Vente commerce 1 m² Amiens (80000)

Situé au cœur d'amiens (80000), ce fonds de commerce de 84 m² bénéficie d'une localisation stratégique en bordure de route, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La ville animée et dynamique, avec un fort flux de passage, constitue un emplacement idéal pour attirer une clientèle diversifiée, notamment avec la proximité d'écoles et des arrêts de bus facilitant l'accès. De plus, la climatisation apporte un confort supplémentaire pour les clients et le personnel tout au long de l'année. Ainsi, le prix du loyer comprends également un logement à l'étage; constitué de 3 chambres, deux salles de bains, un dressing un grand salon et une cuisine fermé. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 157 892 € prix de cession hors honoraires d'agence : 149 997,4 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 894,6 € ht + 1 578,92 € tva, soit 9 473,52 € ttc contactez votre conseiller safti : jade chantrelle, tél. : 07 83 87 45 13, e-mail : jade.chantrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 104156542.

Notre agence vous propose la vente de murs commerce situé dans Amiens dans un quartier demandé et vivant proche des commodités. Très bon CA ces deux dernières années malgré la crise sanitaire, possibilité d'aménager un appartement à l'étage. Plusieurs projets d'installations sont possibles. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger.

MURS COMMERCIAUX À VENDRE – CENTRE-VILLE AMIENS Idéalement situés au cœur d’un secteur vivant et commerçant du centre-ville d’Amiens, à proximité immédiate de la Maison de la Culture, du Coliseum, des commerces du centre, des restaurants, des établissements étudiants ainsi que des lignes de bus et des principaux axes de circulation, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique avec un passage régulier en journée comme en soirée. Le secteur profite également de l’attractivité des nombreux événements amiénois tels que le Marché de Noël, les animations du centre-ville, le festival international du film ou encore les événements culturels organisés à la Maison de la Culture et au Zénith, générant une fréquentation constante et diversifiée. D’une surface d’environ 100 mètres carrés, le local comprend : un espace commercial avec bar aménagé et pompe à bière, deux caves offrant une importante capacité de stockage, une place de parking privative sécurisée par porte électrique, atout rare en centre-ville. Ce bien offre un fort potentiel pour une activité de bar, restauration, cave, afterwork ou commerce de proximité, mais représente également une belle opportunité d’investissement. Le local était précédemment loué 1 300 euros par mois. Un emplacement de qualité dans un quartier dynamique et recherché d’Amiens. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-votre agent immobilier Quentin. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet ! Bien non soumis au DPE.

À vendre, local commercial de 35 m² idéalement situé en plein cœur de Amiens, rue des Sergents, emplacement très recherché avec fort passage. Le bien est loué à un restaurant asiatique (concept bento) en plein développement, avec un bail commercial en cours assurant des revenus immédiats et sécurisés. Loyer annuel de 15 120 € HT HC, avec bail triple net (charges et taxe foncière à la charge du locataire). Prix : 199 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Rendement : 7,6 % Idéal pour un investissement sécurisé en hyper-centre, avec un ticket accessible. Prestations : Bon état.

Iad france - bertrand dubus (07 82 39 47 16) vous propose : a saisir, murs commerciaux situés en hyper centre ville d'amiens. Belle rentabilité. Possibilité d'acquérir ces murs libres de bail commercial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bertrand dubus (id 12109), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de amiens sous le numéro 509849303 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE – Local commercial à fort potentiel – Quartier Saint-Pierre Situé dans le très recherché quartier Saint-Pierre, ce local commercial de 145 mètres carrés, réparti sur trois niveaux, offre une belle opportunité pour un projet sur mesure. À rénover entièrement, il constitue une page blanche idéale pour les investisseurs, commerçants ou porteurs de projets souhaitant façonner un espace à leur image (commerce, bureaux, activité libérale, etc.). Emplacement stratégique : Le quartier Saint-Pierre présente tous les avantages d’un secteur dynamique et vivant : Écoles Commerces de proximité Magasins Nombreuses commodités Les + : Belle surface exploitable Répartition sur 3 niveaux Quartier prisé Fort potentiel de valorisation après travaux Un bien rare pour celles et ceux qui voient plus loin que l’existant et savent reconnaître une vraie opportunité. À découvrir sans tarder.