). L'ensemble peut vous être proposé pour 450 000€ ttc. Contactez-moi par appels téléphoniques pour toutes demandes de visites au 06 50 90 73 11. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 377 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAUDIGNAC, Tél. : 06 50 90 73 11, E-mail : christophe.daudignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432388627.

L'affaire très saine, jouissant d'un environnement et d'un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du tourisme vert, se situe sur un terrain boisé et de prairies de presque 2 hectares. Tout proche du Plateau des Mille Étangs à 650 m d'altitude, dans le parc naturel régional des Ballons des Vosges, le vaste gîte d'étape et ses 2 gîtes ruraux indépendants proposent de nombreuses activités ludiques intérieures et extérieures, dont une piscine en plein air, des aires de jeux et une mini ferme avec animaux. Le gîte rural comprend une réception, une grande salle avec son bar, une cuisine professionnelle équipée, une salle de jeux, 9 chambres, des salles d'eau et sanitaires, une buanderie, un atelier, un appartement de fonction, un garage, une écurie. Les 2 autres gîtes indépendants et très privés, encore dans un environnement privilégié, sont meublés pour 6 et 10 personnes, idéal pour des familles ou groupes d'amis. Les murs et le fonds de commerce, indissociables, comprennent la reprise de tous les meubles et l'équipement, sans contrats commerciaux. L'ensemble demande quelques travaux de rénovation non majeurs, surtout un rafraîchissement général. L'excellente affaire ouverte toute l'année offre un énorme potentiel à encore exploiter. Idéale pour un couple. En exclusivité, à visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 468 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 449 280 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 720 € HT + 3 744 € TVA, soit 22 464 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

Le magnifique restaurant avec sa cuisine gastronomique de tradition, son agencement récent contemporain, se situe dans la rue la plus commerçante du centre dynamique de Vagney, entre La Bresse et Gérardmer, proche de Remiremont. Fort d'une clientèle fidélisée et régulière de touristes, d'habitués, d'affaires, depuis plus de 20 ans, le restaurant totalement aux normes PMR comprend 2 belles salles chaleureuses d'une capacité totale d'au moins 52 couverts. L'une de ces 2 salles pouvant être privatisée, donne sur une jolie terrasse d'été entourée de verdure pour 15 couverts. Les sanitaires sont aussi aux normes. Le stationnement privé contient 16 places. La cuisine fonctionnelle est complète avec de l'équipement de qualité et son extraction vers l'extérieur. Les autres espaces incluent l'espace de préparation, la plonge, les vestiaires salariés, un bureau, des réserves, un sous-sol complet et surtout un superbe appartement de fonction rénové, type F4 de 104 m² au premier et deuxième étages. Le terrain fait 1236 m². Il contient en plus un garage privé pour 2 véhicules et une source d'eau souterraine. La vente du fonds de commerce comprend le droit au bail, tout le matériel, l'équipement et l'agencement, la clientèle, la reprise de 2 employés. Pas de contrat fournisseurs, aucun investissement de remise à niveau à prévoir, l'ensemble étant en parfait état. Possibilité d'acquérir les murs. Bilans, diagnostics, liste de l'équipement et tout autre renseignement, fournis sur demande. Idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans une affaire solide et renommée. Le C. A. en progression constante, une opportunité rare pour une reprise sereine et rentable. EN EXCLUSIVITÉ, A VISITER AU PLUS TÔT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 164 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 880 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 120 € HT + 2 624 € TVA, soit 15 744 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

L'ensemble immobilier commercial de qualité, entièrement rénové et parfaitement entretenu, idéalement situé dans l'artère commerçante la plus dynamique du centre de Vagney, abrite un restaurant d'une excellente notoriété avec une clientèle fidélisée depuis plus de vingt ans. L'établissement est conforme aux normes d'accessibilité PMR. Il comprend : 2 belles salles chaleureuses dont une privatisable, donnant sur une vaste terrasse d'été entourée de verdure, une cuisine fonctionnelle complète, équipée avec extraction vers l'extérieur, des espaces annexes dont des sanitaires, un espace de préparation, la plonge, des vestiaires salariés, un bureau, des réserves, un sous-sol complet. Les 2 étages supérieurs comptent un bel appartement de fonction rénové de 104 m², type F4. Ces murs sont vendus libres, avec possibilité d'acquérir en parallèle le fonds de commerce du restaurant en pleine activité, dont le chiffre d'affaires progresse constamment. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un secteur touristique reconnu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 350 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 322 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.

À vendre – local commercial d'exception au cœur de gérardmer idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 5 minutes du lac, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale et un fort passage. D'une surface de 51 m², il se compose d'un espace fonctionnel et lumineux, complété par une belle vitrine parfaite pour valoriser votre activité. - tous commerces autorisés (hors restauration) - environnement dynamique et attractif - idéal pour boutique, showroom ou activité de services conditions locatives : - loyer mensuel : 1 700 € - charges annuelles : 665 € une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre privilégié ! Contactez lisa dès maintenant pour visiter cette pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 45 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : lisa badonnel, tél. : 06 46 14 67 52, e-mail : lisa.badonnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 511995672.