Vente Boutique/Local commercial 122 m²

Iad France - Aurélien Cenci vous propose : Amiens Hyper-Centre – Murs Commerciaux à Vendre – 122 m² environ Murs Commerciaux loués, opportunité d'investissement offrant des revenus locatif immédiat.

Bail notarié en vigueur Octobre 2023.

Découvrez ce local commercial, idéalement situé sur une rue très passante offrant une excellente visibilité en façade. - Emplacement attractif - Vendu loué, avec un bail commercial notarié 3 / 6/9 en vigueur (Octobre 2023) Le loyer sera modifié au 1er Novembre 2026 - Toiture copropriété neuve 2024 Plus d’informations sur demande.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cenci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.