Commerce meublé à vendre dans les Côtes-d'Armor (22)

Iad France - Allan Remond vous propose : FOND DE COMMERCE – CENTRE DE LOUDEAC Situé en plein cOEur de Loudéac, cet ensemble immobilier à usage commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité et un accès facilité. Le bien développe environ 160 m² et comprend plusieurs espaces permettant une exploitation modulable : * salles de réception ou bureaux, * espace accueil / bar, * cuisine professionnelle, * réserves et locaux techniques. Un logement de fonction situé à l’étage vient compléter l’ensemble, offrant un véritable confort pour une activité professionnelle sur place ou un projet mixte habitation / activité. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet immeuble peut convenir à différents projets professionnels : restauration, commerce, activité de services, bureaux, professions libérales ou investissement locatif commercial. Le bien offre un réel potentiel de réaménagement et de valorisation selon le projet envisagé. Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce associé. Renseignements complémentaires et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : Murs commerciaux vendu loué- bail renouvelé en 2026- exploité à usage de commerce d'alimentation (supérette), charcuterie, mercerie et boucherie. le commerce est situé en RDC d'un immeuble en pierre sous ardoises. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble qui comprend au 1er étage un appartement de 93 m² bénéficiant d'une entrée indépendante. Appartement vendu libre de tout occupation, à rénover et son grenier de 65 m² aménageable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – fonds de commerce cadeaux, souvenirs & textile emplacement n°1 en centre-ville historique (cité de caractère) cède fonds de commerce de cadeaux, articles de souvenirs et textile, bénéficiant d'une notoriété établie et d'un emplacement exceptionnel au cœur d'une petite cité de caractère très fréquentée. Le commerce est installé au rez-de-chaussée de l'un des plus anciens et prestigieux immeubles de la ville, offrant un charme architectural unique qui attire naturellement la clientèle touristique et locale. Caractéristiques du local : surface de vente : 30 m² optimisés, chaleureux et fonctionnels. Surface de stockage / réserve : 50 m², idéale pour la gestion des stocks et de la marchandise textile. Visibilité : belle vitrine de 5,5 mètres linéaires assurant une excellente mise en valeur des produits et un fort impact visuel. Données financières : chiffre d'affaires (ca n brut) : 80 712 € activité : exploitable immédiatement avec un beau potentiel de développement (élargissement des gammes, vente en ligne, ouverture saisonnière renforcée). Affaire idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant s'implanter dans un cadre de vie privilégié et commercer au sein d'un bâtiment d'exception. Bail 3 / 6/9 loyer ht / hc : 678.61 / mois payable au trimestre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 373 683 - greffe de saint brieuc) pierrick urvoy entrepreneur individuel 06 43 08 90 15 - réf. 966016.

Côtes d'armor. 22. Jo gloaguen vous propose cet ancien manoir, entre lannion et paimpol, à seulement 5 minutes des plages de la côte de granit rose. Implantée sur un domaine boisé de près de 2 hectares, cette propriété de caractère de 630 m² (560 m² habitables), entièrement rénovée avec soin comprend une maison principale et deux grandes dépendances aménagées. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence familiale qu'à une activité touristique ou événementielle. La maison principale, développe un espace de vie en gîte pour 15 personnes, réunissant au rez de chaussée : salon et salle à manger avec cheminées monumentales, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain et wc, buanderie, lingerie. À mi-étage : une chambre. Au 1er étage : mezzanine, 4 chambres, 2 salles d'eau. Au 2ème étage : 3 chambres, une grande salle de jeux. En prolongement à l'ouest, une ancienne grange rénovée comprend des sanitaires (4 douches, 4 wc et 5 lavabos), des logements pour 10 à 12 personnes, et un garage. Le 3ème bâtiment abrite 170 m² de salles équipées en son, lumière, vidéo et grand écran, pour des repas, ou réunions de travail. En complément de l'activité de gîtes, ces locaux sont actuellement proposés à la location pour des mariages, anniversaires, séminaires, inaugurations, privatisations et événements d'entreprise. Les espaces extérieurs avec un parking de 80 places, constituent un véritable atout pour les réceptions estivales dans un cadre adapté aux prestations haut de gamme destinées à une clientèle recherchant un lieu événementiel soigné. Cette propriété de caractère offre un potentiel rare pour développer un projet de vie ou une activité d'accueil. Budget : 1 190 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : b, indice 43 et classe climat : a, indice 1. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460700jog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22 450. Entre tréguier et guingamp, jo gloaguen vous propose ce manoir de caractère de 246 m², (230 m² habitables), restauré avec soins, sur un terrain arboré de 10 000 m² environ. 11 pièces, 6 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger-salon-cheminée granit, cuisine-salle à manger, chambre avec salle d'eau et wc privatifs, buanderie, chaufferie, double garage. Au 1er étage principal : palier, bureau, 3 chambres, salle de bain, wc. Au 2ème étage : une chambre, un grand grenier aménageable. Dans la partie ouest, au 1er étage : palier, salle d'eau-wc, grande salle. Au 2ème étage : un grand grenier aménageable. Dans le jardin : garage-atelier de 74 m² et chalet bois. Chauffage par pompe à chaleur air-eau, doubles vitrages. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance dans un merveilleux cadre, à 10 mn des commodités et 20 mn de la mer. Budget : 420 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : d, indice 192 et classe climat : b, indice 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 euros et 3930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458660- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* À VENDRE – Fonds de commerce Mobilier & Décoration – Secteur Paimpol * À saisir, belle opportunité de reprise d'un magasin spécialisé dans l'univers du mobilier et de la décoration, idéalement situé dans la région de Paimpol. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement commercial dynamique, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, avec un important flux de véhicules et de nombreux stationnements à proximité. Le point de vente développe une surface commerciale d'environ * 220 m² * , entièrement aménagée et en parfait état. La vaste vitrine assure une excellente mise en valeur des produits et constitue un véritable atout commercial. Exploitée depuis plusieurs années, cette enseigne reconnue s'est forgée une solide réputation et bénéficie d'une clientèle fidèle, composée aussi bien d'habitués locaux que d'une importante clientèle touristique en saison. Les points forts : * Emplacement de qualité avec forte visibilité. * Surface de vente de 220 m² en excellent état. * Grande vitrine attractive. * Nombreux stationnements. * Clientèle locale et touristique fidélisée. * Outil de travail clé en main, sans investissement immédiat à prévoir. * Activité idéale pour un professionnel de l'ameublement, de la décoration ou un entrepreneur souhaitant développer une enseigne. Une belle opportunité de s'implanter sur un secteur recherché du littoral des Côtes-d'Armor. * Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange qualifié. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 962956.

À vendre, fonds de commerce spécialisé dans la vente de mobilier et de décoration, idéalement situé à proximité de Paimpol, au cœur d'un environnement commercial dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important parking. L'établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 252 m², dont 222 m² d'espace de vente et 30 m² de réserve, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour accueillir une clientèle locale et de passage. L'activité bénéficie d'une excellente réputation. Le magasin est parfaitement entretenu, ne nécessite aucun investissement immédiat et permet une reprise dans d'excellentes conditions. Les points forts de cette affaire : Activité saine avec une clientèle fidèle et touristique Emplacement recherché à proximité de Paimpol Grande surface de vente lumineuse (222 m²) Réserve de 30 m² Vitrine d'environ 20 mètres offrant une excellente visibilité Environ 50 places de stationnement à proximité Commerce clé en main, sans travaux à prévoir. Activité idéale pour un professionnel de l'ameublement, de la décoration ou un investisseur souhaitant développer un concept existant. Cette affaire conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce reconnu, rentable et bénéficiant d'un fort potentiel de développement dans un secteur particulièrement attractif des Côtes-d'Armor. Dossier complet et éléments financiers disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 611767 ).

Exclusivité. Côtes d'armor -22300. Lannion. Aux investisseurs jo gloaguen propose les murs d'un local commercial occupé au rez de chaussée d'un immeuble récent proche du centre-ville : 70 m², 4 pièces. Loyer mensuel : 650 euros dont 50 euros de charges récupérables. Continuité de revenus locatifs sécurisés. Placement patrimonial de qualité en parfait état. Idéal pour investisseur souhaitant sécuriser son capital, tout en bénéficiant de revenus réguliers et d'un potentiel de valorisation à long terme. Début de bail récent. Budget : 85 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : e, indice 291 et classe climat : b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454463- le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 809 euros. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Iad france - yveline neveu vous propose : murs commerciaux avec appartement. Immeuble en pierre comprenant au rez-de-chaussée un local commercial loué pour commerce alimentaire (épicerie). Bail commercial 3-6-9-en cours renouvelé le 1er avril 2026 (fin 31 mars 2035). Au 1er étage un appartement à rénover pour une surface de 93 m², grenier aménageable au dessus. Le tout sur un terrain de 1702 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154800 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yveline neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Baladi vous propose : Murs commerciaux - Hôtel Restaurant en activité - Vous souhaitez reprendre les murs commerciaux d’un hôtel particulièrement bien situé à proximité immédiate de la mer et ses plages, cet immeuble vous tend les bras. Le hall d’accueil dessert l’ensemble de l’établissement et dispose d’un espace bar avec comptoir. La salle de restauration est spacieuse et lumineuse, elle s'ouvre sur une première grande terrasse extérieure. La cuisine est fonctionnelle et dispose de plusieurs espaces de stockage. Douze chambres d’hôtel de belle facture assurent la réception des promeneurs. Deux appartements peuvent être loués ou utilisés en appartements de fonction. Quatre chambres d’accueil supplémentaires nécessiteront des travaux pour être fonctionnelles. Une deuxième terrasse est à disposition sur la partie arrière du bâtiment. Le bâtiment permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet. Spécialiste de la vente de murs commerciaux, je vous accompagnerai dans vos démarches administratives tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte de l’établissement jusqu’au transfert de propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence cararon vous propose : exclusivite - lannion hyper centre -murs commerciaux – (260 m²) un lieu d’exception pour donner de l’ampleur à votre activité au coeur du centre historique de lannion, découvrez un ensemble immobilier rare, installé dans un immeuble de 1874, entièrement repensé par un architecte. Un lieu où le cachet de l’ancien rencontre la fonctionnalité contemporaine, offrant un cadre de travail unique. un bien aux volumes exceptionnels 50 m² de bureaux / accueil au rez‑de‑chaussée accès indépendant loyer actuel : 6 600 € / an 207 m² de plateau ouvert, lumineux, traversant hauteur, clarté, flexibilité totale d’aménagement deux entrées indépendantes donnant sur deux rues opposées un espace anciennement occupé par des architectes, pensé pour favoriser collaboration, créativité et fluidité des circulations. un potentiel d’exploitation remarquable grâce à ses volumes, sa luminosité et son emplacement premium, ce bien se prête idéalement à : .Espace de coworking. Showroom (mode, design, ameublement, high‑tech…).Atelier d’art / galerie. Studio de yoga, pilates, danse. Professions libérales (avocats, experts‑comptables, consultants…).Cabinet paramédical. Bureaux premium pour entreprises innovantes. Un espace xxl, ouvert sur un paysage magnifique, permettant des aménagements ambitieux et différenciants. -les atouts. Emplacement hyper centre, rare sur le marché. Immeuble de caractère entièrement rénové. Double entrée indépendante. Grande modularité. Luminosité exceptionnelle. Idéal pour activités premium ou innovantes un bien unique, élégant et fonctionnel, offrant une visibilité incomparable et un cadre de travail inspirant. Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans l honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : Cet immeuble à usage mixte professionnel / habitation. Idéalement situé sur la commune de La Chèze, sur la route départementale reliant le département des Côtes-d’Armor à celui du Morbihan, l'Auberge du Lié, patrimoine historique de la commune, se compose comme suit : - une grande salle de restauration, permettant d'accueillir une cinquantaine de couverts. Possibilité d’ouvrir un restaurant type ouvrier avec repas tous les midis du lundi au vendredi, repas de famille, groupes, associations le week-end. - un très beau bar de plus de 5 mètres avec fresques déco marine. - une autre salle de 40 m² environ, idéale pour les repas de groupes ou pour aménager un coin salon pour la clientèle. Accès handicapés conforme à la réglementation en vigueur concernant cette salle. - une cuisine fonctionnelle, équipée du matériel professionnel à moderniser (hotte, plonge et lave-vaisselle pro fonctionnels), - deux sanitaires pour la clientèle. - un jardinet et 2 dépendances (garage et atelier) A l'avant, une terrasse de 30 m² environ ensoleillée donnant sur la Place de la Mairie (parkings et jardin paysagé). Au premier étage, vous avez un logement comprenant un salon, cinq chambres dont quatre entièrement rénovées, salle de bain, WC. Combles aménageables de 120 m² environ. Travaux effectués en 2023 et 2024  : remaniement toiture, charpente restaurée, isolation des combles, électricité remise aux normes pour la partie privative, nouveau système de chauffage (pompe à chaleur DAIKIN de 18 Kw et chauffe-eau thermodynamique). Baie vitrée et douze fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage. La Chèze est au cOEur d'un environnement naturel et culturel privilégié (étang, château, chemins de randonnée, des dizaines d’associations, des évènements annuels  : festival Blues au Château, les Puces d’été, Foire de la St Leau…). Vous y trouverez aussi de nombreux services et commerces (école, maison médicale, pharmacie, garde d’enfant, camping municipal ouvert à l’année …) Très fort potentiel à développer d'une clientèle locale, passagère, et touristique. Les bâtiments sont vendus sans fonds de commerce, mais la licence IV reste à la vente, ainsi que tout le matériel professionnel et le mobilier, pour de futurs acquéreurs souhaitant continuer cette activité. À 10 minutes de Loudéac et de la RN164 donnant accès à Pontivy / Saint-Brieuc / Vannes Prix de vente 104 500 euros. À venir visiter d'urgence ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand (ID 66766), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située au cœur du charmant village de SAINT-NICOLAS-DU-PELEM, en centre Bretagne, cette vaste propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et collège, ainsi que des sites naturels et historiques de la région. D'une surface totale d'environ 320 m², cet immeuble entièrement rénové entre 2021 et 2025, plein de charme se compose de plusieurs espaces distincts, offrant un potentiel rare pour une activité commerciale, profession libérale, touristique, locative ou familiale : -Un local commercial sur 92 m² divisé en 4 volumes modulables, dont un grand espace, avec 14 mètres de vitrine, un bureau, une pièce annexe / bureau et des sanitaires. -Un grand appartement sur trois niveaux de 148 m² : Rez-de-chaussée : une superbe cuisine aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse. Premier étage : un séjour, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, ainsi que des WC séparés. Second étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC séparés. -Un petit appartement au premier étage de 53 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bains avec WC. -Une maisonnette indépendante de 33 m², pouvant faire office de bureau ou local professionnel, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, WC séparés, et à l'étage une chambre, un dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet, divisé en quatre parties (caves, rangement, etc.). Ses atouts : Nombreuses possibilités d'aménagement (jusqu'à 5 logements distincts). divers accès indépendants Pas de travaux à prévoir. Fibre optique Tout à l'égout Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 599868 ).

Iad France - Valentin Blanchet (06 73 17 48 07) vous propose : Située en plein cOEur de Guingamp, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement privilégié avec parking gratuit à proximité, garantissant une excellente accessibilité et un flux constant de clientèle. L’espace commercial développe une surface totale de 173 m² environ. Il dispose d’un espace de vente de 28 m² environ, clair et agréable, avec la possibilité d’en augmenter la surface afin de renforcer l’attractivité commerciale. À l’arrière, l’espace dédié au laboratoire et au fournil d'une centaine de m² offre de beaux volumes de travail, parfaitement adaptés à une production artisanale. Une chambre de pousse complète l’ensemble. Une cave de 23 m² environ, non comprise dans la surface habitable commerciale, permet un stockage pratique et organisé. À l’extérieur, une courrette avec vue sur le Trieux apporte un cadre de travail agréable et constitue un véritable atout supplémentaire. En complément du local professionnel, un spacieux logement de 160 m² environ est inclus dans le bail. Il se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, de cinq chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un bureau. Cet espace permet d’allier confort de vie et proximité immédiate avec l’activité professionnelle, idéal pour une installation en famille. Il est également possible d’acquérir l’immeuble et les murs commerciaux, offrant ainsi une opportunité patrimoniale supplémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Blanchet (ID 86043), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre chez christelle mesnage, dans une commune dynamique et proche de dinan.  fonds de commerce bar-tabac-loto-pmu avec les murs commerciaux et terrasse exposée sud, comprenant un grand local commercial avec vitrine, 2 réserves, une cuisine meublée, wc. Au 1er étage avec un logement privé de 110 m² avec séjour, cuisine, 5 chambres, salle d'eau avec wc et salle de bains avec wc. Réserve extérieure accessible aux livraisons. Loyer de 1750€ ttc par mois. Bel emplacement, beaux volumes, belle affaire commerciale pour une personne seule ou en couple. bar tabac ouvert de 7h à 13h30 et de 16h30 à 23h tous les jours sauf le mercredi, ouvert le week-end. Bonne exposition de la terrasse. Affaire gérée depuis 22 ans par un gérant unique.  a découvrir rapidement. réf : 389p15v dpe  ges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01   * les traductions sont données à titre indicatif.

Saint brieuc : au coeur du centre ville dans une rue pietonne extrêmement passante et commerçante. À vendre petit immeuble ayant une rdc commercial de 40 m², réserve au 1er et bureau et un studio au second étage. Possibilité de transformation et de créer 1 petit duplex entre le 1er et le second étage. La toiture de l'immeuble sera refaite pour la vente. L'immeuble sera vide de locataire à la vente sauf éventuellement le studio loué (330€ / mois). Loyer prévisible si travaux 1700€ / mois. Très belle opportunité. Disponible juillet 2025. Ref 30266aex copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1500.00 euros. Xavier amice (ei) agent commercial - numéro rsac : 408199651 - saint-brieuc.