Vente commerce 1530 m² Angers (49000)
ENSEMBLE IMMOBILIER LOUÉ A VENDRE ANGERS
À vendre ensemble immobilier composé de deux lots, le premier est constitué de murs de restaurant au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de 375 m², loué en bail ferme de 9 ans (février 2026), le second un ensemble de bureaux de 1155 m² vendu en état future d'achèvement avec bail ferme de 6 ans (février 2028). immeubles labelisés hqe très préformant très belles prestations, locaux livrés finis loyers : 359 693 eur / ht / hc / an dont 54 800eur / ht / an de surloyer sur une période de 9 ans correspondant à des aménagements prix net vendeur : 4 800 000 eur ht ( + tva 20%) honoraires charge acquéreur : 3% du prix de vente hors taxes plus tva (20 %) soit 144 000 eur ht (172 800 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Standing
- Superficies
- Surface habitable : 1 530 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 4 972 800 € (soit 3 250 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 4 800 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 4972
À voir pour le même budget
Commerce 4900 m²
À vendre situé sur angers périphérie, très bien desservi par les transports en commun ensemble industriel comprenant un immeuble de 900 m² de bureaux et un ensemble d'activité de 4000 m² sur un terrain de 23000 m². Prix net vendeur : 5 500 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 165 000 eur ht (198 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.