Vente commerce 135 m² Rupt-sur-Moselle (88360)

Situé à Rupt-sur-Moselle (88360), ce local commercial bénéficie d'un emplacement central dans une charmante ville dynamique. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un collège, et une crèche, idéal pour attirer une clientèle variée. L'environnement urbain offre de multiples opportunités d'affaires et de développement. À l'extérieur, ce bien offre une terrasse accueillante, une cave pratique pour le stockage, et un jardin pour aménager un espace extérieur agréable. Une place de parking extérieure est également disponible, facilitant ainsi l'accès au local. À l'intérieur, ce local commercial de 135 m², anciennement un cabinet dentaire, offre un potentiel d'aménagement intéressant. La surface habitable se compose de 3 pièces spacieuses. Construit en 1994, ce bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des équipements spécifiques. Facilement transposable en maison d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 195 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 180 375 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 625 € HT + 2 925 € TVA, soit 17 550 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 06 71 81 78 81, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839.

Situé à Rupt-sur-Moselle (88360), ce local commercial bénéficie d'un emplacement central dans une charmante ville dynamique. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un collège, et une crèche, idéal pour attirer une clientèle variée. L'environnement urbain offre de multiples opportunités d'affaires et de développement. À l'extérieur, ce bien offre une terrasse accueillante, une cave pratique pour le stockage, et un jardin pour aménager un espace extérieur agréable. Une place de parking extérieure est également disponible, facilitant ainsi l'accès au local. À l'intérieur, ce local commercial de 135 m², anciennement un cabinet dentaire, offre un potentiel d'aménagement intéressant. La surface habitable se compose de 3 pièces spacieuses. Construit en 1994, ce bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des équipements spécifiques. Facilement transposable en maison d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 195 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 180 375 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 625 € HT + 2 925 € TVA, soit 17 550 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 06 71 81 78 81, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839.

Le magnifique restaurant avec sa cuisine gastronomique de tradition, son agencement récent contemporain, se situe dans la rue la plus commerçante du centre dynamique de Vagney, entre La Bresse et Gérardmer, proche de Remiremont. Fort d'une clientèle fidélisée et régulière de touristes, d'habitués, d'affaires, depuis plus de 20 ans, le restaurant totalement aux normes PMR comprend 2 belles salles chaleureuses d'une capacité totale d'au moins 52 couverts. L'une de ces 2 salles pouvant être privatisée, donne sur une jolie terrasse d'été entourée de verdure pour 15 couverts. Les sanitaires sont aussi aux normes. Le stationnement privé contient 16 places. La cuisine fonctionnelle est complète avec de l'équipement de qualité et son extraction vers l'extérieur. Les autres espaces incluent l'espace de préparation, la plonge, les vestiaires salariés, un bureau, des réserves, un sous-sol complet et surtout un superbe appartement de fonction rénové, type F4 de 104 m² au premier et deuxième étages. Le terrain fait 1236 m². Il contient en plus un garage privé pour 2 véhicules et une source d'eau souterraine. La vente du fonds de commerce comprend le droit au bail, tout le matériel, l'équipement et l'agencement, la clientèle, la reprise de 2 employés. Pas de contrat fournisseurs, aucun investissement de remise à niveau à prévoir, l'ensemble étant en parfait état. Possibilité d'acquérir les murs. Bilans, diagnostics, liste de l'équipement et tout autre renseignement, fournis sur demande. Idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans une affaire solide et renommée. Le C. A. en progression constante, une opportunité rare pour une reprise sereine et rentable. EN EXCLUSIVITÉ, A VISITER AU PLUS TÔT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 164 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 880 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 120 € HT + 2 624 € TVA, soit 15 744 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496.