Commerce avec climatisation à vendre à Marmande (47200)

Réf V5297 Situé dans la rue commerçante de Marmande, cet immeuble comprend un local commercial de 65 m², une réserve de 60 m², un garage de 53 m² et un appartement à rénover aux étages (possibilité de faire plusieurs appartements). Le local, en très bon état, a une surface commerciale de 65 m², et donne dans la rue Charles de Gaulle, principale artère commerçante de Marmande. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancien salon de coiffure prêt à fonctionner, idéalement situé au cœur d’un charmant village en plein développement. Bénéficiant d’un emplacement stratégique sur l’axe Marmande–Casteljaloux, le local se trouve à proximité immédiate de l’échangeur autoroutier, permettant de rejoindre Bordeaux en environ 45 minutes et Toulouse en 1h30. Un emplacement privilégié offrant visibilité, accessibilité et potentiel de développement, idéal pour une reprise d’activité ou l’installation d’un nouveau commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé dans une zone artisanale dynamique de Marmande, ce bâtiment professionnel en excellent état offre des prestations de qualité et est immédiatement opérationnel, sans aucun travaux à prévoir. Conçu pour répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles, il comprend un vaste espace de stockage, une partie réfrigérée, une grande salle de préparation polyvalente, des sanitaires et une salle de réunion. Plusieurs quais de déchargement facilitent les opérations logistiques et permettent une circulation fluide des marchandises. À l'extérieur, un grand parking goudronné assure un accès pratique aux poids lourds, utilitaires et véhicules légers. Fonctionnel, parfaitement entretenu et prêt à l'emploi, ce bâtiment conviendra aussi bien aux activités agroalimentaires, artisanales, logistiques, de stockage, de distribution ou à toute entreprise recherchant un outil de travail performant dans un emplacement stratégique. Une opportunité rare sur le secteur de Marmande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Local réf 4583 DUCOS IMMOBILIER.

Vous rêvez de reprendre un salon de coiffure clé en main dans un emplacement de choix ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans le centre ville de Marmande, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente visibilité, d'un environnement commerçant attractif et de parkings à proximité pour faciliter l'accès de la clientèle. Le local, spacieux et baigné de lumière naturelle, offre un espace de travail agréable et parfaitement aménagé. Il comprend également plusieurs cabines privatives dédiées à la pose de cheveux, permettant d'accueillir les clientes en toute confidentialité et à l'abri des regards. Les atouts : • Emplacement premium en centre-ville • Salon vaste, lumineux et fonctionnel • Cabines privées pour la pose de cheveux • Accès PMR • Parkings à proximité immédiate • Clientèle fidèle et potentiel de développement La propriétaire actuelle souhaite transmettre son activité dans les meilleures conditions et accompagnera avec plaisir le futur repreneur afin d'assurer une reprise sereine et la continuité de la clientèle. Une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un salon prêt à travailler. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf. 961353.

Opportunité commerciale à marmande ! Vous recherchez un fonds de commerce avec un emplacement stratégique et un véritable potentiel de développement ? Marmande – emplacement de premier choix excellente visibilité passage régulier parking à proximité clientèle fidèle de particuliers et de professionnels l'activité actuelle : spécialisé dans la recharge de cartouches d'encre, ce commerce bénéficie d'une clientèle existante et d'une activité déjà reconnue depuis 14 ans. Mais son véritable atout ? Son potentiel ! Le local se prête parfaitement au développement de services complémentaires, par exemple : réparation informatique réparation de smartphones et téléphones mobiles services liés aux nouvelles technologies prestations de proximité … et bien d'autres possibilités selon votre projet ! Pourquoi cette opportunité mérite votre attention ? Un emplacement visible et stratégique une activité existante une clientèle déjà présente un investissement limité pour poursuivre l'exploitation de nombreuses possibilités de diversification un local polyvalent permettant d'imaginer un nouveau concept une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'appuyer sur une activité existante tout en lui donnant une nouvelle dimension. Vous avez un projet ? Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce commerce ? Contactez-moi pour échanger sur cette opportunité à marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 162 857 - greffe de agen) philippe espesson entrepreneur individuel 07 87 18 86 53 - réf. 961395.

À vendre, fonds de commerce situé à marmande ayant pour activité - salon de coiffure mixte - institut capillaire - vente de perruques. Seuls 2 coiffeurs sur marmande ont l'activité institut capillaire, vous distinguant de la concurrence. Le salon bénéficie par ailleurs d'une très bonne visibilité et d'une clientèle fidèle. Le salon est charmant et a été rénové récemment. Il profite d'une belle vitrine. En plus du salon équipé de 4 bacs de lavage, 2 cabines indépendantes avec bacs sont disponibles. Le local dispose également d'un bureau, d'une cuisine et d'une remise. Le prix de vente du fonds de commerce est de 70.000 € hors taxe (soit 84.000 € ttc) + 5.500 € d'honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquéreur. Clientèle régulière. Loyer attractif. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement.

À vendre Local professionnel situé en zone d'activité d'une surface totale de 377 m² comprenant 111 m² de bureaux aménagés et 266 m² de stockage ou atelier. Bâtiment construit en 2015 en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Chauffage gainable assurant confort et performance énergétique. Implanté sur un terrain clos de 2 500 m² offrant stationnement, aire de manoeuvre et possibilités de stockage extérieur. Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds. Idéal pour artisan, PME, activité logistique, industrielle légère ou commerciale. Emplacement stratégique avec accès rapide aux principaux axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Local réf 4534 Agence DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fonds de commerce – prêt-à-porter homme – centre-ville tonneins localisation tonneins – centre-ville rue commerçante passante bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle. Descriptif du bien à vendre fonds de commerce spécialisé dans le prêt-à-porter masculin, accessoires et chaussures, exploité dans un local commercial idéalement situé au cœur de tonneins. Le commerce bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel permettant une reprise immédiate de l'activité. Composition du local : * surface totale d'environ 92 m² * belle surface de vente lumineuse * 2 cabines d'essayage * réserve / arrière-boutique * sanitaires * climatisation * belle vitrine offrant une excellente visibilité commerciale le magasin présente une ambiance qualitative et soignée, adaptée à une clientèle recherchant des vêtements homme de gamme moyenne tendance. - # les + du commerce ? Emplacement central recherché ? Rue commerçante dynamique ? Commerce clé en main ? Agencement récent et fonctionnel ? Faible loyer ? Activité saine et exploitable immédiatement ? Clientèle locale fidélisée ? Potentiel de développement (digital, réseaux sociaux, accessoires, nouvelles marques) éléments économiques chiffre d'affaires : * plus de 100 000 € ht annuels * activité stable avec progression du résultat rentabilité : * résultat bénéficiaire * gestion saine * charges maîtrisées loyer : * environ 800 € / mois hors charges - # conditions financières prix du fonds de commerce : 47 000 € ht honoraires safti : 6 000 € ht prix global : 53 000 € ht # destination du local activité actuelle : * vente de vêtements masculins * accessoires * chaussures possibilité d'évolution selon projet commercial. Pour qui ? Cette affaire conviendra parfaitement : * à un commerçant indépendant, * à une première installation, * à une enseigne souhaitant développer sa présence locale, * ou à un professionnel de la mode recherchant un point de vente immédiatement exploitable. - informations complémentaires dossier complet sur demande : * bilans * bail commercial * plans et surfaces * informations financières complémentaires visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 52 300 € prix de cession hors honoraires d'agence : 47 070 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 230 € ht + 1 046 € tva, soit 6 276 € ttc contactez votre conseiller safti : jérôme boisseau, tél. : 06 86 68 91 25, e-mail : jerome.boisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 902257047.

À tonneins – bar-restaurant – activité en forte progression vous recherchez un établissement de restauration présentant des résultats solides et une activité en progression régulière ? Découvrez ce bar-restaurant implanté à tonneins, bénéficiant d'une configuration permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Les chiffres témoignent de la dynamique de l'établissement : 158 774 € de chiffre d'affaires en 2023,201 450 € en 2024 et 234 101 € en 2025, soit une progression de près de 47 % en deux ans. L'exercice 2025 affiche également un ebe de 43 439 € et un résultat net de 33 517 €. D'une superficie totale d'environ 160 m², l'établissement comprend une salle principale avec espace bar, une salle en mezzanine, une cuisine professionnelle équipée, des espaces de rangement ainsi qu'une terrasse couverte et chauffée d'environ 31 m². Le bail autorise les activités de bar, café, restaurant, brasserie et jeux. Une licence iv attachée aux locaux est mise à disposition dans le cadre de l'exploitation. L'établissement fonctionne actuellement principalement en journée, de 8 h à 19 h, avec fermeture le dimanche après-midi. Cette organisation laisse une réelle marge de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires ou développer davantage la restauration du soir. Loyer : 1 500 € ht par mois. Les trois derniers exercices démontrent une progression significative de l'activité et de la rentabilité. Les éléments comptables pourront être communiqués après échange sur la reprise. Prix : 145 000 € honoraires inclus. Une affaire à étudier pour un professionnel de la restauration, un couple souhaitant exploiter ensemble ou un restaurateur désireux de développer une nouvelle activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 641 141 - greffe de agen) nathalie bernard entrepreneur individuel 06 60 36 52 40 - réf. 969349.