Vente commerce 200 m² Bordeaux (33000)

Idéalement situé dans un quartier dynamique de bordeaux, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, ce local bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité. Surface : 79 m² actuellement exploité en magasin d'optique, ce fonds de commerce offre de nombreuses possibilités. Grâce à son bail, l'acquéreur pourra librement développer une autre activité, y compris un métier de bouche. Les atouts : emplacement stratégique à fort passage surface fonctionnelle et modulable belle vitrine offrant visibilité et attractivité quartier commerçant en plein essor que vous soyez opticien, commerçant ou porteur de projet dans la restauration, ce local est une opportunité rare à saisir à bordeaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 800 € ht + 3 336 € tva, soit 180 136 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 160 120 € ht + 0 € tva, soit 160 120 € ttc honoraires d'agence : 16 680 € ht + 3 336 € tva, soit 20 016 € ttc (12.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : orélia vallarino, tél. : 07 60 84 56 16, e-mail : orelia.vallarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980 538 730.

Iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Professionnels de la restauration, voici une opportunité rare à saisir dans un secteur en forte croissance ! Ce restaurant entièrement rénové aux normes PMR bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, avec un accès facilité grâce à un parking et aux transports en commun. Le local propose une capacité d’accueil confortable : 35 couverts en salle et 20 en terrasse, idéal pour maximiser le chiffre d’affaires. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, permet une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. L’établissement jouit d’une clientèle fidèle et d’une solide réputation locale, assurant un résultat net positif. Le bail commercial de 9 ans offre une sécurité à long terme avec un loyer mensuel de 2 500 € TTC. Points clés : *Local conforme et opérationnel, prêt à l’exploitation * Emplacement stratégique dans un quartier dynamique * Fort potentiel de développement ou repositionnement culinaire * Résultat net positif confirmé Ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant s’implanter rapidement sur la Rive Droite bordelaise. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Secteur : Bordeaux / Cauderan / Le Bouscat Vous rêvez de tenir votre propre affaire ? C'est l'opportunité parfaite ! Nous mettons en vente un établissement en parfait état, prêt à accueillir vos idées et vos créations culinaires. - Superficie : 68 m² - Terrasse avec une capacité de 20 couverts - Intérieur 28 couverts - Licence 3 incluse - Pas de reprise de personnel ni de contrats en cours Faites de ce lieu l'écrin de votre passion, dans un cadre agréable et chaleureux. Cet établissement saura séduire une clientèle fidèle et apprécier la convivialité de votre atmosphère. Honoraires à la charge du vendeur - Zelimir BOZIC - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 752291526.

Ce local commercial de 54 m² a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Doté d'une surface de plain-pied comprenant 8 m² de réserve et un wc, il est actuellement aménagé en salon de coiffure, idéal pour une reprise d'activité dans ce domaine ou pour toute autre profession médicale. La climatisation assure un confort optimal toute l'année, garantissant ainsi un environnement agréable pour la clientèle. Situé dans la charmante ville du bouscat (33110), ce local commercial bénéficie d'une atmosphère dynamique et conviviale. Proche de nombreux commerces, restaurants et services, il garantit une visibilité optimale pour toute activité professionnelle. Desservi par les transports en commun, il offre également un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi la mobilité des clients et du personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 € ht + 2 394 € tva, soit 201 894 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 187 530 € ht + 0 € tva, soit 187 530 € ttc honoraires d'agence : 11 970 € ht + 2 394 € tva, soit 14 364 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claude jeunot, tél. : 06 02 04 95 25, e-mail : claude.jeunot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 523984037.

Restaurant et salle évènementielle 171 m² + une cave de 70 m² et un studio de 28 m² venez découvrir cette superbe affaire à la frontière des quartier st bruno et st augustin, proche du stade chaban delmas à bordeaux. Belle vitrine sur boulevard, baignant de lumière la salle de plus de 40 couverts donnant sur une cuisine ouverte permettant aux clients de profiter du chef en action. Enfin, le local dispose également d'une salle au premier étage de plus de 65 m² pouvant accueillir les privatisations et les groupes. Pour ce qui est du stockage, les réserves et la cave vous permettrons de stocker un maximum de marchandise sans vous encombrer. Bail commercial 3 / 6/9, une clientèle de proximité mais aussi des privatisations ainsi que les soirées des match de l'ubb sont les atouts majeurs d'aujourd'hui. Un véritable potentiel de développement caractérise ce restaurant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 667 € ht + 3 333,34 € tva, soit 170 000,34 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000,3 € ht + 0 € tva, soit 150 000,3 € ttc honoraires d'agence : 16 666,7 € ht + 3 333,34 € tva, soit 20 000,04 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier giroud, tél. : 06 52 57 97 64, e-mail : olivier.giroud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 799 436.

Iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Local commercial rénové – emplacement n°1 sur les Quais des Chartrons Situé au cOEur du quartier prisé des Chartrons, sur les quais, ce local d’environ 32 m² environ bénéficie d’une localisation exceptionnelle et d’une excellente visibilité. Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre professionnel élégant et fonctionnel, idéal pour une activité de service, un cabinet ou un showroom intimiste. L’espace se compose d’une belle pièce principale baignée de lumière naturelle, mettant en valeur la pierre bordelaise et une rénovation de qualité. Il dispose également d’une salle d’eau, d’un local technique et de nombreux rangements intégrés, permettant une organisation optimale. Un bien rare sur secteur, offrant charme, confort et adresse stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .