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Commerce  92 m² à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)
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Vente commerce 92 m² Baugé-en-Anjou (49150)

506 660 €
-7 %

Vente Bar, Brasserie, Tabac 92 m²

Iad france - yanis taieb vous propose : fonds de commerce bar, tabac, pmu, fdj. 1 / un emplacement attractif. -au coeur d'une commune dynamique de près de 12 000 hab. Avec une zone de chalendise étendue. -situé sur l'axe principal de la commune. -a proximité de tous les commerces et des zones de stationnement. 2 / des locaux fonctionnels. -une vaste salle de bar. -une grande terrasse agréable, surélevée et isolée de la rue. -des espaces de stockage et un appartement f3 au dessus. 3 / une activité diversifiée. -café / bar. -tabac. -fdj et pmu. 4 / des opprtunités de développement -soirées, événements. -privatisation. -offre de planches apéritif. -autres caractéristiques : ca en progression avec un potentiel intact et ebe conséquent. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 506660 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 36660 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yanis taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface totale : 92 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 506 660 € (soit 5 507 € / m²) -7 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 470 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (-41 340 €) depuis le début de sa diffusion le 07/05/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2018140
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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