Commerce avec parking à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Opportunité unique ! Cède fonds de commerce d'un restaurant franco-portugais, cuisine française et européenne, idéalement situé sur un axe très passant entre orléans et fleury-les-aubrais. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en plein développement, assurant une visibilité optimale et un flux de clientèle constant. Points forts de l'établissement : superficie généreuse : un espace intérieur de 220 m² avec places assises et une terrasse additionnelle, offrant un large potentiel d'accueil. Licence complète : le restaurant possède la licence iv, permettant de servir une gamme complète de boissons. Forte rentabilité : avec un chiffre d'affaires de 650 000 € (chiffre prévisionnel exploitable en ouvrant 7 / 7, tous les midis et me soir du jeudi au samedi), l'affaire présente un excellent potentiel de rendement. Bail 3 / 6/9, loyer faible 1782 euros ttc. Licence iv faible loyer : les charges locatives sont très raisonnables, ce qui maximise la rentabilité. Clientèle variée et fidèle : l'emplacement attire une clientèle diversifiée, incluant des touristes, des professionnels en déplacement et des clients d'affaires. Stationnement facile : un parking à proximité immédiate facilite l'accès pour la clientèle. Ce restaurant intégralement rénové avec soin et avec goût par les propriétaires vous propose une espace de 220 m² avec 75 couverts à l'intérieur et 50 couverts à l'extérieur, offrant une capacité de 125 places assises. Il est équipé d'une cuisine récente, fonctionnel, bien entretenu et aux normes hygiènes sécurités. Le prix de vente du fonds de commerce est de 462 000 €. Cet investissement représente une occasion rare pour un entrepreneur de reprendre un restaurant clé en main avec un emplacement de premier choix et un potentiel de croissance significatif. Pour un professionnel de la restauration, cette acquisition est la garantie d'un avenir serein et prospère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente 436 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 436 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36582) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 436 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

La maison des religieuses se trouve à proximité de la vieille ville historique de luxeuil-les-bains (derrière belfort, à environ 1h30 de route de bâle) et est pourtant située au calme, avec un parking public juste devant la maison. La maison séduit par son potentiel de maison de maître avec restaurant, avec un total de 14 pièces, dont actuellement 5 chambres à coucher. Peut-être aussi une piscine dans le grand jardin. Bien sûr, elle doit être adaptée et rénovée selon vos souhaits. Luxeuil-les-bains elle-même séduit par sa vieille ville historique avec ses nombreux musées et sa station thermale bien connue avec son terrain de golf et de nombreuses autres activités de loisirs. Ce bien est situé à 70300 luxeuil-les-bains surface habitable 306 m², garage > 15 m², surface utile 287.3 m² (comble aménagable 181.7 m², cave 105 m², garage 15 m²) 14 pièces dont 5 chambres, prix : 196 000 euros charge vendeur consommation d'énergie e : 291 kwh / m2 / an, émissions de gaz e : 64 kgco2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard, calculé sur la base des prix de l'énergie en 2021. : entre 5'163 euros et 6'985 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel worler, au 07 67 45 53 35 ou, par courriel à d.worler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel worler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mulhouse 514 051 770 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel worler (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 514 051 770 -.

Quetigny, en zone commerciale et artisanale, local professionnel de 320 m² sur deux niveaux sur sa parcelle de 182 m² avec places de stationnement. Cet entrepôt, idéalement situé dans la zone commerciale et artisanale de quétigny, à proximité des axes routiers, au sein d'une petite copropriété (11 lots) entretenue et gérée par un syndic bénévole avec des charges maîtrisées, dispose d'un agencement fonctionnel : - 1 atelier de plus de 110 m² et sa belle hauteur de plafond, accessible par sa porte sectionnelle motorisée et sécurisée. - 3 bureaux dont un de près 40 m² au rdc. - 1 espace de rangement de 90 m² à l'étage. - 1 pièce pour archives. - 2 espaces de vie (sanitaires et lieu de pause). Les bureaux sont chauffés par une pac réversible et équipés d'huisseries pvc double vitrage. Le local dispose de deux places de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € ht + 3 000 € tva, soit 378 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € ht + 0 € tva, soit 360 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : manuel foucault, tél. : 06 70 06 13 23, e-mail : manuel.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 814 349 460.

Situé au cœur de mâcon (71000), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique du département de saône-et-loire. Reconnue pour son attractivité touristique et sa gastronomie renommée, mâcon offre un cadre idéal pour une brasserie ou un restaurant prospère. La présence de 3 places de parking privées constitue un avantage non négligeable pour les propriétaires. Ce fonds de commerce présente une surface habitable de 360 m², comprenant une brasserie pouvant accueillir environ 90 couverts. De plus, un bureau de 50 m² ainsi qu'une immense cave offrent des espaces supplémentaires pour le stockage ou le développement de l'activité. Autorisé pour les secteurs de l'hôtellerie, de la restauration, ainsi que pour d'autres activités connexes, ce bien propose un potentiel polyvalent pour les entrepreneurs ambitieux cherchant à investir dans un marché prospère et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € ht + 98 000 € tva, soit 588 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 470 400 € ht + 94 080 € tva, soit 564 480 € ttc honoraires d'agence : 19 600 € ht + 3 920 € tva, soit 23 520 € ttc (4.17 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : frédéric chevrau, tél. : 07 83 29 00 25, e-mail : frederic.chevrau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 401 840 871.

Iad France - Romain Royoux (06 41 23 84 66) vous propose : Hotel de charme ! à 5 minutes de Beaune. Murs et fond de commerce. Au cOEur de la Bourgogne, nichée dans un environnement unique au sein des vignes, cette hotel d’exception développe près de 1458 m² environ habitables et offre un cadre rare alliant charme, authenticité et belles prestations. Il se compose de 30 chambres avec salles d’eau privatives, idéales pour accueillir une clientèle exigeante, des réceptions ou des séjours d’exception. De vastes espaces de convivialité complètent cet ensemble : Réception élégante pour vos événements, Bar chaleureux pour prolonger les soirées, Cave authentique pour les amateurs de grands crus, Dépendances fonctionnelles permettant de multiples usages. À l’extérieur, le domaine séduit par ses atouts rares : Une magnifique piscine entourée d’une large terrasse, Un jardin arboré et paysagé, véritable écrin de verdure, Un grand parking privé facilitant l’accueil. Un lieu à la fois intime et spectaculaire, idéal pour votre projet. Un hôtel rare et unique aux portes de Beaune, capitale des vins de Bourgogne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 75 et classe CLIMAT B indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Royoux (ID 84815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DIJON sous le numéro 802794313 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : À VENDRE – Mur et fonds de commerce - Restaurant / Pizzeria / Autres activités possibles– Affaire clé en main (env. 82 m² environ) PROCHE ORLEANS Dans une charmante petite maison au cachet unique, ce restaurant-pizzeria offre une ambiance conviviale « comme à la maison ». L’établissement, parfaitement entretenu et entièrement équipé, constitue un outil de travail prêt à l’emploi, où chaque espace a été pensé et organisé avec soin. Le bâti a été confié à des entreprises locales réputées pour la qualité de leur construction. Une valeur sûre. •Salle de restauration d’environ 52 m² environ, raffinée et chaleureuse, pouvant accueillir 42 couverts. •Terrasse de 30 places, idéale aux beaux jours. •Cuisine professionnelle de 23 m² environ (incluant l’espace de stockage), respectant la marche en avant, fonctionnelle, optimisée et très bien entretenue : piano 4 feux + plaque avec hotte, four vapeur, lave-vaisselle, plonge, conservateur à glace, armoires positives et négatives, etc. •Sanitaires conformes aux normes PMR. Atouts complémentaires : •Petite licence restauration. •Façade de plus de 12 mètres, assurant une excellente visibilité sur un axe à fort passage. •Grand parking gratuit d’environ 30 places, offrant un confort d’accès rare et apprécié de la clientèle. •Potentiel de développement important : actuellement exploité uniquement le midi et le vendredi soir. •Environnement économiquement dynamique, garantissant une clientèle locale et professionnelle fidèle. Une affaire rassurante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Affaire a saisir ! À mâcon en centre-ville, dans une zone de chalandise dynamique avec parkings, nous vous proposons un bel institut de beauté tout équipé pour les activités d ? Onglerie, de bronzage, sauna. Le local de 95 m² est en très bon état, accueillant, chaleureux, joliment décoré est parfaitement adapté aux activités exercées. Il est équipé de 4 cabines de bronzage et une cabine de sauna, un espace onglerie, une réserve, wc, belle vitrine. Idéalement situé, ce fonds de commerce offre de gros potentiels de développement, loyer 620 euros / mois. Ca 2024 : 59 000 euros. Prix de vente : 52 000 euros fai. Possibilité d ? Acquérir les murs. N ? Hésitez pas à nous contacter. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

Iad France - Sophie Faucogney (06 84 57 24 65) vous propose : Ce local commercial, d'une surface de 90 m² environ, est une occasion unique à saisir au cOEur de la charmante ville de Vesoul. En excellent état grâce à ses travaux récents, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'intérieur est particulièrement lumineux avec ses grandes baies vitrées, créant une atmosphère agréable et accueillante. L'agencement est optimisé et fonctionnel, permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Le local se compose comme suit : - Entrée : située sur la façade principale, elle donne directement sur la rue pour un accès facile à la clientèle - Espace commercial principal : accessible dès l'entrée, il constitue la pièce maîtresse du local, idéal pour l'accueil de la clientèle et à la présentation des produits ou des services. - Deux réserves : attenantes à la partie commerciale, pouvant servir d'espace de stockage, d'emballage, de rangement de matériel ou encore l'aménagement d'un bureau. - Sanitaires : un WC avec lave-mains accessible depuis la partie principale Le système de climatisation individuel assure un confort en toute saison. De plus, la distribution de chaleur via une pompe à chaleur assure une efficacité énergétique appréciable. L'un des atouts majeurs de ce bien est la facilité de stationnement, avec de nombreuses places de parking à proximité, un véritable avantage pour la clientèle. Ce local polyvalent offre de multiples possibilités pour concrétiser vos projets professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un espace de qualité. Vente indissociable en priorité (fonds + murs), mais une dissociation pourra être étudiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Faucogney (ID 85015), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vesoul sous le numéro 435164058 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille LOUIS (06 99 02 65 60) vous propose : À Saint-Parres-aux-Tertres, au sein de la galerie commerciale d’une grande surface, je vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. Grâce à sa situation stratégique et au passage important généré par la grande surface, l’établissement profite d’une excellente visibilité ainsi que d’un afflux constant de clientèle. Le parking gratuit adjacent renforce encore l’accessibilité du salon. D’une surface de 135 m² environ, le salon est moderne, propre et parfaitement entretenu. L’ensemble du matériel et des équipements présents restera sur place, permettant une reprise immédiate de l’activité dans des conditions optimales. L’agencement actuel offre un espace de travail agréable, fonctionnel et adapté à une activité professionnelle soutenue. Le salon bénéficie d’une clientèle nombreuse et fidèle, naturellement alimentée par le flux continu de visiteurs de la galerie marchande. Cet environnement commercial dynamique assure une fréquentation régulière et un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant poursuivre ou renforcer l’activité. Le fonds de commerce est proposé au prix de 242 000 €. Le dossier complet ainsi que des photos peuvent être fournis sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille LOUIS (ID 55839), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 894071935 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - arthur dubois (06 23 77 63 77) vous propose : un local d'activité idéalement situé au coeur d'une zone commerciale très dynamique sur la commune de pirey (25). Il est composé d'une grande surface de vente (environ 90 m² environ), d'une zone de stockage (environ 25 m² environ), ainsi qu'un local sanitaires. Un grande mezzanine vient compléter l'ensemble, en vous proposant une surface supplémentaire d'environ 75 m² environ en étage, pouvant être aménagée en bureaux ou en zone d'exposition. L'ensemble est accessible pmr, le parking privé situé à l'avant du magasin offre de nombreuses places de stationnement. Le bâtiment répond aux normes de construction rt 2012, mais il nécessitera l'installation d'un système de chauffage. Prix de vente : 265 000€ honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arthur dubois (id 88796), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de belfort sous le numéro 519045561 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Damien robert, votre conseiller en immobilier vous propose à besancon, à 2 pas du centre ville, cet agréable local commercial type loft de 117 m² avec atelier de 39 m², entièrement rénové. Il se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une grande pièce ouverte avec cuisine équipée, un bureau, salle de bain, wc, atelier de 39 m² pouvant être aménagé, et à l'étage une mezzanine, une chambre. Une terrasse et une place de parking agrémente ce local. Emplacement privilégié tout proche du centre ville, à pied ou à vélo, au bord du doubs, et accès facile pour des promenades au bord de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € ht + 2 600 € tva, soit 267 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 252 000 € ht + 0 € tva, soit 252 000 € ttc honoraires d'agence : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc (6.19 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien robert, tél. : 07 70 99 52 19, e-mail : damien.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 538944042.

Situé à Joigny (89300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique et touristique, offrant une belle visibilité pour un commerce de type hôtel-restaurant. Joigny, réputée pour son patrimoine historique et sa gastronomie, attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu idéal pour développer une activité commerciale prospère. La localisation de ce bien garantit un fort potentiel de clientèle et une excellente notoriété pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans un environnement attractif et convivial. Doté d'une surface totale de 552 m² répartie en 25 pièces, ce fonds de commerce comprend un parking privatif, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un projet hôtelier ou de restauration. Les nombreuses pièces permettent une flexibilité dans l'agencement des espaces dédiés à l'accueil des clients et aux activités commerciales. Avec ses vastes dimensions, cet établissement offre un potentiel de développement significatif, permettant d'envisager différentes orientations stratégiques pour satisfaire une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de qualité pour séjourner et se restaurer. Fond de commerce et son matériels entretenu. 6 employés et 7 apprentis. Pas de diffusion d'image et d'enseigne suite à la demande des propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 812 € HT + 14 662,34 € TVA, soit 247 474,34 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000,47 € HT + 12 100,03 € TVA, soit 232 100,5 € TTC Honoraires d'agence : 12 811,53 € HT + 2 562,31 € TVA, soit 15 373,84 € TTC (6.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Idéalement situé dans le charmant village de milly-lamartine (71960), ce restaurant de renommée offre une opportunité exceptionnelle pour ceux désireux d'investir dans un établissement au cœur d'une communauté accueillante. Bénéficiant d'une atmosphère conviviale, d'une cuisine appréciée et d'une localisation stratégique, ce restaurant jouit d'un cadre paisible et authentique propice à attirer une clientèle fidèle et en constante expansion. Le restaurant, d'une superficie habitable d'environ 125 m² r, présente des atouts majeurs pour les potentiels acquéreurs : accessibilité aux personnes à mobilité réduite, climatisation, belle terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées, parking en libre-service facilitant l'affluence des clients, espace idéal pour des événements privés et acceptation des animaux de compagnie. Proposé au prix de vente attractif, cette affaire est à saisir pour quiconque souhaite prospérer dans le secteur de la restauration dans un cadre d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 500 € ht + 1 000 € tva, soit 33 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 27 500 € ht + 0 € tva, soit 27 500 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (21.82 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : frédéric chevrau, tél. : 07 83 29 00 25, e-mail : frederic.chevrau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 401 840 871.

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria – Affaire clé en main (env. 82 m² environ) Option complémentaire : achat des murs. Dans une charmante petite maison au cachet unique, ce restaurant-pizzeria offre une ambiance conviviale « comme à la maison ». L’établissement, parfaitement entretenu et entièrement équipé, constitue un outil de travail prêt à l’emploi, où chaque espace a été pensé et organisé avec soin. •Salle de restauration d’environ 52 m² environ, raffinée et chaleureuse, pouvant accueillir 42 couverts. •Terrasse de 30 places, idéale aux beaux jours. •Cuisine professionnelle de 23 m² environ (incluant l’espace de stockage), respectant la marche en avant, fonctionnelle, optimisée et très bien entretenue : piano 4 feux + plaque avec hotte, four vapeur, lave-vaisselle, plonge, conservateur à glace, armoires positives et négatives, etc. •Sanitaires conformes aux normes PMR. Atouts complémentaires : •Petite licence restauration. •Façade de plus de 12 mètres, assurant une excellente visibilité sur un axe à fort passage. •Grand parking d’environ 30 places, offrant un confort d’accès rare et apprécié de la clientèle. •Potentiel de développement important : actuellement exploité uniquement le midi et le vendredi soir. •Environnement économiquement dynamique, garantissant une clientèle locale et professionnelle fidèle. Conditions : •Nouveau bail commercial 3 / 6/9 à établir. •Loyer mensuel : 1 280 €. DPE Vierge Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - florence riglet (06 78 52 59 49) vous propose : fonds de commerce à vendre : hôtel, restaurant, bar, salon de thé et boutique de produits locaux ce fonds de commerce est vendu avec le mandat n°1830030, incluant les murs pour un prix total de 490 000 euros. Caractéristiques : capacité d'accueil : 12 chambres (avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires), restauration : 50 sièges sur 2 salles. Parking : 35 places, terrain : 29 730 m² environ comprenant un magnifique parc de promenade avec vue sur la rivière de la cure. Situé dans un lieu touristique prisé, à proximité du barrage du lac des settons, au coeur du parc naturel du morvan. Photos complémentaires disponibles sur demande. Investissement total (fonds et murs) : 690 000 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence riglet (id 16320), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dijon sous le numéro 813314473 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - karen jalouzot (06 74 90 80 22) vous propose : cession fond de commerce – boulangerie / pâtisserie située en coeur de village dans une rue commerçante en pleine expansion, face au nouveau projet communal de boutique éphémère et regroupement d'artisans ! Bail de 9 ans courant jusqu'en septembre 2031, supportant toute activité de nature commerciale et / ou industrielle, congé du locataire possible tous les 3 ans. Le droit au bail porte sur l'espace commercial, un grand appartement à l'étage et le grenier aménageable. Espace commercial de 120 m² environ de plain-pied (dont cave de 17 m² environ) : -préau avec accès boutique et accès cour, -boutique aménagée, -cuisine accolée, -dégagement avec accès cour et toilette indépendant, - fournil rénové en 2021, équipé en majorité de matériel récent avec accès cour, - laboratoire de pâtisserie avec accès cour, et accès cave, -débarras, sanitaires. Appartement de 120 m² environ à l'étage, constitué de deux parties communicantes (possibilité de deux logements), dont une partie a été rénovée et l'autre le sera avant cession. Premiere partie : - double séjour offrant une belle hauteur sous plafond, - 2 chambres (ou réserves), -salle d'eau / wc. Seconde partie : - séjour ou chambre de 14 m² environ, - deux chambres en enfilade menant à la future salle d'eau / wc. Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le lundi, avec 4 à 6 semaines de congés par an. Située stratégiquement au centre bourg, sur l’artère du village, près de nombreux commerces. Stationnement devant le commerce, et sur plusieurs parkings à moins de 100m. Affaire bien tenue à fort potentiel (développement d'une partie snacking par exemple), à découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karen jalouzot (id 53701), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520639279 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thomas lugand (06 89 61 21 41) vous propose : jura-secteur region des lac- entre clairvaux-les-lacs et lons-le-saunier, fonds de commerce d'alimentation générale avec chiffre d'affaires stable depuis de nombreuses années et installé dans un locale commerciale de 191 m² environ + cour-arrière. Situé dans un local commerciale bénéficiant d'une surface de vente de 123 m² environ + 68 m² environ de surfaces annexes (réserves, cuisine, bureau, réfrigérateurs. ) ainsi qu'une cour-arrière couverte de 60 m² environ ce fonds de commerce propose une offre diverse et complète. Situé dans une zone touristique, sur un emplacement premium en bordure d'une route passante, en face de la place du marché et avec plusieurs parking gratuit à proximité. Grâce à cet emplacement idéal ce fonds de commerce profite, en plus de la clientèle fidélisée, d'un fort passage de clients touristique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas lugand (id 77721), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lons-le-saunier sous le numéro 792648669 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à proximité d'un croisement fréquenté et d'une route passante, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle locale, de passage, routière et ouvrière. Le bien développe environ 200 m² de surface professionnelle pouvant accueillir environ 130 couverts, comprenant une grande salle de restauration un bar refait à neuf avec menuiseries changées en 2010, une salle privatisable, une véranda chauffée et une grande terrasse agréable pour la belle saison. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et prête à l'emploi : piano gaz, coin plonge, deux chambres froides (une intérieure et une extérieure sous abri) ainsi qu'une cuve à gaz enterrée. L'ensemble du matériel reste en place, permettant une reprise immédiate et fonctionnelle. L'établissement dispose également d'un espace douche, adapté pour la clientèle routière, de deux WC, d'un grand parking offrant un accès facile et pratique, ainsi que d'une micro-station d'épuration installée en 2010, vidangée une fois. Le chauffage au fioul assure un bon confort en hiver. À l'étage, un petit logement de fonction avec une chambre, permet de résider sur place, idéal pour les exploitants. Ce bar-restaurant, vendu murs et fonds indissociables, représente une belle opportunité clé en main pour un couple de restaurateurs ou un investisseur à la recherche d'un bien alliant rentabilité, visibilité et confort d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 287 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC Honoraires d'agence : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC (10.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Ten ROBERT, Tél. : 06 66 95 67 16, E-mail : ten.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 929970341.

Iad france - ali kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : à vendre – fonds de commerce - salon de coiffure mixte – saint-benoît-sur-loire (45) en excellent etat * exclusivité * situé au coeur de saint-benoît-sur-loire, charmante commune dynamique et touristique, ce salon de coiffure mixte bénéficie d’un emplacement n°1 avec parking à proximité immédiate. Seul salon de coiffure en local commercial sur la commune, il profite d’une clientèle fidèle et régulière depuis plus de 25 ans. * description du bien * - surface totale : 75 m² environ espaces : salon de coiffure, laboratoire, toilette et petite cour privative. - 6 postes de coiffage assis - 3 bacs lave-tête électriques - décoration moderne et matériel récent, aucun travaux à prévoir. - valeur de l’agencement : 27 000€ exploitation : - salon créé il y a 25 ans, exploité par l’actuelle gérante depuis 8 ans - 1 salariée en place depuis 4 ans, - très bon chiffre d’affaires, entreprise saine et rentable conditions du bail : - bail commercial 3 / 6/9 neuf - loyer : 800€ ht / mois atouts : - emplacement exceptionnel, au coeur de la ville - seul salon de coiffure en local commercial sur la commune - activité clé en main – idéale pour une reprise sereine - belle notoriété et fort potentiel de développement nb : les mûrs ne sont pas à vendre. Dossier complet et informations complémentaires sur demande de rendez-vous. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : m. & mme kuçuk – conseillers et managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Photos protégées © – reproduction, réutilisation ou publication interdite sans autorisation préalable. Tous droits réservés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ali kucuk (id 71958), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 919481283 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Annelise Fercoq (06 99 34 15 72) vous propose : À reprendre – Restaurant réputé avec logement de fonction Cadre verdoyant et paisible – 450 m² environ au total – Parking 20 véhicules – Terrasse 70 m² environ Vous recherchez une affaire réputée, prête à exploiter, dans un cadre agréable avec un étang à proximité Ce restaurant de 321 m² environ offre une ambiance conviviale, une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Le restaurant : un outil de travail complet -Capacité d’environ 80 couverts -Terrasse de 70 m² environ, idéale pour la belle saison -Parking en face pour 20 véhicules -Hall d’entrée avec WC PMR et bureau indépendant -Salle principale lumineuse de 60 m² environ avec panneaux LED -Salle privative avec accès direct à la terrasse -Salon chaleureux et bar équipé -Cuisine professionnelle complète aménagée et équipée : 4 frigos, plonge, cellier, buanderie, cave à vin, local congélateur, terrasse privative pour le personnel -Bureau, salle de bain et WC pour le personnel -Garage attenant Une activité pérenne et reconnue : -192 avis Google – note moyenne 4,7 / 5, gage d’une excellente réputation -Contrat régulier de livraison avec une usine, générant environ 60 000 € / an -2 salariés en CDI (39h), expérimentés et autonomes -DPE C, accès PMR -Cadre de travail agréable et verdoyant, avec étang à proximité Appartement de fonction – 129 m² environ habitables À l’étage, un logement spacieux et lumineux comprenant : -Entrée, dégagement, 5 chambres, salon / salle à manger, cuisine séparée, salle de bain, WC indépendant -Nombreux rangements et combles Parfait pour loger sur place ou accueillir du personnel. Un établissement rare combinant confort, rentabilité et cadre de vie agréable. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, réputée et prête à exploiter immédiatement. Atouts majeurs : -80 couverts + terrasse 70 m² environ -Parking 20 véhicules -2 salariés en place -Contrat de livraison régulier (60 000 € / an) -192 avis Google – 4,7 / 5 -Appartement 5 chambres inclus -DPE C -Cadre verdoyant, étang à proximité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq (ID 71433), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 918850272 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : magasin complet et clés en mains, incluant : enseigne, stock, fournisseurs, clientèle, vitrine neuve, meubles et agencement. L'activité, pérenne depuis 2018, est spécialisée dans l'artisanat d'art ethnique en provenance d'inde et du népal : bijoux, vêtements, accessoires, bols tibétains et objets bouddhistes, encens, pierres semi-précieuses naturelles, décoration et bien-être. Le local est idéalement situé avenue de la république à champagnole, à proximité du parking belfrise. D'une surface de 54 m², il est entièrement meublé et équipé, et se compose de 3 pièces : • 2 surfaces de vente • 1 espace cuisine et pause un balcon avec vue sur les bords de l'ain ainsi qu'une grande cave privative viennent compléter l'ensemble. Potentiel élevé pour le développement : • vente en ligne • élargissement de la gamme conditions : • loyer : 545 € / mois • charges (dont chauffage) : 55 € / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 € ht + 1 000 € tva, soit 40 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 34 000 € ht + 0 € tva, soit 34 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lucas grandjean, tél. : 06 45 76 17 28, e-mail : lucas.grandjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 952192680.

Boutique de prêt-à-porter pour hommes et femmes, solidement implantée depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle et régulière. Cette affaire florissante constitue une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre et développer une activité prospère. Située au cœur du centre-ville sur un axe très fréquenté, le local bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès pmr, de places de stationnement devant et d'un parking gratuit à proximité. La boutique s'étend sur 95 m² au total, comprenant un espace de vente avec vitrine d'environ 38 m², un bureau, un w. C., une cave et deux réserves de 43 m² permettant d'agrandir la surface de vente si souhaité. Le local est équipé d'un chauffage au gaz de ville, de combles isolés et d'huisseries en double vitrage. Aucun bail n'est en cours. Le prix de vente inclut les murs et le fonds de commerce. L'e. B.E. Est positif, assurant une rentabilité attractive. Un potentiel d'expansion existe grâce à la vente ambulante avec la possibilité de racheter le véhicule (120k c. A. H. T.). Pour les visites, une pièce d'identité sera demandée et les bilans comptables seront communiqués à l'issue des visites. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un commerce florissant et bien situé. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € ht + 1 900 € tva, soit 96 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € ht + 0 € tva, soit 85 500 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848 022 877.

Iad France - Rachel Masson (06 64 16 00 73) vous propose : Droit au bail – Boutique refaite en hyper centre de Montargis Emplacement : Rue Dorée, hyper centre – entourée de commerces et parkings à proximité, local très visible donnant sur 2 rues. Caractéristiques : Boutique rénovée en 2023,38 m² environ aux normes PMR Sous-sol : réserve 1er et 2ème étage : appartement 65 m² environ (2 chambres) 3ème niveau : grenier Conditions : Loyer : 1 378 € / mois (taxe foncière incluse) Bail 3 / 6/9 jusqu’au 15 juin 2029 Cession du droit au bail disponible Activités autorisées : commerce de détail, habillement, maroquinerie, horlogerie, bijouterie. ? Opportunité rare en centre-ville pour commerçant souhaitant s’installer rapidement ! ? Pour plus de renseignements, contactez-moi directement par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Masson (ID 34975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 788831170 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Christophe VILLANFIN en partenariat avec Véronique BELIN vous propose ce fonds de commerce. Situé sur un axe passant entre Auxonne et Saint-Jean-de-Losne, avec un parking facilitant l'accès, ce fonds de commerce de restaurant et bar est une belle opportunité pour des repreneurs souhaitant se lancer dans de bonnes conditions. Exploitée depuis plus de 20 ans par la même personne seule, l'affaire bénéficie d'une gestion rigoureuse et d'une clientèle fidèle. L'établissement est parfaitement entretenu et dispose d'un matériel complet et de qualité, estimé à 45 000 € en valeur neuve. Aucun travaux ni investissement n'est à prévoir : c'est un outil de travail immédiatement opérationnel. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement le midi en semaine, ainsi que le week-end pour des groupes et banquets, ce qui limite volontairement le chiffre d'affaires à hauteur de 75 000 euros annuel. Le potentiel de développement est donc important pour qui souhaiterait élargir les horaires, élargir le type de restauration, ou diversifier l'activité pas des services de proximité. Ce commerce conviendra parfaitement à un couple de professionnels désireux de travailler à son compte. À l'étage, un logement de plus de 100 m² est possible avec quelques aménagements, offrant une belle opportunité de confort de vie à proximité immédiate du lieu de travail. Une affaire saine, clé en main, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VILLANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 919 282 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 89 73 88 94 (réf. 593587 ).

Opportunité plein centre : belle affaire avec une jolie croissance située dans un village dynamique avec tous commerces et commodités, à quelques minutes de sens et villeneuve sur yonne. Établissement en très bon état ainsi que les équipements. Salles bar et restauration, cuisine, sanitaires aux normes handicapés, arrière cour, cave et terrasse. Capacité 50 couverts à l'intérieur, 30 couverts en terrasse. Grand parking. À saisir rapidement pour poursuivre cette belle et rentable activité en milieu rural. Mairie dynamique et soutien pour développer l'activité. Possibilité de réhabiliter un appartement au dessus (compris dans le bail) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 122 000 € ht + 2 440 € tva, soit 124 440 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 109 800 € ht + 0 € tva, soit 109 800 € ttc honoraires d'agence : 12 200 € ht + 2 440 € tva, soit 14 640 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascal legent, tél. : 06 14 26 88 17, e-mail : pascal.legent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 490 303 880.