Commerce avec parking à vendre à Pontcharra (38530)

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce bar - restaurant - tabac - alimentation - fdj. Ce bien d'une surface d'environ de 110 m² offre un service en salle de 48 couverts. Il est composé d'une salle de restaurant, d'un bar avec 2 tables pour un service de restauration rapide, d'un espace commercial pour la vente de tabac et petite épicerie, d'une cuisine entièrement équipée et d'une réserve en sous-sol. À l'étage, vous trouverez un appartement de fonction de type t4. Une terrasse extérieure avec 10 places environ, vous permettra de profiter d'un moment de détente au calme. Un grand parking situé à proximité. Il existe un potentiel de développement. Pas de contrat à reprendre. Loyer mensuel de 1 244 € ttc y compris le logement de fonction. Pas de charges de copropriété. Bail de 9 ans commencé en avril 2025. Ca 170 k€ eber 62 k€ commissions tabac 26 k€ idéal première installation - affaire rentable - clientèle d'habitués et de passage - belle activité plat du jour et repas d'entreprise ou familiaux - pas de personnel - affaire coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 935946.

Entrepot a vendre en vefa situé au sein de la zae moulin vieux - pontcharra (38). Surface : 220 m². / lot 6 / 147 m² d'atelier et 73 m² de mezzanine. Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles. Les locaux sont livrés bruts : 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m² - 7 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3.50 m de hauteur de porte sectionnelle - 15 places de parking. Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés. Livraison : 4e trimestre 2026 honoraires : 2% charge acquéreur prix 259 000€ ht plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Entrepot a vendre en vefa situé au sein de la zae moulin vieux - pontcharra (38). Surface : 220 m². / lot 6 / 147 m² d'atelier et 73 m² de mezzanine. Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles. Les locaux sont livrés bruts : 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m² - 7 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3.50 m de hauteur de porte sectionnelle - 15 places de parking. Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés. Livraison : 4e trimestre 2026 honoraires : 2% charge acquéreur prix 259 000€ ht plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Local d'activite a vendre en vefa zae moulin vieux - pontcharra (38) surface totale : 115 m² atelier : 77 m² mezzanine : 38 m² caractéristiques principales : - idéal pour activités artisanales, industrielles - hauteur libre : 7 m / hauteur sous mezzanine : 3 m - porte sectionnelle : 3 m x 3,50 m - 15 places de parking disponibles modulables et flexibles selon vos besoins livraison prévue : 2e trimestre 2026 (4 014€ ht) avantages : - bénéficiez d'un espace conçu sur mesure, adapté à vos attentes, avec un accompagnement de la conception à la remise des clés. Honoraires : 2% charge acquéreur plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Local d'activite a vendre en vefa zae moulin vieux - pontcharra (38) surface totale : 115 m² atelier : 77 m² mezzanine : 38 m² caractéristiques principales : - idéal pour activités artisanales, industrielles - hauteur libre : 7 m / hauteur sous mezzanine : 3 m - porte sectionnelle : 3 m x 3,50 m - 15 places de parking disponibles modulables et flexibles selon vos besoins livraison prévue : 2e trimestre 2026 (4 014€ ht) avantages : - bénéficiez d'un espace conçu sur mesure, adapté à vos attentes, avec un accompagnement de la conception à la remise des clés. Honoraires : 2% charge acquéreur plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Local artisanal a vendre en vefa situé au sein de la zae moulin vieux - pontcharra (38). Surface : 250 m².(lot 5) 167 m² d'atelier et 83 m² de mezzanine. Local situé au sein du zae moulin vieux - pontcharra (38). Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles ou professions libérales. Les locaux sont livrés bruts : 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m² - 7 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3.50 m de hauteur de porte sectionnelle - 15 places de parking. Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés. Livraison : 4e trimestre 2026 honoraires : 2% charge acquéreur 7 023€ ht plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Local artisanal a vendre en vefa situé au sein de la zae moulin vieux - pontcharra (38). Surface : 250 m².(lot 5) 167 m² d'atelier et 83 m² de mezzanine. Local situé au sein du zae moulin vieux - pontcharra (38). Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles ou professions libérales. Les locaux sont livrés bruts : 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m² - 7 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3.50 m de hauteur de porte sectionnelle - 15 places de parking. Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés. Livraison : 4e trimestre 2026 honoraires : 2% charge acquéreur 7 023€ ht plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

À PONTCHARRA, l'agence DOHM IMMOBILIER vous propose à la vente ce fonds de commerce café - restaurant - alimentation - tabac - jeux. Ce bien d'une surface d'environ de 110 m² offre un service en salle de 48 couverts. Ce fonds de commerce de bonne réputation est composé d'une salle de restaurant, d'un bar avec places assises, d'une pièce faisant office de vente de tabac et de petite épicerie, d'une cuisine entièrement équipée et d'une réserve en sous-sol. À l'étage, vous trouverez un appartement de fonction de type T4.  De plus, l'exploitant actutel a su fidéliser depuis de nombreuses années une clientèle régulière par sa disponibilité, la qualité de ses produits et son professionnalisme. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter d'un moment de détente et un grand parking  situé à proximité  vous permettra un stationnement aisé. Il existe un potentiel de développement. Pas de contrat à reprendre. Loyer mensuel de 1 244 EUR TTC y compris le logement de fonction. Bail de 9 ans. Pas de charges de copropriété. Pour visiter ce bien, contactez Monique agent commercial au 06 18 32 13 67.      .

Montmélian proche, en exclusivite, vente d'un fonds de commerce de restauration avec licence iv. Le restaurant a une capacité de 120 couverts en intérieur et une terrasse de 100 couverts. Le restaurant a une belle salle restaurant avec un grand bar, les cuisines sont vastes, des réserves, un grand parking. Le restaurant accueille essentiellement une clientèle d'entreprise, il est ouvert le midi du lundi au vendredi. Ca 570 000 euros ht, loyer 2 200 euros mensuel (pour 315 m² au total). Belle affaire avec un potentiel de développement restant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 966364.

Coup de cœur assuré pour ce magnifique fonds de commerce de restauration localisation : centre ville la terrasse - vallée du grésivaudan, en face de la mairie, à 20 mn de grenoble surface : 102 m² ainsi qu'une très belle terrasse de 28 m² capacité d'accueil intérieur : 40 places assises capacité sur les 2 terrasses dont une couverte : 70 places assises description : saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restauration situé dans un cœur de village dynamique et bien fréquenté, idéal pour un projet clé en main ou une nouvelle aventure culinaire ! - local moderne et équipé : cuisine professionnelle, matériel récent et salle entièrement rénovée en 2023. - clientèle fidèle : fréquentation régulière grâce à un emplacement attractif (proximité mairie, commerces, lieux touristiques). Sa réputation lui permet d'attirer une clientèle venant aussi bien de poncharra, chambéry, que de grenoble et agglomération, voire même de vif, voiron ou st egrève. - exploitation immédiate : activité rentable avec un excellent potentiel de développement. Actuellement ouverte seulement 4 jours par semaine. Points forts : - licence iv - terrasse extérieure pouvant accueillir 70 personnes. - parking facile, - aucun travaux à prévoir ! Renseignements complémentaires : - chiffre d'affaires annuel : 262 324 € avec une ouverture seulement 4 jours / semaine et fermeture toutes les vacances scolaires - loyer mensuel : 500 € / mois - type de cuisine actuelle : cuisine française, gourmande. Contact : pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 82 17 54 89 ou par email à isabelle.aubrun@capifrance.fr. Une occasion rare pour les passionnés de restauration, idéale pour un couple souhaitant se lancer dans cette merveilleuse aventure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 952725.

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce bar (licence iv) restaurant à theys, dans la vallée du grésivaudan, à proximité des stations de chamrousse ou les sept laux, entièrement refait à neuf en 2025. Un bel espace de travail de 110 m², avec une partie bar loundge, une salle de restaurant et une grande cuisine toute équipée. Un bel espace de stockage ainsi qu'une grande terrasse complète ce fonds. Capacité d'accueil 25 places assises au bar + 20 au comptoir et 30 en salle. Une grande terrasse ensoleillée offre un vrai havre de paix l'été, loin de la chaleur de grenoble. Loyer annuel 14 400 € ttc bail commercial ayant commencé en décembre 2024. Une vrai qualité de vie préservée avec une ouverture 4 jours par semaine. Idéal pour un couple désireux de s'installer dans un cadre agréable, touristique et immédiatement opérationnel. Possibilité d'accompagnement par le propriétaire actuel. Envie de vous lancer ? N'hésitez plus, contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 938244.

Bar Tabac Presse - Emplacement stratégique à proximité l'agglomération chambérienne. Surface commerciale de 100 m². Partie Bar avec terrasse privative : 50 places assises. Partie Tabac Presse FDJ : 30 m² + réserves. Places de stationnement dédiées à la clientèle. Appartement T3 de 70 m² attenant. Cadre de vie agréable, ambiance conviviale. CA stable. Horaires d'ouverture : en semaine de 06h30 à 19h30, ouverture à 08h les week-ends. Fermé 1 journée 1 / 2 par semaine. Fermé 5 semaines par an pour congés. Possibilités de développement : proposer de la petite restauration (forte demande) ou plat unique les midis, augmenter les gammes CBD, cigarettes électroniques, produits locaux, épicerie, etc. Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associés. Renseignements complémentaires après étude du projet de reprise. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 9.20 % HT inclus charge acquéreur (272 000 € hors honoraires).

Bar Tabac Presse - Emplacement stratégique à proximité l'agglomération chambérienne. Surface commerciale de 100 m². Partie Bar avec terrasse privative : 50 places assises. Partie Tabac Presse FDJ : 30 m² + réserves. Places de stationnement dédiées à la clientèle. Appartement T3 de 70 m² attenant. Cadre de vie agréable, ambiance conviviale. CA stable. Horaires d'ouverture : en semaine de 06h30 à 19h30, ouverture à 08h les week-ends. Fermé 1 journée 1 / 2 par semaine. Fermé 5 semaines par an pour congés. Possibilités de développement : proposer de la petite restauration (forte demande) ou plat unique les midis, augmenter les gammes CBD, cigarettes électroniques, produits locaux, épicerie, etc. Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associés. Renseignements complémentaires après étude du projet de reprise. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 9.20 % HT inclus charge acquéreur (272 000 € hors honoraires).

LOCAL INDUSTRIEL À VENDRE – À ENVIRON 20 KM DE GRENOBLE Ensemble immobilier mixte – entrepôts, bureaux, logement. À proximité immédiate de la sortie d'autoroute, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à vocation industrielle et professionnelle, composé de plusieurs entrepôts et bureaux, d'un logement de fonction et d'une mezzanine. Caractéristiques principales : - Surface de plancher d'environ 1 400 m² - Terrain d'environ 2 000 m², entièrement clos et sécurisé - Environ 40 places de stationnement - Hauteur sous plafond d'environ 12 mètres - Deux portes poids lourds d'environ 5 mètres de hauteur - Deux ponts roulants de 3 000 kg et 5 000 kg - Plusieurs bureaux - Plusieurs alles de réunion et espaces de repos - Un open-space - Plusieurs vestiaires avec douches - 7 WC et 7 tableaux électriques, permettant d'envisager une division en plusieurs lots - Compteur jaune possible - Alarme sans fil évoluée - Vidéosurveillance - Nombreux arbres sur le terrain, apportant un environnement agréable et permettant de limiter la chaleur sur les zones de stationnement - Chauffage au gaz dans l'entrepôt - Climatisation réversible dans les bureaux La configuration du bâtiment permet d'envisager une division en plusieurs lots indépendants, notamment grâce aux 7 tableaux électriques et aux différents sanitaires. Cette configuration peut répondre aussi bien aux besoins d'une entreprise utilisatrice qu'à ceux d'un investisseur recherchant un potentiel de division et de valorisation. Localisation stratégique, à proximite de sorties d'autoroute : Grenoble à environ 20 km, Chambéry à environ 28 km, Genève à environ 114 km ou encore Lyon à environ 120 km. À noter : certaines photographies présentées dans cette annonce ont été retouchées ou aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins de projection et afin de présenter aux futurs acquéreurs différentes des possibilités d'aménagement, de rénovation ou de valorisation du bien. Ces visuels sont non contractuels et ne représentent pas nécessairement l'état actuel des locaux. Les caractéristiques réelles du bien sont celles constatées lors de la visite et mentionnées dans le descriptif de l'annonce. Un bien rare sur le secteur offrant de beaux volumes, des équipements professionnels complets, un important potentiel d'exploitation et une situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute. Prix : 1 575 000 € HT Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

LOCAL INDUSTRIEL À VENDRE – À ENVIRON 20 KM DE GRENOBLE Ensemble immobilier mixte – entrepôts, bureaux, logement. À proximité immédiate de la sortie d'autoroute, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à vocation industrielle et professionnelle, composé de plusieurs entrepôts et bureaux, d'un logement de fonction et d'une mezzanine. Caractéristiques principales : - Surface de plancher d'environ 1 400 m² - Terrain d'environ 2 000 m², entièrement clos et sécurisé - Environ 40 places de stationnement - Hauteur sous plafond d'environ 12 mètres - Deux portes poids lourds d'environ 5 mètres de hauteur - Deux ponts roulants de 3 000 kg et 5 000 kg - Plusieurs bureaux - Plusieurs alles de réunion et espaces de repos - Un open-space - Plusieurs vestiaires avec douches - 7 WC et 7 tableaux électriques, permettant d'envisager une division en plusieurs lots - Compteur jaune possible - Alarme sans fil évoluée - Vidéosurveillance - Nombreux arbres sur le terrain, apportant un environnement agréable et permettant de limiter la chaleur sur les zones de stationnement - Chauffage au gaz dans l'entrepôt - Climatisation réversible dans les bureaux La configuration du bâtiment permet d'envisager une division en plusieurs lots indépendants, notamment grâce aux 7 tableaux électriques et aux différents sanitaires. Cette configuration peut répondre aussi bien aux besoins d'une entreprise utilisatrice qu'à ceux d'un investisseur recherchant un potentiel de division et de valorisation. Localisation stratégique, à proximite de sorties d'autoroute : Grenoble à environ 20 km, Chambéry à environ 28 km, Genève à environ 114 km ou encore Lyon à environ 120 km. À noter : certaines photographies présentées dans cette annonce ont été retouchées ou aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins de projection et afin de présenter aux futurs acquéreurs différentes des possibilités d'aménagement, de rénovation ou de valorisation du bien. Ces visuels sont non contractuels et ne représentent pas nécessairement l'état actuel des locaux. Les caractéristiques réelles du bien sont celles constatées lors de la visite et mentionnées dans le descriptif de l'annonce. Un bien rare sur le secteur offrant de beaux volumes, des équipements professionnels complets, un important potentiel d'exploitation et une situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute. Prix : 1 575 000 € HT Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À barberaz (savoie), à vendre un immeuble de bureaux de 240 m² sur quatre niveaux avec six places de parking possibles. Transformation en immeuble d'habitation possible. Plus d'informations sur notre site nous contacter au 04 79 88 01 01 honoraires : 23 000 € ht inclus charge acquéreur (576 000 € hors honoraires).

À barberaz (savoie), à vendre un immeuble de bureaux de 240 m² sur quatre niveaux avec six places de parking possibles. Transformation en immeuble d'habitation possible. Plus d'informations sur notre site nous contacter au 04 79 88 01 01 honoraires : 23 000 € ht inclus charge acquéreur (576 000 € hors honoraires).

Emplacement stratégique – Village touristique et dynamique Situé au cœur d'un charmant village vivant et très fréquenté en période touristique été et hiver, ce fonds de commerce est une belle opportunité pour personne seule ou couple. Points forts : • Excellent emplacement avec forte visibilité • Grand parking gratuit à proximité immédiate • Belle salle rénovée en 2023 (22 couverts, extension possible sans gros travaux) • Terrasse extérieure de 30 places • Cuisine spacieuse et entièrement équipée (four mixte, fourneau, four à pizza, matériel récent) • Deux caves en sous-sol + arrière-cour couverte • Pas de personnel à reprendre • Bail commercial se terminant en 2029 reconductible – loyer modéré Clientèle locale et fidèle toute l'année + forte affluence touristique en saisons Actuellement Bar - Restaurant licence 3, sur base de produits locaux de qualité. Possibilité d'évolution vers pizzeria ou brasserie. Très peu de concurrence sur place. Possibilité de logement sur place (logement disponible en étage) CA actuel : 170 000 € avec beau potentiel de développement. Établissement en parfait état – exploitation immédiate Contactez moi rapidement pour obtenir un dossier complet et prévoir une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 961086.