Vente commerce 88 m² Billère (64140)

Situé à 10 minutes de Pau (Morlaàs), ce fonds de commerce fleuriste bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville dynamique et commerçante. Avec une activité établie depuis plus de 9 ans, il offre un fort potentiel commercial grâce à sa clientèle fidèle et à son flux régulier de passage. Idéalement situé, ce local commercial avec sa grande réserve intégrée est parfaitement adapté pour une boutique de cadeaux et de fleurs, offrant ainsi une vitrine attrayante pour attirer une clientèle variée. Proposant une surface totale de plus de 120 m², ce fonds de commerce offre un espace lumineux et fonctionnel pour mettre en valeur une large gamme de produits avec beaucoup de visibilité. La disposition permet une organisation optimale de l'espace pour l'activité de fleuriste et assimilés (ateliers par exemple), tout en offrant la possibilité d'agencer le local selon des besoins spécifiques. Grâce à son historique réussi, son emplacement central et ses activités autorisées de cadeaux et de fleurs, ce fonds de commerce constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 48 750 € HT + 750 € TVA, soit 49 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 750 € HT + 750 € TVA, soit 4 500 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Irène MIGNARDOT, Tél. : 06 85 76 78 37, E-mail : irene.mignardot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 990273807.

Centre ville, sur axe passant et en angle de rue, Fonds de commerce en habillement et services complémentaires (Mondial relais) (un chiffre supplémentaire venant se greffer à votre CA). Surface de 55 m² de plain pied, grande vitrine, accès PMR. Emplacement intéréssant pours diverses activités nésséssitant une belle visibilité sur rue. Normes edf à jour, protection par rideaux métalique, Bail commercial 9 ans (10 / 2022 à 10 / 2031) Loyer charges comprises 730 €. Copropriété de 25 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Chez Novarea, on vous aide à sauter le grand pas ! Ce local est situé dans une des artères les plus commerçantes du centre-ville, où visibilité et passage sont au rendez-vous. Il mesure plus de 53 m², est en très bon état et cumule les qualités. Il se compose d'un magasin, d'un espace de détente-cuisine dissimulé des regards et d'une cave qui peut servir d'espace de stockage. Son agencement est optimal pour tout type d'activité. Son petit plus : Son emplacement en angle de rue lui assure une double vitrine. Qui double sa visibilité ! Ce que l'on aime chez Novarea : Un bail autorisant beaucoup d'activités et une activité de point relay déjà bien installée qui rembourse presque le loyer ! À deux pas des Halles, dans une rue très passante et propice au commerce. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !