Commerce à vendre à Aubin (12110)

Ensemble immobilier idéalement placé dans la ZA du PLEGAT à AUBIN. Implanté dans un bassin d'activité de 20 000 habitants, ce bien se situe à proximité d'un axe routier principal du département et de toutes les commodités. Ce bien regroupe 3 bâtiments (1025 m²) sur un terrain d'une superficie totale de 11 391 m² : - 1 local administratif de 90 m² (open space, Salle de réunion, bureau, cuisine, sanitaires) - 1 atelier destiné à l'entretien et stockage de véhicules lourds (470 m² – Hauteur mini 4 m) - 1 aire de 500 m² plein air en enrobé avec zone de lavage & pompe à carburant. - 1 hangar fermé sur 3 façades (465 m² – Hauteur minimum 4,90 m) avec aire de retournement en enrobé & pompe à carburant. - Un terrain nu (en partie remblayé) d'une surface de 7647 m² De par son implantation en Zone Artisanale, ses infrastructures déjà en place, ainsi que les fluides présents (Eau, Gaz, électricité, tout à l'égout), ce bien peut convenir à des activités en lien avec le transport, le stockage, la logistique, et toutes autres activités économiques. Ce bien (actuellement en location jusqu'en juin 2026) offre un beau potentiel de rentabilité pour un investisseur. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier, qui se fera un réel plaisir de vous le présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 360 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 338 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919910778.

À Decazeville, situé sur une rue commerçante à fort passage, ce fonds de commerce de boutique de chaussures est établi depuis 1982 et bénéficie d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidèle. Le magasin se compose d'un espace dédié aux chaussures femmes d'environ 30 m² et d'un espace hommes d'environ 20 m², de plusieurs pièces de stockage et d'un bureau. La vitrine extérieure d'une longueur de 11 mètres permet une excellente visibilité. Possibilité d'acheter le bail commercial, adaptable à tout autre projet de commerces. Ce commerce présente des chiffres d'affaires solides et constants avec un potentiel de développement pour chaussures enfants et adolescents. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite. Je vous accompagnerai par la suite pour toutes vos démarches administratives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 28 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 25 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François CAMPANO, Tél. : 06 50 48 85 67, E-mail : jeanfrancois.campano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 994196210.

Dans centre commercial en centre-ville. Local commercial / professionnel sur 2 niveaux entièrement rénové - RDC : bureau, salle showroom, espace cuisine, wc, env 70 m². étage : salle détente, bureaux, env 90 m². chauffage au sol, menuiseries doubles vitrages- belle luminosité. prestations de qualités, excellent état. 109 / 1000èmes possibilité d'aménager 2 espaces commerciaux indépendants. Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND- Copropriété de 16 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 664.00 euros.

Iad France - Quentin Viguié vous propose : BOISSE-PENCHOT – BAR TABAC LOTO PRESSE À Boisse-Penchot, découvrez cette opportunité rare avec la vente d’un bar-tabac-presse bénéficiant d’un emplacement privilégié en bordure immédiate du Lot. L’établissement profite d’un environnement particulièrement agréable, avec la proximité directe de la rivière et surtout d’importantes possibilités de stationnement à proximité, un véritable atout pour faciliter l'accès de la clientèle. L’activité réunit plusieurs services complémentaires : bar, tabac, loto et presse, permettant de bénéficier de différentes sources de fréquentation et d’un commerce déjà identifié localement. Le potentiel du lieu et son emplacement offrent également de belles perspectives à un repreneur souhaitant développer l’activité et apporter sa propre dynamique à l’établissement. POINT IMPORTANT : le fonds de commerce est vendu indissociablement des murs commerciaux et de la maison au dessus. Il ne pourra donc pas être acquis seul. Prix de l’ensemble fonds de commerce + murs + maison : 164 000 € A savoir que la maison du dessus est aussi à la vente et appartient au même propriétaire ! Une opportunité particulièrement accessible pour devenir propriétaire à la fois de son commerce et de ses murs, sans avoir à supporter un loyer commercial. Boisse-Penchot Emplacement en bord du Lot Très nombreuses possibilités de stationnement Bar – Tabac – Presse Fonds + murs + maison (indissociables) 164 000 € pour l’ensemble Pour davantage d’informations sur l’établissement, les locaux et les modalités de reprise, contactez-moi afin d’échanger sur le projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - ce local professionnel de 92 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence très bien tenue. Sa visibilité est excellente, le long de l'avenue principale de montbazens. L'utilisation de stationnements est envisageable. Il serait idéal pour une profession libérale ou pour des bureaux.

Au coeur de montbazens, venez découvrir ce vaste local commercial de plain-pied avec possibilité de diviser en 2 appartements ou éventuellement un local commercial et 1 appartement avec accès pmr. Il dispose d'une terrasse couverte de 70 m², d'une grande salle et de plusieurs pièces attenantes, de 2 wc, et d'une cave. Vous avez la possibilité de diviser en deux appartements avec accès pmr : un t4 avec 3 chambres et un t2. Changement de destination possible, idéal investisseurs. Si vous souhaitez visiter ce bien n'hésitez pas à contacter marie verdier votre conseillère safti de montbazens. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 50 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 45 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : marie verdier, tél. : 06 24 21 72 84, e-mail : marie.verdier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 521596817.

À Montbazens (12220), ce local commercial de 250 m² offre un emplacement idéal en plein centre-ville, sur l'artère principale. Proche des commerces, écoles et services, ce bien bénéficie d'une forte visibilité propice à une activité commerciale avec un grand parking en face pouvant accueillir la clientèle. Il se compose d'une grande pièce (ancien local cantine pouvant constituer un grand espace de vente) avec une cuisine à l'arrière et des sanitaires. Un garage attenant de 60 m² ainsi qu'une grange d'une grange de 120 m² au sol sur 2 niveaux complète le bien. De plus, un terrain à l'arrière d'environ 400 m² offre diverses possibilités d'aménagement. Idéal pour développer une activité commerciale dans un environnement très agréable. Local actuellement loué avec rapport locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 128 600 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 122 150 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 450 € HT + 1 290 € TVA, soit 7 740 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521596817.

Située sur un axe de pèlerinage et de randonnée hautement fréquenté, à proximité immédiate d'un site classé à l'UNESCO et de l'un des "Plus Beaux Villages de France", cette propriété de caractère est l'outil de travail idéal pour un changement de vie ou un investissement patrimonial rentable. ? Un établissement clé en main à forte notoriété L'activité, déjà solidement implantée, bénéficie d'une clientèle fidèle (voyageurs, touristes, pèlerins) garantissant un chiffre d'affaires dès votre reprise. ? Une configuration optimisée : ?Espace Hébergement : 7 chambres d'hôtes chaleureuses, disposant chacune de sa propre salle d'eau privative, offrant une capacité d'accueil de 15 couchages. ? Espace Privatif : Une suite parentale indépendante est dédiée aux exploitants pour préserver votre intimité. ? Commodités : Un parking privé attenant facilite l'accueil et le confort des voyageurs. ? Un levier de croissance exceptionnel : la Licence IV Véritable atout de cette vente, la Licence IV incluse vous ouvre des perspectives de développement majeures : création d'une table d'hôtes, d'un bar à vin / salon de thé, ou encore le développement d'une activité événementielle. ? Les points forts retenus par votre conseiller : ?Emplacement stratégique sur un itinéraire de renommée internationale. ? Aucun travaux structurels à prévoir, structure saine et parfaitement entretenue. ? Potentiel de développement du chiffre d'affaires très important Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 460 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 437 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 07 67 20 94 80, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570.

Local commercial situé au centre ville en rez de chaussée d'un immeuble comprenant 3 appartements. Possibilité d'acquerir l'intégralité de l'immeuble. Ce locall dispose d'une partie magasin avec coin toilette d'une superficie d'environ 90 m² et d'un dépôt à l'arrière de 50 m². Ce local est loué actuellement 6840€ à l'année. Chauffage éléctrique Taxe foncière 1027 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Prix réduit dès maintenant ! Quelle offre intéressante ! L'opportunité de reprendre un village de vacances prospère comprenant 20 chalets et un restaurant avec bar (Licence IV inclus) situé sur un terrain de plus d'un hectare au bord d'une rivière. Ce parc est situé dans un magnifique environnement naturel avec des villages médiévaux, tels que Conques-en-Rouerge, célèbre lieu de pèlerinage, des rivières, des collines et des montagnes. Un paysage magnifiquement varié où vous pouvez faire du vélo, de la randonnée ou du canoë. Le village de vacances dispose de 20 chalets entièrement équipés et est situé sur un beau terrain de plus d'une hectare au bord d'une rivière. Bien qu'il soit proche de la rivière, il n'y a aucun risque d'inondation, ce qui permet de s'y détendre toute l'année. Au centre de ce terrain, il y a un restaurant avec une réception et un bar. Le restaurant a aussi un veranda et une une terrasse agréable. Outre, le restaurent et les 20 chalets, le parc dispose d'une piscine, d'un terrain de volley-ball et de diverses autres choses. Les propriétaires actuels ont accordé beaucoup d'attention et de soin à l'aménagement du restaurant, du bar, les chalets et aux installations telles que la piscine. Tout est donc prêt pour poursuivre cette activité. Dans cette entreprise bien gérée, tout a été pensé : l'électricité et l'eau sont disponibles sur l'ensemble du terrain, y compris dans tous les chalets, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Ce camping réalise déjà un très bon chiffre d'affaires, mais il existe encore de nombreuses possibilités pour l'augmenter. Les propriétaires actuels sont disposés à partager leur vision avec les repreneurs de leur business. Le propriétaire actuel prend sa retraite, mais il est prêt à transmettre son savoir-faire. Le village de vacances est situé sur un terrain loué. Il n'y a pas de maison de gardien officielle, mais il est possible de résider sur le terrain dans l'un des chalets. Si vous êtes intéressé par la reprise de cette entreprise très dynamique et bien gérée, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous enverrons avec plaisir de plus amples informations. Il y a un dossier complet disponible. Nous sommes bien sur aussi disponible pour prendre rendez vous pour une visite. Cette entreprise est prête à être exploitée immédiatement, avec peu de contrats à reprendre, car la plupart des équipements appartiennent aux propriétaires et sont inclus dans la vente. Aucun contrat de personnel ne doit être repris. Bien que les chiffres annuels soient déjà impressionnants et solides (>250k), le potentiel de développement reste important et peut être discuté lors d'un entretien personnel. Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, cette entreprise offre une véritable opportunité. Nous vous invitons à venir découvrir ce site, son environnement et ses possibilités de développement. Toutes les informations, y compris les bilans, sont disponibles sur demande. Veuillez nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir tous les détails et saisir cette opportunité unique. Un dossier complet est disponible pour les candidats sérieux. En bref : Superficie : 11 727 m². Licence IV incluse. Chiffres d'affaire : >250k Matériel adapté à l'activité actuelle. SITUATION GÉOGRAPHIQUE Le village de vacances est situé à Grand Vabre / Conques-en-Rouergue 12320 | Aveyron | Occitanie, et le Vallée du Lot. Une magnifique région qui offre de nombreux villages médiévaux pittoresques, des rivières et des endroits à visiter dans les environs. Il existe de nombreuses possibilités pour découvrir la région, par exemple à pied, à vélo ou en canoë. Le paysage est vallonné, avec des chaînes de montagnes et de nombreux cours d'eau sous forme de rivières et de ruisseaux. Les vues sont magnifiques ! Des collines parsemées de prairies et des célèbres vaches dŽAubrac, des sommets enneigés, des rivières et des villages médiévaux pittoresques. Cette région a to Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Hôtel-restaurant de caractère situé au cœur de la cité médiévale de capdenac-le-haut, dans le lot, à proximité de figeac. L’établissement comprend 11 chambres, un restaurant, une terrasse, une salle de séminaire ainsi que plusieurs espaces complémentaires. Les atouts - hôtel 3 - 11 chambres - 3 étages - restaurant - terrasse exploitable - salle de séminaire - activité en place - surface totale : 725 m² potentiel de développement création possible de 2 chambres supplémentaires développement de l’activité groupes et séminaires développement de l’activité restauration environnement implanté au cœur de capdenac-le-haut, le relais de la tour bénéficie d’un environnement touristique et patrimonial recherché, à proximité de figeac et de nombreux sites touristiques du lot et de l’aveyron. Données économiques chiffre d’affaires 2025 : 400 000 € ht ebe 2025 : 8 090 € les éléments économiques, financiers et techniques complémentaires seront communiqués après un premier échange avec un acquéreur qualifié. Cession murs et fonds de commerce une opportunité destinée à un professionnel de l’hôtellerie-restauration recherchant un établissement indépendant de caractère, bénéficiant d’une activité existante et offrant plusieurs possibilités de développement. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous après premier échange.

Au pied du somptueux château de Belcastel, découvrez ce fonds de commerce offrant une activité diversifiée et un fort potentiel de développement. L'ensemble comprend : Un restaurant bénéficiant d'une excellente visibilité. Une épicerie proposant produits alimentaires et souvenirs. La gestion du camping municipal, générant une activité complémentaire particulièrement attractive en période touristique. Une capacité d'accueil remarquable Grande terrasse principale de 80 à 90 places assises. Seconde terrasse de 20 places. Patio de 20 places. Chalet de 20 places. Salle intérieure à l'étage de 30 places. Soit une capacité totale d'environ 170 à 180 couverts, permettant d'accueillir une clientèle importante tout au long de la saison. Pour faciliter l'exploitation, 3 chambres sont mises à disposition du personnel saisonnier, un véritable atout pour le recrutement. L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est inclus dans la vente : tables, chaises, chambres froides, machines à café, équipements professionnels, mobilier et matériel d'exploitation… Vous pourrez démarrer votre activité immédiatement. Le stock de marchandises présent au jour de la vente sera valorisé et cédé en supplément du prix du fonds. Grâce à son emplacement exceptionnel, au pied du château de Belcastel, haut lieu touristique de l'Aveyron, cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple, une famille ou des professionnels souhaitant reprendre une activité clé en main dans un cadre de vie privilégié. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 176 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 06 72 55 06 19, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812327096.

Idéalement situé aux portes de villefranche de rouergue, positionné le long de l'axe fréquenté reliant rodez à toulouse, cet hôtel deux étoiles propose 26 chambres avec salle d'eau / wc privatifs, parking et salle de réception et salle de déjeuners. Espace cuisine pour la préparation des petits déjeuners pouvant etre pris sur place en salle ou en terrasse. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une région touristique prisée, cet établissement offre un avantage considérable, avec la proximité des bastides médiévales de villefranche de rouergue, najac, belcastel, sauveterre, ainsi que d'autres sites d'intérêts remarquables accessibles en moins d'une heure, comme st cirq lapopie, conques et la vallée du lot. Grâce à un distributeur automatique de clés il est possible de louer des chambres 24h / 24h en dehors des heures de réception. Cette opportunité commerciale est idéale pour ceux qui aspirent à un changement de vie tout en conciliant vie professionnelle et personnelle. Fondé en 1995 par les propriétaires actuels, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).