Commerce ensoleillé à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

À vendre mouans-sartoux locaux occupés rare local commercial r + 1 dans une zi de mouans-sartoux, d'une surface approximative de 630 m² comprenant : - au rdc un entrepôt / atelier avec une belle hauteur sous plafond, une réserve arrière avec wc et douche et une zone de chalandise avec 7 parkings privés, sous bail commercial. - au 1er étage un ensemble de bureau avec plusieurs cellules divisé en 4 baux commerciaux et un atelier avec belle hauteur de plafond et zone de chalandise. Bureaux propre, moderne, lumineux et disposant de la climatisation réversible. - 5 parkings en extérieur en plus coté route affaire rare dans le secteur, idéal investisseur a voir absolument conditions de vente : baux commerciaux sur demande loyers soumis à la tva loyer annuel ht à réviser de 72 709,20€ rentabilité de 5,30 % le prix hai est de 1 378 000 dont 78 000€ d'honoraires ttc à la charge du vendeur soit 5,66 % du prix ttc. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller steeve durand et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens commerce et entreprise sur notre site internet : . Parlons de vous, parlons biens nous avons la solution financière pour votre projet par notre partenaire courtier, nous consulter.

Cession fonds de commerce restaurant 264 000€ a vallauris emplacement n°1 au bord du port jolie restaurant de 73,15 m² avec une magnifique terrasse ensoleillée face au port de golfe juan ! Local commercial composé d'une superficie de 39,45 m² au rez-de-chaussée et de divers locaux à usage de cave et de rangement d'une surface de 33,70 m². 150 couverts moyen comprenant 35 couverts intérieurs et 115 couverts extérieurs. Restaurant avec extraction et licence grande restauration loyer de 1500€ / mois ht hc taxe foncière 821€ / an murs en vente également, informations sur demande. Century21 cce votre conseiller en immobilier d'entreprise et commerce tèl. : 04 93 68 68 69 (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Rare à la vente Restaurant / Snacking situé à Mandelieu La Napoule au sein d'un secteur particulièrement prisé et dynamique, une clientèle de locaux ainsi que de vacanciers en saison estivale. Il est aisé de stationner car de nombreuses places de parking, faciles d'accès, jouxtent cette belle adresse. La carte est très accessible avec une cuisine 100% authentique. La décoration de type Old school est sans superflu, les tables sont agréablement espacées et le mobilier particulièrement adapté au thème du restaurant. La terrasse est exceptionnelle et assure une ambiance chaleureuse. Local constitué de 2 salles permettant l'accueil d'environ 30 personnes chacune et d'une grande terrasse ensoleillée d'une capacité de 50 chaises. Les équipements de cet établissement sont en très bon état : cuisine conçue sur mesure - matériel de haute facture. Très belle rentabilité. Aucun travaux à prévoir. Accès PMR. Faible LOYER Nombre de places : 60 en intérieur Ticket moyen : 15€ Prix honoraires inclus : 176 000€ CENTURY 21 CCE Entreprise & Commerce Tél : 04 93 68 68 69 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : * les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Magnifique affaire a saisir cause départ a l'étranger située au port de NICE dans le quartier d'avenir de la ville proche proche du petit marais. Vue mer féerique sur le port et le mont Boron. Le restaurant possède une capacité de 50 couverts a l'intérieur et bénéficie de 30 couverts a l' extérieur. loyer 2480 euros Terrasse ensoleillée l'hivers et a l'ombre l'été a partir de 13h. rénové en 2020. Vaste cuisine équipée avec hotte aux normes, lave vaisselle pro etc. Ne tardez pas a visiter. Mr TURKI 06 73 12 25 99 at@logiazur.com.

À vendre – fonds de commerce pâtisserie / traiteur emplacement premium – beaulieu-sur-mer en plein centre de beaulieu-sur-mer, dans un emplacement très passant, découvrez ce fonds de commerce de pâtisserie – traiteur, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Une belle opportunité à saisir, cause départ à la retraite. Le local commercial développe une surface totale de 111,34 m², dont 83,5 m² en rez-de-chaussée, comprenant : – un espace de vente lumineux de 37 m² – un laboratoire entièrement équipé de 32 m² avec extraction conforme – un bureau de 13,43 m² – une réserve en sous-sol de 27,1 m² avec douche et toilettes façade vitrée de 4,50 mètres linéaires, offrant une belle visibilité sur un axe passant. Loyer annuel : 21 600 € cc bail 3-6-9 fin de première triennale. Les + : – emplacement n°1 au cœur du centre – matériel professionnel complet et entretenu – clientèle locale et touristique régulière – fort potentiel de développement surface carrez : 83.5 m² prix de vente 275 000 € honoraires : 25 000 € ttc (0 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires : 25 000 € ttc (0 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur prix de vente 275 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36779) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 275 000 € honoraires : 25 000 € ttc (0 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Restaurant à vendre 288 000 euros avec un emplacement d'exception sur le port de cannes ! Profitez d'une opportunité rare : restaurant idéalement situé sur le port de cannes, dans une zone à fort passage, à proximité immédiate des congrès (palais des festivals), expositions annuelles, croisiéristes et flux touristiques toute l'année. Loyer mensuel attractif : 3 000 euros terrasse : 246 euros par mois licence 4 en location : 500 euros par mois extraction en toiture installée capacité : 28 couverts à l'intérieur (salle climatisée) 50 couverts en terrasse (ensoleillée et très visible) le restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un flux constant de piétons et une clientèle variée : professionnels, congressistes, locaux et touristes internationaux. Le local est prêt à l'exploitation immédiate. Idéal pour restaurateurs, brasseries chic, ou bar lounge. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja aoulov au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35522) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja aoulov 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare – droit au bail – menton centre-ville – zone commerçante situé en plein cœur de la zone commerciale de menton, ce local commercial de 92 m² en parfait état représente une opportunité rare. Points forts : local climatisé, lumineux et bien agencé belle surface de vente bureau indépendant de 15 m² sanitaires avec toilettes et douche mezzanine utile pour du stockage ou un espace complémentaire grande cave saine de 60 m² incluse conditions du bail : loyer annuel : 19 200 € ht hc (soit 1 600 € / mois) • charges edf : env. 80 à 120 € / mois • taxe foncière : 2 000 € / an • activités autorisées : tous commerces sauf restauration, bar ou activités générant des nuisances gros potentiel pour développer votre activité dans un environnement dynamique et fréquenté. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi surface carrez : 92 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 92 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 68 000 € honoraires : 8 000 € ht (10 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires : 8 000 € ht (10 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) prix de vente 68 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35532) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 68 000 € honoraires : 8 000 € ht (10 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires).

Emplacement privilégié Au cœur du centre-ville de Cannes, sur une avenue très passante à proximité immédiate du littoral, ce double local bénéficie d'une vitrine exceptionnelle de 9 mètres, d'un emplacement stratégique dans un quartier commerçant dynamique et d'un flux piéton important, mêlant clientèle locale et touristique. Description du local La surface totale est d'environ 65 m² répartis sur deux boutiques communicantes. La boutique principale mesure environ 45 m² avec un atelier arrière. La seconde boutique mesure environ 20 m² et donne accès à une terrasse extérieure. À l'étage se trouvent une chambre froide d'environ 10 m², ainsi qu'un atelier et un bureau d'environ 40 m². Le local est fonctionnel, lumineux et en bont état, Baux commerciaux Deux baux 3 / 6/9 ans distincts avec le même bailleur, renouvelés en octobre 2023 et courant jusqu'en octobre 2032. Le bail principal est de 1 246 EUROS par mois et le bail secondaire de 1 766 EUROS par trimestre, soit un loyer moyen mensuel total de 1 836 EUROS Activité actuelle et potentiel L'activité actuelle est la vente de fleurs et compositions florales. Les atouts majeurs sont la grande vitrine, l'emplacement premium et la clientèle variée. Ce local est idéal pour de nombreuses activités : agence d'assurance, courtier, agence commerciale, prêt-à-porter, bijouterie, concept store, décoration, librairie, opticien, fleuriste, architecte, bureau d'études, épicerie fine, agence d'aide à la personne, pompes funèbres ou activité funéraire, entrepôt de petite taille ou showroom. Dossier complet disponible sur demande Prix de vente 78 000 € Prix HT et Honoraires à charge vendeur HT.

À vendre – fonds de commerce bar, restaurant, pizzeria, glacier – vence (06) emplacement premium – coeur historique de vence situé sur la place georges clemenceau à vence, ce superbe établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur de la vieille ville, sur l'une des places les plus animées et emblématiques de vence. Entouré de commerces, de la nouvelle halle gourmande, de galeries, de lieux culturels et touristiques, cet établissement jouit d'une visibilité rare et d'un passage constant tout au long de l'année, renforcé par une clientèle locale fidèle et un important flux touristique. Ce fonds de commerce comprend : – une salle de restauration chaleureuse de 60 places – une cuisine équipée extraction neuve, 2 ascenseurs passe-plats, four à pizza neuf – une vaste terrasse de 130 places ensoleillée donnant sur la place – une salle privative à l'étage pour des séminaires – une vaste réserve en sous-sol avec chambre froide positive et congelateur – une activité complète : bar, pizzeria, glacier, restauration sur place et à emporter un cadre idéal pour les professionnels de la restauration ou investisseur cherchant à s'implanter dans une ville de caractère au fort potentiel commercial. À saisir sans tarder ! Surface carrez : 240 m² prix de vente 445 200 € honoraires : 25 200 € ttc (6 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe louis 06 88 23 14 76 honoraires : 25 200 € ttc (6 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) prix de vente 445 200 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe louis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 835 302 746 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35283) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 445 200 € honoraires : 25 200 € ttc (6 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires).

À Vendre : Droit au Bail – Boutique 50 m² – Emplacement Premium Face à la Mer à Juan-les-Pins Emplacement Située en plein cœur de Juan-les-Pins, cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la mer, sur un boulevard très passant avec un accès direct aux plages. L'environnement est à la fois commerçant et touristique, avec une forte fréquentation toute l'année. D'une surface de 50 m², le local est lumineux, bien agencé et offre une excellente visibilité. Il est idéal pour une activité de concept store, prêt-à-porter, accessoires, chaussures ou articles de plage agence assurance, services, aide la personne, Le Bail Bail commercial 9 ans en cours, valable jusqu'au 31 octobre 2028. Revalorisation triennale selon l'indice T2 2019 (115,21). Activités autorisées : commerce de détail dans le secteur de la mode, accessoires et produits saisonniers, salon coiffure, esthetique, agence immobiliere assurance, aide a la personne, locaux de bureaux, cabinet d architecte, Loyer et Conditions Loyer mensuel : 3 350 € HT Dépôt de garantie : 1 500 € Prix de vente 60 000 € Honoraires inclus charge acquéreur.

À vendre : brasserie de midi. Situé dans un emplacement agréable et fréquenté bien ensoleillé, belle opportunité pour un couple souhaitant se lancer ou pousuivreune activité rentable et stable. Avec une capacité de 32 places assises en terrasse, l établissement fonctionne actuellement uniquement le midi, générant un chiffre d affaires hors taxes de 226 000euros. La brasserie bénéficie d une clientéle fidéle etréguliére, et présente un fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité d ouvrir en soirée pendant la période éstivale. Affaire saine clé en main pour un duo souhaitant allier qualité de vie et rentabilité prix de vente 240 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 240 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian gastaud 06 10 25 02 08 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 240 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian gastaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 379 527 617 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 240 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 240 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 240 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À vendre 495500 euros un fonds de commerce d'une boulangerie, patisserie, snacking, salon de thé. Nous vous proposons cette boulangerie idéalement située dans un secteur recherché de Nice, à l'angle d'une rue très fréquentée. Profitez d'une terrasse agréable, ensoleillée, idéale pour attirer une clientèle locale et touristique en quête d'un cadre convivial pour savourer vos produits. Caractéristiques de l'établissement : • Superficie : 155 m² avec terrasse de 10 m² en plein soleil • Matériel en parfait état et aux normes • Laboratoire bien agencé, entièrement équipé • Offre complète : pain, viennoiseries, pâtisseries artisanales, snacking. • Forte fréquentation, clientèle fidèle et locale. • Local lumineux, bénéficiant d'une belle visibilité • Loyer compétitif pour la zone Points forts : • Terrasse ensoleillée très prisée, idéale pour développer la vente à emporter • Emplacement d'angle avec vitrine sur rue, attirant une forte visibilité • Quartier dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports • Chiffre d'affaires stable (750K€ / HT) avec potentiel de développement (actuellement férmée 80 jours / an ). Une belle opportunité à saisir dans un secteur ensoleillé et vivant de Nice, avec un potentiel de développement certain !

Villeneuve loubet, à 100 m² des plages fdc restaurant avec extraction. Terrasses ensoleillées. Cuisine équipée. Possibilité d'acquérir les murs + appartements. Prix de vente 642 000 € honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires) prix de vente 642 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33114) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 642 000 € honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Offrez-vous l'opportunité d'exploiter un restaurant clé en main dans un cadre idéal et stratégique à Mandelieu. Descriptif du Fonds de commerce La Superficie intérieure : 241 m² avec 4 vitrines et 3 entrées, garantissant une grande visibilité et accessibilité. es terrasses peuvent accueillir jusqu'à 130 couverts : 100 m² côté Sud-Ouest et 30 m² côté Sud-Est La Capacité intérieure : 60 couverts en configuration normale interrieur et 100 en terrasse, Jusqu'à 80 couverts pour des événements. Le Parking : Places de parking gratuites à proximité. Le Bail commercial : Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 avril 2028, avec un loyer de 10 221 euros par trimestre, indexé sur l'indice de base T4 2018 (104.06). Performances et potentiel Le Panier moyen : 28 € par couvert. Le Service : Ouvert midi et soir, sauf samedi soir et dimanche. Les Congés annuels : Fermeture de 3 semaines par an. Atouts majeurs la Rénovation récente : Restaurant et cuisine entièrement refaits à neuf en 2022. L' Environnement professionnel : Situé dans une zone de travail dynamique, proche du Palais des Congrès, garantissant une clientèle régulière et des opportunités d'événements. Le Personnel : Structure idéale pour un couple de professionnels, le personnel (2 salariés à temps plein et 2 apprentis) n'est pas repris. Emplacement Stratégique et agreable Un cadre agréable, lumineux, et un environnement parfaitement adapté à une activité de restauration haut de gamme ou traditionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Surface CARREZ : 203.41 m² Prix de vente 361 800 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez, un restaurant de charme idéalement situé au sur l'avenue du ray, au cœur de nice nord. Ce restaurant réputé offre à ses clients une expérience culinaire exceptionnelle dans une ambiance élégante et chaleureuse. Proximité des transports : situé à proximité de plusieurs lignes de tramway et de bus, le quartier est facilement accessible pour les habitants et les visiteurs. Ambiance résidentielle et dynamique : nice nord est un quartier en plein essor avec une combinaison harmonieuse de résidences, de commerces et d'espaces verts, créant une atmosphère accueillante et vivante. Présence d'infrastructures : proche de diverses infrastructures comme des écoles, des parcs et des centres sportifs, le quartier attire une clientèle variée et active. Qualités de ce restaurant emblématique : • capacité : le restaurant peut accueillir 25 places à l'intérieur et 45 places à l'extérieur, avec une salle spacieuse et une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air. • cuisine professionnelle : une cuisine moderne et entièrement équipée avec extraction, une cave et un local en sous-sol faisant office de bureau complète ce restaurant • décoration élégante : une décoration sophistiquée et contemporaine, créant une ambiance chaleureuse et invitante qui séduit une clientèle fidèle et variée. • réputation établie : ce restaurant jouit d'une excellente réputation, reconnue pour son service impeccable et ses plats exquis, attirant à la fois les locaux et les touristes. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre ce restaurant et de faire partie de la vie dynamique et passionnante de nice nord. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et explorer cette opportunité exceptionnelle. Prix de vente 379 400 € honoraires : 8,40 % ttc inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe louis 06 88 23 14 76 honoraires : 8,40 % ttc inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) prix de vente 379 400 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe louis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 835 302 746 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33027) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 379 400 € honoraires : 8,40 % ttc inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) prix de vente 379 400 € honoraires : 8,40 % ttc inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires).

Situé au cœur vibrant du port de nice, découvrez le restaurant de charme. Ce lieu exceptionnel marie élégance et convivialité, offrant à ses clients une expérience culinaire mémorable. Avec une capacité de 110 places, une terrasse ensoleillée et une vue imprenable sur le port, ce restaurant est le lieu idéal pour accueillir des clients tout au long de la journée et de l'année. Le restaurant dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de réception spacieuse, et d'une décoration raffinée qui saura séduire les amateurs de bonne table. Grâce à sa localisation stratégique, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et touristique, assurant une activité soutenue et prospère. Parfait pour les passionnés de la gastronomie et les entrepreneurs en quête d'une affaire florissante, ce restaurant est prêt à écrire un nouveau chapitre de son histoire avec vous. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un établissement renommé dans l'une des villes les plus dynamiques de la côte d'azur. Surface carrez : 235 m² prix de vente 212 800 € honoraires : 22 800 € ttc (12 %) inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe louis 06 88 23 14 76 honoraires : 22 800 € ttc (12 %) inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) prix de vente 212 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe louis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 835 302 746 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32740) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 212 800 € honoraires : 22 800 € ttc (12 %) inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) surface carrez : 235 m² prix de vente 212 800 € honoraires : 22 800 € ttc (12 %) inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires).

Découvrez cette charmante pizzeria située au cœur de cannes la bocca, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec une clientèle fidèle et un emplacement de choix, cette pizzeria est une opportunité unique pour les passionnés de cuisine italienne. Profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un équipement moderne et d'une réputation bien établie. Ne manquez pas cette chance de reprendre une affaire florissante dans une région dynamique ! Disposant d'une terrase de 50 couverts sur une zone entièrement refaite et d'un espace intérieur de 70 couverts restaurant très fonctionnel et entièrement refait etablie sur une surface de 140 m² ouvert tous les jours sauf le dimanche ca ht supérieur à 400k€ 3 cdi et 1 apprentis compose l'équipe. Surface carrez : 138.96 m² prix de vente 319 000 € honoraires : 24 000 € ttc (8,14 %) inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe louis 06 88 23 14 76 honoraires : 24 000 € ttc (8,14 %) inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires) prix de vente 319 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe louis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 835 302 746 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32665) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 319 000 € honoraires : 24 000 € ttc (8,14 %) inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires).

À saisir ! Bail local commercial de 32 m² idéalement situé en plein cœur de sanary-sur-mer, offrant une vue imprenable sur le port. Ce bien, tout commerce sauf nuisance, bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les habitants et les touristes. Ce local lumineux et accueillant est parfait pour développer votre activité ou pour un projet entrepreneurial. Profitez de l'animation du centre-ville et de l'attractivité de sanary-sur-mer. Loyer attractif de 700 euros mensuel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet commercial dans ce cadre exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guez 06 64 69 69 20 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 128 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 984 387 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32530) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128 000 € honoraires ttc charge vendeur surface carrez : 32 m² prix de vente 128 000 € honoraires ttc charge vendeur surface carrez : 32 m² prix de vente 128 000 € honoraires ttc charge vendeur.

Iad France - Helene Queste Angeli (07 86 11 00 14) vous propose : Le Lavandou | Parcelle 1 800 m² environ | Hangar 537 m² environ + Maison 142 m² environ en double habitation Idéalement implanté dans un secteur dynamique du Lavandou, propice aux activités artisanales et professionnelles, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel. Sur une parcelle de 1 800 m² environ, il comprend un hangar de 537 m² environ entièrement équipé, actuellement loué, et une maison de 142 m² environ organisée en deux T3 indépendants, déjà exploités en location courte durée. La partie habitation bénéficie d’un espace dédié d’environ 750 m² environ, parfaitement adapté à une utilisation mixte ou à un projet de division. Le bien se compose de : ? Le hangar – 537 m² environ (dont 505 m² environ de surface principale) •Grande surface exploitable •Douche, toilettes et cuisine intégrées •Accès indépendant •Volumes adaptés à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage •Possibilité de maintenir ou optimiser la rentabilité selon l’exploitation ? La maison de 142 m² environ – double habitation (deux T3 indépendants) * À l’étage – T3 lumineux : * •Cuisine ouverte sur le salon / séjour confortable avec cheminée •Deux chambres spacieuses avec rangements •Salle de bain et toilettes indépendants •Terrasse plein sud d’environ 18 m² environ * Au rez-de-chaussée – T3 avec très bon potentiel saisonnier (Airbnb actif) * •Cuisine ouverte sur le salon / séjour •Deux chambres •Salle d’eau •Buanderie •Terrasse couverte avec Jacuzzi * Extérieurs – env. 750 m² environ dédiés à la maison : * •Cellier / Cave •Jardin et terrasses •Abri voitures / carport •Accès séparés possibles •Configuration facilitant une utilisation indépendante ou une division * Les prestations * •Accès indépendants •Climatisation réversible, cheminée à l'étage, double vitrage. •Emplacement stratégique dans un secteur d’activités du Lavandou •Hangar équipé (sanitaires + cuisine) •Parcelle totale 1 800 m² environ * Mon avis * Un ensemble polyvalent, complet et rare sur ce secteur du Lavandou. Entre le hangar équipé, la double habitation et l’espace indépendant d’environ 750 m² environ consacré à la maison, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un artisan ou tout projet mêlant activité professionnelle et exploitation locative. * En savoir plus * Vidéo et visite 360° disponibles après un premier contact. La configuration étant spécifique, je vous invite à me contacter directement pour une présentation personnalisée. * Inter-agences bienvenues * Collaborons avec plaisir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli (ID 27416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 834276859 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - amandine hispa (06 33 37 94 84) vous propose : fonds de commerce- zone commerciale gardanne- restaurant sushi de 60 m² environ entièrement rénové - nouveau bien à vendre sur la commune de gardanne en plein coeur de la zone commerciale avec près de 50 boutiques (carrefour market- salon de coiffure - opticien - pharmacie- magasin de vetements- etc) emplacement idéal dans un quartier commerçant avec un grand parking à disposition pour la clientèle et pignon sur rue. Ce commerce entièrement rénové pour la restauration sur place et à emporter dispose de tout le matériel pour un restaurant de sushi et plats asiatiques. Il se compose d'une belle entrée avec grandes baies vitrées, une banque d'accueil, 10 places assises à l'intérieur ainsi que des places assises en terrasse, très bien décoré et lumineux. Vous trouverez aussi les sanitaires et cuisine ouverte avec équipement complet (hotte, four, frigos, plan de travail etc) horaires du lundi au samedi : 10h-14h / 17h-21h livraison avec uber eats 5 / 5 en avis google loyer annuel 16080e ht contactez moi vite pour plus d'informations disponible 7j / j avis de valeur gratuit et sans engagement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine hispa (id 40618), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 853636314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - olivia mai (06 38 92 22 80) vous propose : restaurant emplacement privilégié dans le 'carree d'or ' terrasse ensoleillée pouvant accueillir 18 couverts, à l’intérieur 24 couverts. Ouverture tous les jours de 9h à 16h fermeture le dimanche. Possibilité d'ouverture le soir. Loyers 2480€ ttc superficie cie 50 m² environ une belle opportunité à sairir ! Je suis disponible 7 jours sur 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle olivia mai (id 29736), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 839125440 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lydie Chassignole (07 82 90 32 23) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant Martigues – Quartier de l’Île, la Venise Provençale Situé au cOEur du très prisé quartier de l’Île à Martigues, véritable vitrine touristique surnommée la Venise Provençale, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement 100 mètres de l’Office de Tourisme et face au canal. Le secteur est animé tout au long de l’année grâce aux fêtes vénitiennes, aux événements culturels et au grand bal en plein air organisé durant la période estivale, garantissant une visibilité et une fréquentation constantes. -Le restaurant : L’établissement, entièrement rénové en 2022, offre un cadre chaleureux et convivial. Il jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle locale fidélisée, notamment une clientèle de bureaux présente le midi. Le restaurant est exploité à l’année et dispose d’un environnement agréable avec un parking à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle. Il est équipé d’une climatisation par gainage et dispose d’une cuisine professionnelle ouverte, entièrement équipée, dont la valeur est estimée à 40 000 €. L’ensemble du matériel est en très bon état et permet une reprise immédiate de l’activité. Les sanitaires sont conformes aux normes PMR, la caisse est aux normes en vigueur et l’établissement bénéficie d’une licence restaurant. -Capacité d'accueil : Salle intérieure pouvant recevoir environ 30 couverts Terrasse extérieure, ensoleillée, avec vue directe sur le canal, offrant jusqu’à 40 couverts.  Cet espace extérieur constitue un véritable atout, particulièrement recherché dans ce quartier emblématique. - Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9 Loyer : 754 € HT / mois -Informations financières : Chiffre d’affaires 2024 : 147 380 € Fermeture hebdomadaire : dimanche et mercredi Fermeture annuelle : 6 semaines minimum Atouts majeurs Emplacement touristique n°1, faible loyer, outil de travail clé en main, fort potentiel de développement (jours d’ouverture supplémentaires, saison estivale) Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole (ID 12839), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emma Colin (06 27 37 38 37) vous propose : À proximité du centre d’Aubagne et des axes principaux, dans un environnement calme et facile d’accès, découvrez ce local professionnel de plain-pied d’une surface totale d’environ 250 m² environ. Le local offre un agencement fonctionnel et modulable, idéal pour tout type d’activité tertiaire ou entreprise recherchant des bureaux spacieux et lumineux. Il se compose de : 5 bureaux indépendants de 20 m² environ chacun avec fenêtres, tous climatisés 2 pièces actuellement utilisées comme salles de soins (possibilité d’archivage, stockage, ou bureaux supplémentaires), 1 grande salle de repos / cuisine / WC indépendant. Différents espaces d’attente pour les clients Sanitaires et locaux techniques Nombreux rangements intégrés. La résidence, sécurisée par un portail électrique, dispose d'une vingtaine de stationnements libres directement situés devant le local (de plain pied). Les Atouts : Entièrement de plain-pied, accessible PMR, Espaces lumineux et bien distribués, Climatisation réversible dans toutes les pièces, Possibilité de réaménagement selon votre activité, Parkings à proximité immédiate. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une profession libérale (comptable, étude notariale, cabinet d'avocats), entreprise de services, coworking, ou siège administratif. Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Plus d'informations auprès de votre conseillère. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin (ID 52665), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 891679110 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - john-steven greenaway (06 22 97 38 69) vous propose : en vente interactive * restaurant premium - emplacement exceptionnel place des cardeurs - cession fdc avec licence restaurant et licence iii une opportunité unique au coeur d'aix-en-provence saisissez l'opportunité d'acquérir le fonds de commerce d'un restaurant incontournable d'aix-en-provence chez laurette idéalement situé sur la place des cardeurs, l'une des places les plus emblématiques et animées de la ville. Il s'agit d'un emplacement premium avec une visibilité et une attractivité maximales. Le propriétaire actuel, apprécié pour sa cuisine méditerranéenne et internationale de qualité et sa clientèle fidèle, cède son affaire pour un départ bien mérité à la retraite après 26 ans d'activité caractéristiques du bien : localisation stratégique : au coeur de l'effervescence aixoise, sur la prestigieuse place des cardeurs, garantissant un flux constant de locaux et de touristes. Superficie : environ 80 m² environ offrant un espace lumineux et spacieux. Capacité et agencement : grande terrasse : profitez d'une très grande terrasse, installée à l'ombre des platanes, pour le plaisir de vos convives. Intérieur accueillant : places assises à l'intérieur et dans la très belle cave voutée, idéale pour les réceptions privées, les anniversaires ou les événements spéciaux, ajoutant un cachet exceptionnel à l'établissement. Cuisine : une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Clientèle : établissement bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Avantage financier : loyer très attractif de seulement 2 500 euros par mois pour un emplacement de cette qualité. Redevance terrasse d'environ 1000 euros par mois ce fonds de commerce représente un véritable atout pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement très dynamique et extrêmement attractif. L'agencement actuel est fonctionnel et accueillant, prêt à être repris. À voir absolument ! Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un emplacement premium à aix-en-provence. * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Fin de la vente interactive le 30 janvier 2026 à 21h ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. John-steven greenaway (id 71838), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 520661083 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - estelle velluet (06 67 59 75 88) vous propose : bail à céder – local commercial 100 m² environ – saint-martin-de-crau local commercial d’environ 100 m² environ situé au coeur d’une zone industrielle en plein développement à saint-martin-de-crau. Actuellement aménagé pour une activité d’esthétique et de bien-être. Toutes activités possibles hors restauration. Description du local : • 5 cabines indépendantes • deux réserves avec wc et douche pour le personnel • wc clientèle indépendant • devanture de plus de 10 mètres offrant une excellente visibilité • grande terrasse pouvant être exploitée en espace d’accueil ou d’attente local lumineux, fonctionnel et entièrement modulable selon les besoins : possibilité de réorganisation entre surface de vente et stockage. Possibilité de division en deux locaux distincts. Localisation et environnement : • zone industrielle dynamique avec évolution constante • accès facile, stationnements à proximité • environnement professionnel attractif conditions financières : • loyer mensuel : 1 545 € ttc • bail commercial à céder (conditions sur demande) contactez-moi pour une visite. Coup de coeur assuré, à découvrir sans attendre ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle velluet (id 54488), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarascon sous le numéro 893427161 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .