Commerce à vendre à Anduze (30140)

Iad France - Kevin Canonne (06 27 20 04 32) vous propose : À vendre – Bar-Restaurant idéalement situé à Saint-Jean-du-Gard Cet établissement de caractère est idéalement implanté en plein cOEur de Saint-Jean-du-Gard, à proximité immédiate du Train à Vapeur des Cévennes, véritable attraction touristique, et d’un grand parking gratuit facilitant l’accès et le stationnement pour la clientèle. Le bar-restaurant dispose d’une grande pièce lumineuse où se trouve un espace bar convivial, ainsi qu’une vaste salle de restauration pouvant accueillir plus de 70 couverts. À l’extérieur, une grande terrasse agréable permet d’installer plus de 60 places assises supplémentaires, offrant ainsi un cadre idéal pour la belle saison. La cuisine, en bon état général, est équipée d’un récupérateur de graisse, et l’ensemble de l’établissement est bien agencé pour faciliter le service et la gestion au quotidien. Le rez-de-jardin abrite les caves et les réserves, tandis que les premier et deuxième étages sont aménagés en deux grands appartements de type T3, parfaits pour loger des saisonniers ou les futurs exploitants. Le chiffre d’affaires est très intéressant, avec une belle marge de progression encore possible. Actuellement, l’établissement est fermé un jour par semaine ainsi que plus d’un mois et demi par an, offrant un rythme de travail équilibré tout en laissant entrevoir un fort potentiel de développement pour les repreneurs motivés. Loyer a prévoir pour l’exploitation ainsi que les logements. Possibilité d’achat des murs également Une opportunité rare dans un secteur touristique en plein essor. Ce bien est prêt à accueillir une nouvelle aventure entrepreneuriale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Canonne (ID 50779), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 890347917 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous sommes tout près d'ales, dans une petite zone commerciale. Nous y vendons ce fonds de commerce de pavillonneur, de travaux de construction, de renovation et de maîtrise d'oeuvre. Le ca est intéressant et pourrait être développé. Pas de personnel à reprendre mais le vendeur accompagnera l'acquereur le temps qu'il faudra. Emplacement intéressant ! Idéal personne du coin ! Le pris du fonds de commerce s'élève à 65 760,00 eur fai dont 9,6 % ttc du prix net vendeur, soit 5 760,00 eur ttc à charge acquereur. Loyer intéressant : 475,00 eur ht pour les 46 m² du local.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :   réf ropert immo : 4545 / pr30 .

Iad France - David Brunel (06 73 81 54 44) vous propose : Une institution sur la commune, au cOEur du village, une affaire existante depuis plus de trente ans. Deux salles de restauration de 25 et 50 couverts, ainsi qu'un patio de 35 couverts pour la saison estivale, le tout en rez de chaussée. Une cuisine entièrement équipée avec plancha, four, double four à pizzas, frigos, chambre froide, cuisinière 4 feux, friteuse … A l'étage un appartement d'environ 40 m² environ Loyer annuel pour la totalité 11280€ HC Bail de Septembre 2024, restaurant, pizzéria, grill, snack, crêperie, glacier- vente sur place et à emporter. Je suis à votre disposition pour vous donner toutes les informations complémentaires et éventuellement prévoir une visite des lieux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Brunel (ID 71912), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 919387381 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en plein cœur de Alès, ce superbe fonds de commerce de bar dansant / restaurant représente une opportunité rare pour les professionnels de la restauration et de l'événementiel. Idéalement implanté en centre-ville, dans un secteur dynamique et très fréquenté, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un fort potentiel de développement. Le local permet d'accueillir environ 200 personnes dans une ambiance chaleureuse et festive. Il est parfaitement équipé pour une activité de bar dansant, soirées à thème, restauration tapas, afterwork ou événements privés. Vous y trouverez : • Un grand espace bar avec comptoir professionnel • Espace DJ avec platines et installation dédiée • Écran géant pour retransmissions sportives ou événements • Cuisine équipée idéale pour tapas, restauration rapide ou service de soirée • Vestiaire pour la clientèle • Salle sécurisée en rez-de-chaussée • Système de vidéosurveillance avec caméras • Accès PMR / accès handicapé conforme L'établissement offre un cadre clé en main, prêt à exploiter immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Son emplacement stratégique en centre-ville d'Alès, sa capacité d'accueil importante et ses équipements complets en font un bien idéal pour un projet ambitieux et rentable. Une véritable opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité attractive et pérenne. Dossier complet et visites uniquement sur rendez-vous. Référence agence : 3687.

Murs commerciaux à vendre en centre ville d'Alès boulevard Gambetta. Un emplacement parfait pour une activité professionnelle ou de la restauration. 110 m² répartis entre grande salle de réception, accès et WC PMR, très grande vitrine, espace de stockage. Possibilité de logement de fonction ou petit appartement à l'étage. À saisir ! renseignements et visite en contactant l'agence Méridional Immobilier.

Gard (30), à vendre en exclusivité sur la ville d'Alès, fonds de commerce d'une superficie totale de 580 m², bénéficiant d'une cour d'environ 300 m² pour stationner les véhicules. Actuellement exploité en activité de carrosserie, tôlerie, peinture, réparation. Le premier garage fait 380 m² avec 3 bureaux, un grand atelier, et des espaces de travail et de stockage, ansi que le second garage communicant de 200 m² complète l'ensemble avec une belle hauteur sous plafond. Le bail commercial est un 3 / 6/9, renouvelé en 2019, offrant une sécurité pour l'acquéreur. Le chiffre d'affaires moyen s'établit à plus de 600k € à l'année. Le fonds est vendu avec le matériel de travail en place, et équipé de 3 climatisations, d'une porte blindée et volet roulant métallique. Situé dans une zone passante, l'accès est facile et pratique. Taxe foncière de 2500 €. Loyer mensuel de 1200 €. Chiffre d'affaire stable et significatif pour le secteur. Deux salariés en poste. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54593 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

Alès est une commune du Gard, en région Occitanie. La ville d'Alès est aussi appelée la « capitale des Cévennes » avec ses 40 870 habitants. Située à 40 km de Nîmes, Alès attire de nombreux visiteurs chaque année pour des nombreuses activités en plein air (randonnée, vélo, wakeboard, ski nautique, etc.). Alès est une ville à taille humaine, animée et dynamique.   Ce restaurant à vendre est idéalement situé dans une rue piétonne à partir de 19h00 pour la saison estivale, au calme, avec des parkings à proximité. Alès Plage ne se trouve qu'à 100 mètres du restaurant. Le restaurant est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique (pompe à chaleur). Le restaurant est aménagé de la manière suivante  : il y a une grande cuisine de 20 m², une grande salle de 55 m² qui donne sur une terrasse de 15 m², des WC et une buanderie. Le bien est vendu avec tout le matériel mobilier de la cuisine, de la salle de restauration et de la terrasse. Le restaurant est en très bon état et il n'y a aucun travaux à prévoir avant de commencer l'activité professionnelle.   Vous souhaitez débuter rapidement une activité de restauration à Alès  ? Contactez-nous pour en savoir plus sur ce restaurant.

À saisir local commercial situé ales centre, avec un bon emplacement. Idéal pour une activité libérale ou de bureau. Un local commercial libre avec accès pmr en rez-de-chaussée dans une petite galerie commerçante, un bel espace de 250 m², bénéficie d'une situation favorisée par de nombreux facteurs tels que l'attractivité de la ville et la commercialité environnante. Très bien desservi par les transports le lieu a beaucoup de possibilités en vue de la superficie, il y a la possibilité du transformé en habitation. Bien qu'il ne dispose pas de fenêtre donnant sur l'extérieur, ce local reste très lumineux grâce aux fenêtres de toit (velux). Il dispose d'un escalier de secours qui mène au toit. Actuellement les locaux comprennent un espace d'accueil lumineux, plusieurs bureaux, salles de réunion et un coin cuisine, sanitaires et toutes les pièces sont équipées d'une climatisation. Prix de 150 000 euros honoraires charge vendeur. Tel : youssef addahraoui 06 74 17 00 18 classe energie et climat : vierge. La copropriété possède 20 lots. Charges annuelles 3800 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youssef addahraoui, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 490 455 284 agent commercial hérault tel : 06 74 17 00 18, côté france, agence immobilière - réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir * référence annonce : 5874 cette annonce vous est proposée par youssef addahraoui - ei - norsac : 490455284, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À saisir, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un secteur dynamique et recherché d'Alès, à proximité des principaux axes et commerces. Sans reprise de personnel. L'établissement est exploité dans un local d'environ 65 m² parfaitement entretenu, comprenant une salle de restauration, une seconde pièce, une réserve ainsi que des sanitaires. Il dispose d'une capacité d'accueil en places assises de 35 couverts en intérieur et de 18 places en terrasse, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour la clientèle. L'ensemble constitue un outil de travail complet, prêt à l'exploitation immédiate. Le matériel professionnel est inclus dans la cession et se trouve en excellent état, incluant notamment une hotte d'extraction et une climatisation récente. Aucun investissement particulier n'est à prévoir pour la reprise de l'activité. L'affaire bénéficie d'un environnement commercial favorable, d'une clientèle fidèle et d'une activité régulière, permettant une exploitation sereine et pérenne. Son loyer de 800 € mensuel représente un atout majeur dans la maîtrise des charges et la rentabilité globale de l'exploitation. La cession intervient dans le cadre d'un nouveau projet professionnel du dirigeant. Les atouts : •Emplacement attractif à Alès ; •35 couverts en salle et 18 en terrasse ; •Matériel professionnel complet et entretenu ; •Climatisation récente ; •Établissement clé en main ; •Très faible loyer ; •Clientèle fidèle et régulière ; •Reprise immédiate possible car tout le matériel est laissé; •Très bons bilans comptables; Pas de reprise de personnel à prévoir. L'affaire présente un réel potentiel de développement pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant s'installer dans de bonnes conditions. Les éléments comptables et financiers seront communiqués aux acquéreurs sérieux après un premier échange. Honoraires : 11,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 75 600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54655 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Ensemble immobilier à usage mixte à proximité d’Alès composé de bâtiments à usage professionnel et privatifs en excellent état édifiés sur un terrain clos et arboré de 2100 m² dont 800 m² encore constructibles . Son atout  ? Ce bien vous offre de nombreuses possibilités d’aménagements et d’utilisation selon tous vos projets. Ce bien tout a fait exceptionnel se compose d’un logement de 150 m² divisible en 2 logements de 75 m² chacun L'ensemble comprenant huit pièces principales dont quatre chambres, deux terrasses, deux garages avec terrain privatif. Une seconde partie professionnelle et indépendante composée d’un accueil, de bureaux au rez de chaussée et a l’étage, d’un magasin a outillage, d’une salle d’archives, et d’un hangar de 250 m² avec une très haute hauteur sous plafond permettant de garer des camions, et engins de chantier. Cet ensemble immobilier est idéal pour tous vos projets  : Pour Investisseurs, Artisans ou Particuliers souhaitant optimiser leur temps, lieu de rentabilité et / ou de repos au calme selon votre choix. Ces bâtiments implantés stratégiquement entre mer et montagne tout proches d’une ville en pleine expansion Présentation globale  : Partie logement   : - Hall d’entrée desservant deux garages indépendants. - Un séjour. - Une salon - Une cuisine - Une terrasse carrelée au premier étage - Deux salles de bains avec douches a l’italienne et wc, l’ensemble faïencé - Quatre chambres avec vues imprenables - Une deuxième terrasse carrelée et équipée de store électrique - Isolation renforcée épais 450 mm en laine de roche - Menuiseries double vitrage et volets pvc sans entretien Partie professionnelle - Hangar et pièces annexes  : - Une grande pièce accueil équipée de climatisation réversible 26 m² avec grandes baies vitrées - Un coin pause café et wc attenant, l’ensemble faïencé - Un bureau au rez de chaussée de 26 m² et un autre de 12 m² - Un hangar de 250 m² équipé de bacs acier isolants, de racks de rangement, d’éclairages a Led basse consommation autant en extérieur qu’en intérieurs. - Une fosse d’entretien, le tout sécurisé et sous alarme - Ouverture du portail hangar et entrée principale motorisées - Un local sécurisé de 40 m² attenant au hangar, idéal pour le stockage - Des toilettes indépendantes dans le hangar. - Un bureau à l’étage de 30 m²équipé basse consommation - Une pièce a archives de 9 m² a l’étage Les plus de ce bien  : Emplacement Calme Indépendant Clos et arboré Éclairage LED. ADSL Haut débit Vidéosurveillance et alarme. Finitions soignées. Nombreuses possibilités d’aménagement Terrain constructible attenant DPE  : classe B & C Taxe foncière 2570€ Ces bâtiments ont été réalisés en toute minutie et respect des règles de l’art, avec des matériaux de qualité. Les deux parties sont totalement indépendantes et autonomes, ce qui vous permet de réaliser de nombreux projets. Vous êtes entrepreneur, investisseur ou particulier désireux d’optimiser  ? Ce bien vous correspond Situé dans le Gard aux portes des Cévennes dans le Sud de la France, a 10min d’Alès, a 30 minutes de l’Ardèche et de la Lozère,. Contactez-nous pour la visite d’un bien d’exception ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 498000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.75% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 18000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Irina |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Ce local professionnel ou commercial en plein centre ville d'alès vous propose une surface de 82 m² donnant directement sur une rue piétonne passante de l'hyper centre. Vous disposerez d'une arrière boutique et d'une pièce type cellier avec wc et point d'eau. Refait à neuf il y a peu ainsi que la vitrine. Le local est équipé de la climatisation. Idéal pour boutique ou professionnel médical. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 69 100 € prix de cession hors honoraires d'agence : 64 900 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 200 € ht + 840 € tva, soit 5 040 € ttc contactez votre conseiller safti : nicolas hanser, tél. : 06 01 77 49 17, e-mail : nicolas.hanser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 948 943 527.

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : À vendre – Local commercial à Alès avec parking privatif Situé sur la commune d’Alès, ce local commercial fonctionnel et climatisé offre une superficie idéale pour une activité libérale, tertiaire ou commerciale. Il se compose : D’une grande pièce principale de 32 m², D’un bureau indépendant de 12 m², D’une kitchenette avec salle d’eau et WC, ainsi que d’un espace de stockage de 12 m². Côté équipements, le bien dispose de la climatisation réversible ainsi que de menuiseries PVC double vitrage avec fermeture centralisée assurant un bon confort. Atout rare : une place de parking privative. Local idéal pour profession libérale, bureaux, showroom ou activité de services. Pour tout renseignement complémentaire où organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81750 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 6750 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre ville de Quissac, nous proposons à la vente ce fonds de commerce de coiffure ouverte en 2006, toujours exploitée par la même propriétaire, bénéficiant d'une bonne notoriété et d'une clientèle fidèle. Beaux locaux lumineux comprenant une pièce salon de 42,30 m², une arrière boutique de 6,50 m². Coin sanitaire de 1,20 m². Accès PMR. Loyer de 540 EUR / mois, charges 60 EUR / mois, nouveau bail novembre 2021. Possibilité d'acquisition des murs.

Iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose : À céder : Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie – Quissac (Gard) Emplacement stratégique sur axe passant à Quissac (30), bénéficiant d’une forte visibilité et d’un parking privatif de 300 m² environ (possibilité d’aménagement terrasse). Locaux fonctionnels de 175 m² environ entièrement équipés : •Boutique spacieuse avec 2 banques réfrigérées, •Atelier boulangerie : four à soles gaz 4 étages, four rotatif (15 plaques), 2 pétrins (spirale / oblique), laminoir, diviseuse, panem, 2 chambres de pousse. •Atelier pâtisserie : batteur, 2 plans de travail (1 réfrigéré), armoire négative, tour réfrigérée, armoire positive, congélateur 8 portes, •Espace stockage dédié. Climatisation installée. Installation photovoltaïque récente (25 panneaux, 9 kWc + batterie de stockage, 2025) réduisant significativement la facture énergétique (conso antérieure : 1 500 € / mois). Activité rentable : CA moyen 422 000 € HT sur les 3 derniers exercices. Exploitée par gérant avec 1 salariée CDI (17 ans d’ancienneté) et 1 apprenti. Potentiel de développement évident avec aménagement d’une sandwicherie dans la boutique (investissement modique). Bail commercial 3-6-9 (février 2020, échéance 23 / 02 / 2029). Loyer 1 885 € HT / mois (hors TOM locataire). Matériel complet inclus dans la transaction. Idéal pour reprise artisanale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro (ID 69213), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 914133616 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .