Vente commerce 1 m² Amiens (80000)

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : bel emplacement pour cette superbe affaire - quartier dynamique - congé 8 semaines / an - terrasse 80 places - ebe + de 200 ke - ca 650 k€ - aucun travaux - a visiter rapidement - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jérome baillet (06 81 42 56 26) vous propose : amiens hyper-centre – murs commerciaux à vendre – 122 m² environ investissement rare en plein coeur d’amiens. Découvrez ce local commercial, idéalement situé sur une rue très passante offrant une excellente visibilité en façade. - emplacement attractif - vendu loué, avec un bail commercial notarié 3 / 6/9 en cours - toiture copropriété neuve 2024 plus d’informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérome baillet (id 31305), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de amiens sous le numéro 513125609 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement stratégique — Situé dans une commune dynamique au nord d’Amiens, ce tabac bénéficie d’un emplacement de premier choix, sur un axe de passage très fréquenté, avec stationnement aisé à proximité. Le commerce propose les jeux de la Française des Jeux (FDJ, Loto) et attire une clientèle locale fidèle, soutenue par la présence de commerces de proximité et d’établissements scolaires. L’environnement est propice à une activité stable avec un potentiel de développement. Le magasin, parfaitement équipé et sécurisé, ne nécessite aucun travaux. Chiffre d’affaires commissions : 172 559,04€, répartis comme suit : • Tabac : 118 658 € • FDJ : 47 241 € Vente marchandises : 116 225 € Total chiffres d’affaires : 288 784€ Possibilité de développement avec point relais, PMU … Loyer 1400€ / mois 3 semaines de congé annuel Gestion en couple pas de salarié à reprendre. Prix de vente : 536 000 € honoraires d’agence inclus. Dossier et informations complémentaires sur demande.