Vente Boutique/Local commercial 150 m²

Iad france - damien coiffier vous propose : jura, haut jura, morez ouvert a la negociation !

Local commercial d'une superficie de 152 m² situé rue de la république.

Emplacement stratégique pour votre nouvelle activité.

Il est composé de : devant de magasin : 66.89 m² milieu de magasin : 38.52 m² atelier au fond du magasin : 25.77 m² bureau : 13.38 m² stockage : 3.96 m² espace sanitaire douche : 3.18 m² la fibre est dans le local, compteur eau et électrique disponible.

Le local commercial est refait à neuf.

Grande vitrine neuve de 2023.

Proche commerces et parkings.

Taxe foncière : 1228€ / an - charges de copropriété : 920€ / an.

Possibilité de louer : 1100 / mois.

Restauration possible !

Local disponible et vide pour visite !

À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 44 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 115000 euros.

Prix hors honoraires : 106000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,49% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons le saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.