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AcheterRéf. 1897004

Commerce

Vente Boutique/Local commercial 210 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

294 000 €

1 400 €/m²

  • 210 m²
    Surface
Non meublé

Description du bien

Iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose : À vendre – Centre commercial des arcades, local commercial de 210 m² environ Opportunité rare !

Situé au cOEur du centre-ville d’Ancenis, au sein d’un centre commercial dynamique, ce spacieux local commercial offre un emplacement privilégié et une excellente visibilité grâce à ses 3 grandes et belles vitrines. atouts du bien : Surface généreuse de 210 m² environ. 3 vitrines offrant une luminosité optimale et une visibilité maximale Centre commercial attractif avec plusieurs commerces déjà implantés Nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate Environnement commercial très fréquenté Convient parfaitement pour : un commerce, des bureaux, une activité médicale ou paramédicale.

Prix de vente : 316 940 € FAI Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché.

Produit rare sur le marché !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me solliciter.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Jean-François Verger (ID 91003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 791407893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 25 novembre 2025

Caractéristiques

  • Non meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 294 000 €(1 400 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (294 000 €) depuis le premier prix enregistré le 25 novembre 2025.

7 septembre 2026
294 000 €
25 novembre 2025
316 940 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 400 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 400 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ancenis-Saint-Géréon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Ancenis-Saint-Géréon

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jean-François Verger

Négociateur

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