Droit Au Bail A CEDER ANGERS Emplacement No1

Angers (49100)

164 400 €

1 218 €/m²

135 m²
Surface

Accès PMRClimatisation

Description du bien

À céder en emplecement emplacement no1.

Droit au bail d'une boutique de 135 m² comprenant une surface commerciale de 115 m² (90 + 25) et une réserve attenante d'environ 20 m².

Très belle vitrine de 7 mètres sur la rue, devanture de 10 mètres, excellente visibilité.

Wc et point d'eau, climatisation, verre sécurité, accès pmr.

Très bon état général.

Commerce idéalement situé en emplacement no1 dans l'hyper centre d'angers, rue piétonne.

Pour tout commerce sauf nuisances.

Loyer mensuel : 8.600 eur ht ( + charges et foncier) prix de cession : 164.400 eur ttc honoraires agence inclus, soit 150.000 eur net vendeur.

Honoraires ttc de 14.400 eur (12.000 eur ht) à la charge du cessionnaire. classe energie : dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Annonce publiée le 26 mars 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Climatisation

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 164 400 €(1 218 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 218 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 218 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Angers (49100)

Angers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr