Commerce avec parking à vendre dans l’Yonne (89)

Aux portes de Sens, saisissez l'opportunité de reprendre une table reconnue, Bib Gourmand Michelin pour la 3e année consécutive. Restaurant climatisé bénéficiant d'une cuisine professionnelle également climatisée et d'équipements de très belle qualité. La cession comprend le fonds de commerce, l'ensemble du matériel, la cave et le stock. Activité réalisée avec une amplitude volontairement maîtrisée : fermeture dimanche soir, lundi, mardi et mercredi soir, ainsi que 6 semaines par an. Équipe actuelle : 3 salariés et 2 apprentis. Atout rare : possibilité d'acquérir auprès de la commune les murs du restaurant et un T3 indépendant d'environ 90 m² pour 165 000 €. Le logement, valorisé 800 € / mois, peut convenir au repreneur ou constituer un revenu locatif. Une belle opportunité professionnelle et patrimoniale aux portes de Sens. Dossier complet disponible après un premier échange et présentation d'un dossier de financement pré validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 298 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 271 180 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 820 € HT + 5 364 € TVA, soit 32 184 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Située dans la charmante commune de Subligny (89100), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de la ville de Sens et de la gare SNCF, offrant ainsi une belle harmonie entre tranquillité et accessibilité aux commodités et axes routiers. Érigée sur un terrain spacieux de 2000 m², la maison comprend un double garage, places de parking, un grand parc entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'un abri de jardin. Les huisseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis qu'une magnifique cheminée insert ajoute du cachet à l'ensemble. En franchissant le seuil, vous découvrirez une superbe bâtisse de 275 m² offrant de beaux volumes. La cuisine professionnelle et la salle de réception spacieuse sont idéales pour recevoir, tandis que les 3 chambres, le salon, la salle de bain et la pièce libre offrent un espace de vie confortable. La cave voutée et les 4 toilettes viennent compléter cette demeure aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 242 443 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 229 326,83 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 116,17 € HT + 2 623,23 € TVA, soit 15 739,4 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.

Fonds de commerce d'excellente réputation ou pas de porte, très bien situé, forte visibilité, installé depuis de longues années, dans zone commerciale attractive dans une ville de campagne très dynamique et très proche zone industrielle très active et fréquentée. Tous types de commerces autorisés. Loyer attractif très modéré. Possibilité toutes activités. Grand parking accessible et gratuit départ cause retraite, à saisir. Actuellement pressing très actif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 43 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 38 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : pascal legent, tél. : 06 14 26 88 17, e-mail : pascal.legent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 490303880.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Cet établissement bar–hôtel–restaurant se distingue par son architecture généreuse, ses volumes parfaitement maîtrisés et son positionnement stratégique. Conçu pour une exploitation complète et harmonieuse, il réunit en un seul lieu hébergement, restauration, réception et logement de fonction, offrant un cadre de travail rare et recherché. L’ensemble propose 15 chambres d’environ 20 m², lumineuses et fonctionnelles, idéales pour une clientèle de passage, professionnelle ou touristique. La grande salle de réception / restauration, pouvant accueillir jusqu’à 120 convives, constitue un véritable atout pour développer une activité événementielle, banquets, séminaires ou restauration traditionnelle à fort volume. Situé en bordure de nationale, l’établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux de passage constant, garantissant un potentiel de reprise immédiat. Bien que l’activité soit en pause depuis près de deux ans, l’historique témoigne d’une rentabilité solide, avec jusqu’à 160 couverts par jour réalisés auparavant. Un vaste parking permet l'accueil d'un important volume de véhicules. Une opportunité rare pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire structurée, dotée d’une capacité d’accueil remarquable et d’un cadre d’exploitation stratégique, prête à retrouver son dynamisme. • 15 chambres spacieuses d’environ 20 m² • Salle de réception haut volume – 120 couverts • Logement de fonction intégré • Emplacement premium en bordure de nationale avec parking • Rentabilité historique démontrée – jusqu’à 160 couverts / jour Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Joigny (89300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique et touristique, offrant une belle visibilité pour un commerce de type hôtel-restaurant. Joigny, réputée pour son patrimoine historique et sa gastronomie, attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu idéal pour développer une activité commerciale prospère. La localisation de ce bien garantit un fort potentiel de clientèle et une excellente notoriété pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans un environnement attractif et convivial. Doté d'une surface totale de 552 m² répartie en 25 pièces, ce fonds de commerce comprend un parking privatif, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un projet hôtelier ou de restauration. Les nombreuses pièces permettent une flexibilité dans l'agencement des espaces dédiés à l'accueil des clients et aux activités commerciales. Avec ses vastes dimensions, cet établissement offre un potentiel de développement significatif, permettant d'envisager différentes orientations stratégiques pour satisfaire une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de qualité pour séjourner et se restaurer. Fond de commerce et son matériels entretenu. 6 employés et 7 apprentis. Pas de diffusion d'image et d'enseigne suite à la demande des propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 232 812 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 220 000,47 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 811,53 € HT + 2 562,31 € TVA, soit 15 373,84 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Cause retraite, une belle affaire à saisir ! venez découvrir et reprendre ce joli et réputé restaurant en périphérie de la jolie ville de Joigny. Dès l'accueil, l'atmosphère convivial et la chaleur du lieu invite à passer un agréable moment. Un coin bar et une grande salle climatisée offre un beau potentiel de travail toute l'année. Une clientèle fidèle et également de passage sont des valeurs sures pour poursuivre la belle activité et même la développer pour cet établissement qui jouit d'une belle réputation. Proche de la gare (5mn à pieds), et du centre ville, un très grand parking facilite l'accès en toute sécurité. Capacité d'accueil intérieur 50 personnes. Le bail dispose également d'un appartement au dessus et d'un vaste sous sol de stockage. Une affaire rare à reprendre rapidement et potentiel de développement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 110 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 99 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Appoigny - auxerre nord a6 nord -bâtiment d'activité de 4730 m² sur 9200 m² de terrain 5mn sortie n°19 autoroute a6 un local d'activité et ou de stockage comprenant : - un entrepôt de 2200 m² (bardage double peau -isolation sous toiture - exutoires de fumées porte sectionnelle de plain-pied - chauffage central gaz par air pulsé) incluant 200 m² de bureaux sur 2 niveaux libre a la location - loyer annuel potentiel 70.000€ ht / hc / an - un entrepôt de 2500 m², 1 porte sectionnelle de plain-pied 4 portes sectionnelles avec 3 quais niveleurs avec fosse et un niveau 0 - chauffage central gaz par air pulsé) zone de parking - 120 m² de bâtiment de bureaux modulaires sur le côté bail commercial du 01 / 01 / 2026 - 60.000€ ht / hc / an dossier complet disponible sur demande.

Auxerre perrigny - batiment d'activite 600 m² emprise au sol d'environ 600 m² 100 m² de bureaux et locaux sociaux 500 m² de dépôt grande hauteur - faux plafond isolé à finir de mettre en oeuvre deux portes sectionnelles motorisées parking enrobé chemin d'accès sur l'arrière du bâtiment avec servitude perpétuelle dossier complet disponible sur demande.

Auxerre - 55 av jean mermoz - axe hyper passant - batiment commercial recent bâtiment sur une emprise au sol de 4310 m² terrain privatif d'une surface d'environ 2600 m² bâtiment comprenant : - une surface d'exposition erp d'environ 2300 m² - une surface d'exposition erp d'environ 550 m² - une zone de bureaux de 150 m² au 1er étage - une zone de bureaux de 450 m² au 2eme étage - une zone de locaux sociaux - une zone de stockage de 880 m² - deux locaux de bureaux loués de 120 m² chacun - 27 000€ ht / hc / an - une zone de parking privatif - parkings communs pompe à chaleur chaud-froid à gaz site administré via une asl (association syndicale libre) dossier complet disponible sur demande.

Iad france - françoise doreau (06 68 70 99 10) vous propose : local professionnel à proximité du palais de justice. Il se compose de deux pièces d'environ 20 m² environ, d'un wc avec lave main. Place de parking à proximité, idéal pour des bureaux ou une activité libérale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle françoise doreau (id 46440), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auxerre sous le numéro 884760638 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Auxerre av jean mermoz batiment commercial sur 3500 m² et 6400 m² de terrain. Sur un axe routier entrant à fort passage, env 18 000 véhicules / jour, ultra visibilité. Bâtiment commercial avec parking comprenant une cellule commerciale chauffée de 2880 m², bureaux en mezzanine, locaux sociaux. Surface de stockage couverte 900 m² vrd et parking personnel dossier complet disponible sur demande.

Centre commercial des clairions, emplacement de 1er ordre dans l'entrée principale, droit au bail d'un local d'environ 60 m² avec possibilité d'agrandir de 30 m² de plus. Parking immédiat devant. Possible pour toute activité sauf métier de bouche. À saisir ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 50 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 25% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Michel toussaint, agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 83146489600016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84809.

Situé en plein coeur de Saint-Sauveur-en-Puisaye, charmant village bourguignon à forte fréquentation touristique, ensemble immobilier à usage de restaurant avec beaucoup de potentiel. Revenus immédiats grâce au bail commercial en cours sur le restaurant. Descriptif du bien : Murs commerciaux comprenant salle de restaurant, bar, cuisine professionnelle équipée (plonge, cuisson, mobilier, etc.) Dépendances Grenier aménageable (possibilité d'extension ou logement de fonction) Belle visibilité et emplacement stratégique au centre du village Emplacement premium, proche des commerces, parkings et sites touristiques majeurs (notamment liés à Colette et à la Puisaye). Matériel de restauration inclus, idéal pour un projet de reprise ou reconversion professionnelle. Opportunité rare à fort potentiel de développement. Exclusivité ORDIM à voir rapidement ! (11.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cet ancien EHPAD situé dans le charmant village de Diges, à seulement 20 minutes d'Auxerre et 10 minutes de Toucy. Cette vaste demeure, aux multiples possibilités, vous offre l'un des meilleurs rendements du marché. Elle se compose de 16 chambres, chacune équipées de sa propre salle de douche et de toilettes indépendantes. Vous y trouverez également une cuisine semi-équipée, une grande salle à manger avec cheminée, un salon convivial, ainsi que deux grands bureaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4 400 m², d'une piscine à rénover et d'un grand parking, le tout dans un environnement verdoyant, calme et propice à la sérénité. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : hôtel, colonie de vacances, maison de retraite, centre d'accompagnement, espace de coworking ou incubateur de start-up… Laissez libre cours à vos projets pour maximiser la rentabilité de ce lieu plein de potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Saint-florentin, centre ville, bar brasserie pmu avec grand appartement (100 m²) avec accès indépendant, cession des murs avec le fond de commerce. Ville de 5 000 habitants, la situation est idéale, face au grand parking gratuit de la mairie et du grand marche. Animations et concerts tout l'été. L'établissement est en très bon état, avec gros potentiel et joui d'une excellente réputation. Aucun travaux n'est a prévoir; la capacité d'accueil en salle est de 40 personnes et 40 en terrasse. Bar brasserie pmu.

Auxerre - 9 rue du moulin du president - bâtiment commercial ou d'activité d'une surface de 390 m² avec terrain d'environ 450 m² rdc : 210 m² etage : 180 m² comprenant : au rdc; une partie bureau, une partie stockage, un wc, porte sectionnelle donnant sur une cour fermée avec accès sur la rue de l'ocrerie - au 1er étage : mezzanine accessible par un escalier métallique intérieur places de parking coté intérieur du site possibilité d'acquérir la parcelle ay 424 accès portail coté rue de l'ocrerie bâtiment disponible avec un terrain de 566 m² à 242 000€ dossier complet disponible sur demande.

Auxerre - 9 rue du moulin du president - bâtiment commercial ou d'activité d'une surface de 390 m² avec terrain d'environ 566 m² rdc : 210 m² etage : 180 m² comprenant : au rdc; une partie bureau, une partie stockage, un wc, porte sectionnelle donnant sur une cour fermée avec accès sur la rue de l'ocrerie - au 1er étage : mezzanine accessible par un escalier métallique intérieur places de parking coté intérieur du site bâtiment disponible avec un terrain de 1280 m² à 330.000€ dossier complet disponible sur demande.

Iad france - nicolas michot (06 09 32 33 60) vous propose : à vendre : murs commerciaux avec logement de fonction – 89520 la mancharde (saint-en-puisaye). Idéalement situé à la mancharde, sur un axe très fréquenté en lisière de saint-en-puisaye, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. L’établissement, à réinventer entièrement, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de plusieurs hauts lieux touristiques tels que le chantier médiéval de guédelon, le château de saint-fargeau, le musée colette, le lac du bourdon, le château de ratilly, ou encore la cité de la céramique de saint-amand-en-puisaye. Chaque année, ces sites attirent des milliers de visiteurs, familles et groupes en autocar, en quête d’authenticité, de terroir et de convivialité. Les lieux offrent un fort potentiel de développement : deux salles de restauration, une grande terrasse, un bar avec licence iv, un vaste parking permettant l’accueil de bus et poids-lourds, ainsi qu’un logement de fonction indépendant. Le tout repose sur une parcelle offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d’exploitation. Un projet global de rénovation est à prévoir (budget estimé à 140 000 €), mais permettra de concevoir un lieu moderne et parfaitement adapté aux nouvelles attentes : cuisine traditionnelle bourguignonne en journée pour les touristes, ambiance plus urbaine et conviviale en soirée avec une carte type pub, burgers maison et bières locales. Que vous soyez restaurateur, artisan du goût, ou entrepreneur en quête d’un projet ambitieux dans un cadre touristique en plein essor, cette adresse vous offre une base solide pour créer un lieu emblématique à fort potentiel économique. Nicolas michot - conseiller immobilier traditionnel et professionnel (murs / fonds de commerces / parts de sociétés). Avis de valeur offert et rendu sous 48h, sans engagement dans tout le département yonne - 89. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas michot (id 51843), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auxerre sous le numéro 890913197 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - virginie robinet (06 47 06 61 07) vous propose : fond de commerce à vendre (actuellement le lieu est un bar, café, restaurant, organisation de soirées musicales, traiteur, vente de produits du terroir) affaire rentable et beau potentiel d'activité. Description : salle de restaurant, bar, cuisine, wc, cave. Une salle de réception, grand débarras, wc. Un appartement (à l'étage) avec salle d'eau et wc. Cour et jardin derrière, terrasse avec parking devant. Pour toutes informations merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie robinet (id 3205), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sens sous le numéro 534360698 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .